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Vente Appartement 3 pièces à Vitré Champ De Foire-La Fleuriais

3 pcs

2 ch

75㎡

234 000 € ^{(3 120 €/m²)}

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Appartement 3 pièces Vitré Champ De Foire-La Fleuriais

Venez découvrir sans tarder ce bel appartement type 3 de 75m² très lumineux ! En rez-de-chaussée d'une copropriété résidentielle de 2003, très bien entretenue avec des accès sécurisés, cet appartement dispose d'une belle pièce de vie de 27m², d'une cuisine équipée et aménagée, de 2 chambres sur parquet dont une avec placard intégré, d'une salle de bain avec baignoire et double vasque, d'un WC séparé. Pour compléter ce bien, vous disposerez d'un garage fermé en sous terrain. Chauffage au gaz, bonne isolation, pas de travaux à prévoir.

Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 49 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1000 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 234 000 €

Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Noémie TELLIER,, - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de RENNES sous le numéro 888 144 318

Réf. 1625404 - 21/05/2026

DPE

110 kWh/m² .an

20* kgCO2/m² .an

Voir le DPE

Consommation (Energie primaire)

110

kWh/m².an

Emissions

20*

kgCO2/m².an

* Dont émission de gaz à effet de serre

20*

kgCO2/m².an

Diagnostic de performance énergétique réalisé après le 1er juillet 2021.

Estimation des coûts annuels d'énergie

Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques du logement et pour une utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, auxiliaires)

Entre

730 €

1030 €

/an

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Caractéristiques du bien à vendre

Prix :
234 000 € ^{(3 120 €/m²)}
Les honoraires sont à la charge du vendeur
Simuler mon prêt
Surface habitable :
75 m²
Pièces :
3
Chambres :
2
Salle de bain :
1
Type stationnement :
Parking
Chauffage :
Collectif Type gaz
Parquet - Dressing / Placard

Copropriété

Charges prévisionnelles :
1 000 €
Copropriété :
49 lots

SAFTI

118 route d'Espagne

31000 Toulouse

SIREN: 523964328

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Estimation

1 189 €

Par mois

(1) simulation non contractuelle communiquée à titre informatif en se basant sur les taux moyens du marché

(2) Sous réserve d'acceptation de votre dossier de prêt immobilier par votre Caisse régionale de Crédit Agricole, prêteur. S'agissant d'un prêt concernant l'acquisition ou la construction d’un logement, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours pour accepter l'offre de prêt. La réalisation de la vente est subordonnée à l'obtention du prêt. Si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit vous rembourser les sommes versées.

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Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 211 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

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