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Vente appartement 4 pièces à Vannes 342 500 €

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Vente appartement 4 pièces à Vannes

À Vannes, au 2ème étage d'une résidence du Groupe Legendre – Nouvelle Vague, cet appartement 4 pièces de 73,81 m² offre un équilibre très recherché entre espace de vie et praticité au quotidien. Dès l'entrée, l'idée est claire : profiter d'un logement fonctionnel, adapté à la vie de famille ou à un projet d'investissement serein, avec 3 chambres et une salle de bain avec WC. Le tout s'accompagne d'un véritable atout de confort : un balcon, prolongement naturel de votre intérieur, pour prendre un café à l'air libre ou simplement respirer après une journée bien remplie.<BR><BR>Le balcon compte ici pour plus qu'un simple “plus”. Avec une surface d'environ 20,27 m² dédiée à l'extérieur, vous disposez d'un espace à s'approprier selon vos habitudes : coin repas, moment détente, rangement d'appoint… Vous gagnez une pièce en plus en saison, sans les contraintes d'une maison. Et en parallèle, la surface totale de 73,81 m² a été pensée pour que chaque mètre serve : 3 chambres permettent d'envisager des usages concrets (enfants, bureau, chambre d'amis), tout en conservant un cœur de vie agréable.<BR><BR>La configuration “4 pièces” reste particulièrement intéressante si vous cherchez un logement confortable sans partir sur des surfaces trop larges. En pratique, cela signifie une meilleure gestion du quotidien : moins de “vides” à meubler, une circulation simplifiée, et une vie domestique plus fluide. Vous bénéficiez par ailleurs d'une salle de bain avec WC, ce qui facilite les matins pressés et améliore le confort d'usage pour l'ensemble des occupants.<BR><BR>Côté stationnement, le logement dispose d'un parking inclus. Dans une ville comme Vannes, c'est un vrai levier de tranquillité : fini le temps consacré à la recherche d'une place, et davantage de flexibilité au quotidien pour les résidents comme pour les visiteurs. Cette praticité joue aussi dans la logique d'investissement, car elle renforce l'attractivité du bien.<BR><BR>Enfin, la résidence propose un horizon d'installation au 4e trimestre 2027. C'est un timing rassurant pour celles et ceux qui souhaitent anticiper : planifier l'emménagement, organiser un projet familial, ou préparer une mise en location avec de la visibilité. Avec ce 4 pièces à l'étage, son balcon généreux d'environ 20,27 m² et son parking inclus, l'ensemble crée une proposition cohérente pour profiter pleinement de Vannes, tout en gardant une vraie maîtrise de son calendrier.<BR><BR>Je reste à votre disposition 7 jours sur 7 pour toute information complémentaire.<BR><BR>MICKAEL 06 66 59 00 22

Réf. TIUL23Q2 - 01/06/2026

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75012 Paris 12e

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