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Vente Appartement 3 pièces à Vannes

3 pcs
2 ch
63㎡

239 500 € (3 802 €/m²)

Vente Appartement 3 pièces à Vannes

3 pcs
2 ch
63㎡

239 500 € (3 802 €/m²)

Appartement 3 pièces Vannes

En EXCLUSIVITE, LAMOTTE Transaction vous propose ce bel appartement LUMINEUX de type 3, d'une superficie de plus de 62 m2. Il est situé au deuxième étage avec ascenseur d'une résidence sécurisée construite en 2011.

L'appartement vous offre une entrée desservant une cuisine aménagée et ouverte sur une agréable pièce de vie d'environ 26 m2. Celle-ci bénéficie d'une double exposition SUD et OUEST et s'ouvre sur une grande terrasse de 12 m2 exposée OUEST, idéale pour profiter des beaux jours.

L'espace nuit comprend deux chambres, dont une avec placard, une salle de bains ainsi que des WC séparés.

Deux stationnements privatifs complètent ce bien : une place en sous-sol et une place extérieure.

Les commerces et services à proximité, notamment le centre commercial du Vincin, Carrefour Le Fourchêne, le CFA et la Chambre des Métiers. Vous profiterez également d'un accès rapide aux sentiers côtiers longeant la rivière du Vincin et de Bernus, parfaits pour de belles promenades en pleine nature.

Copropriété de 109 lots - dont 109 lots habitation.

Charges annuelles : 900 euros.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Réf. T1823 - 17/05/2026


DPE


Caractéristiques du bien à vendre

  • Prix :
    239 500 € (3 802 €/m²)

    prix du bien hors honoraires : 227 000 €

    Dont 5,51% à la charge de l'acquéreur (soit 12 500 €)

    Simuler mon prêt
  • Surface habitable :
    63 m²
  • Pièces :
    3
  • Chambres :
    2
  • Salle de bain :
    1
  • Étage :
    2ème étage sur 3
  • Type stationnement :
    Parking
  • Type cuisine :
    Cuisine aménagée
  • Chauffage :
    Individuel Type electrique
  • À proximité des commerces
  • Terrasse - Ascenseur - Balcon - Interphone - Dressing / Placard

Copropriété

  • Charges prévisionnelles :
    900 €
  • Copropriété :
    109 lots
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LAMY GROUPEMENT IMMOBILIER DE L'OUEST

4 boulevard de la Paix

56000 Vannes

SIREN: 425066594

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Prix du bien
Apport
20,00 %
Estimation frais de notaire
8,00 %
Durée de prêt et taux d'intérêt
Estimation
1 217 €
Par mois
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