Vente Appartement 2 pièces à Vannes

2 pcs
2 ch
46㎡

250 000 € (5 435 €/m²)

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250 000 € (5 435 €/m²)

Appartement 2 pièces Vannes

VANNES

QUARTIER RICHEMONT

À 5 MINUTES À PIED DU PORT

T2 BIS

VENDU ENTIÈREMENT MEUBLÉ

ENTRÉE

PIÈCE DE VIE CATHÉDRALE

CUISINE OUVERTE

MEZZANINE

1 CHAMBRE AVEC DRESSING

1 SALLE D'EAU / BUANDERIE

TOILETTES INDÉPENDANTES

JARDIN PRIVATIF

4 COUCHAGES

33,36 M2 CARREZ

45,70 M2 AU SOL

JARDIN PRIVATIF DE 45 M2

PETIT IMMEUBLE

3ᵉ ET DERNIER ÉTAGE

TRAVERSANT NORD / SUD

HAUTEUR SOUS PLAFOND DE 4,50 M

LUMIÈRE NATURELLE TOUTE LA JOURNÉE

RÉNOVATION INTÉGRALE EN 2022

ISOLATION

MENUISERIES

ÉLECTRICITÉ

PLOMBERIE

CHAUFFAGE

TRAITEMENT COMPLET DE LA CHARPENTE

AUCUN TRAVAUX À PRÉVOIR

BIBLIOTHÈQUE SUR MESURE

ESCALIER SUR MESURE

MEZZANINE DE CHARME

PRESTATIONS HAUT DE GAMME

OPTIMISATION COMPLÈTE DES ESPACES

COUP DE CŒUR ASSURÉ

CÔTÉ INVESTISSEMENT

LOCATION MEUBLÉE

AIRBNB & ÉTUDIANTS

REVENU LOCATIF MOYEN :

14 000 € / AN

RENDEMENT D'ENVIRON 5 % NET

CHARGES DE COPROPRIÉTÉ :

250 € / AN

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Réf. LE COCON - 21/09/2026


DPE


Caractéristiques du bien à vendre

  • Prix :
    250 000 € (5 435 €/m²)

    Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur

    Simuler mon prêt
  • Surface habitable :
    46 m²
  • Pièces :
    2
  • Chambres :
    2
  • Salle d'eau :
    1
  • Exposition :
    NORD-SUD
  • Chauffage :
    Individuel — Electrique
  • Jardin - Dressing / Placard - dernier étage

Copropriété

  • Charges prévisionnelles :
    246 €
  • Copropriété :
    27 lots
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BRO. Immobilier

( 61 avis )

61 rue Monseigneur Tréhiou

56000 Vannes

SIREN: 933817686

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