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Vente Appartement 3 pièces à Vannes Kercado - Trussac

3 pcs
2 ch
66㎡

448 000 € (6 788 €/m²)

Vente Appartement 3 pièces à Vannes Kercado - Trussac

3 pcs
2 ch
66㎡

448 000 € (6 788 €/m²)

Appartement 3 pièces Vannes Kercado - Trussac

C'est une opportunité rare que vous propose le cabinet Béneat-Chauvel avec cet appartement de type 3 situé sur la très recherchée Rive Droite du Port de Vannes. Véritable coup de coeur, ce bien immobilier se niche au dernier étage d'une résidence de standing récemment achevée en 2024. Grâce à son ascenseur et ses normes d'accessibilité pour personnes à mobilité réduite, cet appartement allie parfaitement confort moderne, sécurité et prestations de qualité.

Dès l'entrée, équipée d'un placard de rangement fonctionnel, vous serez séduit par la clarté qui se dégage des lieux. La pièce de vie principale, vaste et particulièrement lumineuse, s'ouvre sur une superbe terrasse privative. Depuis cet extérieur, vous profiterez d'une vue dégagée et imprenable sur la célèbre promenade de la Rabine, offrant un cadre de vie serein au rythme des mâts et du port. Pour vous permettre une personnalisation totale, l'espace cuisine est laissé libre de tout aménagement, vous offrant la liberté de concevoir un projet à votre image.

L'espace nuit a été pensé pour préserver l'intimité et le calme de ses occupants. Il se compose d'une première belle chambre spacieuse, complétée par une seconde chambre idéale pour accueillir des invités ou aménager un bureau. Une salle d'eau moderne et des toilettes indépendantes avec lave-mains finalisent cet agencement intérieur optimisé. Pour un confort urbain total, une place de parking couverte et sécurisée est associée à cet ensemble, un atout précieux dans ce secteur prisé.

L'emplacement est idéal pour profiter pleinement de la vie vannetaise, avec un accès immédiat aux sentiers côtiers, aux commerces du centre-ville et aux animations du port. Ce bien prêt à être habité et personnalisé, est une perle rare sur le marché de la Rive Droite. Une visite rapide s'impose pour découvrir le potentiel exceptionnel de ce futur lieu de vie.

Prix FAI : 448 000 euros dont 4.19 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Réf. A15681 - 16/05/2026


DPE


Caractéristiques du bien à vendre

  • Prix :
    448 000 € (6 788 €/m²)

    prix du bien hors honoraires : 430 000 €

    Dont 4,19% à la charge de l'acquéreur (soit 18 000 €)

    Simuler mon prêt
  • Surface habitable :
    66 m²
  • Pièces :
    3
  • Chambres :
    2
  • Salle d'eau :
    1
  • Étage :
    3ème étage sur 3
  • Type stationnement :
    Couvert
  • Exposition :
    Est
  • Chauffage :
    Type gaz
  • À proximité des commerces
  • Terrasse - Ascenseur - Interphone - Dressing / Placard - dernier étage

Copropriété

  • Charges prévisionnelles :
    2 421 €
  • Copropriété :
    199 lots
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Agence immobilière Bénéat-Chauvel Vannes

( 338 avis )

33 Rue Thiers

56000 Vannes

SIREN: 876580325

Nos avis clients les plus récents

( 338 avis )

Mandat Exclusif Vente Appartement 2 P a 56880 PLOEREN

Bon accompagnement de la première visite à la signature de la vente !
Réponse : Madame, nous vous remercions chaleureusement pour ce retour. Ce fut un réel plaisir de vous accompagner depuis la première visite jusqu’à la signature de l'acte authentique. Votre confiance nous touche et nous sommes ravis d'avoir contribué à la réussite de ce projet immobilier. Cordialement, Agence BENEAT-CHAUVEL

Mandat Exclusif Vente Appartement 3 P a 56000 VANNES

Vente d’un appartement lié à un investissement: Interlocuteur présent, bienveillant et compétent. La vente s’est faite très rapidement Merci à eux
Réponse : Nous vous remercions chaleureusement pour ce retour positif concernant la vente de votre appartement. Ce fut un plaisir de concrétiser cette transaction rapidement et de vous accompagner dans cette étape de votre parcours patrimonial. A très bientôt pour de nouveaux projets immobiliers. Agence BENEAT CHAUVEL VANNES

Mandat Exclusif Vente Appartement 2 P a 56000 VANNES

J'ai mis en vente mon appartement chez Bénéat-Chauvel Vannes parce qu'il correspondait à ce que vend l'agence, j'ai été bien conseillé sur le prix de vente, Bénéat-Chauvel a trouvé très rapidement un acquéreur, et a été actif pour m'aider à régler un problème inattendu, une inversion de caves entre copropriétaires.
Réponse : Merci beaucoup pour votre retour et pour la confiance que vous nous avez accordée tout au long de la vente de votre appartement. Nous sommes ravis d’avoir pu vous accompagner efficacement. À très bientôt pour de nouveaux projets immobiliers ! Agence BENEAT-CHAUVEL Vannes

Mandat Exclusif Vente Appartement 2 P a 56000 VANNES

Très bonne échange avec les professionnels de l'agence.
Réponse : Merci beaucoup pour votre retour, nous avons à cœur de satisfaire tous nos clients ! A très vite dans notre agence :) Agence BENEAT-CHAUVEL Vannes
Source Opinion System

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Prix du bien
Apport
20,00 %
Estimation frais de notaire
8,00 %
Durée de prêt et taux d'intérêt
Estimation
2 276 €
Par mois
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