Vente Appartement 3 pièces à Vannes Bondon - Kerlann

3 pcs
2 ch
93㎡

300 000 € (3 226 €/m²)

Vente Appartement 3 pièces à Vannes Bondon - Kerlann

3 pcs
2 ch
93㎡

300 000 € (3 226 €/m²)

Appartement 3 pièces Vannes Bondon - Kerlann

Mickael JAHIER et Christophe ESTARDY, vos conseillers Sublimons vous proposent à Vannes un appartement lumineux situé dans un environnement agréable et verdoyant, au sein d'une résidence avec ascenseur.

Dès l'entrée, vous serez séduits par la clarté de cet espace en étage élevé, bénéficiant d'une exposition plein sud et d'une vue dégagée apaisante sur un parc. La pièce de vie, spacieuse et chaleureuse, invite à la convivialité et s'ouvre sur un charmant balcon pour profiter pleinement des beaux jours. Côté pratique, la cuisine aménagée et équipée est complétée par une arrière-cuisine idéale pour votre organisation quotidienne.

L'espace nuit vous réserve deux chambres confortables, dont une suite parentale avec sa propre salle d'eau privative. Une salle de bains indépendante et un second WC viennent parfaire les prestations intérieures. Pour un confort absolu au quotidien, vous disposerez également d'une cave, d'un parking privé et d'un double garage sécurisé.

Idéalement situé, ce bien offre une vie quotidienne facilitée grâce à la proximité immédiate de l'arrêt de bus Pont d'Argent (Ligne 5) à seulement 190 mètres et du centre commercial Intermarché Pompidou accessible en huit minutes à pied. De plus, l'accès rapide à la voie express N165 à 500 mètres facilite grandement vos déplacements vers Nantes, Lorient et Rennes. Le centre-ville de Vannes se trouve à seulement 1,4 km, soit 19 minutes à pied et 10 minutes en bus.

Avec quelques travaux de rafraîchissement, ce bien révélera tout son superbe potentiel pour devenir un véritable cocon sur mesure, alliant parfaitement la tranquillité de la nature et une accessibilité urbaine absolue.

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 118 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 2 015 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1580.00 et 2190.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller SUBLIMONS MORBIHAN : Mickael JAHIER

Agent commercial (Entreprise individuelle)

RSAC 919055707

Réf. 416191-SUBLIMON - 05/07/2026


DPE


Caractéristiques du bien à vendre

  • Prix :
    300 000 € (3 226 €/m²)

    Les honoraires sont à la charge du vendeur

    Simuler mon prêt
  • Surface habitable :
    93 m²
  • Pièces :
    3
  • Chambres :
    2
  • Salle de bain :
    1
  • Salle d'eau :
    1
  • Étage :
    5ème étage sur 7
  • Type stationnement :
    Garage, Parking
  • Exposition :
    SUD
  • Type cuisine :
    Cuisine équipée
  • Chauffage :
    Individuel Type electrique
  • Ascenseur - Cave - Balcon - Interphone

Copropriété

  • Charges prévisionnelles :
    2 015 €
  • Copropriété :
    118 lots
Contactez-nous !

Demandez plus d'infos à Sublimons l'Agence Immobilière

* Champs obligatoires

Sublimons l'Agence Immobilière

( 1556 avis )

106, avenue de la Marne

56000 Vannes

SIREN: 828759365

Nos avis clients les plus récents

( 1556 avis )

Vente maison Muzillac

Projet d'achat concrétisé à Muzillac avec l'aide de Fabienne Le DORZE ! C'est une professionnelle compétente, résiliente et toujours à l'écoute. Grâce à sa grande disponibilité, nous avons pu consulter des experts recommandés pour valider la faisabilité financière de notre dossier. Merci pour votre professionnalisme

Vente maison

Un grand MERCI à Aurélie pour son accompagnement tout au long de mon projet d'achat. En plus de son professionnalisme, elle est simple, toujours souriante et très avenante.

Vente maison Muzillac

Très bon rapport

Vente Maison Savenay

Très contente de cette agence. Eugénia est très professionnelle, à l’écoute et rassurante. Nous avons vendu notre maison en très peu de temps et au prix.
Source Opinion System

Trouvez le bon appartement à Vannes

Voici des annonces similaires à votre recherche : Appartement à vendre à Vannes


Vente appartement 3 pièces à Vannes