Vannes – Appartement 4 pièces, de beaux volumes à découvrir

Situé , au sein d'une résidence contemporaine à l'architecture soignée, ce appartement de 4 pièces développe une surface de 73 m² et offre un cadre de vie pensé pour conjuguer confort, fonctionnalité et qualité de vie au quotidien.

L'agencement intérieur a été étudié avec attention afin de proposer des volumes équilibrés et une circulation agréable. Le logement comprend une entrée, un séjour lumineux avec cuisine ouverte, idéal pour partager des moments conviviaux dans un espace de vie moderne et chaleureux.

3 chambres

Les prestations ont été sélectionnées avec exigence afin d'assurer un niveau de confort durable : matériaux de qualité, optimisation de la lumière naturelle, conception tournée vers le bien-être des occupants et respect des dernières normes en vigueur.

Côté extérieur, vous profitez de :

La résidence bénéficie d'un emplacement pratique, à proximité immédiate des commerces, transports, établissements scolaires, services et principaux axes de déplacement, tout en conservant un environnement agréable et recherché. Cet équilibre entre accessibilité et sérénité en fait une adresse particulièrement adaptée à un projet de résidence principale comme à un investissement de qualité.

Disponibilité prévisionnelle : 2027-12-31.

Ce bien répond aux dernières normes environnementales RE2020. Le bâtiment basse consommation bénéficie d'un DPE A/B, garantissant une meilleure maîtrise des dépenses énergétiques ainsi qu'un confort thermique optimal été comme hiver.

Les frais de notaire […] Voir l’annonce immobilière >>

Référence : 320VSD-BIM

Quartier Palais des Arts à 700 mètres de l'Hôtel de Ville.

Investir dans une colocation ! environ 16 600 euros hors charges de revenus locatifs annuels.

Appartement offrant un excellent potentiel de rentabilité, idéal pour un investissement locatif ou pour une résidence principale dans 1 an environ.

En bon état général et doté de beaux volumes, il se compose d'une agréable pièce de vie avec cuisine ouverte aménagée et équipée, de trois chambres et d'une salle d'eau.

Photographies sur demande (5.00 […] Voir l’annonce immobilière >>

Référence : 293VSC-BIM

En centre-ville à proximité de la place libération, des bus et commerces, dans une résidence contemporaine avec ascenseur, sécurisée et bien entretenue, vaste appartement 3 pièces.

Au delà d'un quartier recherché, cet appartement cache un potentiel de volumes.

Il se compose aujourd'hui d'une grande entrée desservant une pièce de vie de 35m2 avec des baies vitrées et une vue dégagée permettant une belle luminosité, une cuisine indépendante avec un cellier, possibilité d'ouvrir cet espace pour créer une pièce de vie de presque 50m2, deux chambres parquetés avec placard et une salle d'eau refaite à neuf.

En sous-sol un garage et une cave.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: […] Voir l’annonce immobilière >>

Référence : 325VSC-BIM

DERNIER ETAGE - EXCELLENT ETAT - A quelques pas de la gare, de toutes les commodités, au coeur d'un environnement composé de charmantes maisons, et à seulement 600 mètres de la rue du Mené, cet appartement en excellent état séduit par ses beaux volumes, sa luminosité exceptionnelle et son atmosphère chaleureuse.

Dès l'entrée, baignée de lumière naturelle, les espaces dévoilent une agréable sensation d'ouverture. La vaste pièce de vie avec son panorama de fenêtres, profite d'une belle luminosité. La cuisine semi-ouverte, entièrement équipée et aménagée avec goût, allie qualité des matériaux et fonctionnalité, créant un espace convivial au quotidien.

L'espace nuit se compose de deux belles chambres et une pièce pouvant aisément faire office de chambre d'enfant, bureau ou chambre d'ami, ainsi que d'une spacieuse salle d'eau aux finitions soignées.

Une cave et une place de parking privative complètent ce bien, offrant un confort de vie appréciable dans un secteur recherché.

Un appartement lumineux, élégant et parfaitement […] Voir l’annonce immobilière >>

Référence : 319VSC-BIM

PARQUET ANCIEN, MURS EN PIERRE ET BELLE HAUTEUR SOUS PLAFOND : le charme de l'ancien en plein coeur de Vannes.

Niché au calme d'une ruelle piétonne, ce bel appartement traversant de 3 pièces, en bon état, conjugue authenticité, praticité et cachet.

L'entrée indépendante, agrémentée d'un placard, ouvre sur un intérieur où le parquet ancien, présent dans tout l'appartement, apporte chaleur et élégance.

Le double séjour de 27 m2, révèle de magnifiques murs en pierres apparentes et de grandes fenêtres en bois qui confèrent à la pièce une atmosphère unique. La cuisine semi-ouverte, aménagée et équipée, prolonge naturellement l'espace de vie.

L'espace nuit se compose de deux chambres, dont l'une, séparée par une élégante verrière, renforce le caractère et l'esprit de l'appartement. Une salle d'eau avec fenêtre complète l'ensemble.

Une cave et un grenier.

En complément, la possibilité d'acquérir un garage constitue un véritable atout en hypercentre.

Contactez-moi pour davantage de photographies

Un bien de caractère, alliant […] Voir l’annonce immobilière >>

EXCEPTIONNEL

Au coeur de l'intra muros de Vannes, dans un immeuble de caractère avec ascenseur, découvrez ce magnifique appartement de 100m2 entièrement rénové en 2022 où l' élégance de l'ancien se marie harmonieusement au confort contemporain.Dès l'entrée vous serez séduit par ses beaux volumes, ses parquets en chêne et son atmosphère chaleureuse.

Une vue sur les toits et la cathédrale offre à cet appartement un tableau vivant à chaque fenêtre.

L'appartement propose une entrée, une cuisine aménagée équipée , un séjour/salon lumineux confortable, deux chambres dont une avec dressing, un espace bureau ainsi qu'une salle de bain/douche.

Une terrasse exceptionnelle de 24m2 exposée plein sud sans aucun vis à vis offre un panorama sur les toits de Vannes et son port

Un espace extérieur rare et privilégié

Pour compléter ce bien une cave ainsi que des combles privatifs d'une surface de 103m2 en partie aménageables offrent un potentiel supplémentaire particulièrement intéressant pour créer suite parentale , salle tv salle de jeux ...

Un appartement singulier conjuguant emplacement privilégié cachet de l'ancien terrasse exceptionnelle, ascenseur et potentiel supplémentaire

Commerces à pied, gare à pied

DPE [D] GES [D]Pas de procedure en cours copropriété 19 lots charges 330 euros/trimestre

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre [1740I euros et 2390 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (ou 2021 uniquement)

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez GRAS Soazig, ou par courriel à.

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de GRAS Soazig, agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC VANNES 851004424 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC Le Chêne Ferré - 44 Allée des Cinq Continents […] Voir l’annonce immobilière >>

L'agence Kairos Patrimoine a le plaisir de vous présenter cet élégant appartement d'angle, situé au coeur de l'un des quartiers les plus prisés de Vannes.

Dans une résidence contemporaine livrée en 2021, ce bien de 87 m2 en rez-de-jardin surélevé conjugue luminosité, calme, confort et emplacement de premier ordre directement, sur la Marle et la promenade de La Rabine, à quelques minutes à pied du centre historique, des écoles, de la gare maritime et du stade. Initialement un T4 avec trois chambres, il a été repensé en T3 par l'ouverture d'une cloison pour agrandir le séjour et offrir un volume de vie plus généreux.Un appartement rare, jamais habité, où chaque détail a été pensé pour un quotidien à la fois pratique et élégant.

DESCRIPTION DU BIEN

L'appartement lumineux est entièrement parqueté, apportant chaleur et harmonie aux volumes.

Il se compose comme suit :

Une entrée avec placard, ouvrant sur une distribution fluide et bien pensée.

Un spacieux séjour d'angle, baigné de lumière grâce à ses nombreuses grandes baies vitrées apportant une belle lumière diffuse tout au long de la journée.

Une cuisine ouverte, moderne et fonctionnelle, entièrement aménagée et équipée.

Deux chambres avec placards dont une avec sa salle d'eau privative, toutes deux orientées ouest, avec de belles ouvertures sur le jardin.

Une salle d'eau supplémentaire indépendante.

Deux wc séparés.

LES EXTERIEURS

Prolongement naturel de la pièce de vie, l'extérieur offre un cadre intime et soigné :

Une terrasse carrelée d'environ 24 m2.

Un jardin privatif clos de 56 m2.

LES PLUS

Appartement jamais habité, état neuf.

Appartement d'angle, profitant d'une luminosité traversante nord-ouest.

Résidence de grand standing sécurisée avec ascenseur.

Place de parking PMR en sous-sol (possibilité d'une seconde place en option).

Confort moderne : visiophone, volets motorisés, climatisation, alarme, commandes à distance.

Commodités immédiates : Carrefour City et excellente boulangerie artisanale au […] Voir l’annonce immobilière >>

Orpi Littoral Vannes vous présente ce bel appartement lumineux de 105,59 m² à vendre au cœur de Vannes, idéalement situé en centre-ville, proche des écoles et des transports en commun.

Installé dans un immeuble de caractère datant de 1900, cet appartement en bon état offre un cadre de vie agréable et confortable.

Vous disposerez d'un salon spacieux, une cuisine rénové en 2023, de 3 chambres, d'un balcon et d'une cave en sous-sol. La salle de bains, moderne et fonctionnelle, est équipée d'une douche à l'italienne. Les volumes et le charme de l'ancien se marient harmonieusement avec des prestations soignées. La chaudière à été changé en 2024.

Parfait pour une famille ou pour un projet d'investissement au centre-ville, […] Voir l’annonce immobilière >>