Vente Appartement 3 pièces à Vannes Conleau - Cliscouët
3 pcs
2 ch
45㎡
225 000 €
(5 000 €/m²)
10 rue rené roeckel, 56000 Vannes
Vente Appartement 3 pièces à Vannes Conleau - Cliscouët
3 pcs
2 ch
45㎡
225 000 €
(5 000 €/m²)
Carte
1 / 6
Appartement 3 pièces Vannes Conleau - Cliscouët
10 rue rené roeckel, 56000 Vannes
CHARMANT DUPLEX OFFRANT LE CONFORT D'UNE PETITE MAISON - 69 m² utiles (45 m² Loi Carrez) - CONLEAU
Vivre à Conleau, c'est profiter d'un cadre de vie exceptionnel entre terre et mer.
Avec son organisation sur deux niveaux et ses volumes généreux, ce duplex séduit par son esprit maison et sa sensation d'espace, offrant une alternative originale à un appartement classique.
À seulement 3 minutes à pied du sentier côtier de la Pointe des Émigrés, ce bien bénéficie d'un environnement recherché entre nature, balades et proximité du Golfe du Morbihan.
Situé dans un quartier calme et prisé, il profite également d'une proximité appréciable avec les commerces, les écoles et les transports.
Que vous recherchiez une résidence principale, un pied-à-terre, une résidence secondaire ou un investissement locatif, ce duplex saura répondre à vos attentes.
Le premier niveau accueille une pièce de vie conviviale avec cuisine ouverte aménagée, une chambre ainsi qu'une salle d'eau avec WC.
À l'étage, les combles aménagés offrent deux espaces distincts : un espace nuit supplémentaire et un bureau. Ces volumes complémentaires apportent un véritable confort au quotidien, idéal pour le télétravail, recevoir des proches ou créer un espace personnel.
L'appartement est bien entretenu et ne nécessite pas de gros travaux. Un simple rafraîchissement décoratif permettra de le personnaliser selon vos envies.
Situé dans une petite copropriété de seulement cinq lots, il bénéficie d'un agréable jardin commun arboré d'environ 380 m², où chaque copropriétaire peut profiter d'un espace extérieur et créer un petit coin potager. Un local à vélos partagé situé au rez-de-chaussée complète les prestations.
LES ATOUTS :
* Emplacement recherché à 3 minutes à pied du sentier côtier de la Pointe des Émigrés.
* L'esprit maison d'un duplex réparti sur deux niveaux.
* 45 m² Loi Carrez et 69 m² de surface utile offrant de beaux volumes.
* Agencement atypique avec espaces nuit et bureau indépendants.
* Petite copropriété de seulement 5 lots.
* Stationnement possible dans la copropriété selon usage établi.
* Jardin commun arboré d'environ 380 m².
* Local à vélos partagé.
* Appartement en bon état, sans gros travaux à prévoir.
* Faibles charges de copropriété.
INFORMATIONS COMPLÉMENTAIRES :
* Année de construction : 1964
* Chauffage individuel au gaz
* DPE : D (195 kWh/m²/an)
* GES : D (42 kg CO₂/m²/an)
* Charges de copropriété : 450 € par an (37,50 € par mois)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Réf. - 07/08/2026
DPE
D
195
kWh/m² .an
42*
kgCO2/m² .an
Voir le DPE
Logement très performant
A
B
C
Consommation
(Energie primaire)
195
kWh/m².an
Emissions
42*
kgCO2/m².an
D
E
F
G
* Dont émission de gaz à effet de serre
Peu d'émissions de CO2
A
B
C
D
42*
kgCO2/m².an
E
F
G
Diagnostic de performance énergétique réalisé après le 1er juillet 2021.
Simulez vos aides pour rénover votre logement ?
Des factures moins élévées 💸 dans un logement plus confortable 😊 et plus
écologique 🌳
MaPrimeRénov'
EcoPTZ
CEE
Exonération fiscale
Moins de 3 MINUTES !
Une initiative construite avec France Rénov' pour simplifier l'information
sur les aides à la rénovation énergétique
Voici des annonces similaires à votre recherche : Appartement à vendre à Vannes
7
Vente appartement 3 pièces
Vannes Sud-est 56
367 500 €
(4 836 €/m²)
Découvrez ce superbe appartement a vendre de type 3 de 75 m2 situé au 1er étage d'un immeuble récent (année 2000) dans le secteur prisé de Limoges à Vannes.
Entièrement refait entre 2022 et 2023, il vous offre :
- un séjour avec cuisine ouverte lumineux de 36 m2 exposé à l'ouest
- une terrasse sans vis à vis avec une vue dégagée sur la verdure de 10 m2
- 2 chambres
- une salle d'eau moderne
- un WC séparé
Côté technique :
- chauffage électrique
- le ballon d'eau chaude électrique connecté a été changé en 2023
- Fibre optique disponible
Le plus ? Vous bénéficierez également d'un garage fermé de 15 m2 et d'une place de parking extérieur, ainsi que d'un local à vélos le tout à pied du port et des ses commerces […] Voir l’annonce immobilière >>
3 pcs
2 ch
76㎡
6
Vente appartement 3 pièces
Vannes 56
374 900 €
(5 858 €/m²)
VANNES - Appartement 3 pièces de 63.92 m² - un balcon - un parking inclus
Découvrez ce superbe Appartement 3 pièces de 63.92 m², situé dans une résidence contemporaine idéalement placée, proche des commerces, des écoles et des transports
Caractéristiques du bien :
• Agencement : Entrée, séjour lumineux avec cuisine ouverte.
• 2 chambres
• Étage : 2e étage ... ni trop haut, ni trop bas, juste parfait !
• Extérieur : un balcon de 11,2m²... le café du matin prend une autre saveur.
• Stationnement : Un parking inclus : on rentre, on se gare... tout simplement.
Livraison prévisionnelle : T2 2027
(Stock promoteur en temps réel, dispo à vérifier).
Un confort moderne, des volumes optimisés et des économies d'énergie […] Voir l’annonce immobilière >>
3 pcs
2 ch
64㎡
6
Vente appartement 3 pièces
Vannes 56
500 000 €
(7 937 €/m²)
Vannes : 3 pièces, balcon, parking
Situé , au sein d'une résidence contemporaine à l'architecture soignée, ce Appartement de 3 pièces développe une surface de 63 m² et offre un cadre de vie pensé pour conjuguer confort, fonctionnalité et qualité de vie au quotidien.
L'agencement intérieur a été étudié avec attention afin de proposer des volumes équilibrés et une circulation agréable. Le logement comprend une entrée, un séjour lumineux avec cuisine ouverte, idéal pour partager des moments conviviaux dans un espace de vie moderne et chaleureux.
2 chambres
une salle de bain avec wc
Les prestations ont été sélectionnées avec exigence afin d'assurer un niveau de confort durable : matériaux de qualité, optimisation de la lumière naturelle, conception tournée vers le bien-être des occupants et respect des dernières normes en vigueur.
Côté extérieur, vous profitez de :
un balcon 14.6
un parking inclus
La résidence bénéficie d'un emplacement pratique, à proximité immédiate des commerces, transports, établissements scolaires, services et principaux axes de déplacement, tout en conservant un environnement agréable et recherché. Cet équilibre entre accessibilité et sérénité en fait une adresse particulièrement adaptée à un projet de résidence principale comme à un investissement de qualité.
Disponibilité prévisionnelle : T3 2027.
Ce bien répond aux dernières normes environnementales RE2020. Le bâtiment basse consommation bénéficie d'un DPE A/B, garantissant une meilleure maîtrise des dépenses énergétiques ainsi qu'un confort thermique optimal été comme hiver.
Les frais de notaire […] Voir l’annonce immobilière >>
3 pcs
2 ch
63㎡
6
Vente appartement 3 pièces
Vannes 56
334 000 €
(5 387 €/m²)
Retour à la vente
Situé 38 RUE GEORGES CALDRAY, au sein d'une résidence contemporaine à l'architecture soignée, ce bien de 3 pièces développe une surface de 62 m² et offre un cadre de vie pensé pour conjuguer confort, fonctionnalité et qualité de vie au quotidien.
L'agencement intérieur a été étudié avec attention afin de proposer des volumes équilibrés et une circulation agréable. Le logement comprend une entrée, un séjour lumineux avec cuisine ouverte, idéal pour partager des moments conviviaux dans un espace de vie moderne et chaleureux.
2 chambres
une salle de bain avec wc
Les prestations ont été sélectionnées avec exigence afin d'assurer un niveau de confort durable : matériaux de qualité, optimisation de la lumière naturelle, conception tournée vers le bien-être des occupants et respect des dernières normes en vigueur.
Côté extérieur, vous profitez de :
une terrasse de 16.83 m²
un parking inclus
La résidence bénéficie d'un emplacement pratique, à proximité immédiate des commerces, transports, établissements scolaires, services et principaux axes de déplacement, tout en conservant un environnement agréable et recherché. Cet équilibre entre accessibilité et sérénité en fait une adresse particulièrement adaptée à un projet de résidence principale comme à un investissement de qualité.
Disponibilité prévisionnelle : T4 2027.
Ce bien répond aux dernières normes environnementales RE2020. Le bâtiment basse consommation bénéficie d'un DPE A/B, garantissant une meilleure maîtrise des dépenses énergétiques ainsi qu'un confort thermique optimal été comme hiver.
Les frais de notaire sont réduits, […] Voir l’annonce immobilière >>
3 pcs
2 ch
62㎡
14
Vente appartement 3 pièces
Vannes 56
242 050 €
(3 185 €/m²)
Venez découvrir ce bel appartement entièrement rénové avec goût, baigné de lumière et offrant une vue dégagée.
Le séjour lumineux crée une atmosphère de confort et bien-être, spacieuse cuisine équipée et aménagée, buanderie.
L'agencement propose deux chambres confortables dont une de 13m2, un dressing, une belle salle de bains avec ses rangements optimisés.
L'emplacement est un vrai atout : toutes les commodités et commerces accessibles à pied facilitant le quotidien et de stationnement
Une cave vient compléter le tout.
Appartement […] Voir l’annonce immobilière >>
3 pcs
2 ch
76㎡
11
Vente appartement 3 pièces
Vannes 56
325 500 €
(3 699 €/m²)
BLOT IMMOBILIER VANNES - À VENDRE - QUARTIER BERNUS - APPARTEMENT T3 87M² - 2 CHAMBRES - TERRASSES
Blot immobilier Vannes vous propose cet appartement à vendre située au 3ème étage d'une copropriété de 1998, dans le quartier de Bernus à Vannes.
Il est composé de 3 chambres, 2 salles d'eau, 2 WC, une cuisine, une buanderie, un grand salon-séjour donnant sur une spacieuse terrasse exposée Sud-Ouest, sans vis-à-vis.
Cet appartement dispose en sus, d'une place de parking souterraine et d'un double garage.
C'est un bien rare à la vente par ces prestations et ses dépendances.
Alors n'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite.
CLASSE ÉNERGIE : D - CLASSE CLIMAT : D
Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr
Charges de copropriété annuelles : 2 518 € (chauffage collectif)
Nombre de lots dans la copropriété : 260 dont 104 lots d'habitation.
Réf. : 7586-MP
*Au […] Voir l’annonce immobilière >>
3 pcs
2 ch
88㎡
21
Vente appartement 3 pièces
Vannes 56
482 400 €
(6 519 €/m²)
L'agence 'MON BIEN A LA MER', spécialiste de l'immobilier neuf sur les Côtes Bretonnes, sélectionne auprès des promoteurs les meilleures opérations aux mêmes prix, sans commission d'agence. Bénéficiez de notre expertise indépendante, et de nos services (aide aux plans, maquette, drone, visite virtuelles). Nous vous présentons ce bien :
Résidence en fin de travaux :
Une situation idéale : superbe résidence de standing à 10 min à pied de la Plage de Conleau, 5 min du Parc du Golfe, 15 min du Port de Vannes.
Bâtiment basse consommation RE2020 : isolation thermique et phonique renforcée. Label biosourcé niveau 3 et labellisation BBCA.
Chauffage/rafraichissement par plafond (pas de radiateurs).
Frais de notaire réduits, ascenseur, parquet contrecollé, faïence et carrelage PORCELANOSA, prise pour voiture électrique sur tous les logements. Livraison mi 2027.
Ce T3bis est situé au 3è et dernier étage, exposé SUD et OUEST :
- Séjour avec plafond cathédrale
- Entrée avec placards et cellier, wc suspendus séparés
- Deux Chambres avec placards
- Deux salle d'eau douche à l'italienne
- Buanderie
- Deux parkings en sous sol inclus dans le Prix
- Terrasse sans vis à vis de 15m2.
Nous consulter.
Honoraires […] Voir l’annonce immobilière >>
3 pcs
2 ch
74㎡
20
Vente appartement 3 pièces
Vannes 56
579 900 €
(7 341 €/m²)
L'agence 'MON BIEN A LA MER', spécialiste de l'immobilier neuf sur les Côtes Bretonnes, sélectionne auprès des promoteurs les meilleures opérations aux mêmes prix, sans commission d'agence. Bénéficiez de notre expertise indépendante, et de nos services (aide aux plans, maquette, drone, visite virtuelles). Nous vous présentons ce bien :
Résidence en fin de travaux :
Une situation idéale : superbe résidence de standing à 10 min à pied de la Plage de Conleau, 5 min du Parc du Golfe, 15 min du Port de Vannes.
Bâtiment basse consommation RE2020 : isolation thermique et phonique renforcée. Label biosourcé niveau 3 et labellisation BBCA.
Chauffage/rafraichissement par plafond (pas de radiateurs).
Frais de notaire réduits, ascenseur, parquet contrecollé, faïence et carrelage PORCELANOSA, prise pour voiture électrique sur tous les logements. Livraison mi 2027.
Ce T3bis vous offre :
- Séjour avec plafond cathédrale donnant sur une terrasse de 16m2 exposée sud
- Deux chambres donnant sur une terrasse ouest de 11m2
- Entrée avec placards et cellier, wc suspendus séparés
- Salle d'eau douche à l'italienne
- Buanderie
- Parking en sous sol.
Nous consulter.
Honoraires […] Voir l’annonce immobilière >>
3 pcs
2 ch
79㎡
7
Vente appartement 3 pièces
Vannes 56
190 500 €
(3 284 €/m²)
VANNES CENTRE - Dans un immeuble en pleine rénovation, à 200 mètres de la Mairie et des anciennes rues pavées de VANNES, proche toutes commodités et commerces, nous vous proposons de découvrir cet ancien 4 pièces transformé en grand 3 pièces.
Le bien dispose d'une entrée, donnant accès à son double salon - séjour exposé Ouest, une cuisine indépendante, deux chambres desservies par un dégagement, une salle d'eau, une buanderie ainsi que des WC séparés.
Un stationnement est possible dans la résidence!
Un gros atout pour ce bien, de gros travaux votés par le vendeurs vont être réalisés, tel qu'un ravalement avec isolation par l'extérieur, la toiture ainsi que les parties communes.
Cela vous offre l'opportunité acquérir un bien idéalement […] Voir l’annonce immobilière >>
