Vannes : 2 pièces, balcon

Situé , au sein d'une résidence contemporaine à l'architecture soignée, ce Appartement de 2 pièces développe une surface de 45 m² et offre un cadre de vie pensé pour conjuguer confort, fonctionnalité et qualité de vie au quotidien.

L'agencement intérieur a été étudié avec attention afin de proposer des volumes équilibrés et une circulation agréable. Le logement comprend une entrée, un séjour lumineux avec cuisine ouverte, idéal pour partager des moments conviviaux dans un espace de vie moderne et chaleureux.

une chambre

une salle de bain avec wc

Les prestations ont été sélectionnées avec exigence afin d'assurer un niveau de confort durable : matériaux de qualité, optimisation de la lumière naturelle, conception tournée vers le bien-être des occupants et respect des dernières normes en vigueur.

Côté extérieur, vous profitez de :

un balcon 6.71

La résidence bénéficie d'un emplacement pratique, à proximité immédiate des commerces, transports, établissements scolaires, services et principaux axes de déplacement, tout en conservant un environnement agréable et recherché. Cet équilibre entre accessibilité et sérénité en fait une adresse particulièrement adaptée à un projet de résidence principale comme à un investissement de qualité.

Disponibilité prévisionnelle : T4 2027.

Ce bien répond aux dernières normes environnementales RE2020. Le bâtiment basse consommation bénéficie d'un DPE A/B, garantissant une meilleure maîtrise des dépenses énergétiques ainsi qu'un confort thermique optimal été comme hiver.

Les frais de notaire […] Voir l’annonce immobilière >>

Appartement lumineux en plein coeur de Vannes ? Résidence de standing avec ascenseur

Idéalement situé en plein centre-ville de Vannes, au sein d'une résidence de standing sécurisée, parfaitement entretenue et équipée d'un ascenseur, découvrez ce bel appartement offrant un cadre de vie privilégié, à quelques pas des commerces, restaurants, transports et de toutes les commodités.

Situé dans un étage élevé, cet appartement séduit immédiatement par sa luminosité, ses beaux volumes et son agencement fonctionnel. Il se compose d'une entrée desservant une agréable pièce de vie d'environ 30 m2, largement baignée de lumière grâce à ses grandes ouvertures.

La cuisine, actuellement ouverte sur le séjour par un passe-plat, peut facilement être entièrement ouverte afin de créer une vaste pièce de vie contemporaine et conviviale.

L'espace nuit comprend une grande chambre de 15 m2, confortable et lumineuse, ainsi qu'une salle d'eau avec fenêtre, un véritable atout apportant lumière naturelle et ventilation.

Cet appartement représente une excellente opportunité, aussi bien pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement patrimonial, grâce à son emplacement recherché au coeur de Vannes.

Les charges de copropriété comprennent l'entretien de la résidence ainsi que le chauffage collectif avec compteurs […] Voir l’annonce immobilière >>

Situé dans le quartier recherché de Cliscouët, à proximité du port de Vannes et de la presqu'île de Conleau, cet appartement bénéficie d'un emplacement privilégié alliant calme, accessibilité et proximité des commodités avec des lignes de bus à quelques pas.

Niché au 2ᵉ étage d'une résidence agréable, il offre un cadre de vie confortable et verdoyant.

L'appartement s'ouvre sur une entrée desservant un wc indépendant. Vous découvrirez ensuite un séjour lumineux prolongé par un espace extérieur offrant une vue dégagée sur le parc de la résidence. La cuisine fermée, aménagée et équipée, peut être facilement ouverte sur la pièce de vie (en totalité ou au moyen d'une verrière, selon vos envies). Une arrière-cuisine fonctionnelle ainsi qu'un grand placard complètent ce niveau.

À l'étage, l'espace nuit en duplex comprend une vaste chambre avec de nombreux rangements et placards (anciennement configurée en deux chambres) ainsi qu'une salle de bains.

Un grand […] Voir l’annonce immobilière >>

PORT DE VANNES RIVE GAUCHE

'SPRITZ'

AU CALME, AVEC TOUTES LES COMMODITÉS ACCESSIBLES À PIED, SITUÉ AU DEUXIÈME ÉTAGE SANS ASCENSEUR D'UNE RÉSIDENCE SÉCURISÉE, 'SPRITZ', RÉNOVÉ EN 2025, EST IDÉAL POUR UN PREMIER ACHAT, UN PIED-À-TERRE OU UN INVESTISSEMENT EN LOCATION SAISONNIÈRE.

IL SE COMPOSE DE :

ENTRÉE AVEC PLACARD

CELLIER

WC INDÉPENDANT

PIÈCE DE VIE DE 22 M2 AVEC CUISINE OUVERTE, AMÉNAGÉE ET ÉQUIPÉE

CHAMBRE AVEC SALLE DE BAINS

BALCON / VÉRANDA EXPOSÉ(E) EST / SUD

CAVE DE 5 M2

VENDU MEUBLÉ

POSSIBILITÉ D'ACQUÉRIR UN GARAGE DE 14 M2 EN COMPLÉMENT

TECHNIQUE ET CONFORT :

IMMEUBLE DE 1979

CHAUFFAGE INDIVIDUEL GAZ DE VILLE

TAXE FONCIERE: […] Voir l’annonce immobilière >>

Appartement T2 possible T3, en duplex d'un immeuble de 1995, situé à Vannes quartier Cliscouet, d'une surface de 58,29 m². Au 2ème étage sans ascenseur, ce bien comprend une belle pièce à vivre donnant sur un balcon, une cuisine indépendante aménagée et équipée (possible cuisine ouverte), une arrière cuisine.

A l'étage : une très grande chambre de 20 m² (possibilité de diviser en deux) et une salle de bain.

En sous-sol un garage de 30 m². […] Voir l’annonce immobilière >>

Rare sur le marché ! Emmanuelle RENAULT Propriétés Privées Immobilier vous présente « Le Salomon », un appartement d'exception de 72 m² situé au premier étage d'un élégant immeuble en pierre au coeur du centre historique de Vannes. Une adresse confidentielle pour les amoureux du patrimoine vannetais, à quelques pas des Halles, du port, de la place Henri-IV et des plus belles ruelles pavées de la cité médiévale.

Dès l'entrée, le charme opère. Les volumes généreux, les hauteurs sous plafond, les parquets anciens, les cheminées en marbre et la lumière omniprésente confèrent à cet appartement une atmosphère chaleureuse et intemporelle.

La pièce de vie, exposée plein sud, bénéficie d'une belle atmosphère grâce à ses grandes fenêtres en bois double vitrage. Le parquet d'origine et la cheminée en marbre noir composent un décor authentique où l'élégance de l'ancien a été préservée.

La cuisine ouverte, aménagée et équipée, s'intègre harmonieusement à l'espace de vie. Conviviale et fonctionnelle, elle invite naturellement aux moments de partage.

L'appartement dispose également d'un dégagement, d'un WC indépendant ainsi que d'une salle de bains avec baignoire.

L'espace nuit révèle tout le caractère du lieu avec une magnifique chambre de près de 21 m² agrémentée d'une seconde cheminée en marbre. Une pièce en enfilade et un espace dressing complètent l'ensemble. Possibilité d'aménagement selon votre mode de vie : télétravail, bibliothèque, chambre d'appoint ou vaste suite avec rangements.

Depuis les fenêtres, vous profiterez d'une vue privilégiée sur les façades historiques et les maisons à pans de bois emblématiques du centre-ville.

CÔTÉ TECHNIQUE

Immeuble de caractère en pierre, sans travaux à prévoir. De nombreux travaux ont été réalisés sur l'immeuble en 2023/2024 : ravalement à la chaux, toiture en zinc, isolation. L'ensemble est couvert par une assurance dommages ouvrage et des garanties décennales, un véritable atout. Chauffage au gaz de ville, radiateurs […] Voir l’annonce immobilière >>

IDEAL pour investissement locatif !..

A 2 pas de la gare TGV avec la nouvelle passerelle piétons/vélos, tombez sous le charme de ce lumineux appartement de 38.65 m² exposé Nord-Ouest et situé au 1er étage avec ascenseur d'un immeuble récent et sécurisé...

Vous profitez d'une lumineuse pièce de vie avec son "oriel" doté de stores occultants motorisés, son espace cuisine aménagée et équipée. La salle d'eau est toute aussi lumineuse avec sa vasque sur un large plan de travail, son grand miroir, sa douche avec porte pivotante vitrée, son sèche serviettes ACOVA et son WC suspendu.

Les "plus" confort : volets roulants motorisés, vidéophone.

Pour parfaire ce bien, vous disposez d'un STATIONNEMENT PRIVATIF en SOUS-SOL SECURISE et d'un local à vélos commun sécurisé.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, dans le cadre de la visite du bien, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Sans plus attendre, contactez Bruno CHAUVIN, Agent Commercial ARTHURIMMO LE BONO

La présente annonce immobilière vise 2 lots situés dans […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Hervé Lunven vous propose : RARE et Nouveau à Vannes INTRA-MUROS, à 50 mètres de la cathédrale, appartement T1 bis au 2 ème étage sur 2, celui ci est situé dans un immeuble arrière aux commerces de la rue de la Monnaie, TRÈS CALME. Il est composé d'une entrée, un séjour, une cuisine aménagée et équipée, une salle d'eau avec wc. LE PLUS : Un local privé de 17 m² en rez de chaussée pour vos vélos ou ceux de vos voisins, stockage etc. Toutes les huisseries sont neuves (changées en décembre 2025). La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 13 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 94.67€ par mois (soit 1136 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 203 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Hervé Lunven mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la […] Voir l’annonce immobilière >>