VANNES : 2 pièces, balcon, parking

Situé , au sein d'une résidence contemporaine à l'architecture soignée, ce Appartement de 2 pièces développe une surface de 31 m² et offre un cadre de vie pensé pour conjuguer confort, fonctionnalité et qualité de vie au quotidien.

L'agencement intérieur a été étudié avec attention afin de proposer des volumes équilibrés et une circulation agréable. Le logement comprend une entrée, un séjour lumineux avec cuisine ouverte, idéal pour partager des moments conviviaux dans un espace de vie moderne et chaleureux.

Les prestations ont été sélectionnées avec exigence afin d'assurer un niveau de confort durable : matériaux de qualité, optimisation de la lumière naturelle, conception tournée vers le bien-être des occupants et respect des dernières normes en vigueur.

Côté extérieur, vous profitez de :

un balcon 2.3

un parking inclus

La résidence bénéficie d'un emplacement pratique, à proximité immédiate des commerces, transports, établissements scolaires, services et principaux axes de déplacement, tout en conservant un environnement agréable et recherché. Cet équilibre entre accessibilité et sérénité en fait une adresse particulièrement adaptée à un projet de résidence principale comme à un investissement de qualité.

Disponibilité prévisionnelle : T4 2028.

Ce bien répond aux dernières normes environnementales RE2020. Le bâtiment basse consommation bénéficie d'un DPE A/B, garantissant une meilleure maîtrise des dépenses énergétiques ainsi qu'un confort thermique optimal été comme hiver.

Les frais de notaire sont réduits, […] Voir l’annonce immobilière >>

VANNES : 2 pièces

Situé , au sein d'une résidence contemporaine à l'architecture soignée, ce Appartement de 2 pièces développe une surface de 45 m² et offre un cadre de vie pensé pour conjuguer confort, fonctionnalité et qualité de vie au quotidien.

L'agencement intérieur a été étudié avec attention afin de proposer des volumes équilibrés et une circulation agréable. Le logement comprend une entrée, un séjour lumineux avec cuisine ouverte, idéal pour partager des moments conviviaux dans un espace de vie moderne et chaleureux.

Les prestations ont été sélectionnées avec exigence afin d'assurer un niveau de confort durable : matériaux de qualité, optimisation de la lumière naturelle, conception tournée vers le bien-être des occupants et respect des dernières normes en vigueur.

Côté extérieur, vous profitez de :

La résidence bénéficie d'un emplacement pratique, à proximité immédiate des commerces, transports, établissements scolaires, services et principaux axes de déplacement, tout en conservant un environnement agréable et recherché. Cet équilibre entre accessibilité et sérénité en fait une adresse particulièrement adaptée à un projet de résidence principale comme à un investissement de qualité.

Disponibilité prévisionnelle : T2 2027.

Ce bien répond aux dernières normes environnementales RE2020. Le bâtiment basse consommation bénéficie d'un DPE A/B, garantissant une meilleure maîtrise des dépenses énergétiques ainsi qu'un confort thermique optimal été comme hiver.

Les frais de notaire sont réduits, ce qui constitue […] Voir l’annonce immobilière >>

Je vous invite à découvrir une réhabilitation responsable d'un bâtiment historique construit en 1938 à VANNES

Cette résidence de services non gérée composée de 39 logements (studios, T1bis, T2 duplex) aux prestations soignées est idéale pour les investisseurs. Son emplacement stratégique, à 5 minutes du centre-ville et 15 minutes de l'Université Bretagne Sud, garantit une demande locative forte (9 000 étudiants). Proche des plages du Golfe du Morbihan et des transports, il offre un cadre de vie exceptionnel.

Ce projet incarne notre engagement : réhabiliter durablement tout en offrant un rendement attractif (5-6%) et un patrimoine pérenne.

Déficit Foncier

LMNP Non Géré réabilité

Livraison : 1er Trimestre 2028

RE 2020

Prestations

Cuisine aménagée et équipée

Résidence sécurisée

Adapté aux personnes à mobilité réduite

Contactez Pyrite Patrimoine pour échanger sur vos […] Voir l’annonce immobilière >>

2 PIECES TERRASSE

Situé SITUÉE EN PLEIN COEUR DE VILLE, au sein d'une résidence contemporaine à l'architecture soignée, ce appartement de 2 pièces développe une surface de 36.2 m² et offre un cadre de vie pensé pour conjuguer confort, fonctionnalité et qualité de vie au quotidien.

L'agencement intérieur a été étudié avec attention afin de proposer des volumes équilibrés et une circulation agréable. Le logement comprend une entrée, un séjour lumineux avec cuisine ouverte, idéal pour partager des moments conviviaux dans un espace de vie moderne et chaleureux.

une chambre

une salle d'eau avec wc

Les prestations ont été sélectionnées avec exigence afin d'assurer un niveau de confort durable : matériaux de qualité, optimisation de la lumière naturelle, conception tournée vers le bien-être des occupants et respect des dernières normes en vigueur.

Côté extérieur, vous profitez de :

une terrasse de 12,30 m²

La résidence bénéficie d'un emplacement pratique, à proximité immédiate des commerces, transports, établissements scolaires, services et principaux axes de déplacement, tout en conservant un environnement agréable et recherché. Cet équilibre entre accessibilité et sérénité en fait une adresse particulièrement adaptée à un projet de résidence principale comme à un investissement de qualité.

Disponibilité prévisionnelle : T3/2027.

Ce bien répond aux dernières normes environnementales RE2020. Le bâtiment basse consommation bénéficie d'un DPE A/B, garantissant une meilleure maîtrise des dépenses énergétiques ainsi qu'un confort thermique optimal été comme hiver.

Les frais de […] Voir l’annonce immobilière >>

'LENZO' APPARTEMENT 2 PIÈCES, BALCON PLEIN SUD & PARKING À VANNES - SECTEUR GARE

42 M2 3E ÉTAGE ASCENSEUR BALCON 7 M2 PLEIN SUD PARKING PRIVATIF

Vous recherchez un appartement T2 à vendre à Vannes , proche de la gare et du centre-ville ?

Découvrez LENZO , un appartement récent de 42 m2 , situé au 3e étage avec ascenseur d'une résidence contemporaine construite en 2020, dans le secteur de la gare de Vannes , quartier dynamique et en plein développement.

Un appartement lumineux et parfaitement entretenu, bénéficiant d'un balcon de 7 m2 exposé plein Sud, sans vis-à-vis , ainsi que d'une place de stationnement privative .

VANNES GARE UN EMPLACEMENT STRATÉGIQUE

Situé dans le quartier de la gare de Vannes , l'appartement bénéficie d'un environnement à la fois pratique et calme.

La proximité de la gare SNCF de Vannes , du centre-ville, des commerces, services et transports en fait une localisation particulièrement intéressante pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement locatif à Vannes .

UN APPARTEMENT RÉCENT, LUMINEUX & FONCTIONNEL

D'une surface de 42 m2 , ce T2 offre une distribution particulièrement agréable.

L'entrée dessert un WC indépendant avant de rejoindre une belle pièce de vie de 20 m2 , lumineuse et ouverte sur l'extérieur.

La cuisine SO-COOC , aménagée et équipée, s'intègre parfaitement à l'espace avec une table de repas intégrée .

BALCON PLEIN SUD & SANS VIS-À-VIS

Véritable atout de l'appartement, la pièce de vie s'ouvre directement sur un balcon de 7 m2 exposé plein Sud .

Un espace extérieur agréable bénéficiant d'une vue dégagée et sans vis-à-vis , idéal pour profiter des beaux jours.

UN ESPACE NUIT CONFORTABLE

L'appartement dispose d'une chambre de 11,50 m .

Une salle d'eau attenante avec douche complète cet espace nuit.

RÉSIDENCE CONTEMPORAINE DE 2020

CONSTRUCTION 2020

RÉSIDENCE SÉCURISÉE

SOUS GARANTIE DÉCENNALE

ASCENSEUR

ACCÈS PAR BADGE

PARKING SÉCURISÉ PAR BARRIÈRE

Une […] Voir l’annonce immobilière >>

APPARTEMENT DE TYPE 2 LUMINEUX VANNES ENTRE LE PORT ET L'ETANG DE TOHANNIC

À proximité du centre-ville de Vannes, cet appartement de 44 m2 se situe au 2ème et dernier étage sans aucun vis a vis dans une résidence bien entretenue. Son exposition Ouest lui offre une belle luminosité et surtout une vue dégagée, préservée par la présence d’un terrain non constructible (zone naturelle).

L’appartement se compose d’une pièce de vie ouvrant sur un balcon d’environ 5 m2, d’une cuisine, d’une chambre avec placards, ainsi que d’une salle d’eau et de WC. Le balcon prolonge agréablement l’espace de vie et permet de profiter pleinement de l’exposition Ouest et de l’environnement dégagé.

Une place de stationnement privative complète le bien et le stationnement 'visiteurs' est facile dans la résidence.

La résidence ne dispose pas d’ascenseur ; l’appartement est situé au 2ème et dernier étage.

Un appartement fonctionnel et lumineux, idéal pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement locatif, à […] Voir l’annonce immobilière >>

Dans le secteur du Petit Tohannic à VANNES, cet agréable T2 de 38m2, situé au 1er étage avec ascenseur, d'une résidence de 2017.

L'appartement est vendu avec locataire en place, avec un loyer de 486€ mensuel et hors charges, permettant un revenu locatif dès l'acquisition.

Il dispose d'un parking privatif en sous-sol.

LES POINTS FORTS :

Vannes

T2 de 38m2

Ascenseur

Résidence récente

locataire en place

loyer de 486€

Prix 162000€

TF: 687

Charges […] Voir l’annonce immobilière >>

Foncia Transaction vous présente cet agréable appartement 2 pièces, situé au sein d'une petite résidence, à seulement 11 minutes à pied de la Porte Saint-Vincent, au cœur de Vannes.

L'appartement se compose d'une entrée avec un wc séparé puis un spacieux et lumineux séjour ouvert sur la cuisine, offrant un espace de vie convivial.

Vous trouverez également une agréable chambre avec un placard intégré et sa salle de bains attenante.

La copropriété bénéficie d'un jardin commun, idéal pour profiter d'un espace extérieur, d'un local à vélos ainsi que d'une cave privative.

De nombreuses places de stationnement sont disponibles […] Voir l’annonce immobilière >>