A proximité des commodités et du centre-ville de Vannes, découvrez cet agréable T3 de 57 m2 situé au 1er étage avec ascenseur.

Il se compose d'une entrée avec placard, d'un séjour/cuisine donnant sur un balcon exposé Sud-Ouest, de deux chambres, d'une salle d'eau et de WC séparés.

Le bien bénéficie également d'une place de parking en sous-sol, d'une place extérieure et d'une cave privative.

Quelques travaux de rafraîchissement sont à prévoir. Idéal pour une première acquisition, un investissement locatif […] Voir l’annonce immobilière >>

VANNES - Secteur le Bondon résidence avec ascenseur, cet appartement situé au 1er étage, d'une superficie de 70m2 vous offre :

une entrée, un séjour salon accès terrasse, cuisine séparée équipée et aménagée, deux chambres dont une avec placard, salle d'eau, wc.

Un garage et une place de parking.

Bien en copropriété […] Voir l’annonce immobilière >>

Dans le secteur du Bondon, au 1er étage sans ascenseur, bel appartement de 77 m2 comprenant: entrée avec placard, spacieux séjour ouvrant sur un balcon exposé sud offrant une vue sur les jardins, cuisine aménagée-équipée ouvrant sur un second balcon, deux chambres, une salle d'eau et un wc. En annexes: deux places de parking extérieures comprises dans la vente. Charges annuelles de copropriété: 2650 € (chauffage et eau chaude collectifs avec compteurs individuels). Copropriété de 84 lots principaux. Estimation des coûts annuels d'énergie pour un usage standard du logement: entre 672 € et 910 € (abonnement compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles […] Voir l’annonce immobilière >>

DEMARRAGE TRAVAUX, BRS - VANNES OUEST, Devenez propriétaire à prix accessibles. BRS - UNE OPPORTUNITE UNIQUE DE DEVENIR PROPRIETAIRE AUX PORTES DE VANNES, tout en restant proche de votre travail, des écoles et de vos repères quotidiens. Votre résidence principale grâce au Bail Réel Solidaire. Bénéficiez de la TVA 5.5% et du PTZ.

La résidence INFINITY est composée d'appartements du 2 au 4 pièces. Profitez d'un espace extérieur et/ou jardin privatif et d'une conception innovante respectant la […] Voir le programme immobilier neuf >>

DEMARRAGE TRAVAUX, BRS - VANNES OUEST, Devenez propriétaire à prix accessibles. BRS - UNE OPPORTUNITE UNIQUE DE DEVENIR PROPRIETAIRE AUX PORTES DE VANNES, tout en restant proche de votre travail, des écoles et de vos repères quotidiens. Votre résidence principale grâce au Bail Réel Solidaire. Bénéficiez de la TVA 5.5% et du PTZ.

La résidence INFINITY est composée d'appartements du 2 au 4 pièces. Profitez d'un espace extérieur et/ou jardin privatif et d'une conception innovante respectant la […] Voir le programme immobilier neuf >>

VANNES : 3 pièces

Situé Proche de la rocade et de la gare de Vannes, au sein d'une résidence contemporaine à l'architecture soignée, ce appartement de 3 pièces développe une surface de 48.7 m² et offre un cadre de vie pensé pour conjuguer confort, fonctionnalité et qualité de vie au quotidien.

L'agencement intérieur a été étudié avec attention afin de proposer des volumes équilibrés et une circulation agréable. Le logement comprend une entrée, un séjour lumineux avec cuisine ouverte, idéal pour partager des moments conviviaux dans un espace de vie moderne et chaleureux.

2 chambres

Les prestations ont été sélectionnées avec exigence afin d'assurer un niveau de confort durable : matériaux de qualité, optimisation de la lumière naturelle, conception tournée vers le bien-être des occupants et respect des dernières normes en vigueur.

Côté extérieur, vous profitez de :

un balcon de 7 m²

un parking inclus

La résidence bénéficie d'un emplacement pratique, à proximité immédiate des commerces, transports, établissements scolaires, services et principaux axes de déplacement, tout en conservant un environnement agréable et recherché. Cet équilibre entre accessibilité et sérénité en fait une adresse particulièrement adaptée à un projet de résidence principale comme à un investissement de qualité.

Disponibilité prévisionnelle : T4 2027.

Ce bien répond aux dernières normes environnementales RE2020. Le bâtiment basse consommation bénéficie d'un DPE A/B, garantissant une meilleure maîtrise des dépenses énergétiques ainsi qu'un confort thermique optimal été comme hiver.

Les frais de notaire […] Voir l’annonce immobilière >>

Mickael JAHIER et Christophe ESTARDY, vos conseillers Sublimons vous proposent à Vannes un appartement lumineux situé dans un environnement agréable et verdoyant, au sein d'une résidence avec ascenseur.

Dès l'entrée, vous serez séduits par la clarté de cet espace en étage élevé, bénéficiant d'une exposition plein sud et d'une vue dégagée apaisante sur un parc. La pièce de vie, spacieuse et chaleureuse, invite à la convivialité et s'ouvre sur une charmante terrasse pour profiter pleinement des beaux jours. Côté pratique, la cuisine aménagée et équipée est complétée par une arrière-cuisine idéale pour votre organisation quotidienne.

L'espace nuit vous réserve deux chambres confortables, dont une suite parentale avec sa propre salle d'eau privative. À noter qu'il est tout à fait possible d'aménager une troisième chambre selon vos besoins. Une salle de bains indépendante et un second WC viennent parfaire les prestations intérieures. Pour un confort absolu au quotidien, vous disposerez également d'une cave et d'un parking privé, avec la possibilité d'acquérir en supplément un double garage sécurisé de 24 m². De plus, la résidence bénéficie de places de stationnement libres en nombre suffisant.

Idéalement situé, ce bien offre une vie quotidienne facilitée grâce à la proximité immédiate de l'arrêt de bus Pont d'Argent (Ligne 5) à seulement 190 mètres et du centre commercial Intermarché Pompidou accessible en huit minutes à pied. De plus, l'accès rapide à la voie express N165 à 500 mètres facilite grandement vos déplacements vers Nantes, Lorient et Rennes. Le centre-ville de Vannes se trouve à seulement 1,4 km, soit 19 minutes à pied et 10 minutes en bus.

Avec quelques travaux de rafraîchissement, ce bien révélera tout son superbe potentiel pour devenir un véritable cocon sur mesure, alliant parfaitement la tranquillité de la nature et une accessibilité urbaine absolue.

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 118 lots. Quote-part moyenne du […] Voir l’annonce immobilière >>

UN SUPERBE ESPACE EXTÉRIEUR POUR PROFITER PLEINEMENT DE VOTRE FUTUR APPARTEMENT !

Découvrez à Vannes, dans le quartier du Bondon, ce bel appartement neuf de 3 pièces situé au 4e et dernier étage d'une résidence contemporaine avec ascenseur.

Son atout majeur ? Une **magnifique terrasse de 36 m², véritable prolongement de votre espace de vie, idéale pour aménager un coin repas, un espace détente ou profiter de moments conviviaux en extérieur.

L'appartement propose un **séjour-cuisine de 34 m², avec de belles ouvertures donnant sur la terrasse.

Côté nuit, vous disposerez de deux chambres d'environ 13 m² et 12 m², dont une bénéficiant d'un accès direct à la terrasse. Une salle de bains, des WC indépendants et des espaces de circulation complètent l'agencement.

La résidence propose un environnement paysager avec des cheminements piétons, des espaces arborés et des locaux à vélos. Sa situation dans le quartier du Bondon permet de profiter de la proximité des commerces, des écoles et des transports en commun.

**DES PRESTATIONS CONTEMPORAINES**

- Appartement au dernier étage en attique.

- Terrasse privative de 36 m².

- Séjour-cuisine de 34 m².

- Deux chambres.

- Chauffage collectif par pompe à chaleur.

- Menuiseries à double vitrage.

- Revêtement de sol stratifié dans les pièces principales.

- Ascenseur et visiophone.

- Résidence conforme à la réglementation RE2020.

INFORMATIONS PRATIQUES

Prix, TVA, stationnement privatif et date de livraison : informations à compléter avant publication.

LES AVANTAGES DU NEUF

- Frais de notaire réduits dans le cadre d'un achat immobilier neuf (environ 2,5 %).

- Garanties attachées à la construction neuve (garantie de parfait achèvement, garantie biennale, garantie décennale).

- Prestations et équipements contemporains.

- Construction répondant à la réglementation environnementale RE2020.

- Prêt à Taux Zéro (PTZ) selon conditions et réglementation en vigueur.

LES + BONAPARTE PROMOTION

- Un accompagnement […] Voir l’annonce immobilière >>