VANNES OUEST, Dans Résidence étudiante, A proximité des écoles IUT, ICAM, STUDIO 19,76 situé 2ème étage comprenant :

Une entrée, un séjour avec kitchenette (plaque, frigo), et placard aménagé avec balcon,

Une salle d'eau avec wc.

Appartement libre.

Charges […] Voir l’annonce immobilière >>

Hestim Immobilier vous propose à la vente un programme neuf situé à Vannes, idéal pour un investissement en LMNP avec TVA récupérable et bail commercial.

Ce studio d'une superficie de 18.76m2 propose une pièce de vie avec coin cuisine et une salle de douches avec WC, l'ensemble situé rez-de-chaussée avec une orientation sud.

Le bien est accessible en seulement 2 minutes à pied des arrêts de bus, facilitant vos déplacements.

Vous bénéficiez également de la proximité de nombreux services et établissements : facultés (Faculté des sciences et sciences de l'ingénieur, Faculté de droit, de sciences économiques et de gestion), universités (Services Centraux, Campus de Tohannic), écoles (Ecole élémentaire de Tohannic, Ecole primaire privée Saint-Patern), ainsi que commerces et services de proximité (pharmacies, restaurants, […] Voir l’annonce immobilière >>

Studio de 21 m² au 2ᵉ étage, bénéficiant d'une belle exposition Sud. Il se compose d'un séjour chaleureux avec kitchenette équipée, d'un placard intégré et d'une salle d'eau.

Situé au coeur du quartier vivant de Saint-Patern, il offre un emplacement idéal à proximité des commerces et des services.

Une place de parking en sous-sol.

Un bien attractif pour investir ou pour disposer d'un pied-à-terre pratique et lumineux.

Rendez-vous

Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 155 000 €. Dans une copropriété de 90 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 304,29 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 428.00 € et 580.00 € sur […] Voir l’annonce immobilière >>

Grand studio – entre gare et centre historique | Sans travaux, prêt à vivre

À deux pas de la gare de Vannes, ce studio de 35,45 m² est vendu entièrement meublé et équipé — prêt à habiter ou à mettre en location dès la signature.

Il se compose d'une grande pièce de vie bien agencée avec cuisine neuve, espace repas et rangements, puis en demi-niveau un salon avec coin canapé/TV. L'espace nuit est séparé par une grande cloison coulissante. Salle d'eau avec WC. Volets électriques.

Quelques repères :

500 m de la gare

650 m du Monoprix (place Joseph Le Brix)

850 m de la cathédrale

Idéal pour un primo-accédant, un investisseur en location meublée (secteur à forte demande locative), ou un pied-à-terre pratique entre la gare et le coeur de Vannes.

Stationnement possible à proximité.

Un appartement rare sur ce secteur : fonctionnel, bien situé, sans surprise — que vous soyez acquéreur ou investisseur.

Proposé en exclusivité par Stéphanie Fazekas, conseillère immobilier. Contactez-moi pour plus d'informations ou pour organiser une visite.

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 5 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix […] Voir l’annonce immobilière >>

L'agence FONCIA Transaction de Vannes vous propose ce bien immobilier : Situé au 3 ème et dernier étage du bâtiment, sans aucun vis à vis, au coeur d'une résidence pour étudiants, studio bien exposé, avec balcon, en TBE de présentation. Entrée, kitchenette, placards, salle d'eau avec wc, espace de vie ouvert sur balcon. Radiateur électrique nouvelle génération. Parking couvert. Gardien. Classe énergétique C Mars 2026. Idéal investisseurs ou pour les prochaines études de vos enfants […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Joseph Cougoulic vous propose: **A VENDRE EN EXCLUSIVITE**

T1 bis proche du port de Vannes.

Idéal pour investissement locatif ou première acquisition, ce T1 bis de 32 m² offre un excellent potentiel dans un environnement recherché de Vannes.

Situé au 4ᵉ étage avec ascenseur d’une résidence bien entretenue des années 70, l’appartement bénéficie d’une belle luminosité et d’un agencement fonctionnel.

Il se compose d'une pièce de vie avec coin séjour et espace nuit, d'un coin cuisine, d'une salle d'eau avec WC et d'un balcon exposé Ouest, idéal pour profiter du soleil.

Cet appartement offre un cadre calme et une vue dégagée, offrant une atmosphère paisible pour les résidents. Bien que nécessitant quelques travaux de rafraîchissement, il constitue une excellente opportunité pour laisser libre cours à votre créativité et personnaliser l'espace selon vos goûts.

Situé à proximité des commerces, des transports en commun et des espaces verts, ce T1 bénéficie d'une localisation stratégique offrant un accès facile à toutes les commodités nécessaires au quotidien.

Vendu avec locataire en place.

Ne ratez pas cette occasion d'investir dans un bien immobilier prometteur à Vannes.

Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce T1 lumineux avec balcon.

La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 74 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 65€ par mois (soit 780 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 241 et classe CLIMAT E indice 52. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation […] Voir l’annonce immobilière >>

VANNES - Secteur le Bondon Appartement de type 2 d'une superficie de 43m2 comprenant : une entrée avec placard, séjour salon coin cuisine, une chambre accès balcon avec salle de bains privative, wc avec lave-mains.

Parking, cave.

Travaux de rafraîchissement […] Voir l’annonce immobilière >>

Situé dans le quartier de Bohalgo à Vannes, ce studio T1 bis de 34 m², en rez-de-chaussée surélevé, offre un agencement fonctionnel comprenant :

une pièce de vie lumineuse avec kitchenette aménagée et équipée,

un coin nuit,

une salle d'eau avec WC,

ainsi qu'une place de stationnement extérieure.

Le logement est chauffé au gaz de ville.

Il est actuellement loué dans le cadre d'un bail en cours depuis le 27 janvier 2020.

Le loyer mensuel hors charges est de 368 €, auquel s'ajoute une provision mensuelle pour charges de 23 €.

Honoraires inclus de 6% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 125 000 €. Dans une copropriété de 121 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C. Les informations sur les risques […] Voir l’annonce immobilière >>