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Vente Appartement 2 pièces à Vannes Centre Ville

2 pcs
1 ch
54㎡

208 000 € (3 852 €/m²)

Vente Appartement 2 pièces à Vannes Centre Ville

2 pcs
1 ch
54㎡

208 000 € (3 852 €/m²)

Appartement 2 pièces Vannes Centre Ville

Situé à Vannes – secteur Gare, à deux pas des terrains d'entraînement du Rugby Club Vannes, découvrez ce superbe T2 de 54 m², en parfait état, sans aucun travaux à prévoir.

Quartier Calme et agréable sans aucune nuisance sonore ferroviaire.

Vu sur espace vert ( complexe Sportif RCV)

Cette appartement situé au 1er étage avec ascenseur vous offrira tout le nécessaire d'un T2 agréable et lumineux au pied d'un bel espace vert.

10 Minutes à Pied du centre ville par la nouvelle passerelle.

L'appartement se compose :

- Une chambre d'environ 14 m² avec placard intégré

- Une salle d'eau moderne attenant à la chambre avec son coin buanderie

- Un WC indépendant

- Un couloir desservant une belle pièce de vie d'environ 28 M² lumineuse ouvrant sur un balcon

- Un coin cuisine entièrement équipé , fonctionnel et contemporain

En complément, vous bénéficiez d'un EMPLACEMENT DE PARKING sécurisé en SOUS-SOL , un véritable atout dans ce secteur recherché.

Emplacement idéal : proximité immédiate de la gare, des commodités et des infrastructures sportives.

Centre ville à pied 10 Minutes par la nouvelle passerelle de la Gare.

Un bien clé en main, parfait pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement locatif.

Informations complémentaires , me contacter

Cette annonce référence 321403 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier XAVIER PEROT (EI) immatriculé au RSAC de VANNES (56000) sous le numéro 87961045900015.

Prix du bien : 208 000,00 €

Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos des performances énergétiques :

Date de réalisation du diagnostic énergétique : 12/02/2026

Score DPE : 133 kWhEP/m²/an

Score GES : 20 kgepCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 810.00 € et 1130.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2026 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Réf. 321403 - 18/05/2026


DPE


Caractéristiques du bien à vendre

  • Prix :
    208 000 € (3 852 €/m²)

    Les honoraires sont à la charge du vendeur

    Simuler mon prêt
  • Surface habitable :
    54 m²
  • Pièces :
    2
  • Chambre :
    1
  • Salle d'eau :
    1
  • Étage :
    1er étage sur 4
  • Type stationnement :
    Parking
  • Ascenseur - Balcon - Interphone - Dressing / Placard
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BSK IMMOBILIER

LE DIAPASON 109 RUE JEAN BART

31670 Labège

SIREN: 521907519

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Prix du bien
Apport
20,00 %
Estimation frais de notaire
8,00 %
Durée de prêt et taux d'intérêt
Estimation
1 057 €
Par mois
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