Vente appartement 2 pièces
Vannes 56
iad France - Leyna Mahieux vous propose: Appartement « Valencia » de Charme T2 - Quartier recherché de Vannes
Situé au cOEur de Vannes, dans un quartier recherché pour sa qualité de vie et son dynamisme, cet appartement T2 est un bien de charme entièrement rénové avec des matériaux de haute qualité. Niché au 3ᵉ et dernier étage d’une résidence des années 1984, il offre un cadre moderne, confortable et clé en main.
D’une surface de 38,65 m² loi Carrez, ce bien présente surtout un avantage très appréciable : une surface hors Carrez bien plus importante, qui apporte une véritable sensation d’espace et de volume au quotidien. Prolongé avec un balcon exposé Ouest.
L’appartement traversant a été intégralement refait à neuf, sans exception, avec des finitions soignées et des matériaux de qualité. Cuisine moderne entièrement équipée, salle d’eau contemporaine, sols et peintures refaits, tout a été pensé pour offrir un bien prêt à vivre, sans aucun travaux à prévoir.
L’agencement optimisé comprend un séjour lumineux, une chambre cosy, une salle d’eau et des WC séparés. L’exposition ouest/est assure une belle luminosité, renforçant le confort de vie.
Côté prestations, l’appartement dispose de la fibre optique, d’un cellier sur le pallier et d’une place de parking privative. Les commerces de proximité sont accessibles à pied en quelques dizaines de mètres (épicerie, boulangerie, pharmacie, tabac), et l’arrêt de bus se situe à environ 160 mètres. Le centre-ville, les remparts et le port de Vannes sont également rapidement accessibles.
Ce bien représente une opportunité idéale pour un premier achat, un investissement locatif ou un pied-à-terre.
La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 130 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 51.67€ par mois (soit 620 € annuel). Honoraires […] Voir l’annonce immobilière >>
