2 Pièces avec balcon et parking Investissemnt Numéro 1
Situé Belles prestations, entre nature et ville.
A 5min en voiture du coeur de ville, 8min en voiture du Port.
Commerces et services à proximité pour un cadre de vie agréable., au sein d'une résidence contemporaine à l'architecture soignée, ce appartement de 2 pièces développe une surface de 38 m² et offre un cadre de vie pensé pour conjuguer confort, fonctionnalité et qualité de vie au quotidien.
L'agencement intérieur a été étudié avec attention afin de proposer des volumes équilibrés et une circulation agréable. Le logement comprend une entrée, un séjour lumineux avec cuisine ouverte, idéal pour partager des moments conviviaux dans un espace de vie moderne et chaleureux.
une chambre
une salle d'eau avec wc
Les prestations ont été sélectionnées avec exigence afin d'assurer un niveau de confort durable : matériaux de qualité, optimisation de la lumière naturelle, conception tournée vers le bien-être des occupants et respect des dernières normes en vigueur.
Côté extérieur, vous profitez de :
un balcon
un parking inclus
La résidence bénéficie d'un emplacement pratique, à proximité immédiate des commerces, transports, établissements scolaires, services et principaux axes de déplacement, tout en conservant un environnement agréable et recherché. Cet équilibre entre accessibilité et sérénité en fait une adresse particulièrement adaptée à un projet de résidence principale comme à un investissement de qualité.
Disponibilité prévisionnelle : .
Ce bien répond aux dernières normes environnementales RE2020. Le bâtiment basse consommation bénéficie d'un DPE A/B, garantissant une meilleure maîtrise des dépenses énergétiques ainsi qu'un confort thermique optimal été comme hiver.
Les frais de notaire sont réduits, ce qui constitue un avantage supplémentaire dans le cadre d'une acquisition en résidence principale comme pour un investissement patrimonial.
Plans, informations complémentaires et rendez-vous disponibles sur demande.
Photos de synthèse non contractuelles, illustrations d'ambiance.
Je reste à votre disposition 7 jours sur 7 pour toute information complémentaire.
Séverine 06/22/33/82/75/
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Réf. SCT2VANNES1311 - 13/11/2026
L’essentiel
Appartement de 38 m² :
Deux pièces avec séjour et cuisine ouverte, une chambre et salle d’eau avec WC.
Balcon et parking inclus :
Un espace extérieur et une place de stationnement complètent le logement.
Proche du centre et du port :
À 5 minutes en voiture du centre-ville de Vannes et à 8 minutes du port.
Résidence conforme RE2020 :
DPE A et bâtiment basse consommation pour un confort thermique et une meilleure maîtrise énergétique.
Commerces et services à proximité :
Un emplacement pratique, avec également transports, établissements scolaires et axes de déplacement proches.
Résumé par ouestfrance-immo
DPE
A
45
kWh/m² .an
3*
kgCO2/m² .an
Voir le DPE
Logement très performant
Consommation
(Energie primaire)
45
kWh/m².an
Emissions
3*
kgCO2/m².an
A
B
C
D
E
F
G
* Dont émission de gaz à effet de serre
Peu d'émissions de CO2
A
3*
kgCO2/m².an
B
C
D
E
F
G
Diagnostic de performance énergétique réalisé après le 1er juillet 2021.
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Vannes Nord-est 56
190 575 €
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2 pcs
40㎡
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NEUF
Vente appartement 2 pièces
Vannes Nord-est 56
182 325 €
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2 pcs
34㎡
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NEUF
Vente appartement 2 pièces
Vannes Nord-est 56
172 241 €
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2 pcs
31㎡
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NEUF
Vente appartement 2 pièces
Vannes Nord-est 56
181 408 €
(5 669 €/m²)
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2 pcs
32㎡
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Vente appartement 2 pièces
Vannes Nord-est 56
189 900 €
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2 pcs
1 ch
40㎡
8
Vente appartement 2 pièces
Vannes Nord-est 56
189 900 €
(4 997 €/m²)
CUISINE COMPRISE
Situé SITUEE à 200 M DE LA MEDIATHEQUE, au sein d'une résidence contemporaine à l'architecture soignée, ce appartement de 2 pièces développe une surface de 38.3 m² et offre un cadre de vie pensé pour conjuguer confort, fonctionnalité et qualité de vie au quotidien.
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une chambre
une salle d'eau et un wc séparé
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Côté extérieur, vous profitez de :
un balcon de 5 m²
un parking inclus
La résidence bénéficie d'un emplacement pratique, à proximité immédiate des commerces, transports, établissements scolaires, services et principaux axes de déplacement, tout en conservant un environnement agréable et recherché. Cet équilibre entre accessibilité et sérénité en fait une adresse particulièrement adaptée à un projet de résidence principale comme à un investissement de qualité.
Disponibilité prévisionnelle : T4/2028.
Ce bien répond aux dernières normes environnementales RE2020. Le bâtiment basse consommation bénéficie d'un DPE A/B, garantissant une meilleure maîtrise des dépenses énergétiques ainsi qu'un confort thermique optimal été comme hiver.
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2 pcs
1 ch
38㎡
NEUF
Vente appartement 2 pièces
Vannes Nord-est 56
176 825 €
(5 704 €/m²)
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2 pcs
31㎡
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NEUF
Vente appartement 2 pièces
Vannes Nord-est 56
176 825 €
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38㎡
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Vente appartement 2 pièces
Vannes Nord-est 56
174 075 €
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