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Vente Appartement 2 pièces à Vannes Ménimur - St-Guen

2 pcs
1 ch
41㎡

178 500 € (4 354 €/m²)

Vente Appartement 2 pièces à Vannes Ménimur - St-Guen

2 pcs
1 ch
41㎡

178 500 € (4 354 €/m²)

Appartement 2 pièces Vannes Ménimur - St-Guen

Charmant appartement T2 – Secteur des Trois Rois à Vannes.

Situé en rez-de-chaussée d’une résidence de belle qualité, cet appartement T2 ,offre un cadre de vie agréable et fonctionnel.

Il se compose d’une entrée avec rangement, d'un toilette séparé, d’une chambre de 11 m² dotée d’un beau dressing, ainsi que d’une salle d'eau. La pièce de vie lumineuse, accueille une cuisine ouverte aménagée et équipée, idéale pour un quotidien confortable.

À l’extérieur, vous profiterez d’une grande terrasse prolongée par un petit jardin exposé plein sud, parfait pour les moments de détente. Un garage en sous-sol et une place de parking privative complètent ce bien.

La résidence a bénéficié d’un ravalement de façade et d’une réfection de l’étanchéité en 2022, garantissant un excellent état général et une tranquillité durable.

Cet appartement allie confort, fonctionnalité et emplacement recherché.

Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 221 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 768 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 178 500 €

Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Alice BORDEAU,, - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Vannes sous le numéro 880019278

Réf. 1583030 - 22/04/2026


DPE


Caractéristiques du bien à vendre

  • Prix :
    178 500 € (4 354 €/m²)

    Les honoraires sont à la charge du vendeur

    Simuler mon prêt
  • Surface habitable :
    41 m²
  • Pièces :
    2
  • Chambre :
    1
  • Salle de bain :
    1
  • Type stationnement :
    Parking
  • Exposition :
    SUD
  • Chauffage :
    Individuel Type electrique
  • Terrasse - Ascenseur - Jardin - Dressing / Placard

Copropriété

  • Charges prévisionnelles :
    768 €
  • Copropriété :
    221 lots
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118 route d'Espagne

31000 Toulouse

SIREN: 523964328

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Prix du bien
Apport
20,00 %
Estimation frais de notaire
8,00 %
Durée de prêt et taux d'intérêt
Estimation
907 €
Par mois
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