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373 000 €
(6 016 €/m²)
Appartement 3 pièces
0000 BOULEVARD HÉLÈNE BOUCHER
[NOUVEAU] Découvrez en avant-première LAC & CIMES, la nouvelle résidence signée Nexity à Aix-les-Bains. Implantée au coeur de la ZAC des Bords du Lac, à quelques minutes à pied du lac du Bourget, elle bénéficie d'un emplacement privilégié entre nature, ville et montagnes. Commerces, cheminements doux et espaces paysagers participent à un cadre de vie pratique et agréable au sein d'un quartier qui poursuit son développement. La résidence propose une sélection d'appartements neufs du studio au 5 pièces, conçus pour répondre à différents modes de vie. Lumineux et bien agencés, ils disposent tous d'un espace extérieur privatif : balcon, terrasse ou jardin. Son architecture contemporaine, aux lignes élégantes et aux façades lumineuses, s'intègre harmonieusement dans son environnement. Coeur d'îlot végétalisé, stationnements en sous-sol, locaux vélos sécurisés, commerce en pied d'immeuble et promenade paysagère complètent les prestations de cette nouvelle adresse. Au sein du quartier des Bords du Lac, à proximité immédiate de l'esplanade et des rives du lac du Bourget, LAC & CIMES bénéficie d'un emplacement privilégié. Connecté au centre-ville, à la gare et aux principaux axes de déplacement, ce secteur en plein développement […] Voir le programme immobilier neuf >>
62m²
Sud
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23/10/26
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02 14 02 14 06
377 000 €
(6 081 €/m²)
Appartement 3 pièces
0000 BOULEVARD HÉLÈNE BOUCHER
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62m²
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Balc
23/10/26
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02 14 02 14 06
271 000 €
(6 302 €/m²)
Appartement 2 pièces
0000 BOULEVARD HÉLÈNE BOUCHER
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43m²
Sud
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23/10/26
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02 14 02 14 06
539 000 €
(6 573 €/m²)
Appartement 4 pièces
0000 BOULEVARD HÉLÈNE BOUCHER
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82m²
Est
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266 000 €
(6 186 €/m²)
Appartement 2 pièces
0000 BOULEVARD HÉLÈNE BOUCHER
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43m²
Ouest
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264 000 €
(6 140 €/m²)
Appartement 2 pièces
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43m²
Ouest
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02 14 02 14 06
370 000 €
(5 968 €/m²)
Appartement 3 pièces
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374 000 €
(6 032 €/m²)
Appartement 3 pièces
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268 000 €
(6 233 €/m²)
Appartement 2 pièces
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374 000 €
(5 937 €/m²)
Appartement 3 pièces
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365 000 €
(5 794 €/m²)
Appartement 3 pièces
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63m²
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369 000 €
(5 766 €/m²)
Appartement 3 pièces
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64m²
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274 000 €
(6 372 €/m²)
Appartement 2 pièces
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43m²
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274 000 €
(6 372 €/m²)
Appartement 2 pièces
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43m²
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384 000 €
(6 194 €/m²)
Appartement 3 pièces
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380 000 €
(6 129 €/m²)
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(6 163 €/m²)
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(5 889 €/m²)
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(5 746 €/m²)
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(4 492 €/m²)
Appartement 3 pièces
Aix-les-Bains
Iad France - Salvatore Cacciatore vous propose : AIX-LES-BAINS - A VENDRE APPARTEMENT ENTIEREMENT MEUBLE - T3 59 m² avec Balcon et Cave. AUCUN TRAVAUX A PREVOIR Cet appartement 3 pièces à Aix-les-Bains vous plaira par son état soigné, fruit d'une rénovation réussie, et par ses équipements modernes au sein d'une résidence sécurisée. Situé au 1er étage d'un immeuble de 3 niveaux, ce bien de 59 m² offre un agencement fonctionnel et bien pensé. Le salon constitue le cOEur de l'appartement, lumineux et agréable à vivre. La cuisine, séparée, complète cet espace de vie. L'appartement dispose de 2 chambres confortables, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant. Une buanderie dédiée apporte un vrai confort au quotidien. Côté équipements, le logement bénéficie d'un système de chauffage urbain au gaz avec distribution par radiateurs, ainsi que d'une climatisation réversible dans les chambres et le salon, assurant un confort thermique en toutes saisons. La fibre optique est disponible, et l'accès à la résidence est sécurisé par un interphone. Prenez rendez-vous pour que cet appartement rénové vous présente son potentiel. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 16 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 110.33€ par mois (soit 1324 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. […] Voir l’annonce immobilière >>
59m²
2 chb
1 sdb
22/10/26
22/10
9
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06 37 64 83 95
115 000 €
(4 600 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement 2 pièces
Aix-les-Bains
Charmant studio avec jardin privatif – Aix-les-BainsSitué au dernier étage (2ème/2) d'une petite copropriété de seulement 9 lots à Aix-les-Bains, ce T1/2 lumineux offre une surface habitable de 24.54m². Idéal pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif, il bénéficie d'un atout rare : un jardin privatif de 57 m², véritable espace de vie extérieur.Le bien est composé de :– Un séjour avec coin cuisine équipée.– Une chambre– Une salle d'eau.– Un extérieur exceptionnel : jardin privatif de 57 m², offrant une vue dégagée et une exposition traversante.Stationnements et annexes :– 2 places de stationnement extérieures.– Cave privative.Bien livré libre de toute occupation, en bon état intérieur et parties communes soignées.Plus d'infos :– Chauffage électrique individuel, chauffe-eau électrique.– Menuiseries bois double vitrage.– Cuisine équipée.– Copropriété saine (9 lots, 3 logements)– Pas de procédure en cours.– Charges : 20 €/mois environ– Taxe foncière : 454 €/an.Ce studio avec jardin est une opportunité rare sur Aix-les-Bains, alliant intimité, extérieur généreux et prix accessible.Prix de vente : 119 900 € HAI (honoraires à la charge du vendeur : 5 900 € TTC)À visiter rapidement.Honoraires inclus de 5.41% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 109 100 €. Dans une copropriété de 9 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 250 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie […] Voir l’annonce immobilière >>
25m²
1 chb
1 sdb
25/10/26
25/10
8
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07 66 85 76 30
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04 30 00 66 50
320 000 €
(4 848 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement 3 pièces
Aix-les-Bains
Iad France - Maëlle Mengual vous propose : Aix-les-Bains en exclusivité – T3 de 66 m² avec terrasse, jardin, garage ET place privative ! Dans le secteur résidentiel et recherché du Cluset, à proximité de Saint-Simond et de Chantemerle, venez découvrir ce joli T3 de 66 m² situé en rez-de-jardin d’une petite résidence récente de 2016, qui ne compte que 14 logements. Vous apprécierez son environnement calme et sans vis-à-vis, ainsi que son exposition sud-ouest. Le séjour avec cuisine ouverte, d’environ 33 m², donne directement sur une terrasse de 16 m² prolongée par un petit jardin, idéal pour profiter des beaux jours. Côté nuit, vous disposez de deux chambres et de rangements pratiques au quotidien. Pour compléter ce bien : • Grand garage de 22 m² • Place de stationnement privative • Terrasse de 16 m² avec petit jardin • Chauffage individuel au sol au gaz de ville • Résidence récente de 2016 • Aucun travaux à prévoir Un appartement fonctionnel et facile à vivre, dans un cadre paisible, à proximité des commodités d’Aix-les-Bains et des accès autoroutiers. Et pour les amoureux du lac… le dimanche, pourquoi ne pas y aller à vélo ? 🚲 Un bien rare dans ce secteur, à découvrir sans tarder ! La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 43 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 110€ par mois (soit 1320 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site […] Voir l’annonce immobilière >>
66m²
2 chb
1 sdb
21/10/26
21/10
19
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06 81 40 89 21
619 000 €
(6 381 €/m²)
Appartement 5 pièces
0000 BOULEVARD HÉLÈNE BOUCHER
[NOUVEAU] Découvrez en avant-première LAC & CIMES, la nouvelle résidence signée Nexity à Aix-les-Bains. Implantée au coeur de la ZAC des Bords du Lac, à quelques minutes à pied du lac du Bourget, elle bénéficie d'un emplacement privilégié entre nature, ville et montagnes. Commerces, cheminements doux et espaces paysagers participent à un cadre de vie pratique et agréable au sein d'un quartier qui poursuit son développement. La résidence propose une sélection d'appartements neufs du studio au 5 pièces, conçus pour répondre à différents modes de vie. Lumineux et bien agencés, ils disposent tous d'un espace extérieur privatif : balcon, terrasse ou jardin. Son architecture contemporaine, aux lignes élégantes et aux façades lumineuses, s'intègre harmonieusement dans son environnement. Coeur d'îlot végétalisé, stationnements en sous-sol, locaux vélos sécurisés, commerce en pied d'immeuble et promenade paysagère complètent les prestations de cette nouvelle adresse. Au sein du quartier des Bords du Lac, à proximité immédiate de l'esplanade et des rives du lac du Bourget, LAC & CIMES bénéficie d'un emplacement privilégié. Connecté au centre-ville, à la gare et aux principaux axes de déplacement, ce secteur en plein développement […] Voir le programme immobilier neuf >>
97m²
Nord
Balc
21/10/26
21/10
8
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02 14 02 14 06
499 000 €
(6 085 €/m²)
Appartement 4 pièces
0000 BOULEVARD HÉLÈNE BOUCHER
[NOUVEAU] Découvrez en avant-première LAC & CIMES, la nouvelle résidence signée Nexity à Aix-les-Bains. Implantée au coeur de la ZAC des Bords du Lac, à quelques minutes à pied du lac du Bourget, elle bénéficie d'un emplacement privilégié entre nature, ville et montagnes. Commerces, cheminements doux et espaces paysagers participent à un cadre de vie pratique et agréable au sein d'un quartier qui poursuit son développement. La résidence propose une sélection d'appartements neufs du studio au 5 pièces, conçus pour répondre à différents modes de vie. Lumineux et bien agencés, ils disposent tous d'un espace extérieur privatif : balcon, terrasse ou jardin. Son architecture contemporaine, aux lignes élégantes et aux façades lumineuses, s'intègre harmonieusement dans son environnement. Coeur d'îlot végétalisé, stationnements en sous-sol, locaux vélos sécurisés, commerce en pied d'immeuble et promenade paysagère complètent les prestations de cette nouvelle adresse. Au sein du quartier des Bords du Lac, à proximité immédiate de l'esplanade et des rives du lac du Bourget, LAC & CIMES bénéficie d'un emplacement privilégié. Connecté au centre-ville, à la gare et aux principaux axes de déplacement, ce secteur en plein développement […] Voir le programme immobilier neuf >>
82m²
Sud
Balc
21/10/26
21/10
8
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02 14 02 14 06
359 000 €
(5 609 €/m²)
Prix en baisse
Appartement 3 pièces
0000 BOULEVARD HÉLÈNE BOUCHER
[NOUVEAU] Découvrez en avant-première LAC & CIMES, la nouvelle résidence signée Nexity à Aix-les-Bains. Implantée au coeur de la ZAC des Bords du Lac, à quelques minutes à pied du lac du Bourget, elle bénéficie d'un emplacement privilégié entre nature, ville et montagnes. Commerces, cheminements doux et espaces paysagers participent à un cadre de vie pratique et agréable au sein d'un quartier qui poursuit son développement. La résidence propose une sélection d'appartements neufs du studio au 5 pièces, conçus pour répondre à différents modes de vie. Lumineux et bien agencés, ils disposent tous d'un espace extérieur privatif : balcon, terrasse ou jardin. Son architecture contemporaine, aux lignes élégantes et aux façades lumineuses, s'intègre harmonieusement dans son environnement. Coeur d'îlot végétalisé, stationnements en sous-sol, locaux vélos sécurisés, commerce en pied d'immeuble et promenade paysagère complètent les prestations de cette nouvelle adresse. Au sein du quartier des Bords du Lac, à proximité immédiate de l'esplanade et des rives du lac du Bourget, LAC & CIMES bénéficie d'un emplacement privilégié. Connecté au centre-ville, à la gare et aux principaux axes de déplacement, ce secteur en plein développement […] Voir le programme immobilier neuf >>
64m²
Ouest
Balc
21/10/26
21/10
8
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02 14 02 14 06
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