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Vente appartement 3 pièces à Vannes 279 696 €

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Vente appartement 3 pièces à Vannes

À Vannes (56000), découvrez un appartement 3 pièces de 59 m² pensé pour le quotidien, avec un vrai atout rare : un jardin privatif d'environ 30,3 m². Ici, vous profitez d'une surface habitable confortable, tout en conservant l'usage d'un extérieur pour prendre l'air, déjeuner dehors ou simplement créer un coin détente à votre rythme. Une adresse en ville, mais avec ce supplément de vie que l'on cherche souvent… et que l'on trouve rarement.<BR><BR>Le plan est organisé autour de 2 chambres, idéal pour un couple, une famille avec enfant, ou un investissement locatif recherchant une distribution simple et efficace. La présence d'une salle de bain avec WC contribue à une vie pratique, notamment au moment du matin : vous gagnez en fluidité dans les routines quotidiennes. Le format 3 pièces offre aussi une pièce de vie suffisamment généreuse pour aménager un espace salon/salle à manger, tout en conservant une circulation agréable à l'intérieur du logement.<BR><BR>Ce qui fait particulièrement la différence, c'est le jardin d'environ 30,3 m². Avec cet extérieur, vous pouvez envisager des usages concrets : profiter de la belle saison, installer un coin repas, aménager un espace lecture ou de détente, ou encore bénéficier d'un cadre plus agréable au quotidien que de simples vues urbaines. C'est un vrai levier de confort, surtout à Vannes où la douceur du climat donne envie de vivre dehors une grande partie de l'année.<BR><BR>Pensé dans une logique d'accès à la propriété, ce bien bénéficie d'une TVA réduite : un avantage à ne pas négliger pour optimiser votre projet. Et pour celles et ceux qui souhaitent se projeter avec un calendrier clair, la livraison est annoncée avec un horizon au 4e trimestre 2027 : de quoi planifier sereinement votre installation et organiser votre projet immobilier dans de bonnes conditions.<BR><BR>Reflet d'un 3 pièces “vivant”, avec deux chambres et surtout un jardin privatif d'environ 30,3 m², cet appartement à Vannes coche les cases qui comptent vraiment : le confort à l'intérieur, la qualité de vie au quotidien, et l'opportunité d'avoir un extérieur réel en ville. Prenez le temps de le découvrir : c'est exactement le genre de bien qui donne envie de visiter, parce qu'on comprend vite comment on pourrait y vivre.<BR><BR>Je reste à votre disposition 7 jours sur 7 pour toute information complémentaire.<BR><BR>MICKAEL 06 66 59 00 22

Réf. 2605-887910 - 28/05/2026

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