Vente Appartement 2 pièces à Vannes

2 pcs
1 ch
52㎡

227 000 € (4 365 €/m²)

Vente Appartement 2 pièces à Vannes

2 pcs
1 ch
52㎡

227 000 € (4 365 €/m²)

Appartement 2 pièces Vannes

À Vannes, quartier Saint Pattern/ Etang au Duc et à seulement 10 à 15 minutes à pied du port, découvrez ce bel appartement T2 de 52 m², entièrement rénové en 2025.

Situé au 4ᵉ et dernier étage d'une résidence avec ascenseur, il bénéficie d'une belle luminosité grâce à son exposition sud-ouest.

L'appartement se compose d'une entrée, d'une agréable pièce de vie d'environ 20 m², d'une cuisine, d'une chambre, d'une salle d'eau ainsi que de WC indépendants. Un balcon, une cave et un box privatif viennent compléter ce bien.

La chaudière individuelle au gaz, installée il y a moins d'un an, offre un excellent confort de chauffe.

La résidence, composée de seulement 24 lots, est calme et bien entretenue. Aucune procédure n'est en cours au sein de la copropriété.

Les atouts du bien :

Appartement entièrement rénové en 2025 (cuisine, salle de bain, électricité, sols et peintures)

4ᵉ et dernier étage avec ascenseur

Exposition sud-ouest

Belle pièce de vie de 20 m²

Balcon

Box privatif et cave

Chaudière individuelle au gaz de moins d'un an

Électricité et plomberie refaites

Petite copropriété de 24 lots

Aucune procédure en cours

À 10 à 15 minutes à pied du port de Vannes

Proche des commerces, transports et commodités

Informations complémentaires :

Charges de copropriété : 1150€ / an

Taxe foncière : 900 €

DPE : D

Un appartement clé en main, idéal pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement locatif.

Agence s’abstenir merci !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Réf. - 19/08/2026


DPE

NC
Catégorie N.C.
Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur :

Caractéristiques du bien à vendre

  • Prix :
    227 000 € (4 365 €/m²)

    Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur

    Simuler mon prêt
  • Surface habitable :
    52 m²
  • Pièces :
    2
  • Chambre :
    1
  • Salle d'eau :
    1
  • Étage :
    4ème étage sur 4
  • Type stationnement :
    Stationnement couvert
  • Exposition :
    Sud-Ouest
  • Internet :
    Fibre
  • Chauffage :
    Gaz
  • Ascenseur - Cave - Balcon - Interphone
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