850 Appartements à vendre à Vaugneray

217 600 €

Appartement 3 pièces

Simandres Devenez propriétaire de votre résidence principale à Simandres en bénéficiant de tous les avantages d'un logement neuf ! Ou investissez dans l'immobilier neuf avec le dispositif LLI et profitez de nombreux avantages ! Découvrez un véritable havre de paix niché au cœur du pays de l'Ozon, dans la région pittoresque d'Auvergne-Rhône-Alpes. Simandres, charmante commune, située dans le département du Rhône, offre un cadre de vie idyllique, alliant harmonieusement le charme d'une vie rurale à la proximité des commodités urbaines. La ville se démarque par ses paysages verdoyants et ses vues panoramiques sur les Monts du Lyonnais, invitant les résidents à la sérénité et à la détente. Le quartier environnant est empreint d'une atmosphère conviviale, caractérisée par des rues paisibles et des espaces de verdure. Vous pourrez apprécier le calme et la tranquillité tout en profitant des équipements de proximité tels que des commerces locaux, des écoles, et des services de santé. La vie associative et culturelle de la commune anime le quotidien des habitants, créant ainsi une ambiance chaleureuse et dynamique. Composée d'appartements du 2 au 4 pièces, nos logements sont pensés pour répondre à tous vos besoins. Les appartements 4 pièces sont traversants, bénéficiant ainsi d'une double orientation pour une luminosité optimale tout au long de la journée. Situé dans un petit bâtiment de deux étages + combles, notre ensemble résidentiel propose une ambiance intimiste et conviviale. Chaque logement dispose d'un espace extérieur privatif, que ce soit une loggia, une terrasse plein ciel ou un jardin en rez-de-chaussée, vous permettant de profiter pleinement de la douceur du climat et à vous ressourcer en plein air. Pour faciliter votre quotidien, deux places de parking en sous-sol sont prévues pour chaque logement, assurant ainsi un stationnement sécurisé et pratique. Pour les amateurs de vélo, un local dédié est également prévu. […] Voir le programme immobilier neuf >>

58m²

23/04/26 23/04

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9 Vidéo

217 600 €

Appartement 4 pièces

Simandres Devenez propriétaire de votre résidence principale à Simandres en bénéficiant de tous les avantages d'un logement neuf ! Ou investissez dans l'immobilier neuf avec le dispositif LLI et profitez de nombreux avantages ! Découvrez un véritable havre de paix niché au cœur du pays de l'Ozon, dans la région pittoresque d'Auvergne-Rhône-Alpes. Simandres, charmante commune, située dans le département du Rhône, offre un cadre de vie idyllique, alliant harmonieusement le charme d'une vie rurale à la proximité des commodités urbaines. La ville se démarque par ses paysages verdoyants et ses vues panoramiques sur les Monts du Lyonnais, invitant les résidents à la sérénité et à la détente. Le quartier environnant est empreint d'une atmosphère conviviale, caractérisée par des rues paisibles et des espaces de verdure. Vous pourrez apprécier le calme et la tranquillité tout en profitant des équipements de proximité tels que des commerces locaux, des écoles, et des services de santé. La vie associative et culturelle de la commune anime le quotidien des habitants, créant ainsi une ambiance chaleureuse et dynamique. Composée d'appartements du 2 au 4 pièces, nos logements sont pensés pour répondre à tous vos besoins. Les appartements 4 pièces sont traversants, bénéficiant ainsi d'une double orientation pour une luminosité optimale tout au long de la journée. Situé dans un petit bâtiment de deux étages + combles, notre ensemble résidentiel propose une ambiance intimiste et conviviale. Chaque logement dispose d'un espace extérieur privatif, que ce soit une loggia, une terrasse plein ciel ou un jardin en rez-de-chaussée, vous permettant de profiter pleinement de la douceur du climat et à vous ressourcer en plein air. Pour faciliter votre quotidien, deux places de parking en sous-sol sont prévues pour chaque logement, assurant ainsi un stationnement sécurisé et pratique. Pour les amateurs de vélo, un local dédié est également prévu. […] Voir le programme immobilier neuf >>

89m²

23/04/26 23/04

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217 600 €

Appartement 4 pièces

Simandres Devenez propriétaire de votre résidence principale à Simandres en bénéficiant de tous les avantages d'un logement neuf ! Ou investissez dans l'immobilier neuf avec le dispositif LLI et profitez de nombreux avantages ! Découvrez un véritable havre de paix niché au cœur du pays de l'Ozon, dans la région pittoresque d'Auvergne-Rhône-Alpes. Simandres, charmante commune, située dans le département du Rhône, offre un cadre de vie idyllique, alliant harmonieusement le charme d'une vie rurale à la proximité des commodités urbaines. La ville se démarque par ses paysages verdoyants et ses vues panoramiques sur les Monts du Lyonnais, invitant les résidents à la sérénité et à la détente. Le quartier environnant est empreint d'une atmosphère conviviale, caractérisée par des rues paisibles et des espaces de verdure. Vous pourrez apprécier le calme et la tranquillité tout en profitant des équipements de proximité tels que des commerces locaux, des écoles, et des services de santé. La vie associative et culturelle de la commune anime le quotidien des habitants, créant ainsi une ambiance chaleureuse et dynamique. Composée d'appartements du 2 au 4 pièces, nos logements sont pensés pour répondre à tous vos besoins. Les appartements 4 pièces sont traversants, bénéficiant ainsi d'une double orientation pour une luminosité optimale tout au long de la journée. Situé dans un petit bâtiment de deux étages + combles, notre ensemble résidentiel propose une ambiance intimiste et conviviale. Chaque logement dispose d'un espace extérieur privatif, que ce soit une loggia, une terrasse plein ciel ou un jardin en rez-de-chaussée, vous permettant de profiter pleinement de la douceur du climat et à vous ressourcer en plein air. Pour faciliter votre quotidien, deux places de parking en sous-sol sont prévues pour chaque logement, assurant ainsi un stationnement sécurisé et pratique. Pour les amateurs de vélo, un local dédié est également prévu. […] Voir le programme immobilier neuf >>

80m²

23/04/26 23/04

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217 600 €

Appartement 3 pièces

Simandres Devenez propriétaire de votre résidence principale à Simandres en bénéficiant de tous les avantages d'un logement neuf ! Ou investissez dans l'immobilier neuf avec le dispositif LLI et profitez de nombreux avantages ! Découvrez un véritable havre de paix niché au cœur du pays de l'Ozon, dans la région pittoresque d'Auvergne-Rhône-Alpes. Simandres, charmante commune, située dans le département du Rhône, offre un cadre de vie idyllique, alliant harmonieusement le charme d'une vie rurale à la proximité des commodités urbaines. La ville se démarque par ses paysages verdoyants et ses vues panoramiques sur les Monts du Lyonnais, invitant les résidents à la sérénité et à la détente. Le quartier environnant est empreint d'une atmosphère conviviale, caractérisée par des rues paisibles et des espaces de verdure. Vous pourrez apprécier le calme et la tranquillité tout en profitant des équipements de proximité tels que des commerces locaux, des écoles, et des services de santé. La vie associative et culturelle de la commune anime le quotidien des habitants, créant ainsi une ambiance chaleureuse et dynamique. Composée d'appartements du 2 au 4 pièces, nos logements sont pensés pour répondre à tous vos besoins. Les appartements 4 pièces sont traversants, bénéficiant ainsi d'une double orientation pour une luminosité optimale tout au long de la journée. Situé dans un petit bâtiment de deux étages + combles, notre ensemble résidentiel propose une ambiance intimiste et conviviale. Chaque logement dispose d'un espace extérieur privatif, que ce soit une loggia, une terrasse plein ciel ou un jardin en rez-de-chaussée, vous permettant de profiter pleinement de la douceur du climat et à vous ressourcer en plein air. Pour faciliter votre quotidien, deux places de parking en sous-sol sont prévues pour chaque logement, assurant ainsi un stationnement sécurisé et pratique. Pour les amateurs de vélo, un local dédié est également prévu. […] Voir le programme immobilier neuf >>

67m²

23/04/26 23/04

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217 600 €

Appartement 4 pièces

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81m²

23/04/26 23/04

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217 600 €

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58m²

23/04/26 23/04

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248 000 € ^{(4 276 €/m²)}

Appartement 3 pièces

Simandres Devenez propriétaire de votre résidence principale à Simandres en bénéficiant de tous les avantages d'un logement neuf ! Ou investissez dans l'immobilier neuf avec le dispositif LLI et profitez de nombreux avantages ! Découvrez un véritable havre de paix niché au cœur du pays de l'Ozon, dans la région pittoresque d'Auvergne-Rhône-Alpes. Simandres, charmante commune, située dans le département du Rhône, offre un cadre de vie idyllique, alliant harmonieusement le charme d'une vie rurale à la proximité des commodités urbaines. La ville se démarque par ses paysages verdoyants et ses vues panoramiques sur les Monts du Lyonnais, invitant les résidents à la sérénité et à la détente. Le quartier environnant est empreint d'une atmosphère conviviale, caractérisée par des rues paisibles et des espaces de verdure. Vous pourrez apprécier le calme et la tranquillité tout en profitant des équipements de proximité tels que des commerces locaux, des écoles, et des services de santé. La vie associative et culturelle de la commune anime le quotidien des habitants, créant ainsi une ambiance chaleureuse et dynamique. Composée d'appartements du 2 au 4 pièces, nos logements sont pensés pour répondre à tous vos besoins. Les appartements 4 pièces sont traversants, bénéficiant ainsi d'une double orientation pour une luminosité optimale tout au long de la journée. Situé dans un petit bâtiment de deux étages + combles, notre ensemble résidentiel propose une ambiance intimiste et conviviale. Chaque logement dispose d'un espace extérieur privatif, que ce soit une loggia, une terrasse plein ciel ou un jardin en rez-de-chaussée, vous permettant de profiter pleinement de la douceur du climat et à vous ressourcer en plein air. Pour faciliter votre quotidien, deux places de parking en sous-sol sont prévues pour chaque logement, assurant ainsi un stationnement sécurisé et pratique. Pour les amateurs de vélo, un local dédié est également prévu. […] Voir le programme immobilier neuf >>

58m²

23/04/26 23/04

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317 100 € ^{(3 964 €/m²)}

Appartement 4 pièces

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80m²

23/04/26 23/04

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217 600 € ^{(4 945 €/m²)}

Appartement 2 pièces

Simandres Devenez propriétaire de votre résidence principale à Simandres en bénéficiant de tous les avantages d'un logement neuf ! Ou investissez dans l'immobilier neuf avec le dispositif LLI et profitez de nombreux avantages ! Découvrez un véritable havre de paix niché au cœur du pays de l'Ozon, dans la région pittoresque d'Auvergne-Rhône-Alpes. Simandres, charmante commune, située dans le département du Rhône, offre un cadre de vie idyllique, alliant harmonieusement le charme d'une vie rurale à la proximité des commodités urbaines. La ville se démarque par ses paysages verdoyants et ses vues panoramiques sur les Monts du Lyonnais, invitant les résidents à la sérénité et à la détente. Le quartier environnant est empreint d'une atmosphère conviviale, caractérisée par des rues paisibles et des espaces de verdure. Vous pourrez apprécier le calme et la tranquillité tout en profitant des équipements de proximité tels que des commerces locaux, des écoles, et des services de santé. La vie associative et culturelle de la commune anime le quotidien des habitants, créant ainsi une ambiance chaleureuse et dynamique. Composée d'appartements du 2 au 4 pièces, nos logements sont pensés pour répondre à tous vos besoins. Les appartements 4 pièces sont traversants, bénéficiant ainsi d'une double orientation pour une luminosité optimale tout au long de la journée. Situé dans un petit bâtiment de deux étages + combles, notre ensemble résidentiel propose une ambiance intimiste et conviviale. Chaque logement dispose d'un espace extérieur privatif, que ce soit une loggia, une terrasse plein ciel ou un jardin en rez-de-chaussée, vous permettant de profiter pleinement de la douceur du climat et à vous ressourcer en plein air. Pour faciliter votre quotidien, deux places de parking en sous-sol sont prévues pour chaque logement, assurant ainsi un stationnement sécurisé et pratique. Pour les amateurs de vélo, un local dédié est également prévu. […] Voir le programme immobilier neuf >>

44m²

23/04/26 23/04

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79m²

23/04/26 23/04

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Appartement 3 pièces

Simandres Devenez propriétaire de votre résidence principale à Simandres en bénéficiant de tous les avantages d'un logement neuf ! Ou investissez dans l'immobilier neuf avec le dispositif LLI et profitez de nombreux avantages ! Découvrez un véritable havre de paix niché au cœur du pays de l'Ozon, dans la région pittoresque d'Auvergne-Rhône-Alpes. Simandres, charmante commune, située dans le département du Rhône, offre un cadre de vie idyllique, alliant harmonieusement le charme d'une vie rurale à la proximité des commodités urbaines. La ville se démarque par ses paysages verdoyants et ses vues panoramiques sur les Monts du Lyonnais, invitant les résidents à la sérénité et à la détente. Le quartier environnant est empreint d'une atmosphère conviviale, caractérisée par des rues paisibles et des espaces de verdure. Vous pourrez apprécier le calme et la tranquillité tout en profitant des équipements de proximité tels que des commerces locaux, des écoles, et des services de santé. La vie associative et culturelle de la commune anime le quotidien des habitants, créant ainsi une ambiance chaleureuse et dynamique. Composée d'appartements du 2 au 4 pièces, nos logements sont pensés pour répondre à tous vos besoins. Les appartements 4 pièces sont traversants, bénéficiant ainsi d'une double orientation pour une luminosité optimale tout au long de la journée. Situé dans un petit bâtiment de deux étages + combles, notre ensemble résidentiel propose une ambiance intimiste et conviviale. Chaque logement dispose d'un espace extérieur privatif, que ce soit une loggia, une terrasse plein ciel ou un jardin en rez-de-chaussée, vous permettant de profiter pleinement de la douceur du climat et à vous ressourcer en plein air. Pour faciliter votre quotidien, deux places de parking en sous-sol sont prévues pour chaque logement, assurant ainsi un stationnement sécurisé et pratique. Pour les amateurs de vélo, un local dédié est également prévu. […] Voir le programme immobilier neuf >>

61m²

23/04/26 23/04

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217 600 €

Appartement 2 pièces

Simandres Devenez propriétaire de votre résidence principale à Simandres en bénéficiant de tous les avantages d'un logement neuf ! Ou investissez dans l'immobilier neuf avec le dispositif LLI et profitez de nombreux avantages ! Découvrez un véritable havre de paix niché au cœur du pays de l'Ozon, dans la région pittoresque d'Auvergne-Rhône-Alpes. Simandres, charmante commune, située dans le département du Rhône, offre un cadre de vie idyllique, alliant harmonieusement le charme d'une vie rurale à la proximité des commodités urbaines. La ville se démarque par ses paysages verdoyants et ses vues panoramiques sur les Monts du Lyonnais, invitant les résidents à la sérénité et à la détente. Le quartier environnant est empreint d'une atmosphère conviviale, caractérisée par des rues paisibles et des espaces de verdure. Vous pourrez apprécier le calme et la tranquillité tout en profitant des équipements de proximité tels que des commerces locaux, des écoles, et des services de santé. La vie associative et culturelle de la commune anime le quotidien des habitants, créant ainsi une ambiance chaleureuse et dynamique. Composée d'appartements du 2 au 4 pièces, nos logements sont pensés pour répondre à tous vos besoins. Les appartements 4 pièces sont traversants, bénéficiant ainsi d'une double orientation pour une luminosité optimale tout au long de la journée. Situé dans un petit bâtiment de deux étages + combles, notre ensemble résidentiel propose une ambiance intimiste et conviviale. Chaque logement dispose d'un espace extérieur privatif, que ce soit une loggia, une terrasse plein ciel ou un jardin en rez-de-chaussée, vous permettant de profiter pleinement de la douceur du climat et à vous ressourcer en plein air. Pour faciliter votre quotidien, deux places de parking en sous-sol sont prévues pour chaque logement, assurant ainsi un stationnement sécurisé et pratique. Pour les amateurs de vélo, un local dédié est également prévu. […] Voir le programme immobilier neuf >>

43m²

23/04/26 23/04

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64m²

23/04/26 23/04

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217 600 €

Appartement 4 pièces

Simandres Devenez propriétaire de votre résidence principale à Simandres en bénéficiant de tous les avantages d'un logement neuf ! Ou investissez dans l'immobilier neuf avec le dispositif LLI et profitez de nombreux avantages ! Découvrez un véritable havre de paix niché au cœur du pays de l'Ozon, dans la région pittoresque d'Auvergne-Rhône-Alpes. Simandres, charmante commune, située dans le département du Rhône, offre un cadre de vie idyllique, alliant harmonieusement le charme d'une vie rurale à la proximité des commodités urbaines. La ville se démarque par ses paysages verdoyants et ses vues panoramiques sur les Monts du Lyonnais, invitant les résidents à la sérénité et à la détente. Le quartier environnant est empreint d'une atmosphère conviviale, caractérisée par des rues paisibles et des espaces de verdure. Vous pourrez apprécier le calme et la tranquillité tout en profitant des équipements de proximité tels que des commerces locaux, des écoles, et des services de santé. La vie associative et culturelle de la commune anime le quotidien des habitants, créant ainsi une ambiance chaleureuse et dynamique. Composée d'appartements du 2 au 4 pièces, nos logements sont pensés pour répondre à tous vos besoins. Les appartements 4 pièces sont traversants, bénéficiant ainsi d'une double orientation pour une luminosité optimale tout au long de la journée. Situé dans un petit bâtiment de deux étages + combles, notre ensemble résidentiel propose une ambiance intimiste et conviviale. Chaque logement dispose d'un espace extérieur privatif, que ce soit une loggia, une terrasse plein ciel ou un jardin en rez-de-chaussée, vous permettant de profiter pleinement de la douceur du climat et à vous ressourcer en plein air. Pour faciliter votre quotidien, deux places de parking en sous-sol sont prévues pour chaque logement, assurant ainsi un stationnement sécurisé et pratique. Pour les amateurs de vélo, un local dédié est également prévu. […] Voir le programme immobilier neuf >>

84m²

23/04/26 23/04

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695 000 € ^{(4 728 €/m²)}

Appartement 5 pièces

Lyon 2e iad France - Pauline Gleizal vous propose: Lyon Presqu’île – Superbe 5 pièces traversant avec balconAu cOEur de la Presqu’île lyonnaise, dans un environnement central, recherché et particulièrement pratique au quotidien, découvrez ce bel appartement de 147 m² situé en étage élevé avec ascenseur.Ce bien séduit immédiatement par ses beaux volumes, sa luminosité naturelle et sa configuration idéale pour une vie de famille comme pour un projet mêlant confort de vie et espace de travail.L’appartement développe une surface généreuse et bien pensée, avec une agréable pièce de vie d'environ 35 m², lumineuse et conviviale, prolongée par un balcon de plus de 10 m², véritable espace extérieur apprécié en cOEur de ville. La cuisine, indépendante et équipée, offre un espace fonctionnel et agréable au quotidien.L’espace nuit accueille 4 chambres aux surfaces confortables, permettant à chacun de profiter de son propre espace. Une salle de bains, une salle d’eau, deux toilettes ainsi que des espaces de rangement viennent compléter l’ensemble avec praticité.L’appartement bénéficie d’un agencement équilibré, d’une belle circulation entre les pièces et d’un réel potentiel d’adaptation selon les besoins de ses futurs occupants.Côté confort, le bien dispose de prestations recherchées :-ascenseur-climatisation-chauffage individuel au gaz-double vitrage-interphone-digicode-porte sécuriséeSitué au 5e étage d’un immeuble bien entretenu, il profite d’une belle clarté tout au long de la journée ainsi que d’une agréable ouverture sur l’extérieur.Une place de parking peut également être proposée en complément, un atout rare et particulièrement apprécié dans le secteur.Un emplacement de choix, l’adresse permet de profiter pleinement de la vie lyonnaise, avec un accès rapide à l’ensemble des commodités :-Gare de Perrache à quelques minutes à pied-Métro, tramway et bus à proximité immédiate-Commerces, […] Voir l’annonce immobilière >>

147m²

4 chb

2 sdb

29/04/26 29/04

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23

569 000 € ^{(6 393 €/m²)}

Appartement 4 pièces

Lyon 2e iad France - Gaultier Busserolle vous propose: Appartement Lyon 2 – Confluence – T4 de 89 m² – Terrasse 10 m² – Cave + ParkingSitué au cOEur de Confluence, à proximité de toutes les commodités, cet appartement se trouve dans une résidence neuve (2025), sécurisée, au 7ᵉ étage.Il se compose d’un séjour lumineux donnant sur une terrasse de 10 m² orientée sud-est, d’une cuisine ouverte, de trois chambres avec placards, d’une salle de bain, d’une salle d’eau ainsi que d’une buanderie.Une cave est également incluse, et une place de parking privative est disponible en supplément selon vos besoins.Le groupe scolaire (crèche, école maternelle et primaire) est situé à 50 m.Les transports (tram T1 et T2) ainsi que le centre commercial se trouvent à 200 m.La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 162 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 166.67€ par mois (soit 2000 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 52 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles […] Voir l’annonce immobilière >>

89m²

3 chb

2 sdb

25/04/26 25/04

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10

780 000 € ^{(3 959 €/m²)} Exclusivité
Exclu
Appartement 6 pièces +

Lyon 2e Dans le quartier prisé d'Ainay, à quelques minutes de Perrache, cet appartement de caractère, très calme, d'une surface de 196,58 m² Carrez (217,88 m² au sol) vous séduira par son charme authentique et son agencement optimisé.Alliant élégance de l'ancien (moulures, parquets massifs, cheminées, hauteur sous plafond) et aménagement moderne, cet espace rare est parfaitement adapté pour une famille nombreuse.L'appartement sur un même niveau, dispose d'un vaste hall d'entrée qui distribue deux belles pièces de réception communicantes, agrémentées d'alcôves. Une vaste cuisine, équipée, offre un cadre idéal pour les moments conviviaux.Vous y trouverez également quatre chambres donnant sur une cour calme et arborée accessible directement depuis l'appartement, une salle de bain, une salle d'eau, deux WC séparés, ainsi qu'une buanderie et un atelier.En complément, deux caves privatives, un grenier et accès à un local à vélos fermé viennent enrichir ce bien d'exception.Ne laissez pas passer cette occasion unique de vivre dans un cadre alliant caractère et confort, à proximité immédiate des commodités et des transports. Un bien rare à découvrir sans tarder.EXCLUSIVITE Ce bien vous est proposé en vente aux enchères interactives sur la plateforme du groupe DROUOT.Prix de départ 780.000 euros.La date de la vente est prévue le samedi 6 juin à 11 heures. La participation à la vente interactive est soumise à agrément préalable. Le prix affiché correspond au prix de départ, honoraires de vente inclus. Rendez-vous sur le site Drouot.immo pour plus d'information.Vous pouvez faire une offre d'achat directe à tout moment.Chauffage individuel gaz (chaudière à condensation récente).DPE: C (93) GES: C (19)Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques et pour une utilisation standard entre 1700 et 2360 euros par an.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Véronique Sainz agissant en qualité […] Voir l’annonce immobilière >>

197m²

4 chb

2 sdb

26/04/26 26/04

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995 000 € ^{(4 693 €/m²)} Exclusivité
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Appartement 6 pièces +

Lyon 2e iad France - Gaël Sergere vous propose: LYON 2 - PRESQU’ÎLE - 40 RUE DU PLATAppartement de caractère 215 m² (au sol) - Duplex - 2 lots distincts - Fort potentiel de valorisation - Vue dégagéeAu cOEur de la Presqu’île lyonnaise, à deux pas de la place Bellecour, dans la très recherchée rue du Plat, découvrez un bien rare de 212 m² (carrez) situé au 4ème et 5ème étage avec ascenseur d’un immeuble ancien de standing.Derrière une façade de caractère, cet appartement dévoile des volumes exceptionnels et une configuration unique, offrant un potentiel de transformation particulièrement recherché sur le secteur.—> Une configuration rare : duplex avec deux espaces distinctsLe bien se compose aujourd’hui de deux niveaux bien différenciés, constituant une opportunité aussi bien pour un projet familial que patrimonial : - Un niveau principal aux volumes généreux, idéal pour une vie de famille confortable : 163m2 - Un étage indépendant d’environ 50 m² Carrez, offrant de nombreuses possibilités d’usageCe second niveau peut facilement devenir : - Un espace dédié aux enfants (chambres, salle de jeux, indépendance) - Un espace de réception pour recevoir famille et amis - Un studio indépendant pour un adolescent ou un proche - Ou encore un logement distinct dans une logique d’investissementUne configuration extrêmement rare en Presqu’île, qui permet de concilier vie familiale et valorisation patrimoniale.—> Des volumes remarquables à repenser selon votre projetAvec plus de 200 m² à réinventer, ce bien s’adapte à de nombreux projets de vie.Actuellement composé de 5 chambres (+ possible), de plusieurs pièces de réception (salon, salle à manger), d’une cuisine indépendante et de nombreux espaces annexes, il offre : - De très belles surfaces (plus de 30 m² pour certaines pièces de vie) - Une luminosité agréable grâce à sa double exposition Est/Ouest - Une distribution modulable permettant de créer de grands espaces […] Voir l’annonce immobilière >>

212m²

5 chb

Gaz

27/04/26 27/04

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299 000 € ^{(4 211 €/m²)} Exclusivité
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Appartement 2 pièces

Lyon 2e Bienvenue chez Abriculteurs, l'agence familiale engagée à vous offrir un service d'exception. Découvrez une présentation soignée de ce bien : photos professionnelles, plan détaillé et visite virtuelle immersive pour mieux vous projeter. Faites confiance à notre expertise pour transformer vos projets immobiliers en véritables réussites.Découvrez ce T2 bis à fort potentiel de valorisation, situé dans un immeuble du XIXème siècle, au 3ème étage sans ascenseur.L'appartement s'ouvre sur un couloir distribuant les différentes pièces. Au bout de ce dernier, vous trouverez une spacieuse cuisine de 13 m², baignée de lumière naturelle grâce à ses fenêtres donnant sur la cour intérieure de l'immeuble.En revenant vers l'entrée, un tournant mène d'abord à la salle de bains, puis à une petite entrée secondaire qui dessert la chambre ainsi que le salon. Ce dernier se distingue par un alcôve pleine de charme et une mezzanine de 7 m² surplombant l'espace, offrant selon vos besoins un coin nuit, un bureau ou un espace de rangement supplémentaire.Situé rue de Condé, en plein cœur du quartier prisé d'Ainay, cet appartement bénéficie d'un emplacement central, à deux pas de la place Ampère et de la place Carnot, des commerces, de la gare, des écoles et des quais de Saône.Les + du bien :- Cachet de l'immeuble du XIXème (cheminée, spacieux, hauteur sous plafond...)- Fort potentiel de rénovation- Secteur recherché au cœur du quartier d'AinayÀ noter :- Taxe foncière : 650 €/an- Chauffage individuel électrique- État du bien : travaux à prévoir- Bien soumis au statut de copropriété- Pas de procédures en coursConsommation conventionnelle (kWhEP/m2.an) : 255 (E)Estimation des émissions (kg CO2/m2.an) : 10 (B)Coût de l'énergie min / max : 1 729 € / 2 113 €Année de référence des prix : 2021Logement à consommation énergétique excessive.Prix de vente : 299 000 € TTC (Honoraires Abriculteurs à la charge du vendeur)Les informations […] Voir l’annonce immobilière >>

71m²

1 chb

1 sdb

26/04/26 26/04

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17 Vue 3D

740 000 € ^{(4 379 €/m²)} Exclusivité
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Appartement 5 pièces

Lyon 2e iad France - Gaël Sergere vous propose: LYON 2 - QUAI DU RHÔNE - APPARTEMENT HAUSSMANNIEN DE 169 m² - VUE DÉGAGÉEAu cOEur de la Presqu’île, sur le quai du Docteur Gailleton, découvrez ce superbe appartement haussmannien de 169 m², situé au 1er étage avec ascenseur d’un immeuble de caractère datant de 1875.Un bien rare, offrant des volumes remarquables, une luminosité traversante et une vue dégagée sur le Rhône, dans un environnement à la fois central et privilégié.—> Des volumes de réception élégants et lumineuxDès l’entrée, l’appartement séduit par ses proportions généreuses, sa hauteur sous plafond et son charme authentique.L’espace de vie se compose de plusieurs pièces de réception aux usages variés : - Un séjour de 33 m², baigné de lumière et ouvert sur les quais avec une vue imprenable sur le Rhône - Un salon attenant de 16 m², idéal pour un espace de réception complémentaire, un bureau, un salon plus intimiste ou une chambre supplémentaire - Une pièce centrale de 19 m², véritable pivot de l’appartement, offrant une circulation fluide et éléganteCet ensemble permet d’imaginer une pièce de vie spectaculaire après réaménagement, ou de conserver une distribution raffinée et distincte des espaces.Un espace nuit au calme, idéal pour une vie familiale ou un projet haut de gammeCôté nuit, parfaitement au calme et sans vis-à-vis, l’appartement propose aujourd’hui trois chambres, avec la possibilité d’en créer facilement une quatrième : - Une chambre principale de 25 m², idéale pour concevoir une suite parentale avec dressing et salle d’eau - Une seconde chambre de 24 m², aux volumes tout aussi confortables - Une troisième chambre de 10,5 m², parfaite pour un bureau, une chambre d’enfant ou un espace de télétravailLa configuration traversante et les nombreuses ouvertures offrent une grande liberté d’aménagement, permettant de repenser entièrement les espaces selon vos envies et […] Voir l’annonce immobilière >>

169m²

3 chb

2 sdb

23/04/26 23/04

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530 000 € ^{(6 974 €/m²)}

Appartement 3 pièces

Lyon 2e iad France - Guillaume Gibeaux vous propose: Appartement T3 rénové de 76 m² avec grenier et cave – Rue Childebert, Lyon 2ème – À deux pas du métro A Bellecour/CordeliersSitué au 3ème étage d’un immeuble avec ascenseur (demi-étage), au cOEur de la Presqu’île, cet appartement T3 de 76 m² a été intégralement rénové. Traversant, il bénéficie d’une excellente luminosité grâce à ses grandes ouvertures et se compose de :Un salon avec espace bureau attenant,Deux chambres, dont une sur cour intérieure (exposition Nord),Une cuisine séparée,Une salle de bains,Un WC indépendant,Un grenier,Une cave.Atouts :À deux pas du métro A (stations Bellecour et Cordeliers), des commerces et restaurants,Quartier animé et central,Appartement rénové, lumineux et bien agencé,Chambre sur cour pour un environnement calme,Grenier et cave pour un espace de stockage supplémentaire,Idéal pour résidence principale, investissement locatif ou colocation.Pour une visite, contactez-moi afin de convenir d’un rendez-vous.La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 32 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 87.28€ par mois (soit 1047.32 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 530000 euros. Prix hors honoraires : 511500 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,62% du prix du bien hors honoraires) : 18500 euros.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 160 et classe CLIMAT D indice 34. Les informations sur les risques auxquels […] Voir l’annonce immobilière >>

76m²

2 chb

1 sdb

28/04/26 28/04

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370 000 € ^{(5 692 €/m²)} Exclusivité
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Appartement 2 pièces

Lyon 2e iad France - Charlotte Lapenderie vous propose: Au cOEur du très prisé 2e arrondissement de Lyon (rue Victor hugo) et au calme absolu, découvrez ce superbe appartement d'architecte de 65 m2 (58 m² carrez) , où élégance contemporaine et cachet de l’ancien se rencontrent avec harmonie.Situé au 4e étage d’un immeuble de caractère (sans ascenseur), ce bien séduit par sa luminosité et son agencement parfaitement optimisé.La pièce de vie de 37m2 environ offre un espace chaleureux et raffiné, sublimé par une cuisine entièrement équipée, aux finitions soignées et aux matériaux de qualité.L’espace nuit dévoile une chambre avec plafond cathédrale, apportant un volume remarquable et une véritable sensation d’espace et de luminosité , avec sa mezzanine de 7m2 et un dressing sur mesureAtouts supplémentaires:-Grenier inclus, apportant un espace de stockage précieux.-Place de stationnement en location à proximité immédiate pour 135€, un véritable confort en hypercentre.Chaque détail a été pensé avec exigence pour proposer un bien clé en main, alliant caractère, modernité et fonctionnalité.Les plus de cet appartement, une façade neuve ainsi que les communs.DPE Actuel D Un bien coup de cOEur, idéal pour une résidence principale de standing ou un investissement de qualité.La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 40 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 56.67€ par mois (soit 680 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 198 et classe CLIMAT D indice 39. Les informations […] Voir l’annonce immobilière >>

65m²

1 chb

Gaz

26/04/26 26/04

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700 000 € ^{(4 762 €/m²)} Exclusivité
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Appartement 4 pièces

Lyon 2e iad France - Claire ROZIER vous propose: Exclusivité sur le quartier d'Ainay, rue Vaubecour.Spacieux appartement de 4 pièces d'environ 147 m² Carrez situé au 3ème étage sur entresol avec un Ascenseur de plain pied au sein d'une petite copropriété parfaitement entretenue.Il dispose d'un hall d'entrée, de 2 belles pièces de réception, un séjour (36 m²) avec alcôve agrémenté d'un balcon avec vue sur la Saône ainsi que d'une salle à manger (26 m²), de 2 chambres (20-12) l'une disposant de sa propre salle d'eau, d'une grande cuisine indépendante (16 m²), d'une 2ème salle d'eau et d'un wc séparé.Appartement lumineux traversant Est/Ouest bénéficiant d'une vue dégagée sur la Saône et de même sur la cour intérieure de l'immeuble.Toutes les huisseries côté rue Vaubecour sont en bois double vitrage (16 mm) accompagnées de volets intérieurs bois et de leurs jalousies. Chauffage individuel au gaz, la chaudière Frisquet a été changée en 2021.Potentiel de réaménagement pour ce bien à remettre au goût du jour. Vendu avec une cave et un grenier.Possibilité d'acquérir en supplément un grand garage dans la copropriété adjacente rue Général Plessier, dont la porte basculante a été mise en place en mars 2022.Concernant la copropriété, réfection des parties communes en 2016, ravalement de façade et colonne de gaz en 2014, changement des fenêtres de la cage d'escalier en 2013, colonne électrique et souches de cheminées en 2010, réfection de la toiture en 1999.Immeuble fibré avec digicode et badge magnétique ainsi qu'une porte sécurisée avec interphone.A proximité de la Place Carnot et de tous commerces de proximité ,des transports, métro ,gare de Perrache, tram t1 et t2 ainsi que des écoles, lycés et facultés.A visiter sans tarder avec votre conseiller indépendant.La presente annonce immobiliere vise 4 lots situés dans une copropriété de 23 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article […] Voir l’annonce immobilière >>

147m²

2 chb

1 sdb

26/04/26 26/04

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18

315 000 € ^{(5 431 €/m²)}

Appartement 3 pièces

Lyon 2e iad France - Arnaud Bas vous propose: Lyon 2, Rue de Condé/ Place Carnot.Dans l’un des quartiers les plus prisés de Lyon, découvrez ce magnifique appartement de 58 m², au charme authentique de l’ancien.Situé au 1er étage, ce T3 traversant saura séduire les amateurs de cachet avec ses moulures, ses parquets d’époque et ses deux cheminées anciennes qui apportent chaleur et caractère.L’appartement se compose d’une entrée, d’un séjour lumineux, d’un salon avec cheminée, d’une cuisine séparée et entièrement équipée, d’une chambre, d’une salle de bain, ainsi qu'un WC indépendant.De grands placards anciens viennent parfaire la fonctionnalité de ce bien.Appartement bénéficiant d'un emplacement idéal à proximité des commerces, métro, gare et bus.Ne tardez pas à programmer votre visite, ce coup de cOEur pourrait bien être le vôtre.La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 15 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 46€ par mois (soit 552 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 299 et classe CLIMAT E indice 29. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, […] Voir l’annonce immobilière >>

58m²

1 chb

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25/04/26 25/04

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299 000 € ^{(3 691 €/m²)}

Appartement 4 pièces

Lyon 2e iad France - Fabien Torrecillas vous propose : APPARTEMENT À RÉNOVER – FORT POTENTIEL – LYON 2 – PERRACHE / SAINTE-BLANDINEDans le secteur recherché de Perrache / Sainte-Blandine à Lyon 2, cet appartement est situé au 2e étage d’un immeuble de la fin du XIXe siècle, dont la toiture a été refaite récemment. Il développe une surface de 81,30 m² environ (83,94 m² environ au sol) et offre un potentiel de transformation rare.Le bien est à rénover intégralement. Il s’adresse à des acquéreurs souhaitant créer un projet sur mesure, que ce soit pour une résidence principale, un projet locatif, ou une colocation, dans un secteur central et très bien desservi.L’un de ses principaux atouts réside dans sa hauteur sous plafond exceptionnelle de 4,2 mètres, permettant d’envisager la création de mezzanines et d’augmenter significativement la surface Carrez, avec un potentiel d’optimisation autour des 100 m² environ selon le projet et la configuration retenue.La configuration actuelle comprend deux chambres, mais l’agencement est entièrement à repenser, offrant une liberté totale d’aménagement selon les objectifs du futur propriétaire.Le logement est équipé d’une chaudière gaz assurant le chauffage, l’eau chaude et la cuisson.L’emplacement est un véritable atout. L’appartement se situe à proximité immédiate :– des tramways T1 et T2,– du cours Charlemagne,– des commerces,– des écoles,– et de l’ensemble des services du quartier Perrache / Sainte-Blandine, en pleine dynamique de transformation.Un bien à fort potentiel, idéal pour un projet de rénovation complète, de valorisation et de création de surface, dans l’un des secteurs les plus stratégiques de Lyon 2.Contactez-moi pour plus d’informations et pour organiser une visite.La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 15 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de […] Voir l’annonce immobilière >>

81m²

3 chb

Gaz

25/04/26 25/04

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9

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