Vente Appartement 3 pièces à Vannes

3 pcs
2 ch
49㎡

168 000 € (3 429 €/m²)

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Appartement 3 pièces Vannes

L'ART DE VIVRE À SAINT-PATERN

LE QUARTIER LE PLUS AUTHENTIQUE DE VANNES

Saint-Patern séduit par son ambiance de village , ses ruelles pavées, ses maisons à colombages et ses terrasses animées. Considéré par de nombreux Vannetais comme le cœur vivant de la ville , il offre une atmosphère chaleureuse et conviviale, à quelques pas seulement du centre historique.

CAFÉS & TERRASSES Dès les beaux jours, les terrasses de la place Saint-Patern et de la rue de la Fontaine deviennent de véritables lieux de vie où l'on se retrouve pour un café, un déjeuner ou un verre entre amis.

UNE VÉRITABLE DESTINATION GASTRONOMIQUE Le quartier concentre certaines des plus belles adresses de Vannes, de la cuisine gastronomique à la cuisine du monde :

La Tête en l'Air : table gastronomique étoilée Michelin, réputée pour son expérience culinaire immersive.

Inspirations : cuisine créative et moderne, mettant à l'honneur les produits du terroir.

Le Gavroche : institution du quartier, reconnue pour sa cuisine traditionnelle maison.

Ryoko Comptoir à Ramen : adresse contemporaine mêlant inspiration japonaise et produits bretons.

Afghan Café : une adresse emblématique du quartier pour une cuisine afghane authentique.

UNE VIE DE QUARTIER UNIQUE Bars à vins, cafés, bibliothèques, artisans, commerces indépendants et marchés créent une ambiance vivante tout au long de l'année, loin des quartiers standardisés.

UN QUARTIER OÙ L'ON PREND PLAISIR À TOUT FAIRE À PIED, ENTRE PATRIMOINE, GASTRONOMIE ET DOUCEUR DE VIVRE

IMMEUBLE DE CARACTÈRE EN PIERRE CHARME DE L'ANCIEN

SYNDIC BÉNÉVOL

AVEC FAIBLE CHARGE DE COPROPRIÉTÉ

PAS DE TRAVAUX À PRÉVOIR DANS L'IMMEUBLE

APPARTEMENT 3 PIÈCES EN DUPLEX

AU 1ER ET DERNIER ÉTAGE SANS ASCENSEUR SURFACE CARREZ DE 49 M2

CARACTÉRISTIQUE BELLE HAUTEUR SOUS PLAFOND POUTRES EN BOIS MASSIF PARQUET GRANDES OUVERTURES

APPARTEMENT TRAVERSANT SUD - NORD

BELLE LUMINOSITÉ

APPARTEMENT AVEC BEAUCOUP DE CACHET JOLI POTENTIEL IDÉAL RÉSIDENCE PRINCIPALE OU INVESTISSEMENT LOCATIF TRAVAUX À PRÉVOIR - RÉNOVATION COMPLÈTE

ÉLECTRICITÉ

MENUISERIE

PLOMBERIE

CUISINE

SALLE D'EAU

PEINTURE & SOL

RARE DANS LE CENTRE VILLE

VENDU AVEC UN PARKING PRIVATIF EXTÉRIEUR - SÉCURISÉ

SITUÉ À SEULEMENT 2 MINUTES DE L'IMMEUBLE

À DÉCOUVRIR AVEC L'ÉQUIPE BRO. IMMOBILIER

RÉF #CONSTANCE

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Réf. CONSTANCE - 29/07/2026


DPE


Caractéristiques du bien à vendre

  • Prix :
    168 000 € (3 429 €/m²)

    prix du bien hors honoraires : 160 000 €

    Dont 5,00% à la charge de l'acquéreur (soit 8 000 €)

    Simuler mon prêt
  • Surface habitable :
    49 m²
  • Pièces :
    3
  • Chambres :
    2
  • Salle de bain :
    1
  • Étage :
    1er étage sur 2
  • Type stationnement :
    Parking
  • Exposition :
    SUD
  • Chauffage :
    Individuel — Electrique
  • Terrasse - Parquet - Interphone - dernier étage - Duplex

Copropriété

  • Charges prévisionnelles :
    200 €
  • Copropriété :
    6 lots
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BRO. Immobilier

( 49 avis )

61 rue Monseigneur Tréhiou

56000 Vannes

SIREN: 933817686

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( 49 avis )

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Source Opinion System

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