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Vente Appartement 3 pièces à Vannes Ménimur - St-Guen

3 pcs
2 ch
71㎡

249 900 € (3 520 €/m²)

Vente Appartement 3 pièces à Vannes Ménimur - St-Guen

3 pcs
2 ch
71㎡

249 900 € (3 520 €/m²)

Appartement 3 pièces Vannes Ménimur - St-Guen

À seulement quelques minutes du centre de Vannes, dans un environnement pratique et recherché, découvrez ce superbe appartement T3 entièrement rénové avec goût, à proximité immédiate des commerces, écoles, transports et grands axes. Un arrêt de bus situé au pied de l’immeuble facilite également les déplacements du quotidien.

Dès l’entrée, vous serez séduits par ses volumes et sa rénovation soignée. L’appartement se compose d’une belle entrée distribuant deux chambres confortables, une pièce dressing, un WC indépendant ainsi qu’une salle d’eau avec espace buanderie.

La pièce de vie spacieuse et lumineuse accueille un grand salon-séjour avec cuisine ouverte, aménagée et équipée, offrant un espace convivial et moderne, idéal pour la vie quotidienne comme pour recevoir.

Côté pratique, ce bien dispose également d’une cave ainsi que de deux places de parking privatives.

Possibilité d’acquérir en complément un garage au sein de la copropriété.

Un appartement clé en main, alliant confort, modernité et emplacement privilégié sur le secteur Vannetais.

Le bien comprend 4 lots, et il est situé dans une copropriété de 94 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1040 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 249 900 €

Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Marianne LAFITTE,, - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LORIENT sous le numéro 888 384 641

Réf. 1655434 - 13/05/2026


DPE


Caractéristiques du bien à vendre

  • Prix :
    249 900 € (3 520 €/m²)

    Les honoraires sont à la charge du vendeur

    Simuler mon prêt
  • Surface habitable :
    71 m²
  • Pièces :
    3
  • Chambres :
    2
  • Salle de bain :
    1
  • Étage :
    1er étage sur 2
  • Type stationnement :
    Parking
  • Exposition :
    SUD
  • Chauffage :
    Individuel Type gaz
  • Cave - Dressing / Placard

Copropriété

  • Charges prévisionnelles :
    1 040 €
  • Copropriété :
    94 lots
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* Champs obligatoires

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118 route d'Espagne

31000 Toulouse

SIREN: 523964328

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Prix du bien
Apport
20,00 %
Estimation frais de notaire
8,00 %
Durée de prêt et taux d'intérêt
Estimation
1 270 €
Par mois
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