EXCLUSIVITE : CENTRE-VILLE - APPARTEMENT 3 PIECES 66 M2 AVEC TERRASSE ET BOX EN SOUS-SOL.

Superbe appartement de type 3 d'une surface habitable de 66,48 m2, situé au second niveau (sur trois) d'une résidence construite en 2017.

A pied des commerces, services, transports et établissements scolaires, il bénéficie d'un environnement calme tout en restant à proximité immédiate du centre-ville et des bords de Sèvre.

Il se compose d’une entrée avec placard, d’un séjour-salon ouvert sur la cuisine aménagée et équipée et la terrasse exposée sud, de deux chambres sur cour, d’une salle d'eau avec fenêtre et d’un espace buanderie / chaufferie / cellier séparé.

Equipé de menuiseries double vitrage avec volets roulants électriques, d’une chaudière gaz avec thermostat déporté, d’un visiophone, vous disposerez également d’un ascenseur, d’un local vélo et de la fibre optique.

Enfin, un garage de bonne taille en sous-sol (box) sécurisé, vous permettra de garer un véhicule et de profiter d’un espace de stockage appréciable.

Coté copropriété, les charges annuelles sont de 1330 € pour l’appartement […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Sylvie Rio vous propose : APPARTEMENT 3 PIÈCES – 81 m² – VERTOU – PROXIMITÉ COMMODITÉS Idéalement situé à Vertou, à proximité immédiate des commerces et des transports en commun, venez découvrir cet appartement de 81 m² offrant un cadre de vie confortable et pratique. Situé au 3ᵉ étage d’une résidence des années 1970 (sans ascenseur), ce bien se compose d’une grande entrée ouvrant sur une belle pièce de vie spacieuse et lumineuse, bénéficiant d’une exposition sud-ouest, avec cuisine ouverte, aménagée et équipée, idéal pour partager des moments conviviaux. L’espace nuit comprend deux chambres, une salle d'eau et wc séparé. Un balcon complète ce bien, parfait pour profiter des beaux jours. Au sous sol, une cave, offrant un espace de stockage supplémentaire très appréciable. À visiter sans tarder ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 116 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 198.33€ par mois (soit 2379.96 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 183 et classe CLIMAT D indice 36. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sylvie Rio mandataire indépendant en […] Voir l’annonce immobilière >>

BAISSE DE PRIX - OPPORTUNITÉ À SAISIR !

À Vertou, dans le quartier recherché de Beautour, à deux pas des bords de Sèvre et aux portes de Nantes, découvrez ce bel appartement T3 en rez-de-chaussée d’une résidence récente et sécurisée de 2014.

Idéalement situé à proximité des commerces, écoles et du Busway, il offre un cadre de vie pratique et agréable. Il comprend une entrée avec placard, une lumineuse pièce de vie avec cuisine ouverte, deux chambres, une salle d’eau et un WC indépendant.

Son atout majeur : une superbe terrasse de 33 m² exposée sud-ouest, parfaite pour profiter des beaux jours dans un environnement calme et verdoyant.

Une place de stationnement privative en parking couvert et sécurisé complète ce bien.

- Emplacement privilégié

- Grande terrasse

- Résidence récente

- Idéal résidence principale ou investissement locatif

À visiter sans tarder !

Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 59 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1349 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations […] Voir l’annonce immobilière >>

Appartement de type 3 situé à Vertou, secteur Beautour à proximité des commodités

Il se compose d’une cuisine ouverte sur un salon traversant, offrant un bel espace de vie lumineux, avec un balcon de 9 m2 exposé plein sud. L’espace nuit comprend deux chambres, une salle d’eau ainsi qu’un WC séparé.

Deux places de stationnement aériennes viennent compléter ce bien.

2 éme étage sans ascenseur. Nombre de lots à usage d'habitation : 11 lots. Charges annuelles de copropriété: […] Voir l’annonce immobilière >>

Appartement Vertou 3 pièces - Terrasse - Parking

En exclusivité chez Kermarrec Habitation !

LOCATAIRE EN PLACE.

Dans un environnement verdoyant, à proximité immédiate du centre de Vertou, de tous ses commerces et espaces verts. Venez découvrir ce T3 au deuxième étage au sein d'une résidence de 2016. Vous disposez d'une entrée avec placard, desservant la pièce de vie de plus de 30m2, avec sa cuisine ouverte aménagée et équipée. Vous profiterez d'une belle exposition Sud-Est sur la terrasse donnant côté intérieur de la résidence. Deux chambres, une salle d'eau et des W.C indépendants.

En complément, vous disposez d'un stationnement en sous-sol sécurisé.

N'attendez […] Voir l’annonce immobilière >>

À seulement quelques pas des paisibles bords de la Sèvre Nantaise, découvrez ce bien rare qui combine le confort d’un appartement et le charme d’une maison. Situé au rez-de-chaussée d’une petite copropriété intimiste de seulement deux logements, ce lieu de vie offre une tranquillité précieuse dans un cadre privilégié.

Dès l’entrée, vous serez séduit par une belle pièce de vie de 31 m2, sublimée par ses plafonds hauts qui apportent volume et luminosité. La cuisine ouverte, aménagée et équipée, s’intègre parfaitement à cet espace convivial, décoré avec goût dans un style actuel et chaleureux. L’ensemble s’ouvre naturellement sur une agréable terrasse et un jardin privatif d’environ 150 m2 : un véritable cocon de verdure pour vos moments de détente.

L’espace nuit, bien séparé, se compose de deux chambres avec placards, d’une salle de bains confortable avec baignoire et double vasque, d’un WC indépendant ainsi que d’une buanderie pratique au quotidien. En complément, une dépendance de 29 m2 vient enrichir ce bien : idéale pour un atelier, le stockage de vélos ou de motos, voire pour laisser libre cours à vos projets personnels.

Vous profitez d’un environnement verdoyant tout en restant proche des commodités, des écoles et des axes vers […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Pauline Jugan vous propose : Situé au 2ᵉ étage avec ascenseur d’une copropriété récente de 2016, découvrez cet appartement de 65 m² à Vertou. Il se compose d’une entrée avec rangements, de deux chambres, d’une buanderie, d’une salle d’eau et d’une belle pièce de vie lumineuse exposée plein sud, avec salon, salle à manger et cuisine aménagée et équipée. L’appartement bénéficie également de deux terrasses, un véritable atout dont une avec un grand espace de stockage fermé. En complément, vous disposerez d’une place de stationnement en sous-sol sécurisé ainsi que d’un espace de rangement / local vélo. Commerces, boulangeries et transports en commun à proximité immédiate (bus lignes 28,42, 60,102…), avec la gare de Vertou accessible en environ 5 minutes à pied, permettant de rejoindre Nantes rapidement. Mandataires, agences : je suis ouverte au partage. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 123 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 94.33€ par mois (soit 1132 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 63 et classe CLIMAT C indice 11. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Pauline Jugan mandataire indépendant […] Voir l’annonce immobilière >>

Coup de coeur - Idéalement situé - dans une résidence de qualité sécurisée - En rez de jardin (aucun accès de l'extérieur) - Entrée avec placard - séjour salon ouvrant sur une terrasse de 21 m2 - cuisine ouverte aménagée - 2 chambres - une salle d'eau - wc séparé -

Dans le prix des charges est inclus le chauffage (gaz)

Les plus :

résidence récente de 2015 - très calme

proximité immédiate du Busway Nombre de lots de la copropriété : 78, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 160€ soit 13€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,11% TTC du prix hors honoraires.

Le Diagnostic de Performance Énergétique(DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles […] Voir l’annonce immobilière >>