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Vente Appartement 3 pièces à Vertou

3 pcs
2 ch
81㎡

208 000 € (2 568 €/m²)

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3 pcs
2 ch
81㎡

208 000 € (2 568 €/m²)

Appartement 3 pièces Vertou

iad France - Sylvie Rio vous propose: APPARTEMENT 3 PIÈCES – 81 M2 – VERTOU – PROXIMITÉ COMMODITÉS

Idéalement situé à Vertou, à proximité immédiate des commerces et des transports en commun, venez découvrir cet appartement de 81 m² offrant un cadre de vie confortable et pratique.

Situé au 3ᵉ étage d’une résidence des années 1970 (sans ascenseur), ce bien se compose d’une grande entrée ouvrant sur une belle pièce de vie spacieuse et lumineuse, bénéficiant d’une exposition sud-ouest, avec cuisine ouverte, aménagée et équipée, idéal pour partager des moments conviviaux.

L’espace nuit comprend deux chambres, une salle d'eau et wc séparé.

Un balcon complète ce bien, parfait pour profiter des beaux jours.

Au sous sol, une cave, offrant un espace de stockage supplémentaire très appréciable.

À visiter sans tarder !

La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 116 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 198.33€ par mois (soit 2379.96 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 183 et classe CLIMAT D indice 36. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sylvie Rio mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 908806003, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Réf. 2010791 - 30/04/2026


DPE


Caractéristiques du bien à vendre

  • Prix :
    208 000 € (2 568 €/m²)

    Les honoraires sont à la charge du vendeur

    Simuler mon prêt
  • Surface habitable :
    81 m²
  • Pièces :
    3
  • Chambres :
    2
  • Salle d'eau :
    1
  • Étage :
    3ème étage sur 3
  • Chauffage :
    Collectif Type gaz
  • Balcon

Copropriété

  • Charges prévisionnelles :
    2 380 €
  • Copropriété :
    116 lots
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1 Allée de la Ferme de Varatre.

77127 Lieusaint

SIREN: 503676421

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Prix du bien
Apport
20,00 %
Estimation frais de notaire
8,00 %
Durée de prêt et taux d'intérêt
Estimation
1 057 €
Par mois
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