Iad France - Christelle Laignel vous propose : Villefranche-sur-Saône – Appartement 4 pièces 80 m² – À rénover – Plein potentiel Situé au 3ᵉ étage d'une résidence sécurisée avec ascenseur, à deux pas du centre-ville de Villefranche-sur-Saône, cet appartement de 80 m² représente une réelle opportunité pour acquéreurs en quête d'un bien à personnaliser. Le logement se compose d'un double séjour lumineux, d'une cuisine indépendante, de deux chambres, d'une salle de bain et d'un WC séparé. Un balcon sans vis à vis, orienté ouest, prolonge l'espace de vie et permet de profiter des soirées ensoleillées. Le bien nécessite une rénovation complète, ce qui offre toute latitude pour repenser l'agencement et les finitions selon ses propres goûts : cuisine ouverte, salle de bain restructurée, chambres optimisées… Les volumes existants s'y prêtent bien. L'ensemble est complété par une place de parking privée. Commerces, transports en commun et espaces verts sont accessibles à proximité immédiate. Un dossier solide pour un investissement ou une résidence principale à valoriser. Idéal premier achat ou investisseur. Contactez-moi pour organiser votre visite. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 162 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 276.74€ par mois (soit 3320.84 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité […] Voir l’annonce immobilière >>

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PRIME NOUVEAUX PROPRIETAIRES : REMISE DE 3 000 EUROS PAR PIECE + FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS*

Propriétaire de votre 2 pièces à partir de 599euros/mois*.

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À Villefranche-sur-Saône, dans un cadre verdoyant au cœur de l'écoquartier Monplaisir, découvrez une résidence contemporaine, parfaitement intégrée dans son environnement. Elle propose des appartements neufs du 2 au 4 pièces. Chaque logement dispose d'un balcon ou jardin privatif, pour un bien-être optimal. Le programme respecte les normes RE 2020, avec des espaces paysagers et des stationnements adaptés à la mobilité douce.

À seulement 500 m du centre-ville, profitez d'un cadre de vie calme et pratique. Commerces, écoles, services et loisirs à proximité immédiate, ainsi qu'un accès rapide à Lyon en 30 minutes en voiture. La gare SNCF de Villefranche-sur-Saône, qui se situe à 4 min* en bus de la résidence, permet de rejoindre la gare […] Voir le programme immobilier neuf >>

Iad France - Franck Calise vous propose : T4 NEUF 78 m² environ – REZ-DE-JARDIN • TERRASSE 8,31 m² environ • JARDIN 70 m² environ • PARKING EN SOUS-SOL • FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS – VILLEFRANCHE-SUR-SAÔNE Disponible fin 2028 Au sein d'une résidence neuve, découvrez ce T4 de 78 m² environ en rez-de-jardin, bénéficiant d'une exposition Ouest, d'une terrasse de 8,31 m² environ et d'un jardin privatif de 70 m² environ. L'appartement offre une spacieuse pièce de vie avec cuisine de 32,22 m² environ, une chambre principale de 11,85 m² environ, deux autres chambres, un cellier, une salle de bains ainsi qu'un WC indépendant. 1 place de parking en sous-sol incluse. L'essentiel Frais de notaire offerts (hors frais d'hypothèque, de garantie bancaire et de règlement de copropriété) Disponible fin 2028 Rez-de-jardin Exposition Ouest Terrasse de 8,31 m² environ Jardin privatif de 70 m² environ Cuisine / séjour de 32,22 m² environ Chambre principale de 11,85 m² environ Cellier 1 parking en sous-sol inclus Commodités Transports Arrêt de bus à 190 m Arrêt de bus à 270 m Gare SNCF accessible en 10 min en bus Lyon Part-Dieu en 23 min en train Lyon-Perrache en 35 min en train Accès A46 à 3 km (Lyon en 30 min) Aéroport Lyon-Saint-Exupéry à 40 min en voiture Vie quotidienne École maternelle à 260 m École élémentaire à 350 m École primaire privée à 750 m Lycée à 600 m Collège à 4 min à vélo Boucherie à 400 m Centre commercial à 1 km Cinéma à 200 m Prestations RE 2020 – seuil 2025 Chauffage collectif par réseau de chauffage urbain Production collective d'eau chaude sanitaire Brise-soleil orientables ou volets roulants PVC selon les logements Revêtement stratifié dans l'entrée et le séjour Sol souple dans les chambres Carrelage dans les pièces humides Faïence toute hauteur autour des baignoires et douches Meuble vasque avec miroir et bandeau lumineux Peinture blanche sur les murs et plafonds Porte palière avec serrure de sûreté 3 points A2P Radiateurs acier Parking en sous-sol Locaux vélos sécurisés […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Franck Calise vous propose : T4 NEUF 78 m² environ – 1er ÉTAGE • TERRASSE 10 m² environ • TVA 5,5 % • PARKING EN SOUS-SOL – VILLEFRANCHE-SUR-SAÔNE * Disponible fin 2028 Au sein d'une résidence neuve, découvrez ce T4 de 78 m² environ situé au 1er étage, bénéficiant d'une exposition Ouest et d'une terrasse de 10 m² environ. L'appartement propose une pièce de vie avec cuisine de 25,42 m² environ, une suite parentale avec dressing, une chambre principale de 11,63 m² environ, deux autres chambres, un cellier, une salle de bains ainsi qu'un WC indépendant. 1 place de parking en sous-sol incluse. L'essentiel TVA réduite à 5,5 % (soumise à conditions d'éligibilité) Frais de notaire offerts (hors frais d'hypothèque, de garantie bancaire et de règlement de copropriété) Disponible fin 2028 1er étage Exposition Ouest Terrasse de 10 m² environ Cuisine / séjour de 25,42 m² environ Chambre de 11,63 m² environ Suite parentale avec dressing Cellier 1 parking en sous-sol inclus Commodités Transports Arrêt de bus à 190 m Arrêt de bus à 270 m Gare SNCF accessible en 10 min en bus Lyon Part-Dieu en 23 min en train Lyon-Perrache en 35 min en train Accès A46 à 3 km (Lyon en 30 min) Aéroport Lyon-Saint-Exupéry à 40 min en voiture Vie quotidienne École maternelle à 260 m École élémentaire à 350 m École primaire privée à 750 m Lycée à 600 m Collège à 4 min à vélo Boucherie à 400 m Centre commercial à 1 km Cinéma à 200 m Prestations RE 2020 – seuil 2025 Chauffage collectif par réseau de chauffage urbain Production collective d'eau chaude sanitaire Brise-soleil orientables ou volets roulants PVC selon les logements Revêtement stratifié dans l'entrée et le séjour Sol souple dans les chambres Carrelage dans les pièces humides Faïence toute hauteur autour des baignoires et douches Meuble vasque avec miroir et bandeau lumineux Peinture blanche sur les murs et plafonds Porte palière avec serrure de sûreté 3 points A2P Radiateurs acier Parking en sous-sol Locaux vélos sécurisés Véhicule […] Voir l’annonce immobilière >>

À seulement 30 kilomètres* de la Presqu’Île Lyonnaise, la capitale du Beaujolais affiche une vitalité sans commune mesure. Desservie par l’autoroute A6 et directement reliée à la Part-Dieu via le TER, Villefranche est intimement liée à la métropole du Grand Lyon.

Labelisée “Ville et Pays d’Art et d’Histoire”, elle plonge ses habitants dans une atmosphère d’inspiration Renaissance héritée de sa longue et riche Histoire.

Quand l’architecture épouse le cadreDessinée par l’agence d’architecture ATELIERS-A-TRAITS, la résidence s’impose comme l’un des projets phares de l’écoquartierMonplaisir. Cumulant des matériaux nobles et biosourcés, à l’image du bois qui rend les façades particulièrement élégantes, Ce projet est le résultat d’une conception bioclimatique, à la fois design et écoresponsable.

Imaginée dans un style résolument contemporain, elle se fond discrètement dans son environnement et laisse une place de premier choix à la nature. Vous pourrez choisir parmi plusieurs appartements neufs allant du 2 au 5 pièces avec même quelques duplex.

L’écoquartier Monplaisir, une nouvelle manière de vivre ensemble, solidaire et vertueuse !À 12 minutes* de marche de la gare TER de Villefranche, et à moins de 350 mètres* de la rue Nationale, cet écoquartier s’impose naturellement comme la nouvelle adresse phare du Beaujolais. Véritable ville-jardin, l’écoquartier Monplaisir est né de la volonté de créer un espace qui soit à la fois vivant, durable et convivial. Construit […] Voir le programme immobilier neuf >>

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A 30 minutes de Lyon, plongez dans l'atmosphère unique de la capitale du Beaujolais tout en profitant d'un cadre de vie verdoyant. Ici, la modernité rencontre la nature : profitez d'un environnement plein de vie tout en restant connecté à l'effervescence urbaine.

Découvrez des logements spacieux et confortables: du 3 pièces bien pensé au 5 pièces spacieux. Certains appartements ont une grande terrasse vous permettant de profiter des beaux jours. Pour votre confort, les appartements pourront bénéficier d'un box privatif sécurisé en sous-sol, en sus. […] Voir le programme immobilier neuf >>

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