C'est le moment de réaliser votre projet de vie dans un cadre neuf, urbain et agréable. Ne laissez pas passer cette opportunité !

4 PIÈCES de 84m² situé au 1er étage comprenant : un vaste séjour avec cuisine ouverte, 3 chambres, une salle de bains avec baignoire, une salle d'eau et W.C indépendant dans une belle résidence sécurisée.

Type : Appartement

Extérieur(s) : Oui

Parking(s) : 2 boxs

Annexe(s) : cave Un cellier

Information(s) : Situé à proximité du port.

Ce bien, conforme aux dernières normes énergétiques. Il offre une excellente opportunité d'investissement ou de premier achat et la possibilité de personnaliser les finitions selon vos goûts.

Photos NON contractuelles - Suggestion d'aménagement - Logement BBC - Normes RT2012/RE2020 et HQE - Accessible PMR - ÉLIGIBLE PTZ - […] Voir l’annonce immobilière >>

VANNES PROCHE CENTRE VILLE, TRES BEL APPARTEMENT DE CARACTERE T4 DE 104 m² avec un belle hauteur sous plafond, situé au 2ème étage et comprenant :

Entrée avec placard, séjour-salon s'ouvrant sur un balcon de 11 m²,

Beau séjour avec balcon, salon (possibilité 3ème chambre), cuisine aménagée et équipée + placard,

1 chambre avec placard, salle d'eau, 1 bureau avec placard, accès balcon,

dégagement avec placard, salle de bains, wc + lave-mains

1 garage en sous-sol, […] Voir l’annonce immobilière >>

VANNES CENTRE VILLE, APPARTEMENT T4 en DUPLEX de 85.75 m² Loi Carrez et 102,70 m² au sol :

Entrée avec placard, séjour avec balcon, cuisine 1 chambre avec balcon, wc avec lave-mains.

Au dessus : dégagement avec placards, 2 chambres, salle de bains avec wc.

Charges de copropriété […] Voir l’annonce immobilière >>

Nous vous proposons un appartement implanté au coeur d'un environnement vert et boisé, dans un quartier résidentiel de Vannes, secteur Saint-Guen, à 30 minutes à pieds de la mairie (10 en vélo).

Situé au deuxième et dernier étage sans ascenseur d'une résidence sécurisée, il développe plus de 75m2 répartis ainsi :

- entrée avec placard

- pièce de vie lumineuse donnant accès à la terrasse de plus de 50m2 exposée sud-ouest

- cuisine indépendante aménagée-équipée avec arrière-cuisine

- 3 chambres dont une avec placard et accès terrasse

- 2 salles d'eau

- wc indépendants

L'appartement est vendu avec 2 places de stationnement extérieur.

Chauffage individuel au gaz de ville.

Taxe foncière 1010euros.

La copropriété […] Voir l’annonce immobilière >>

Vannes Intra-Muros, vue sur les remparts. Magnifique 4 pièces au 2ème étage d'une copropriété de 1990 avec ascenseur. Il propose une vaste pièce de vie exposée sud ouvrant sur une terrasse au calme et à l'abri des regards, une cuisine ouverte aménagée, trois chambres, une salle d'eau avec espace buanderie, des WC séparés.

Volumes, quiétude et luminosité sont au rendez-vous à deux pas de toutes les commodités (commerces, bus, écoles, loisirs..). Montant estimé des dépenses annuelles […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Youen Robert vous propose : VANNES OUEST – T4 avec jardin, 3 chambres, 2 stationnements et une cave Situé en rez-de-jardin d’une copropriété bien entretenue, cet appartement T4 offre un cadre de vie agréable et pratique, à proximité immédiate des commodités, des axes routiers et des sentiers pedestres. L’entrée s’ouvre sur une pièce de vie de 34 m² environ lumineuse et conviviale, avec un accès direct à la terrasse et au jardin. La cuisine aménagée et équipée est ouverte sur le séjour afin de créer un espace de vie spacieux et moderne. L’espace nuit se compose de trois chambres de 11 m² et 9 m², d’une salle de bains ainsi que de WC indépendants. À l’extérieur, vous profitez d’un jardin privatif ainsi que d’une terrasse exposée SUD-OUEST Deux places de stationnement privatives ainsi qu’une cave indépendante avec accès extérieur complètent ce bien et apportent un réel confort au quotidien. Un appartement fonctionnel, bien situé et évolutif, qui saura séduire aussi bien pour une résidence principale que pour un investissement. Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez Youen Robert. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 182 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 106.67€ par mois (soit 1280 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 340000 euros. Prix hors honoraires : 329000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,34% du prix du bien hors honoraires) : 11000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. […] Voir l’annonce immobilière >>

À vendre au sein de la recherchée Résidence Les Capucins à Vannes, deux appartements situés au 1er étage, bénéficiant d’une terrasse exposée Ouest et de stationnements privatifs.

T3 avec terrasse, 2 parkings et box

Ce T3 à Vannes offre un cadre de vie agréable au sein de la Résidence Les Capucins. Situé au 1er étage, il bénéficie d’une terrasse orientée Ouest, idéale pour profiter de la lumière de l’après-midi et des fins de journée.

Le bien dispose également de deux places de parking ainsi que d’un box privatif, des prestations particulièrement recherchées à Vannes.

T1 bis avec terrasse, 2 parkings et box

Également disponible dans la résidence, ce T1 bis (classé en DPE C) à Vannes est situé au 1er étage et profite lui aussi d’une terrasse exposée Ouest,

Il bénéficie de deux stationnements privatifs et d’un box, offrant un confort supplémentaire aussi bien pour une résidence principale que pour un investissement locatif.

Les atouts de la Résidence Les Capucins

Vannes Résidence Les Capucins

Appartements au 1er étage

T3 et T1 bis

Terrasse exposée Ouest

2 places de parking par appartement

Box privatif

Résidence recherchée

Idéal […] Voir l’annonce immobilière >>

Exceptionnel !! Au coeur du Golfe du Morbihan! Choisissez de vivre dans un cadre de vie exceptionnel à quelques pas du centre historique de Vannes, au coeur d'un quartier résidentiel paisible et bien desservi.

Contactez votre conseiller : Marc-Antoine Barbier

T4 PROCHE PROXIMITE DES GRANDS AXES ET DE LA GARE SNCF ET COMMERCES // ELIGIBLE PRETS PTZ + ACTION LOGEMENT + PRET BONIFIE // FRAIS DE NOTAIRE REDUITS // SIMULATION DE FINANCEMENT OFFERTE.

*** L'appartement ***

Ce beau 3 pièces de 80m² se compose d'une entée avec placard, d'un séjour cuisine bien agencé de 30m², de 3 chambres spacieuses entre 10 et 13m², d'une salle d'eau, d'une salle de bain et d'un wc séparé. L'appartement est doté d'une belle terrasse de 10m².

Les plus :

- un agencement bien pensé sans perte de place !

- brasseurs d’air dans les séjours et les chambres !

- volets roulants électriques

- Norme RE2020

- un quartier en plein renouveau avec tous ses commerces de proximité !

PRIX TOTAL : 347 000€ Parking inclus

*** Avantages du NEUF ***

• Frais de notaire réduits (2.5%)

• Isolation thermique renforcée

• Isolation phonique entre étages

• Charges réduites car Bâtiment Basse Consommation et RE2020

• Garantie Constructeur 10 ans

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• Possibilité d’Exonération partiellle de la taxe foncière pendant 2 ans

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