Vente Appartement 3 pièces à Vannes Gare - Hôpital
3 pcs
2 ch
88㎡
298 900 €
(3 397 €/m²)
Vente Appartement 3 pièces à Vannes Gare - Hôpital
3 pcs
2 ch
88㎡
298 900 €
(3 397 €/m²)
Carte
1 / 11
Appartement 3 pièces Vannes Gare - Hôpital
Situation : Situé en retrait, dans une contre-allée, au cœur d'une zone mixte d'habitations et d'activités, à l'ouest de Vannes, cet appartement dispose d'une belle exposition principale, plein sud. Juste à côté, à 700 m de la résidence, un accès direct au chemin de Bernus pour rejoindre Conleau et les sentiers du Golfe. Dans un rayon de 1,5 km, tous les commerces : restaurants, boulangeries, supermarchés, pharmacies, tabac-presse, librairie, et les commodités à quelques centaines de mètres : le bus est à moins de 250 m, le Port, le centre ville, le marché à 2,4 km, les zones commerciales et d'activités de Kerlann à 2 km, de Luscanen et de Parc Lann avec son cinéma à un peu plus de 3 km seulement (…). La Gare TGV est à moins de 4 km.
L'appartement : Il se trouve au 2ème étage sur 3, dans une petite copropriété bien tenue construite 1992, sans ascenseur.
L'appartement est très bien configuré, une vraie entrée avec, cellier-buanderie, wc et placards donne accès aux pièces de vie, spacieuses et lumineuses, plus de 42 m² au total, exposées au sud et donnant sur un 1er balcon-loggia de 5,5 m². A partir du séjour, accès aux deux chambres, la première possède son balcon-loggia privatif de 6,63 m² et la 2ème à l'est, sa salle de bains privative avec wc.
En conclusion : Un (très) grand T3, 87 m², bien orienté et bien placé à l'ouest de Vannes, proche des commodités et des sentiers du Golfe, 2 balcons-loggias, une buanderie très pratique, une cave et 2 parkings privés, bref, parfait pour habiter ou investir dans le Golfe du Moirbihan.
Chauffage : électrique par panneaux rayonnants d'origine.
Sols : parquets stratifiés séjour et chambres (2019) / carrelages d 'origine entrée, cellier, cuisine, sde et sdb.
Cuisine d'origine aménagée et équipée : Les plaques, le four et le réfrigérateur renouvelés en (2019).
Peintures : pièces de vie 2019 / chambres 2025.
1 Salle d'eau avec wc et 1 salle de bains avec wc.
Orientation : Est-Sud-ouest.
Taxe foncière : 1177€
Charges de copropriété inclus fonds de travaux : 1400€ / an
Tantièmes : 707/10000èmes des parties communes générales
Et 941/10000ème des charges escalier
Travaux copropriété récents : Démoussage et réparation toiture / Marquage au sol / PPPT
Travaux : cuisine, sde et sdb, sols cuisine, entrée, sde et sdb, à rafraîchir
Bien présenté par Agences de France par délégation.
Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Réf. getkey_u_519505670 - 04/10/2026
DPE
D
191
kWh/m² .an
5*
kgCO2/m² .an
Voir le DPE
Logement très performant
A
B
C
Consommation
(Energie primaire)
191
kWh/m².an
Emissions
5*
kgCO2/m².an
D
E
F
G
* Dont émission de gaz à effet de serre
Peu d'émissions de CO2
A
5*
kgCO2/m².an
B
C
D
E
F
G
Diagnostic de performance énergétique réalisé après le 1er juillet 2021.
Estimation des coûts annuels d'énergie
Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques du logement et pour une utilisation standard sur 5 usages
(chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, auxiliaires)
Entre
1290 €
et
1790 €
/an
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2024, 2025, 2026 (abonnement compris).
Simulez vos aides pour rénover votre logement ?
Des factures moins élévées 💸 dans un logement plus confortable 😊 et plus
écologique 🌳
MaPrimeRénov'
EcoPTZ
CEE
Exonération fiscale
Moins de 3 MINUTES !
Une initiative construite avec France Rénov' pour simplifier l'information
sur les aides à la rénovation énergétique
Caractéristiques du bien à vendre
Prix
:
298 900 €
(3 397 €/m²)
prix du bien hors honoraires : 290 000 €
Dont 3,07% à la charge de l'acquéreur (soit 8 900 €)
Voici des annonces similaires à votre recherche : Appartement à vendre à Vannes
9
Vente appartement 3 pièces
Vannes 56
225 700 €
(3 891 €/m²)
VANNES OUEST – APPARTEMENT AVEC TERRASSE ET 3 PARKINGS
Situé dans un secteur recherché de Vannes Ouest, au sein d'une résidence avec ascenseur, cet appartement offre un cadre de vie agréable et fonctionnel.
Il se compose d'une belle pièce de vie ouvrant sur une terrasse exposée Ouest, d'une cuisine aménagée et équipée, de deux chambres donnant également sur la terrasse, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant.
Atout rare : trois places de parking privatives complètent les prestations de ce bien.
Un appartement idéal pour une résidence principale ou un investissement, à découvrir sans tarder.
Honoraires inclus de 4.98% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 215 000 €. Dans une copropriété de 186 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 000 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie […] Voir l’annonce immobilière >>
3 pcs
2 ch
58㎡
9
Vente appartement 3 pièces
Vannes Centre Ville 56
525 000 €
(7 500 €/m²)
3 PIECES TERRASSE
Situé SITUÉE EN PLEIN COEUR DE VILLE, au sein d'une résidence contemporaine à l'architecture soignée, ce appartement de 3 pièces développe une surface de 69.6 m² et offre un cadre de vie pensé pour conjuguer confort, fonctionnalité et qualité de vie au quotidien.
L'agencement intérieur a été étudié avec attention afin de proposer des volumes équilibrés et une circulation agréable. Le logement comprend une entrée, un séjour lumineux avec cuisine ouverte, idéal pour partager des moments conviviaux dans un espace de vie moderne et chaleureux.
2 chambres
une salle de bain et un wc séparé
Les prestations ont été sélectionnées avec exigence afin d'assurer un niveau de confort durable : matériaux de qualité, optimisation de la lumière naturelle, conception tournée vers le bien-être des occupants et respect des dernières normes en vigueur.
Côté extérieur, vous profitez de :
une terrasse de 10,65 m²
un parking inclus
La résidence bénéficie d'un emplacement pratique, à proximité immédiate des commerces, transports, établissements scolaires, services et principaux axes de déplacement, tout en conservant un environnement agréable et recherché. Cet équilibre entre accessibilité et sérénité en fait une adresse particulièrement adaptée à un projet de résidence principale comme à un investissement de qualité.
Disponibilité prévisionnelle : T3/2027.
Ce bien répond aux dernières normes environnementales RE2020. Le bâtiment basse consommation bénéficie d'un DPE A/B, garantissant une meilleure maîtrise des dépenses énergétiques ainsi qu'un confort thermique optimal été comme hiver.
Les frais de notaire […] Voir l’annonce immobilière >>
3 pcs
2 ch
70㎡
6
Vente appartement 3 pièces
Vannes 56
500 000 €
(7 937 €/m²)
Idéalement situé en coeur de ville, au sein d'une résidence de prestige.
A deux pas du Monoprix
BLG Immobilier vous présente:
Beau 3 pièces de 63m² dans une future belle résidence de standing proche de toutes commodités. Se compose d'une entrée, 2 chambres, une salle de bains, un WC indépendant, un beau séjour/cuisine très lumineux et clair donnant sur une terrasse de 15m². Belle exposition.
En complement:
Un parking.
Disponible rapidement -> 3eme trimestre 2027.
Frais de notaire réduits et faibles charges de consommation énergétique. Normes RT2012 / RE2020 / HQE et Accessible PMR.
Photos non contractuelles, suggestions d'aménagements et personnalisable sur demande.
Pour […] Voir l’annonce immobilière >>
3 pcs
2 ch
63㎡
9
Vente appartement 3 pièces
Vannes Ménimur - St-Guen 56
235 000 €
(3 456 €/m²)
Retour à la vente appartement 3 pièces un balcon un parking inclus
Situé Situé dans le quartier Ménimur, à proximité des commodités et du centre-ville, au sein d'une résidence contemporaine à l'architecture soignée, ce appartement de 3 pièces développe une surface de 68 m² et offre un cadre de vie pensé pour conjuguer confort, fonctionnalité et qualité de vie au quotidien.
L'agencement intérieur a été étudié avec attention afin de proposer des volumes équilibrés et une circulation agréable. Le logement comprend une entrée, un séjour lumineux avec cuisine ouverte, idéal pour partager des moments conviviaux dans un espace de vie moderne et chaleureux.
2 chambres
une salle de bain
Les prestations ont été sélectionnées avec exigence afin d'assurer un niveau de confort durable : matériaux de qualité, optimisation de la lumière naturelle, conception tournée vers le bien-être des occupants et respect des dernières normes en vigueur.
Côté extérieur, vous profitez de :
un balcon de 5 m²
un parking inclus
La résidence bénéficie d'un emplacement pratique, à proximité immédiate des commerces, transports, établissements scolaires, services et principaux axes de déplacement, tout en conservant un environnement agréable et recherché. Cet équilibre entre accessibilité et sérénité en fait une adresse particulièrement adaptée à un projet de résidence principale comme à un investissement de qualité.
Disponibilité prévisionnelle : 2T2025.
Ce bien répond aux dernières normes environnementales RE2020. Le bâtiment basse consommation bénéficie d'un DPE A/B, garantissant une meilleure maîtrise des dépenses énergétiques ainsi qu'un confort thermique optimal été comme hiver.
Les […] Voir l’annonce immobilière >>
3 pcs
2 ch
68㎡
9
Vente appartement 3 pièces
Vannes Gare - Hôpital 56
229 000 €
(3 817 €/m²)
Vannes 3 pièces, balcon, parking
Situé Situé dans le quartier Ménimur, au sein d'une résidence contemporaine à l'architecture soignée, ce appartement de 3 pièces développe une surface de 60 m² et offre un cadre de vie pensé pour conjuguer confort, fonctionnalité et qualité de vie au quotidien.
L'agencement intérieur a été étudié avec attention afin de proposer des volumes équilibrés et une circulation agréable. Le logement comprend une entrée, un séjour lumineux avec cuisine ouverte, idéal pour partager des moments conviviaux dans un espace de vie moderne et chaleureux.
2 chambres
une salle de bain, une salle d'eau et un wc séparé
Les prestations ont été sélectionnées avec exigence afin d'assurer un niveau de confort durable : matériaux de qualité, optimisation de la lumière naturelle, conception tournée vers le bien-être des occupants et respect des dernières normes en vigueur.
Côté extérieur, vous profitez de :
un balcon de 9 m²
un parking inclus
La résidence bénéficie d'un emplacement pratique, à proximité immédiate des commerces, transports, établissements scolaires, services et principaux axes de déplacement, tout en conservant un environnement agréable et recherché. Cet équilibre entre accessibilité et sérénité en fait une adresse particulièrement adaptée à un projet de résidence principale comme à un investissement de qualité.
Disponibilité prévisionnelle : .
Ce bien répond aux dernières normes environnementales RE2020. Le bâtiment basse consommation bénéficie d'un DPE A/B, garantissant une meilleure maîtrise des dépenses énergétiques ainsi qu'un confort thermique optimal été comme hiver.
Les […] Voir l’annonce immobilière >>
3 pcs
2 ch
60㎡
9
Vente appartement 3 pièces
Vannes Gare - Hôpital 56
279 000 €
(4 103 €/m²)
Vannes : 3 pièces, balcon, parking
Situé RETOUR A LA VENTE ! Disponible de suite, au sein d'une résidence contemporaine à l'architecture soignée, ce appartement de 3 pièces développe une surface de 68 m² et offre un cadre de vie pensé pour conjuguer confort, fonctionnalité et qualité de vie au quotidien.
L'agencement intérieur a été étudié avec attention afin de proposer des volumes équilibrés et une circulation agréable. Le logement comprend une entrée, un séjour lumineux avec cuisine ouverte, idéal pour partager des moments conviviaux dans un espace de vie moderne et chaleureux.
3 chambres
une salle de bain avec wc
Les prestations ont été sélectionnées avec exigence afin d'assurer un niveau de confort durable : matériaux de qualité, optimisation de la lumière naturelle, conception tournée vers le bien-être des occupants et respect des dernières normes en vigueur.
Côté extérieur, vous profitez de :
un balcon de 7 m²
un parking inclus
La résidence bénéficie d'un emplacement pratique, à proximité immédiate des commerces, transports, établissements scolaires, services et principaux axes de déplacement, tout en conservant un environnement agréable et recherché. Cet équilibre entre accessibilité et sérénité en fait une adresse particulièrement adaptée à un projet de résidence principale comme à un investissement de qualité.
Disponibilité prévisionnelle : .
Ce bien répond aux dernières normes environnementales RE2020. Le bâtiment basse consommation bénéficie d'un DPE A/B, garantissant une meilleure maîtrise des dépenses énergétiques ainsi qu'un confort thermique optimal été comme hiver.
Les frais […] Voir l’annonce immobilière >>
3 pcs
3 ch
68㎡
12
Vente appartement 3 pièces
Vannes 56
182 000 €
(3 309 €/m²)
Iad France - Helene Poisson vous propose : VANNES - APPARTEMENT - T3 55 m² - 2 PLACES DE PARKING- LUMINEUX Proche de la gare de Vannes, cet appartement de 3 pièces bénéficie d'une triple exposition sud, ouest et nord qui lui confère une bonne luminosité tout au long de la journée. Situé au 2e et dernier étage d'une résidence bien entretenue et sécurisée, il offre un cadre de vie pratique à seulement 290 m d'un arrêt de bus et à 2 km du centre-ville et de la gare. D'une surface habitable de 55 m², le logement se compose d'une entrée donnant accès à un séjour bien dimensionné avec cuisine ouverte, de 2 chambres et d'une salle d'eau avec WC indépendant. L'agencement est fonctionnel et l'ensemble offre un beau potentiel de personnalisation. Un balcon exposé Sud / Ouest vient compléter ce bien, et offre une vue dégagée sur la verdure. La résidence sécurisée est équipée d'un digicode et d'un interphone. Le chauffage individuel au gaz naturel, distribué par radiateurs, assure une maîtrise des charges. Des espaces de rangement complètent les équipements. Le bien est livré avec 2 places de parking, atout peu courant et appréciable. Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir le potentiel de cet appartement. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 210 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 148€ par mois (soit 1776 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été […] Voir l’annonce immobilière >>
3 pcs
2 ch
55㎡
10
Vente appartement 3 pièces
Vannes 56
305 000 €
(4 919 €/m²)
L'agence BZH Habitation vous propose ce bel appartement situé en rez-de-jardin d'une copropriété récente, de standing, sécurisée avec ascenseur, dans un environnement calme et verdoyant.
L'entrée avec placard s'ouvre sur la pièce de vie exposée sud ouest, dotée d'une cuisine aménagée et équipée ouverte sur le salon - séjour, et donnant accès à un agréable extérieur privatif composé d'une terrasse de 25 m2 et d'un jardin de 46 m2.
L'appartement comprend deux chambres, dont une avec dressing, une salle de bains ainsi que des toilettes indépendantes.
Un garage fermé en sous-sol, une place de parking privative et un local vélo complètent ce bien, alliant confort et praticité.
Son emplacement est un véritable atout. Idéal pour un couple ou une petite famille, cet appartement allie calme, confort et qualité de vie, situé dans un secteur particulièrement apprécié de Vannes, l'appartement bénéficie de la proximité immédiate de l'étang de Tohannic, prisé pour ses promenades et ses espaces naturels, tout en étant à quelques minutes du centre-ville de Vannes. Commerces de proximité, établissements scolaires, services de santé et transports en commun sont facilement accessibles, permettant de profiter d'un quotidien serein sans renoncer à la proximité de toutes les commodités.
La chambre […] Voir l’annonce immobilière >>
3 pcs
2 ch
62㎡
27
Vente appartement 3 pièces
Vannes 56
234 900 €
(3 263 €/m²)
CENTRE DE VANNES
RÉSIDENCE DE 1970 - SÉCURISÉE
APPARTEMENT TYPE 3 PIÈCES SURFACE CARREZ 72M2
PREMIER ÉTAGE AVEC ASCENSEUR
ANNEXE - PARKING PRIVÉ COUVERT / EXTÉRIEUR + CAVE EN SOUS SOL + LOCAL VÉLO / MOTO COMMUN
