VANNES – APPARTEMENT T2 AVEC TERRASSE ET STATIONNEMENT PRIVATIF

Treize Immobilier a le plaisir de vous présenter cet appartement de type 2, d'une superficie de 41 m², situé au deuxième et dernier étage d'une résidence construite en 2004.

Implanté dans un environnement résidentiel agréable, cet appartement bénéficie d'un emplacement permettant de profiter pleinement de la vie vannetaise et de ses commodités.

Dès l'entrée, vous découvrirez un agencement fonctionnel desservant, d'un côté, l'espace nuit et la salle de bains, et de l'autre, la pièce de vie.

Lumineux et agréable, le salon-séjour de 22 m² s'ouvre sur une terrasse de 12 m², véritable atout de cet appartement. Cet espace extérieur offre une vue dégagée et constitue un cadre idéal pour profiter des beaux jours.

La pièce de vie comprend également un espace cuisine dont l'aménagement et les équipements sont à repenser, laissant ainsi la possibilité aux futurs propriétaires de créer un ensemble convivial et fonctionnel, adapté à leurs envies.

La partie nuit se compose d'une chambre avec placard intégré, d'une salle de bains et de WC indépendants, offrant tout le confort nécessaire au quotidien.

Une place de stationnement privative vient compléter ce bien, qui bénéficie par ailleurs de charges de copropriété maîtrisées, d'environ 50 € par mois. Le ravalement de façade réalisé en 2026 constitue également un atout supplémentaire pour la résidence.

Quelques travaux de rafraîchissement permettront de personnaliser cet appartement et d'en révéler tout le potentiel.

Avec sa terrasse généreuse, sa situation au dernier étage et son stationnement privatif, cet appartement représente une belle opportunité pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif à Vannes.

Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter.

Honoraires inclus de 6% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 165 000 €. Dans une copropriété de […] Voir l’annonce immobilière >>

Entre les quais, les halles gourmandes, les jolies boutiques et les ruelles pavées, cet emplacement unique avec vue sur le port offre un art de vivre rare, tout se fait à pied !

Au sein d’un immeuble de caractère, découvrez un appartement T2 de 61 m² entièrement rénové, à l’abri de l’agitation, mêlant charme de l’ancien et confort contemporain.

La pièce de vie lumineuse de 29 m² accueille une cuisine ouverte, un salon et une salle à manger dans une ambiance chaleureuse sublimée par le parquet ancien et les belles hauteurs sous plafond.

La chambre de 18 m² dispose d’un dressing sur mesure. Salle d’eau soignée, buanderie, WC indépendant avec porte à galandage.

Une terrasse privative de 13 m², au calme et bien exposée, invite à la détente — un luxe rare en plein centre.

En complément : Au RDC, une cave de 8 m² avec point d’eau, local vélos. Parking du Port à proximité immédiate avec abonnement possible.

Un bien de caractère à l’adresse prisée, idéal pour une résidence principale raffinée, un pied-à-terre, un investissement locatif de qualité ou un usage professionnel.

Un lieu de vie unique, à découvrir sans attendre.

Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 16 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 504 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site […] Voir l’annonce immobilière >>

Vannes centre Ce bien immobilier vous est proposé EN EXCLUSIVITE dans votre agence immobilière LELIEVRE IMMOBILIER. PROFIL INVESTISSEUR résidence Séniors Vannes centre : Appartement T2 de 45 m2, situé au 2ème étage avec ascenseur de la copropriété entretenue et sécurisée les Jardins d'Arcadie. Il distribue : une entrée avec placard, un séjour exposé Sud-Ouest avec cuisine séparée, une chambre avec placard, une salle d'eau et des WC séparés. Une véranda côté jardin, un stationnement privatif et une cave en sous-sol complètent ce bien. Vendu loué au mois 750 euros de loyer + 100 euros de charges (+ 950,70 euros de prestations de services). Investir au sein des Jardins d'Arcadie, c'est la certitude de trouver un cadre sécurisé et adapté. Les Jardins d'Arcadie proposent un fonctionnement adapté aux besoins des séniors comprenant : un accès contrôlé, des services de coordination, une conciergerie, un accueil, un veilleur de nuit, une téléassistance 24h/24h, 7j/7j, des activités variées non payantes tout au long de l'année. La résidence offre la possibilité de profiter d'espaces modernes et chaleureux tant en extérieur (terrasse donnant sur un jardin de 3800 m2 arboré paysagé), qu'en intérieur (appartement adapté, restaurant, bibliothèque, 2 salons). Au coeur de la ville de Vannes, les habitants profitent de la proximité avec tous les services marchands et non-marchands de la commune. Vannes est une ville très dynamique du Golfe du Morbihan située au centre d'une des plus belles baies du Monde, riche en […] Voir l’annonce immobilière >>

T2 VANNES CENTREPROFIL INVESTISSEUR résidence Séniors : Appartement T2 rénové de 45 m2, situé au 1er étage avec ascenseur de la copropriété entretenue et sécurisée les Jardins d'Arcadie. Il distribue : une entrée avec placard, un séjour exposé Sud avec coin cuisine, une chambre avec placard, une salle d'eau et des WC séparés. Une loggia côté jardin, un stationnement privatif et une cave en sous-sol complètent ce bien. Vendu loué au mois 850 euros de loyer + 60 euros de charges (+ 950,70 euros de prestations de services). Investir au sein des Jardins d'Arcadie, c'est la certitude de trouver un cadre sécurisé et adapté. Les Jardins d'Arcadie proposent un fonctionnement adapté aux besoins des séniors comprenant : un accès contrôlé, des services de coordination, une conciergerie, un accueil, un veilleur de nuit, une téléassistance 24h/24h, 7j/7j, des activités variées non payantes tout au long de l'année. La résidence offre la possibilité de profiter d'espaces modernes et chaleureux tant en extérieur (terrasse donnant sur un jardin de 3800 m2 arboré paysagé), qu'en intérieur (appartement adapté, restaurant, bibliothèque, 2 salons). Au coeur de la ville de Vannes, les habitants profitent de la proximité avec tous les services marchands et non-marchands de la commune. Vannes est une ville très dynamique du Golfe du Morbihan située au centre d'une des plus belles baies du Monde, riche en patrimoines […] Voir l’annonce immobilière >>

BLOT IMMOBILIER VANNES - À VENDRE - QUARTIER POMPIDOU - APPARTEMENT T2 - GRANDE TERRASSE ET PARKING

BLOT Immobilier vous présente cet appartement à vendre à Vannes, situé proche du centre-ville, dans une copropriété sécurisée et verdoyante de 2023. Installé à l'avant-dernier étage avec ascenseur, ce bien séduit par son environnement calme, sa vue dégagée et sa spacieuse terrasse de 27 m².

D'une surface de 37,82 m², cet appartement 2 pièces à vendre à Vannes se compose d'une entrée, d'une pièce de vie avec cuisine aménagée et équipée, d'une chambre avec placard sur mesure et d'une salle d'eau avec WC. Situé dans une copropriété de 2023, il bénéficie d'un agencement fonctionnel et de prestations adaptées à un quotidien confortable. La grande terrasse de 27 m² prolonge naturellement la pièce de vie et offre un véritable espace extérieur, sans vis-à-vis. Une place de parking complète le bien, ainsi que des locaux vélos au sein de la copropriété.

Cet appartement à vendre à Vannes profite également d'une proximité immédiate avec un supermarché, une pharmacie et les transports en bus. Le centre historique est accessible à 10 minutes à pied.

Vous souhaitez en savoir plus sur ce bien ou organiser une visite ? Contactez-nous : nous serons ravis de vous accompagner dans la découverte de cet appartement à vendre à Vannes et de répondre à toutes vos questions.

CLASSE ÉNERGIE : C - CLASSE CLIMAT : C

Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr […] Voir l’annonce immobilière >>

Situé à Vannes (56000), au calme, cet appartement offre un cadre de vie idéal entre mer et ville. Bénéficiant d'un accès facile aux transports en commun (trains, bus), un accès handicapés, un système de sécurité (interphone & digicode). La résidence construite en 2013 propose un environnement pratique et agréable pour ses habitants.

L'appartement est au 2ème étage et dispose d'un ascenseur, d'un garage (box fermé) en sous-sol, assurant un stationnement sécurisé. La façade de l'immeuble allie un enduit élégant.

À l'intérieur, ce T2 de 41 m² se compose d'un salon-séjour-cuisine lumineux, d'une chambre confortable, d'une salle d'eau moderne (douche, vasque et WC). L'exposition Nord-Ouest assure une belle luminosité naturelle, offrant un environnement chaleureux. Idéal pour les personnes recherchant un appartement fonctionnel et bien situé à Vannes.

Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 50 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 540 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les […] Voir l’annonce immobilière >>

APPARTEMENT DE TYPE 2 LUMINEUX VANNES ENTRE LE PORT ET L'ETANG DE TOHANNIC

À proximité du centre-ville de Vannes, cet appartement de 44 m2 se situe au 2ème et dernier étage sans aucun vis a vis dans une résidence bien entretenue. Son exposition Ouest lui offre une belle luminosité et surtout une vue dégagée, préservée par la présence d’un terrain non constructible (zone naturelle).

L’appartement se compose d’une pièce de vie ouvrant sur un balcon d’environ 5 m2, d’une cuisine, d’une chambre avec placards, ainsi que d’une salle d’eau et de WC. Le balcon prolonge agréablement l’espace de vie et permet de profiter pleinement de l’exposition Ouest et de l’environnement dégagé.

Une place de stationnement privative complète le bien et le stationnement 'visiteurs' est facile dans la résidence.

La résidence ne dispose pas d’ascenseur ; l’appartement est situé au 2ème et dernier étage.

Un appartement fonctionnel et lumineux, idéal pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement locatif, à pied du Port de Vannes et de l'Université Bretagne Sud et à proximité immédiate des sentiers vers l'étang de Tohannic

Une question, une visite, un projet ? Contactez Florence Milhade ou par mail à.

Florence Milhade EI, agent commercial immatriculé […] Voir l’annonce immobilière >>

VANNES - LA GARENNE

À proximité du port, des jardins et des remparts, de la Place Gambetta et des commerces du centre-ville, très bel appartement de type T2 sans travaux à prévoir situé dans une impasse au calme, au sein d'une résidence de 2015 de 3 étages.

Situé au 1er étage avec ascenseur, il propose une entrée avec placards et deux penderies, une salle d'eau avec WC, un salon-séjour lumineux avec une cuisine aménagée et une chambre avec rangements intégrés.

Un large balcon, une place de parking en sous-sol un local à vélos et un local à poussettes sécurisés complètent les prestations de cet appartement fonctionnel au calme et très bien situé dans […] Voir l’annonce immobilière >>