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Vente Appartement 3 pièces à Vannes

3 pcs
2 ch
63㎡

250 000 € (3 968 €/m²)

Vente Appartement 3 pièces à Vannes

3 pcs
2 ch
63㎡

250 000 € (3 968 €/m²)

Appartement 3 pièces Vannes

LAMOTTE Transaction vous présente cet appartement de 63 m2, lumineux et parfaitement entretenu, situé au 1er étage avec ascenseur d'une résidence sécurisée construite en 2019, offrant un cadre de vie confortable.

Implantée au fond d'une impasse, la résidence bénéficie d'un environnement calme tout en restant proche des commodités. La gare, les commerces et les services sont facilement accessibles, un arrêt de bus est à moins de 5 min à pied !

L'appartement se compose d'une entrée avec placard, d'une agréable pièce de vie baignée de lumière avec cuisine aménagée et équipée ouverte sur le séjour, donnant accès à un grand balcon exposé plein sud, idéal pour profiter des beaux jours. L'espace nuit comprend deux chambres, une salle de bain ainsi qu'un WC séparé.

Ce bien, en excellent état, séduit par sa luminosité, son exposition et son agencement fonctionnel.

Un garage fermé en sous-sol ainsi qu'une place de stationnement extérieure complètent l'ensemble.

Cet appartement constitue une opportunité idéale pour ceux qui recherchent le calme, le confort d'une résidence récente et la proximité des transports et commodités.

Copropriété de 145 lots - dont 52 lots habitation.

Charges annuelles : 1347 euros.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Réf. T1951 - 16/05/2026


DPE


Caractéristiques du bien à vendre

  • Prix :
    250 000 € (3 968 €/m²)

    prix du bien hors honoraires : 238 000 €

    Dont 5,04% à la charge de l'acquéreur (soit 12 000 €)

    Simuler mon prêt
  • Surface habitable :
    63 m²
  • Pièces :
    3
  • Chambres :
    2
  • Salle de bain :
    1
  • Étage :
    1er étage sur 2
  • Type stationnement :
    Garage
  • Type cuisine :
    Cuisine aménagée et équipée
  • Chauffage :
    Individuel Type gaz
  • Terrasse - Ascenseur - Balcon - Interphone - Dressing / Placard

Copropriété

  • Charges prévisionnelles :
    1 347 €
  • Copropriété :
    145 lots
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LAMY GROUPEMENT IMMOBILIER DE L'OUEST

4 boulevard de la Paix

56000 Vannes

SIREN: 425066594

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Prix du bien
Apport
20,00 %
Estimation frais de notaire
8,00 %
Durée de prêt et taux d'intérêt
Estimation
1 270 €
Par mois
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