Vente Appartement 2 pièces à Vannes Gare - Hôpital

2 pcs
1 ch
43㎡

171 000 € (3 977 €/m²)

Vente Appartement 2 pièces à Vannes Gare - Hôpital

2 pcs
1 ch
43㎡

171 000 € (3 977 €/m²)

Appartement 2 pièces Vannes Gare - Hôpital

**Vannes Est T2 / rare à la vente.**

Un appartement sans travaux, bien construit, bien pensé. Avec un extérieur et une place couverte. À Vannes Est, c'est rare.

Il se trouve près de l'université de Tohannic à une dizaine de minute à vélo et à 5 min de l'Intermarché du Poulfanc. Tout est accessible à pied ou en quelques minutes.

En rez-de-jardin, il profite d'une belle luminosité. La terrasse donne sur un jardinet exposé plein Sud

À l'intérieur, la qualité se remarque partout.

La cuisine est équipée Whirlpool. Plaque à induction, four à pyrolyse, hotte aspirante. Elle est prête à servir de suite.

La chambre est sur parquet, avec un grand placard. Un second placard attend dans l'entrée, à côté de l'interphone.

La salle d'eau dispose d'une douche à l'italienne avec bac extra plat et d'une arrivée d'eau pour le lave-linge. Les toilettes sont spacieuses.

Une place de stationnement couverte est incluse.

DPE C.

Habiter ou louer, il peut convenir au deux solutions. Accessible PMR, il plaira autant à un étudiant qu'à une personne seule ou à mobilité réduite. Un placement solide et simple à gérer.

Commençons par un appel puis allons visiter ensemble .

Clémence CHEREL

Conseillère immobilier Rent'immo

Honoraires inclus de 3.64% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 165 000 €. Dans une copropriété de 43 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 650.00 € et 940.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller RENT'IMMO : Clémence CHEREL

Agent commercial (Entreprise individuelle)

RSAC 939365946

RCP CG_RCACO_112024.

Réf. VA3296-RENTIMMO - 29/10/2026


DPE


Caractéristiques du bien à vendre

  • Prix :
    171 000 € (3 977 €/m²)

    prix du bien hors honoraires : 165 000 €

    Dont 3,64% à la charge de l'acquéreur (soit 6 000 €)

    Simuler mon prêt
  • Disponibilité :
    26/10/2026
  • Surface habitable :
    43 m²
  • Pièces :
    2
  • Chambre :
    1
  • Salle d'eau :
    1
  • Type stationnement :
    Parking
  • Exposition :
    SUD
  • Type cuisine :
    Cuisine équipée
  • Chauffage :
    Individuel — Electrique
  • Terrasse - Ascenseur - Parquet - Interphone - Jardin - Dressing / Placard - Rez-de-jardin

Copropriété

  • Copropriété :
    43 lots
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Rent'immo, une agence immobilière différenciante

143 rue Paul Bellamy

44000 Nantes

SIREN: 883357741

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