Nous vous invitons à découvrir à la vente dans le quartier prisé de la Madeleine cet appartement d'une surface habitable de 108 m² situé en rez-de-jardin, dans un environnement calme et agréable.

Vous disposerez d'une entrée avec placard, d'un grand salon-séjour très lumineux exposé Sud de plus de 39 m², d'une cuisine aménagée et équipée, de 3 chambres, d'une salle d'eau et d'un WC. Vous profiterez également d'un jardin privatif de plus de 58 m² et d'un garage fermé électrifié avec porte automatique en sous-sol sécurisé.

Le confort énergétique est assuré notamment par un chauffage et une production d'eau chaude individuels au gaz et des huisseries en double vitrage.

Niveau commodité, l'appartement est situé à 60m des arrêts de bus desservant les lignes 2, 11 et D2, à 4min en voiture du centre commercial Carrefour et à quelques arrêts de bus de la gare et du centre-ville.

Contactez-nous pour organiser une visite ou pour obtenir davantage […] Voir l’annonce immobilière >>

Je vous presente la Belle de Cadix, dans une residence CALME et SECURISEE, A PIEDS DU PORT et DES COMMERCES ALBERT 1er, un appartement entierement RENOVE, SPACIEUX et LUMINEUX d'env. 92M2 avec salon, sejour, cuisine independante DINATOIRE et toute amenagee et equipee, 1 espace BUANDERIE, 3 chambres dont une SUITE PARENTALE avec douche et wc privatifs.

Chauffage Gaz- DPE D- Electricite refaite a neuf

Les plus: Un Ascenseur + Une CAVE Privée + Local commun

Possibilité d'acquérir un garage fermé en sus du prix de vente

Stationnement libre dans la résidence et dans le quartier

Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 424 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1500 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Youen Robert vous propose: VANNES – Appartement T4 de 80 m² en dernier étage avec cave, balcon et place de parking sécurisée

Situé au troisième et dernier étage d’une résidence, cet appartement traversant offre une surface d’environ 80 m².

L’emplacement est stratégique, à deux pas de la clinique, de la gare, des axes routiers principaux et de toutes les commodités accessibles à pied. Un cadre de vie idéal, à la fois calme et pratique.

Vous découvrirez une entrée, un salon/séjour donnant accès à un balcon, ainsi qu’une cuisine indépendante, aménagée et équipée.

L’espace nuit comprend trois grandes chambres, dont une avec accès direct à un balcon. La salle d’eau a été rénovée avec des matériaux modernes et les WC sont séparés.

Une cave et une place de parking sécurisée viennent compléter les prestations de ce bien.

Chauffage collectif compris dans les charges mensuelles.

Ce bien convient parfaitement pour un premier achat, une résidence principale ou un investissement locatif. Un appartement alliant confort et accessibilité.

La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 47 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 198€ par mois (soit 2376 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 210000 euros. Prix hors honoraires : 200000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (5,00% du prix du bien hors honoraires) : 10000 euros.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 280 et classe CLIMAT E indice 59. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale […] Voir l’annonce immobilière >>

À VENDRE – APPARTEMENT HYPER-CENTRE DE VANNES

Vidéo sur demande -

Laissez-vous séduire par ce superbe appartement entièrement rénové avec des finitions haut de gamme, idéalement situé au coeur du centre historique de Vannes.

Caractéristiques principales :

-Environ 100 m² habitables, parfaitement optimisés pour le confort et la convivialité

-Appartement lumineux, traversant et très fonctionnel

-Belle pièce de vie avec cuisine contemporaine entièrement aménagée et équipée (four, plaque, hotte, lave-vaisselle, réfrigérateur)

-Trois belles chambres dont une suite parentale avec salle d'eau privative

-Salle d'eau supplémentaire avec double vasques

-Rangements sur mesure dans l'ensemble du logement

-Garage possible

Atouts majeurs :

-Emplacement exceptionnel en plein coeur de Vannes

-Atmosphère élégante et chaleureuse

-Résidence calme et bien entretenue

Ce bien rare allie charme, modernité et situation idéale, parfait pour une résidence principale confortable ou un pied-à-terre raffiné à Vannes.

Nous sommes à votre disposition pour répondre à vos questions et pour vous montrer cette pépite !

Honoraires inclus de 4% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 600 000 €. Dans une copropriété de 5 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour […] Voir l’annonce immobilière >>

GARANTIE REVENTE 7 ANS OFFERTE Situé au 4 étage avec ascenseur d'une petite résidence (18 appartements) bien entretenue, découvrez cet appartement T34lumineux et fonctionnel de plus de 75 m2, en parfait état, prêt à vivre sans travaux:

Entrée avec placards intégrés

Cuisine indépendante entièrement aménagée, elle n'attends plus que vos préférences en matière d'électroménager

Couloir distribuant 2 belles chambres avec placards intégrés

Salle d'eau moderne + WC séparé

Magnifique salon-séjour de plus de 28 m2 orienté Ouest, inondé de lumière l'après-midi et en soirée

Grand balcon filant de près de 9 m2 exposition idéale pour profiter du soleil couchant

Prestations appréciées :

Store ban

Volets roulant électriques

Fibre optique

Cave

Grand garage sécurisé de 54 m2 (stationnement rare et précieux en centre-ville !)

Emplacement exceptionnel :

500 m du coeur historique et des rues piétonnes

700 m de la gare TGV

1 km du port et du Golfe

Commerces, supermarchés, […] Voir l’annonce immobilière >>

GARANTIE REVENTE 7 ANS OFFERTE Situé au 4 étage avec ascenseur d'une petite résidence (18 appartements) bien entretenue, découvrez cet appartement T4 lumineux et fonctionnel de plus de 75 m2, en parfait état, prêt à vivre sans travaux:

Entrée avec placards intégrés

Cuisine indépendante entièrement aménagée, elle n'attends plus que vos préférences en matière d'électroménager

Couloir distribuant 2 belles chambres avec placards intégrés

Salle d'eau moderne + WC séparé

Magnifique salon-séjour de plus de 28 m2 orienté Ouest, inondé de lumière l'après-midi et en soirée

Grand balcon filant de près de 9 m2 exposition idéale pour profiter du soleil couchant

Prestations appréciées :

Store ban

Volets roulant électriques

Fibre optique

Cave

Emplacement exceptionnel :

500 m du coeur historique et des rues piétonnes

700 m de la gare TGV

1 km du port et du […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Youen Robert vous propose: VANNES OUEST – T4 avec jardin, 3 chambres, 2 stationnements et local vélo

Situé en rez-de-jardin d’une copropriété bien entretenue, cet appartement T4 offre un cadre de vie agréable et pratique, à proximité immédiate des commodités et des axes routiers.

L’entrée s’ouvre sur une pièce de vie lumineuse et conviviale, avec un accès direct à la terrasse et au jardin. La cuisine, séparée, aménagée et équipée, peut facilement être ouverte sur le séjour afin de créer un espace de vie plus spacieux et moderne selon vos envies.

L’espace nuit se compose de trois chambres d’environ 11 m² chacune, toutes équipées de placards intégrés, d’une salle de bains ainsi que de WC indépendants.

À l’extérieur, vous profitez d’un jardin privatif ainsi que d’une terrasse exposée EST.

Deux places de stationnement privatives ainsi qu’un local vélo complètent ce bien et apportent un réel confort au quotidien.

Un appartement fonctionnel, bien situé et évolutif, qui saura séduire aussi bien pour une résidence principale que pour un investissement.

Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez Youen Robert.

La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 45 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 104€ par mois (soit 1248 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 274900 euros. Prix hors honoraires : 265000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,74% du prix du bien hors honoraires) : 9900 euros.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 154 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris […] Voir l’annonce immobilière >>

Votre agence ORPI AFM Immobilier vous présente cet appartement de type 4 en rez-de-jardin d'une résidence calme de 1997.

** Description **

Au rez-de-chaussée d'une copropriété calme, cet appartement à rénover de 73 m2 saura vous séduire grâce à sa pièce de vie lumineuse doublement exposée Sud et Ouest et son jardin au vis à vis discret.

Cet appartement dispose d'une entrée avec placard ouvrant sur un couloir desservant les différentes pièces du logement. Ce bien offre trois chambres avec placard encastré, une salle de douche, un wc indépendant ainsi qu'une lumineuse pièce de vie avec une cuisine semi-ouverte. À noter qu'une place de stationnement et une cave viennent compléter ce bien.

** Caractéristiques techniques **

- Rénovation à prévoir

- Construction 1997

- Chauffage Collectif Gaz

- Menuiserie double vitrage

** Prix **

- 277.500€ honoraires d'agence inclus

Situé à mi-chemin entre la zone commerciale de Vannes et le centre ville. Cet appartement à fort potentiel saura […] Voir l’annonce immobilière >>