303 Appartements à vendre à Yenne

962 000 € ^{(7 233 €/m²)}

Appartement 4 pièces

Grésy-sur-Aix Iad France - Franck Calise vous propose : GRÉSY-SUR-AIX – T5 D'EXCEPTION EN ATTIQUE 'MAISON SUR LE TOIT' – TERRASSE DE 222 m² environ – 133 m² environ Disponible mi-2028 Frais de notaire réduits Découvrez ce véritable appartement-villa en attique de 133 m² environ, offrant une exceptionnelle terrasse panoramique de 222 m² environ, véritable pièce de vie à ciel ouvert. Avec ses volumes généreux, ses prestations haut de gamme et son esprit 'maison sur le toit', ce bien rare séduira les amateurs d'espaces, de confort et d'intimité. EMPLACEMENT Transports • Échangeur autoroutier à 4 minutes • Gare ferroviaire à 5 minutes • Arrêt de bus à proximité immédiate • Chambéry à 20 minutes • Annecy à 20 minutes • Genève à 45 minutes LE LOGEMENT • Appartement T5 de 133 m² environ • Attique – Maison sur le toit • Pièce de vie avec cuisine ouverte de 54 m² environ • 4 chambres, dont une magnifique suite parentale de 20 m² environ • 3 salles de bains • Terrasse exceptionnelle de 222 m² environ, idéale pour créer plusieurs espaces de détente, un salon extérieur ou une cuisine d'été • Grandes baies vitrées offrant une luminosité remarquable • Chauffage par géothermie avec plancher chauffant hydraulique • Salle de bains équipée • Volets roulants motorisés • Conforme aux dernières normes de performance énergétique LA RÉSIDENCE • Résidence sécurisée avec visiophone et système Vigik ANNEXES • Deux garages privatifs, en supplément : 30 000 € • Une cave, en supplément : 3 000 € Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont […] Voir l’annonce immobilière >>

133m²

1 sdb

Gge

22/07/26 22/07

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7

320 000 € ^{(4 776 €/m²)}

Appartement 3 pièces

Grésy-sur-Aix Iad France - Maëlle Mengual vous propose : GRÉSY-SUR-AIX - APPARTEMENT - T3 67 m² - REZ DE JARDIN. Appartement 'esprit maison' avec jardin – Le compromis idéal entre maison et appartement Découvrez cet agréable appartement en rez-de-chaussée d'une maison composée de seulement deux logements avec entrée indépendante. Vous profiterez d'un jardin privatif d'environ 150 m² avec une terrasse de 20 m², idéal pour les repas en extérieur et les moments de détente. L'intérieur offre une pièce de vie lumineuse de 30 m² avec salon et cuisine ouverte, ainsi que deux chambres avec placards, dont une spacieuse de 15 m². Entièrement rénové en 2020, cet appartement ne nécessite aucun travaux : - Fenêtres remplacées - Isolation intérieure - Électricité refaite - Plomberie rénovée - VMC installée - Réseau d'assainissement refait Le confort sera prochainement renforcé grâce à l'installation d'une pompe à chaleur alimentant un chauffage au sol. Vous apprécierez également ses nombreux espaces de rangement avec une cave de 19 m², ainsi que 3 places de stationnement privatives qui facilite la vie au quotidien ! Un bien lumineux et fonctionnel proche d'Aix-les-Bains au calme, offrant tous les avantages d'une maison avec la simplicité d'un appartement. Contactez-moi ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 4 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 0€ par mois (soit 0 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 170 et classe CLIMAT D indice 48. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles […] Voir l’annonce immobilière >>

67m²

2 chb

1 sdb

25/07/26 25/07

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10

489 000 € ^{(5 315 €/m²)}

Appartement 4 pièces

Grésy-sur-Aix Iad France - Pierre Magerand vous propose : Appartement T4 avec balcon à Grésy-sur-Aix. BIEN LIRE L’ANNONCE ! APPARTEMENT DISPONIBLE 2028 ! Au cOEur de la résidence L'Eden Parc, située rue de Sarraz, à Grésy-sur-Aix, découvrez une adresse élégante alliant confort moderne, qualité architecturale et qualité de vie. Un appartement raffiné : Situé au 1 er étage, cet appartement T4 de 92 m² environ se prolonge par un grand balcon de 41 m² environ. - Séjour avec cuisine ouverte de 34 m² environ. - Trois chambres confortables, dont une suite avec salle d'eau. - Salle de bain moderne et équipée. - Annexes incluses : deux box et un parking intérieur. Exposé sud, cet appartement bénéficie d’une exposition parfaite pour profiter d’un salon baigné de lumière tout au long de la journée. La performance énergétique est au rendez-vous grâce aux dernières normes, garantissant un confort durable et des charges maîtrisées. Chauffage par géothermie avec plancher chauffant hydraulique. Résidence et localisation : - Résidence sécurisée avec contrôle d’accès et équipée d’un ascenseur. - Locaux vélos sécurisés et équipés. - Commerces, loisirs et services accessibles à pied. - Établissements scolaires à proximité. - Proche de L’Esquisse : un tiers-lieu dédié à la vie associative, citoyenne et culturelle. Pas de travaux à prévoir et vous disposez d’une liberté de personnalisation pour créer un intérieur à votre image. Augmentez votre capital en réduisant les frais de notaire et profitez d’un cadre de vie moderne, performant et clé en main. Besoin de plus d’informations ou d’un accompagnement personnalisé ? N'hésitez pas à me contacter. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé […] Voir l’annonce immobilière >>

92m²

3 chb

2 sdb

22/07/26 22/07

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9

349 000 € ^{(4 781 €/m²)}

Appartement 3 pièces

Grésy-sur-Aix Iad France - Pierre Magerand vous propose : Appartement T3 avec balcons à Grésy-sur-Aix. BIEN LIRE L’ANNONCE ! APPARTEMENT DISPONIBLE 2028 ! Au cOEur de la résidence L'Eden Parc, située rue de Sarraz, à Grésy-sur-Aix, découvrez une adresse élégante alliant confort moderne, qualité architecturale et qualité de vie. Un appartement raffiné : Situé au 2 ème étage, cet appartement T3 de 73 m² environ se prolonge par deux balcons de 13 et 9 m² environ. - Séjour avec cuisine ouverte de 31 m² environ. - Deux chambres confortables. - Salle de bain moderne et équipée. - Annexe incluse : un box. Exposé ouest, cet appartement bénéficie d’une exposition parfaite pour profiter d’un salon baigné de lumière tout au long de la journée. La performance énergétique est au rendez-vous grâce aux dernières normes, garantissant un confort durable et des charges maîtrisées. Chauffage par géothermie avec plancher chauffant hydraulique. Résidence et localisation : - Résidence sécurisée avec contrôle d’accès et équipée d’un ascenseur. - Locaux vélos sécurisés et équipés. - Commerces, loisirs et services accessibles à pied. - Établissements scolaires à proximité. - Proche de L’Esquisse : un tiers-lieu dédié à la vie associative, citoyenne et culturelle. Pas de travaux à prévoir et vous disposez d’une liberté de personnalisation pour créer un intérieur à votre image. Augmentez votre capital en réduisant les frais de notaire et profitez d’un cadre de vie moderne, performant et clé en main. Besoin de plus d’informations ou d’un accompagnement personnalisé ? N'hésitez pas à me contacter. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont […] Voir l’annonce immobilière >>

73m²

2 chb

1 sdb

22/07/26 22/07

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9

246 000 € ^{(6 000 €/m²)}

Appartement 2 pièces

Grésy-sur-Aix Iad France - Pierre Magerand vous propose : Appartement T2 avec balcon à Grésy-sur-Aix. BIEN LIRE L’ANNONCE ! APPARTEMENT DISPONIBLE 2028 ! Au cOEur de la résidence L'Eden Parc, située rue de Sarraz, à Grésy-sur-Aix, découvrez une adresse élégante alliant confort moderne, qualité architecturale et qualité de vie. Un appartement raffiné : Situé au 2 ème étage, cet appartement T2 de 41 m² environ se prolonge par un balcon de 13 m² environ. - Séjour avec cuisine ouverte de 20 m² environ. - Une chambre confortable. - Salle de bain moderne et équipée. - Annexe incluse : un parking intérieur. Exposé ouest, cet appartement bénéficie d’une exposition parfaite pour profiter d’un salon baigné de lumière tout au long de la journée. La performance énergétique est au rendez-vous grâce aux dernières normes, garantissant un confort durable et des charges maîtrisées. Chauffage par géothermie avec plancher chauffant hydraulique. Résidence et localisation : - Résidence sécurisée avec contrôle d’accès et équipée d’un ascenseur. - Locaux vélos sécurisés et équipés. - Commerces, loisirs et services accessibles à pied. - Établissements scolaires à proximité. - Proche de L’Esquisse : un tiers-lieu dédié à la vie associative, citoyenne et culturelle. Pas de travaux à prévoir et vous disposez d’une liberté de personnalisation pour créer un intérieur à votre image. Augmentez votre capital en réduisant les frais de notaire et profitez d’un cadre de vie moderne, performant et clé en main. Besoin de plus d’informations ou d’un accompagnement personnalisé ? N'hésitez pas à me contacter. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont […] Voir l’annonce immobilière >>

41m²

1 chb

1 sdb

22/07/26 22/07

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9

995 000 € ^{(7 425 €/m²)}

Appartement 4 pièces

Grésy-sur-Aix Iad France - Pierre Magerand vous propose : Appartement T4 avec balcon à Grésy-sur-Aix. BIEN LIRE L’ANNONCE ! APPARTEMENT DISPONIBLE 2028 ! Au cOEur de la résidence L'Eden Parc, située rue de Sarraz, à Grésy-sur-Aix, découvrez une adresse élégante alliant confort moderne, qualité architecturale et qualité de vie. Un appartement raffiné : Situé au 5 ème et dernier étage, cet appartement T4 de 134 m² environ se prolonge par un immense balcon de 222 m² environ entourant tout l'appartement. - Grand séjour avec cuisine ouverte de 55 m² environ. - Trois chambres confortables, dont une suite avec dressing, salle d'eau et WC, et une suite avec salle d'eau. - Salle de bain moderne et équipée. - Annexes incluses : deux parking intérieurs et une cave. Exposé sud-ouest, cet appartement bénéficie d’une exposition parfaite pour profiter d’un salon baigné de lumière tout au long de la journée. La performance énergétique est au rendez-vous grâce aux dernières normes, garantissant un confort durable et des charges maîtrisées. Chauffage par géothermie avec plancher chauffant hydraulique. Résidence et localisation : - Résidence sécurisée avec contrôle d’accès et équipée d’un ascenseur. - Locaux vélos sécurisés et équipés. - Commerces, loisirs et services accessibles à pied. - Établissements scolaires à proximité. - Proche de L’Esquisse : un tiers-lieu dédié à la vie associative, citoyenne et culturelle. Pas de travaux à prévoir et vous disposez d’une liberté de personnalisation pour créer un intérieur à votre image. Augmentez votre capital en réduisant les frais de notaire et profitez d’un cadre de vie moderne, performant et clé en main. Besoin de plus d’informations ou d’un accompagnement personnalisé ? N'hésitez pas à me contacter. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques […] Voir l’annonce immobilière >>

134m²

3 chb

2 sdb

22/07/26 22/07

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9

698 000 € ^{(5 769 €/m²)}

Appartement 4 pièces

Grésy-sur-Aix Iad France - Pierre Magerand vous propose : Appartement T4 avec balcon à Grésy-sur-Aix. BIEN LIRE L’ANNONCE ! APPARTEMENT DISPONIBLE 2028 ! Au cOEur de la résidence L'Eden Parc, située rue de Sarraz, à Grésy-sur-Aix, découvrez une adresse élégante alliant confort moderne, qualité architecturale et qualité de vie. Un appartement raffiné : Situé au 4 ème étage, cet appartement T4 de 121 m² environ se prolonge par un immense balcon de 100 m² environ entourant tout l'appartement. - Grand séjour avec cuisine ouverte de 55 m² environ. - Trois chambres confortables, dont un grande suite avec dressing, salle d'eau et WC. - Salle de bain moderne et équipée. - Annexes incluses : un box, un parking intérieur et une cave. Exposé sud-ouest, cet appartement bénéficie d’une exposition parfaite pour profiter d’un salon baigné de lumière tout au long de la journée. La performance énergétique est au rendez-vous grâce aux dernières normes, garantissant un confort durable et des charges maîtrisées. Chauffage par géothermie avec plancher chauffant hydraulique. Résidence et localisation : - Résidence sécurisée avec contrôle d’accès et équipée d’un ascenseur. - Locaux vélos sécurisés et équipés. - Commerces, loisirs et services accessibles à pied. - Établissements scolaires à proximité. - Proche de L’Esquisse : un tiers-lieu dédié à la vie associative, citoyenne et culturelle. Pas de travaux à prévoir et vous disposez d’une liberté de personnalisation pour créer un intérieur à votre image. Augmentez votre capital en réduisant les frais de notaire et profitez d’un cadre de vie moderne, performant et clé en main. Besoin de plus d’informations ou d’un accompagnement personnalisé ? N'hésitez pas à me contacter. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels […] Voir l’annonce immobilière >>

121m²

3 chb

2 sdb

22/07/26 22/07

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9

375 000 € ^{(5 682 €/m²)}

Appartement 3 pièces

Rue Pré Buthod Située aux portes d’Aix-les-Bains, la commune de Grésy-sur-Aix séduit par sa douceur de vivre et son environnement privilégié entre lac et montagnes. Le programme immobilier neuf s’inscrit au cœur d’un quartier dynamique et connecté, à proximité immédiate des commerces, écoles et équipements sportifs. Les services du quotidien, la mairie ainsi que le tiers-lieu culturel L’Esquisse participent pleinement à l’animation locale. L’accessibilité est facilitée par les axes routiers et les lignes de bus situées à proximité.La résidence propose 79 logements neufs du 2 au 5 pièces, répartis sur trois bâtiments à l’architecture élégante et contemporaine. L’accès est sécurisé par visiophone et système Vigik, tandis que les logements sont équipés de portes blindées 5 points, garantissant sérénité et sécurité. Chaque appartement bénéficie de prestations haut de gamme et d’une conception respectueuse de l’environnement.Le confort thermique repose sur un chauffage par géothermie complété par un plancher chauffant hydraulique et, selon la typologie, un ballon d’eau chaude thermodynamique. Isolation renforcée par l’extérieur, salles de bains équipées, carrelage en grès cérame grand format, parquet stratifié dans les chambres et volets roulants motorisés viennent parfaire l’ensemble.De larges terrasses ou balcons prolongent les appartements, […] Voir le programme immobilier neuf >>

66m²

2 chb

Sud est

22/07/26 22/07

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5

349 000 € ^{(4 781 €/m²)}

Appartement 3 pièces

Rue Pré Buthod Située aux portes d’Aix-les-Bains, la commune de Grésy-sur-Aix séduit par sa douceur de vivre et son environnement privilégié entre lac et montagnes. Le programme immobilier neuf s’inscrit au cœur d’un quartier dynamique et connecté, à proximité immédiate des commerces, écoles et équipements sportifs. Les services du quotidien, la mairie ainsi que le tiers-lieu culturel L’Esquisse participent pleinement à l’animation locale. L’accessibilité est facilitée par les axes routiers et les lignes de bus situées à proximité.La résidence propose 79 logements neufs du 2 au 5 pièces, répartis sur trois bâtiments à l’architecture élégante et contemporaine. L’accès est sécurisé par visiophone et système Vigik, tandis que les logements sont équipés de portes blindées 5 points, garantissant sérénité et sécurité. Chaque appartement bénéficie de prestations haut de gamme et d’une conception respectueuse de l’environnement.Le confort thermique repose sur un chauffage par géothermie complété par un plancher chauffant hydraulique et, selon la typologie, un ballon d’eau chaude thermodynamique. Isolation renforcée par l’extérieur, salles de bains équipées, carrelage en grès cérame grand format, parquet stratifié dans les chambres et volets roulants motorisés viennent parfaire l’ensemble.De larges terrasses ou balcons prolongent les appartements, […] Voir le programme immobilier neuf >>

73m²

2 chb

Ouest

23/07/26 23/07

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5

995 000 € ^{(7 425 €/m²)}

Appartement 4 pièces

Rue Pré Buthod Située aux portes d’Aix-les-Bains, la commune de Grésy-sur-Aix séduit par sa douceur de vivre et son environnement privilégié entre lac et montagnes. Le programme immobilier neuf s’inscrit au cœur d’un quartier dynamique et connecté, à proximité immédiate des commerces, écoles et équipements sportifs. Les services du quotidien, la mairie ainsi que le tiers-lieu culturel L’Esquisse participent pleinement à l’animation locale. L’accessibilité est facilitée par les axes routiers et les lignes de bus situées à proximité.La résidence propose 79 logements neufs du 2 au 5 pièces, répartis sur trois bâtiments à l’architecture élégante et contemporaine. L’accès est sécurisé par visiophone et système Vigik, tandis que les logements sont équipés de portes blindées 5 points, garantissant sérénité et sécurité. Chaque appartement bénéficie de prestations haut de gamme et d’une conception respectueuse de l’environnement.Le confort thermique repose sur un chauffage par géothermie complété par un plancher chauffant hydraulique et, selon la typologie, un ballon d’eau chaude thermodynamique. Isolation renforcée par l’extérieur, salles de bains équipées, carrelage en grès cérame grand format, parquet stratifié dans les chambres et volets roulants motorisés viennent parfaire l’ensemble.De larges terrasses ou balcons prolongent les appartements, […] Voir le programme immobilier neuf >>

134m²

3 chb

Sud ouest

23/07/26 23/07

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5

246 000 € ^{(6 000 €/m²)}

Appartement 2 pièces

Rue Pré Buthod Située aux portes d’Aix-les-Bains, la commune de Grésy-sur-Aix séduit par sa douceur de vivre et son environnement privilégié entre lac et montagnes. Le programme immobilier neuf s’inscrit au cœur d’un quartier dynamique et connecté, à proximité immédiate des commerces, écoles et équipements sportifs. Les services du quotidien, la mairie ainsi que le tiers-lieu culturel L’Esquisse participent pleinement à l’animation locale. L’accessibilité est facilitée par les axes routiers et les lignes de bus situées à proximité.La résidence propose 79 logements neufs du 2 au 5 pièces, répartis sur trois bâtiments à l’architecture élégante et contemporaine. L’accès est sécurisé par visiophone et système Vigik, tandis que les logements sont équipés de portes blindées 5 points, garantissant sérénité et sécurité. Chaque appartement bénéficie de prestations haut de gamme et d’une conception respectueuse de l’environnement.Le confort thermique repose sur un chauffage par géothermie complété par un plancher chauffant hydraulique et, selon la typologie, un ballon d’eau chaude thermodynamique. Isolation renforcée par l’extérieur, salles de bains équipées, carrelage en grès cérame grand format, parquet stratifié dans les chambres et volets roulants motorisés viennent parfaire l’ensemble.De larges terrasses ou balcons prolongent les appartements, […] Voir le programme immobilier neuf >>

41m²

1 chb

Ouest

27/07/26 27/07

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5

489 000 € ^{(5 315 €/m²)}

Appartement 4 pièces

Rue Pré Buthod Située aux portes d’Aix-les-Bains, la commune de Grésy-sur-Aix séduit par sa douceur de vivre et son environnement privilégié entre lac et montagnes. Le programme immobilier neuf s’inscrit au cœur d’un quartier dynamique et connecté, à proximité immédiate des commerces, écoles et équipements sportifs. Les services du quotidien, la mairie ainsi que le tiers-lieu culturel L’Esquisse participent pleinement à l’animation locale. L’accessibilité est facilitée par les axes routiers et les lignes de bus situées à proximité.La résidence propose 79 logements neufs du 2 au 5 pièces, répartis sur trois bâtiments à l’architecture élégante et contemporaine. L’accès est sécurisé par visiophone et système Vigik, tandis que les logements sont équipés de portes blindées 5 points, garantissant sérénité et sécurité. Chaque appartement bénéficie de prestations haut de gamme et d’une conception respectueuse de l’environnement.Le confort thermique repose sur un chauffage par géothermie complété par un plancher chauffant hydraulique et, selon la typologie, un ballon d’eau chaude thermodynamique. Isolation renforcée par l’extérieur, salles de bains équipées, carrelage en grès cérame grand format, parquet stratifié dans les chambres et volets roulants motorisés viennent parfaire l’ensemble.De larges terrasses ou balcons prolongent les appartements, […] Voir le programme immobilier neuf >>

92m²

3 chb

Sud ouest

23/07/26 23/07

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5

575 000 € ^{(4 832 €/m²)}

Appartement 4 pièces

Rue Pré Buthod Située aux portes d’Aix-les-Bains, la commune de Grésy-sur-Aix séduit par sa douceur de vivre et son environnement privilégié entre lac et montagnes. Le programme immobilier neuf s’inscrit au cœur d’un quartier dynamique et connecté, à proximité immédiate des commerces, écoles et équipements sportifs. Les services du quotidien, la mairie ainsi que le tiers-lieu culturel L’Esquisse participent pleinement à l’animation locale. L’accessibilité est facilitée par les axes routiers et les lignes de bus situées à proximité.La résidence propose 79 logements neufs du 2 au 5 pièces, répartis sur trois bâtiments à l’architecture élégante et contemporaine. L’accès est sécurisé par visiophone et système Vigik, tandis que les logements sont équipés de portes blindées 5 points, garantissant sérénité et sécurité. Chaque appartement bénéficie de prestations haut de gamme et d’une conception respectueuse de l’environnement.Le confort thermique repose sur un chauffage par géothermie complété par un plancher chauffant hydraulique et, selon la typologie, un ballon d’eau chaude thermodynamique. Isolation renforcée par l’extérieur, salles de bains équipées, carrelage en grès cérame grand format, parquet stratifié dans les chambres et volets roulants motorisés viennent parfaire l’ensemble.De larges terrasses ou balcons prolongent les appartements, […] Voir le programme immobilier neuf >>

119m²

3 chb

Sud est

27/07/26 27/07

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5

698 000 € ^{(5 769 €/m²)}

Appartement 4 pièces

Rue Pré Buthod Située aux portes d’Aix-les-Bains, la commune de Grésy-sur-Aix séduit par sa douceur de vivre et son environnement privilégié entre lac et montagnes. Le programme immobilier neuf s’inscrit au cœur d’un quartier dynamique et connecté, à proximité immédiate des commerces, écoles et équipements sportifs. Les services du quotidien, la mairie ainsi que le tiers-lieu culturel L’Esquisse participent pleinement à l’animation locale. L’accessibilité est facilitée par les axes routiers et les lignes de bus situées à proximité.La résidence propose 79 logements neufs du 2 au 5 pièces, répartis sur trois bâtiments à l’architecture élégante et contemporaine. L’accès est sécurisé par visiophone et système Vigik, tandis que les logements sont équipés de portes blindées 5 points, garantissant sérénité et sécurité. Chaque appartement bénéficie de prestations haut de gamme et d’une conception respectueuse de l’environnement.Le confort thermique repose sur un chauffage par géothermie complété par un plancher chauffant hydraulique et, selon la typologie, un ballon d’eau chaude thermodynamique. Isolation renforcée par l’extérieur, salles de bains équipées, carrelage en grès cérame grand format, parquet stratifié dans les chambres et volets roulants motorisés viennent parfaire l’ensemble.De larges terrasses ou balcons prolongent les appartements, […] Voir le programme immobilier neuf >>

121m²

3 chb

Balc

27/07/26 27/07

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5

261 000 € ^{(6 366 €/m²)}

Appartement 2 pièces

Rue Pré Buthod Située aux portes d’Aix-les-Bains, la commune de Grésy-sur-Aix séduit par sa douceur de vivre et son environnement privilégié entre lac et montagnes. Le programme immobilier neuf s’inscrit au cœur d’un quartier dynamique et connecté, à proximité immédiate des commerces, écoles et équipements sportifs. Les services du quotidien, la mairie ainsi que le tiers-lieu culturel L’Esquisse participent pleinement à l’animation locale. L’accessibilité est facilitée par les axes routiers et les lignes de bus situées à proximité.La résidence propose 79 logements neufs du 2 au 5 pièces, répartis sur trois bâtiments à l’architecture élégante et contemporaine. L’accès est sécurisé par visiophone et système Vigik, tandis que les logements sont équipés de portes blindées 5 points, garantissant sérénité et sécurité. Chaque appartement bénéficie de prestations haut de gamme et d’une conception respectueuse de l’environnement.Le confort thermique repose sur un chauffage par géothermie complété par un plancher chauffant hydraulique et, selon la typologie, un ballon d’eau chaude thermodynamique. Isolation renforcée par l’extérieur, salles de bains équipées, carrelage en grès cérame grand format, parquet stratifié dans les chambres et volets roulants motorisés viennent parfaire l’ensemble.De larges terrasses ou balcons prolongent les appartements, […] Voir le programme immobilier neuf >>

41m²

1 chb

Ouest

27/07/26 27/07

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5

369 000 € ^{(5 426 €/m²)}

Appartement 3 pièces

Rue Pré Buthod Située aux portes d’Aix-les-Bains, la commune de Grésy-sur-Aix séduit par sa douceur de vivre et son environnement privilégié entre lac et montagnes. Le programme immobilier neuf s’inscrit au cœur d’un quartier dynamique et connecté, à proximité immédiate des commerces, écoles et équipements sportifs. Les services du quotidien, la mairie ainsi que le tiers-lieu culturel L’Esquisse participent pleinement à l’animation locale. L’accessibilité est facilitée par les axes routiers et les lignes de bus situées à proximité.La résidence propose 79 logements neufs du 2 au 5 pièces, répartis sur trois bâtiments à l’architecture élégante et contemporaine. L’accès est sécurisé par visiophone et système Vigik, tandis que les logements sont équipés de portes blindées 5 points, garantissant sérénité et sécurité. Chaque appartement bénéficie de prestations haut de gamme et d’une conception respectueuse de l’environnement.Le confort thermique repose sur un chauffage par géothermie complété par un plancher chauffant hydraulique et, selon la typologie, un ballon d’eau chaude thermodynamique. Isolation renforcée par l’extérieur, salles de bains équipées, carrelage en grès cérame grand format, parquet stratifié dans les chambres et volets roulants motorisés viennent parfaire l’ensemble.De larges terrasses ou balcons prolongent les appartements, […] Voir le programme immobilier neuf >>

68m²

2 chb

Nord ouest

23/07/26 23/07

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5

256 000 € ^{(6 244 €/m²)}

Appartement 2 pièces

Rue Pré Buthod Située aux portes d’Aix-les-Bains, la commune de Grésy-sur-Aix séduit par sa douceur de vivre et son environnement privilégié entre lac et montagnes. Le programme immobilier neuf s’inscrit au cœur d’un quartier dynamique et connecté, à proximité immédiate des commerces, écoles et équipements sportifs. Les services du quotidien, la mairie ainsi que le tiers-lieu culturel L’Esquisse participent pleinement à l’animation locale. L’accessibilité est facilitée par les axes routiers et les lignes de bus situées à proximité.La résidence propose 79 logements neufs du 2 au 5 pièces, répartis sur trois bâtiments à l’architecture élégante et contemporaine. L’accès est sécurisé par visiophone et système Vigik, tandis que les logements sont équipés de portes blindées 5 points, garantissant sérénité et sécurité. Chaque appartement bénéficie de prestations haut de gamme et d’une conception respectueuse de l’environnement.Le confort thermique repose sur un chauffage par géothermie complété par un plancher chauffant hydraulique et, selon la typologie, un ballon d’eau chaude thermodynamique. Isolation renforcée par l’extérieur, salles de bains équipées, carrelage en grès cérame grand format, parquet stratifié dans les chambres et volets roulants motorisés viennent parfaire l’ensemble.De larges terrasses ou balcons prolongent les appartements, […] Voir le programme immobilier neuf >>

41m²

1 chb

Ouest

22/07/26 22/07

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5

765 000 € ^{(6 169 €/m²)}

Appartement 4 pièces

Rue Pré Buthod Située aux portes d’Aix-les-Bains, la commune de Grésy-sur-Aix séduit par sa douceur de vivre et son environnement privilégié entre lac et montagnes. Le programme immobilier neuf s’inscrit au cœur d’un quartier dynamique et connecté, à proximité immédiate des commerces, écoles et équipements sportifs. Les services du quotidien, la mairie ainsi que le tiers-lieu culturel L’Esquisse participent pleinement à l’animation locale. L’accessibilité est facilitée par les axes routiers et les lignes de bus situées à proximité.La résidence propose 79 logements neufs du 2 au 5 pièces, répartis sur trois bâtiments à l’architecture élégante et contemporaine. L’accès est sécurisé par visiophone et système Vigik, tandis que les logements sont équipés de portes blindées 5 points, garantissant sérénité et sécurité. Chaque appartement bénéficie de prestations haut de gamme et d’une conception respectueuse de l’environnement.Le confort thermique repose sur un chauffage par géothermie complété par un plancher chauffant hydraulique et, selon la typologie, un ballon d’eau chaude thermodynamique. Isolation renforcée par l’extérieur, salles de bains équipées, carrelage en grès cérame grand format, parquet stratifié dans les chambres et volets roulants motorisés viennent parfaire l’ensemble.De larges terrasses ou balcons prolongent les appartements, […] Voir le programme immobilier neuf >>

124m²

3 chb

Sud ouest

27/07/26 27/07

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5

795 000 € ^{(6 853 €/m²)}

Appartement 4 pièces

Rue Pré Buthod Située aux portes d’Aix-les-Bains, la commune de Grésy-sur-Aix séduit par sa douceur de vivre et son environnement privilégié entre lac et montagnes. Le programme immobilier neuf s’inscrit au cœur d’un quartier dynamique et connecté, à proximité immédiate des commerces, écoles et équipements sportifs. Les services du quotidien, la mairie ainsi que le tiers-lieu culturel L’Esquisse participent pleinement à l’animation locale. L’accessibilité est facilitée par les axes routiers et les lignes de bus situées à proximité.La résidence propose 79 logements neufs du 2 au 5 pièces, répartis sur trois bâtiments à l’architecture élégante et contemporaine. L’accès est sécurisé par visiophone et système Vigik, tandis que les logements sont équipés de portes blindées 5 points, garantissant sérénité et sécurité. Chaque appartement bénéficie de prestations haut de gamme et d’une conception respectueuse de l’environnement.Le confort thermique repose sur un chauffage par géothermie complété par un plancher chauffant hydraulique et, selon la typologie, un ballon d’eau chaude thermodynamique. Isolation renforcée par l’extérieur, salles de bains équipées, carrelage en grès cérame grand format, parquet stratifié dans les chambres et volets roulants motorisés viennent parfaire l’ensemble.De larges terrasses ou balcons prolongent les appartements, […] Voir le programme immobilier neuf >>

116m²

3 chb

Sud ouest

27/07/26 27/07

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5

158 000 € ^{(5 852 €/m²)} Exclusivité
Exclu
Appartement T1

Aix-les-Bains Iad France - Maëlle Mengual vous propose : À VENDRE – Studio meublé avec balcon en plein cOEur d'Aix-les-Bains Idéal investisseur, pied-à-terre ou premier achat ! Au cOEur d'Aix-les-Bains, dans la résidence Château Durieux, découvrez ce charmant studio de 27,73 m², situé au 2ᵉ étage avec ascenseur, bénéficiant d'un emplacement recherché permettant un quotidien entièrement à pied. La gare SNCF, les bus, les commerces, les restaurants, les thermes, les services et les rues piétonnes sont accessibles en quelques minutes seulement. Entre lac et montagnes, vous profiterez également du Lac du Bourget, des nombreux espaces de promenade et des stations de ski à moins d'une heure. Vendu entièrement meublé et équipé, cet appartement est prêt à être occupé immédiatement ou à être mis en location. Il se compose de : - une cuisine indépendante, - une pièce de vie intelligemment aménagée avec un espace nuit et un espace séjour, - un balcon exposé Ouest, idéal pour profiter de la lumière de l'après-midi, - une salle d'eau avec WC, lave-linge et rangements Les + du bien : - Résidence avec ascenseur - Balcon - Appartement vendu meublé - Chauffage individuel électrique avec base au sol - Ballon d'eau chaude récent - Emplacement premium en centre-ville - Mise en location rapide Que vous recherchiez un investissement locatif rentable, un pied-à-terre à Aix-les-Bains ou votre premier appartement, ce studio réunit tous les critères d'un achat serein. À visiter sans tarder ! La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 258 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 89.33€ par mois (soit 1072 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 267 et classe CLIMAT B indice […] Voir l’annonce immobilière >>

27m²

1 sdb

Asc

24/07/26 24/07

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11

235 000 € ^{(3 730 €/m²)}

Appartement 3 pièces

Aix-les-Bains Iad France - Anthony Lacaille vous propose : * Spécial investisseurs * Beau T3 traversant de 63 m², vendu loué dans un secteur calme entre le centre et le Lac, et proche de la gare. Au 3e étage sans ascenseur d'un immeuble historique, cet appartement lumineux donne un sentiment de confort dès son entrée avec ses parquets d'époque et des espaces bien disposés. Il dispose d'une agréable pièce de vie avec cuisine équipée, ornée d'un balcon avec une belle vue sur les montagnes, d'une grande chambre avec dressing et d'une autre plus petite (ou bureau), d'une salle de bain refaite à neuf et d'un wc séparé. 2 caves, chauffage électrique, stationnement facile et gratuit dans le quartier. Loyer actuel : 950€. Une belle opportunité pour investir à Aix-les-Bains. La presente annonce immobiliere vise 4 lots situés dans une copropriété de 68 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 80€ par mois (soit 960 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 375 et classe CLIMAT C indice 15. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Anthony […] Voir l’annonce immobilière >>

63m²

2 chb

1 sdb

22/07/26 22/07

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7

890 000 € ^{(8 018 €/m²)}

Appartement 4 pièces

Aix-les-Bains Iad France - Pierre Magerand vous propose : Appartement T4 avec balcon à Aix-les-Bains. BIEN LIRE L’ANNONCE ! APPARTEMENT DISPONIBLE 2026 ! Au cOEur de la résidence Villa Thermale, située rue Davat, à Aix-les-Bains, découvrez une adresse élégante alliant confort moderne, qualité architecturale et qualité de vie. Un appartement raffiné : Situé au 2 ème étage, cet appartement T4 de 111 m² environ se prolonge par un balcon de 14 m² environ. - Séjour avec cuisine ouverte de 44 m² environ. - Trois chambres confortables, dont une suite avec salle d'eau. - Un bureau spacieux. - Salle de bain moderne et équipée. - Annexes incluses : un garage et un parking intérieur. Exposé sud, cet appartement bénéficie d’une exposition parfaite pour profiter d’un salon baigné de lumière tout au long de la journée. La performance énergétique est au rendez-vous grâce aux dernières normes, garantissant un confort durable et des charges maîtrisées. Résidence et localisation : - Résidence sécurisée avec contrôle d’accès et équipée d’un ascenseur. - Commerces, restaurants et services accessibles à pied. - Établissements scolaires à proximité. Pas de travaux à prévoir et vous disposez d’une liberté de personnalisation pour créer un intérieur à votre image. Augmentez votre capital en réduisant les frais de notaire et profitez d’un cadre de vie moderne, performant et clé en main. Besoin de plus d’informations ou d’un accompagnement personnalisé ? N'hésitez pas à me contacter. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques […] Voir l’annonce immobilière >>

111m²

3 chb

2 sdb

24/07/26 24/07

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10

Vente Appartement 6 pièces +Aix-les-Bains

2 999 000 € ^{(12 708 €/m²)}

Appartement 6 pièces +

Aix-les-Bains Iad France - Franck Calise vous propose : AIX-LES-BAINS –APPARTEMENT D’EXCEPTION T6 DE 236 m² environ avec balcon de 156 m² environ Disponible en 2029 Certains lieux écrivent l'histoire d'une ville. Très peu vous permettent d'en faire partie. Au cOEur des mythiques Thermes d'Aix-les-Bains, ce projet marque la renaissance du site le plus emblématique de la ville. Une adresse qui ne se reproduira plus, où l'architecture contemporaine dialogue avec un patrimoine plusieurs fois centenaire. Dominant Aix-les-Bains depuis le 13 ? étage, ce bien développe 236 m² environ habitables, prolongés par un exceptionnel balcon panoramique de 156 m² environ qui entoure le logement et dessert chacune des pièces. Une conception rare qui offre une ouverture permanente sur l'extérieur, baigne les espaces de lumière naturelle et permet de profiter pleinement du panorama à toute heure de la journée. Bien plus qu'un appartement, une adresse et un patrimoine destinée à traverser les générations. Situation • Adresse emblématique en plein centre-ville • À quelques pas des commerces, restaurants et des Halles • Environnement résidentiel recherché Lac & Montagnes • Lac du Bourget à quelques minutes • Grand Port d'Aix-les-Bains • Esplanade du Lac et plages • Mont Revard et domaine de La Féclaz à proximité • Nombreuses activités nautiques, randonnée, golf et ski Transports • Gare SNCF d'Aix-les-Bains-Le Revard accessible à pied • Accès rapide à l'autoroute A41 • Chambéry à environ 20 min • Annecy à environ 30 min • Genève à environ 1 heure Commerces • Halles d'Aix-les-Bains • Commerces, boutiques et restaurants accessibles à pied • Marché, services et établissements de santé à proximité immédiate LES ATOUTS DE L'APPARTEMENT • Appartement de 236 m² environ • Situé au 13 ? et dernier étage • Balcon panoramique de 156 m² environ accessible depuis l'ensemble des pièces • Séjour / cuisine de 99 m² environ • […] Voir l’annonce immobilière >>

236m²

2 sdb

Balc

22/07/26 22/07

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5

1 556 900 € ^{(10 737 €/m²)}

Appartement 5 pièces

Aix-les-Bains Iad France - Franck Calise vous propose : AIX-LES-BAINS – SUPERBE APPARTEMENT T5 DE 145 m² environ avec balcon de 79 m² environ Disponible en 2029 Certains lieux écrivent l'histoire d'une ville. Très peu vous permettent d'en faire partie. Au cOEur des mythiques Thermes d'Aix-les-Bains, ce projet marque la renaissance du site le plus emblématique de la ville. Une adresse qui ne se reproduira plus, où l'architecture contemporaine dialogue avec un patrimoine plusieurs fois centenaire. Dominant Aix-les-Bains depuis le 11 ? étage, ce bien développe 145 m² environ habitables, prolongés par un exceptionnel balcon de 79 m² environ qui entoure le logement et dessert chacune des pièces. Une conception rare qui offre une ouverture permanente sur l'extérieur, baigne les espaces de lumière naturelle et permet de profiter pleinement du panorama à toute heure de la journée. Bien plus qu'un appartement, une adresse et un patrimoine destinée à traverser les générations. Situation • Adresse emblématique en plein centre-ville • À quelques pas des commerces, restaurants et des Halles • Environnement résidentiel recherché Lac & Montagnes • Lac du Bourget à quelques minutes • Grand Port d'Aix-les-Bains • Esplanade du Lac et plages • Mont Revard et domaine de La Féclaz à proximité • Nombreuses activités nautiques, randonnée, golf et ski Transports • Gare SNCF d'Aix-les-Bains-Le Revard accessible à pied • Accès rapide à l'autoroute A41 • Chambéry à environ 20 min • Annecy à environ 30 min • Genève à environ 1 heure Commerces • Halles d'Aix-les-Bains • Commerces, boutiques et restaurants accessibles à pied • Marché, services et établissements de santé à proximité immédiate Les atouts de l’appartement • Appartement de145 m² environ • Situé au 11 ? étage • Balcon panoramique de 79 m² environ accessible depuis l'ensemble des pièces • Séjour / cuisine de 64 m² environ • Exposition sud • Trois chambres […] Voir l’annonce immobilière >>

145m²

2 sdb

Balc

22/07/26 22/07

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5

2 629 900 € ^{(13 418 €/m²)}

Appartement 4 pièces

Aix-les-Bains Iad France - Franck Calise vous propose : AIX-LES-BAINS – APPARTEMENT D'EXCEPTION T4 DE 196 m² environ avec balcon de 139 m² environ Disponible en 2029 Certains lieux écrivent l'histoire d'une ville. Très peu vous permettent d'en faire partie. Au cOEur des mythiques Thermes d'Aix-les-Bains, ce projet marque la renaissance du site le plus emblématique de la ville. Une adresse qui ne se reproduira plus, où l'architecture contemporaine dialogue avec un patrimoine plusieurs fois centenaire. Dominant Aix-les-Bains depuis le 13 ? étage, ce bien unique développe 196 m² environ habitables, prolongés par un exceptionnel balcon de 139 m² environ qui entoure le logement et dessert chacune des pièces. Une conception rare qui offre une ouverture permanente sur l'extérieur, baigne les espaces de lumière naturelle et permet de profiter pleinement du panorama à toute heure de la journée. Bien plus qu'un appartement, une adresse et un patrimoine destinée à traverser les générations. Situation • Adresse emblématique en plein centre-ville • À quelques pas des commerces, restaurants et des Halles • Environnement résidentiel recherché Lac & Montagnes • Lac du Bourget à quelques minutes • Grand Port d'Aix-les-Bains • Esplanade du Lac et plages • Mont Revard et domaine de La Féclaz à proximité • Nombreuses activités nautiques, randonnée, golf et ski Transports • Gare SNCF d'Aix-les-Bains-Le Revard accessible à pied • Accès rapide à l'autoroute A41 • Chambéry à environ 20 min • Annecy à environ 30 min • Genève à environ 1 heure Commerces • Halles d'Aix-les-Bains • Commerces, boutiques et restaurants accessibles à pied • Marché, services et établissements de santé à proximité immédiate LES ATOUTS DE L'APPARTEMENT • Appartement d'exception de 196 m² environ • Situé au 13 ? étage • Exceptionnel balcon panoramique de 139 m² environ accessible depuis l'ensemble des pièces • Séjour / cuisine de 97 m² environ […] Voir l’annonce immobilière >>

196m²

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