2 PIECES TERRASSE

Situé SITUÉE EN PLEIN COEUR DE VILLE, au sein d'une résidence contemporaine à l'architecture soignée, ce appartement de 2 pièces développe une surface de 36.2 m² et offre un cadre de vie pensé pour conjuguer confort, fonctionnalité et qualité de vie au quotidien.

L'agencement intérieur a été étudié avec attention afin de proposer des volumes équilibrés et une circulation agréable. Le logement comprend une entrée, un séjour lumineux avec cuisine ouverte, idéal pour partager des moments conviviaux dans un espace de vie moderne et chaleureux.

une chambre

une salle d'eau avec wc

Les prestations ont été sélectionnées avec exigence afin d'assurer un niveau de confort durable : matériaux de qualité, optimisation de la lumière naturelle, conception tournée vers le bien-être des occupants et respect des dernières normes en vigueur.

Côté extérieur, vous profitez de :

une terrasse de 12,3 m²

La résidence bénéficie d'un emplacement pratique, à proximité immédiate des commerces, transports, établissements scolaires, services et principaux axes de déplacement, tout en conservant un environnement agréable et recherché. Cet équilibre entre accessibilité et sérénité en fait une adresse particulièrement adaptée à un projet de résidence principale comme à un investissement de qualité.

Disponibilité prévisionnelle : T3/2027.

Ce bien répond aux dernières normes environnementales RE2020. Le bâtiment basse consommation bénéficie d'un DPE A/B, garantissant une meilleure maîtrise des dépenses énergétiques ainsi qu'un confort thermique optimal été comme hiver.

Les frais de notaire sont […] Voir l’annonce immobilière >>

Venez découvrir cet appartement situé à 15 minutes à pied du Port de Vannes.

Ce bien vous offre une entrée, une cuisine indépendante, un séjour ouvert sur la loggia, une chambre, une salle d'eau et un wc. Ce bien dispose d'une cave privative.

Vous apprécierez son agencement et sa luminosité.

Charge prévisionnelles annuelle 3 360€ - Lots - Réf VA2609022

Honoraires inclus de 5.5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 140 000 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 680.00 € et 970.00 € sur les années 2021, 2022 […] Voir l’annonce immobilière >>

Au coeur de Vannes, ce charmant appartement de 2 pièces de 47 m2 se situe dans une bâtisse de caractère des années 1930, au sein d'une petite copropriété. Niché au 2eme étage, il bénéficie d'une rénovation récente qui met en valeur le cachet de l'ancien tout en apportant le confort d'un intérieur prêt à vivre. Il se distingue par une atmosphère chaleureuse et cocooning, renforcée par une très bonne isolation, idéale pour profiter d'un lieu de vie paisible au quotidien.

L'entrée mène à une belle pièce de vie, agréable et conviviale, qui permet d'organiser aisément un espace salon et un coin repas. La cuisine, aménagée et équipée, s'intègre harmonieusement à l'ensemble et offre un véritable confort d'usage au quotidien. L'appartement dispose d'une chambre, ainsi que d'une salle d'eau avec WC, fonctionnelle et contemporaine, pour un agencement simple et efficace. L'ensemble forme un cocon parfaitement adapté à un jeune couple ou à un projet d'investissement locatif, avec un bien immédiatement opérationnel. La présence d'un garage est un atout appréciable dans ce secteur recherché, apportant une vraie facilité de stationnement.

L'immeuble, une vieille bâtisse de caractère, s'inscrit dans un environnement privilégié, à deux pas du centre historique de Vannes. On profite ainsi très facilement de ses ruelles animées, de ses commerces, de la mairie et de la gare TGV, sans renoncer à la tranquillité d'un petit immeuble à taille humaine. Le bien se trouve dans une copropriété sans ascenseur, ce qui contribue à préserver le charme des lieux.

A proximité immédiate, la desserte en bus est facilitée par plusieurs arrêts accessibles à pied : l'arrêt Hugo se trouve à environ 100 m, Le Brix à 200 m, l'arrêt Hôtel de Ville à 300 m et Palais des Arts à 300 m environ. Pour les familles ou les projets orientés vers la petite enfance, plusieurs structures de garde sont situées à moins de 400 m : Nounou Adom Vannes […] Voir l’annonce immobilière >>

VANNES QUARTIER VANOCEA PROCHE DES COMMERCES ET LYCEE, Appartement T2 NEUF d'une surface d 44,75 m² situé au 4ème et dernier étage comprenant :

Une entrée avec placard, un séjour avec coin cuisine aménagée et équipée avec terrasse de 6.86 m²,

Une chambre avec placard, salle d'eau, un wc avec lave-mains.

Un […] Voir l’annonce immobilière >>

À proximité immédiate des commerces, venez découvrir ce bel appartement T2 situé au sein d’une résidence récente avec ascenseur. Implanté au 1er étage, il se compose d’une entrée avec placard, d’un séjour lumineux avec cuisine aménagée ouverte sur un agréable balcon, d’une chambre confortable et d’une salle d’eau avec WC. Vous bénéficierez également d’une place de parking sécurisée […] Voir l’annonce immobilière >>

Appartement neuf à Vannes – T2 et T3 à partir de 154 000 € TTC*

DEVENEZ PROPRIÉTAIRE À VANNES AVEC LA SITTELLE

Découvrez La Sittelle, une nouvelle résidence de seulement 18 appartements neufs du T2 au T3, située rue du Commandant Charcot à Vannes. Implantée dans une adresse discrète et préservée, la résidence bénéficie d’un environnement agréable, à proximité du Parc du Vincin, du centre-ville, des commerces, des services et des principaux axes de déplacement.

DES APPARTEMENTS SPACIEUX AVEC BALCON

La Sittelle propose :

• 12 appartements T2 de 55 à 63 m², à partir de 154 000 € TTC*

• 6 appartements T3 de 77 à 85 m², à partir de 206 000 € TTC*

Tous les appartements sont prolongés par un balcon et disposent d'espaces pensés pour faciliter le quotidien :

• cellier et rangements ;

• 1 place de stationnement par logement ;

• local vélos sécurisé au sein de la résidence ;

• ascenseur ;

• résidence conforme à la RE2020.

UN CADRE DE VIE PRIVILÉGIÉ À VANNES

La résidence profite d'une localisation permettant de concilier vie urbaine et proximité avec la nature :

• Parc du Vincin à proximité ;

• commerces et services accessibles en quelques minutes ;

• établissements scolaires et équipements sportifs dans le secteur ;

• proximité du Golfe du Morbihan et de Conleau ;

• centre-ville de Vannes accessible en quelques minutes ;

• arrêts de bus et pistes cyclables à proximité ;

• accès rapide à la RN165 et à la gare SNCF de Vannes.

DEVENEZ PROPRIÉTAIRE GRÂCE AU BRS

Les appartements sont commercialisés en Bail Réel Solidaire (BRS), un dispositif permettant, sous conditions d'éligibilité, de devenir propriétaire de sa résidence principale à un prix d'achat maîtrisé.

Le principe : dissocier le logement du foncier afin de réduire le coût d'acquisition. Une redevance foncière est versée à l'Organisme de Foncier Solidaire et est prise en compte dès […] Voir le programme immobilier neuf >>

Appartement neuf à Vannes – T2 et T3 à partir de 154 000 € TTC*

DEVENEZ PROPRIÉTAIRE À VANNES AVEC LA SITTELLE

Découvrez La Sittelle, une nouvelle résidence de seulement 18 appartements neufs du T2 au T3, située rue du Commandant Charcot à Vannes. Implantée dans une adresse discrète et préservée, la résidence bénéficie d’un environnement agréable, à proximité du Parc du Vincin, du centre-ville, des commerces, des services et des principaux axes de déplacement.

DES APPARTEMENTS SPACIEUX AVEC BALCON

La Sittelle propose :

• 12 appartements T2 de 55 à 63 m², à partir de 154 000 € TTC*

• 6 appartements T3 de 77 à 85 m², à partir de 206 000 € TTC*

Tous les appartements sont prolongés par un balcon et disposent d'espaces pensés pour faciliter le quotidien :

• cellier et rangements ;

• 1 place de stationnement par logement ;

• local vélos sécurisé au sein de la résidence ;

• ascenseur ;

• résidence conforme à la RE2020.

UN CADRE DE VIE PRIVILÉGIÉ À VANNES

La résidence profite d'une localisation permettant de concilier vie urbaine et proximité avec la nature :

• Parc du Vincin à proximité ;

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• proximité du Golfe du Morbihan et de Conleau ;

• centre-ville de Vannes accessible en quelques minutes ;

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DEVENEZ PROPRIÉTAIRE GRÂCE AU BRS

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Appartement neuf à Vannes – T2 et T3 à partir de 154 000 € TTC*

DEVENEZ PROPRIÉTAIRE À VANNES AVEC LA SITTELLE

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DES APPARTEMENTS SPACIEUX AVEC BALCON

La Sittelle propose :

• 12 appartements T2 de 55 à 63 m², à partir de 154 000 € TTC*

• 6 appartements T3 de 77 à 85 m², à partir de 206 000 € TTC*

Tous les appartements sont prolongés par un balcon et disposent d'espaces pensés pour faciliter le quotidien :

• cellier et rangements ;

• 1 place de stationnement par logement ;

• local vélos sécurisé au sein de la résidence ;

• ascenseur ;

• résidence conforme à la RE2020.

UN CADRE DE VIE PRIVILÉGIÉ À VANNES

La résidence profite d'une localisation permettant de concilier vie urbaine et proximité avec la nature :

• Parc du Vincin à proximité ;

• commerces et services accessibles en quelques minutes ;

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