Vente Appartement 2 pièces à Vannes Bondon - Kerlann

2 pcs
1 ch
36㎡

190 800 € (5 300 €/m²)

Vente Appartement 2 pièces à Vannes Bondon - Kerlann

2 pcs
1 ch
36㎡

190 800 € (5 300 €/m²)

Appartement 2 pièces Vannes Bondon - Kerlann

Quartier du Bondon, agréable appartement deux pièces de 35,66 m2 offrant confort, modernité et praticité au quotidien. Situé au premier étage d'une résidence moderne et bien entretenue avec ascenseur, ce bien saura séduire autant les primo-accédants à la recherche d'un premier cocon que les investisseurs en quête d'un investissement locatif pérenne et sécurisé. Son emplacement privilégié offre un accès immédiat à l'ensemble des commerces, transports et services indispensables.

Dès l'entrée, dotée d'un placard de rangement, vous serez immédiatement charmé par l'agencement optimal qui caractérise ce logement. La belle pièce de vie, agrémentée d'une cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée, offre une atmosphère conviviale et très fonctionnelle. Le véritable atout de cet espace réside dans son ouverture directe sur une belle terrasse privative, prolongeant naturellement le séjour vers l'extérieur pour profiter pleinement des beaux jours.

L'espace nuit, conçu de manière indépendante pour garantir un confort absolu, se compose d'une chambre qui bénéficie elle aussi d'un accès direct et privilégié à la terrasse. Une salle d'eau ainsi qu'un WC séparé complètent parfaitement cet intérieur soigné. L'appartement se distingue par des annexes particulièrement rares et recherchées en milieu urbain : une place de parking couverte en sous-sol sécurisé qui simplifie le stationnement au quotidien, ainsi qu'une cave privative offrant une capacité de stockage supplémentaire appréciable. Une opportunité rare à visiter sans tarder.

Prix FAI : 190 800 euros dont 6.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Réf. A17956 - 19/08/2026


DPE


Caractéristiques du bien à vendre

  • Prix :
    190 800 € (5 300 €/m²)

    prix du bien hors honoraires : 180 000 €

    Dont 6,00% à la charge de l'acquéreur (soit 10 800 €)

    Simuler mon prêt
  • Surface habitable :
    36 m²
  • Pièces :
    2
  • Chambre :
    1
  • Salle d'eau :
    1
  • Étage :
    1er étage sur 4
  • Type stationnement :
    Couvert
  • Exposition :
    Est
  • Type cuisine :
    Cuisine aménagée et équipée
  • Chauffage :
    Individuel — Gaz
  • À proximité des commerces
  • Terrasse - Ascenseur - Cave - Interphone - Dressing / Placard

Copropriété

  • Charges prévisionnelles :
    846 €
  • Copropriété :
    208 lots
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Agence immobilière Bénéat-Chauvel Vannes

( 343 avis )

33 Rue Thiers

56000 Vannes

SIREN: 876580325

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( 343 avis )

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Source Opinion System

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