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Vente Appartement 2 pièces à Vannes Bondon - Kerlann

2 pcs
1 ch
46㎡

184 625 € (4 014 €/m²)

Vente Appartement 2 pièces à Vannes Bondon - Kerlann

2 pcs
1 ch
46㎡

184 625 € (4 014 €/m²)

Appartement 2 pièces Vannes Bondon - Kerlann

Vannes Ouest – Quartier du Bondon

Charmant appartement T2 de 46,31 m² avec balcon, garage et parking

Situé au 2ᵉ étage sans ascenseur d'une résidence bien entretenue de trois niveaux, cet appartement lumineux offre une agréable qualité de vie dans un secteur recherché.

Il se compose d'une entrée avec placard, d'un coin cuisine ouvert sur un séjour donnant accès à un balcon de 4 m² offrant une vue dégagée, d'une chambre avec placard intégré, d'une salle de bains et de toilettes séparées.

La chaudière gaz est neuve, garantissant confort et efficacité énergétique.

Un garage fermé en sous‑sol ainsi qu'une place de stationnement extérieure complètent ce bien.

Charges de copropriété : 835 € / an.

Honoraires inclus de 5.5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 175 000 €. Dans une copropriété de 138 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 816.00 et 1104.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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INOVA immobilier, une agence Bretonne appartenant à ses salariés, 6 agences en Bretagne

Réf. 1272-INOVA - 13/05/2026


DPE


Caractéristiques du bien à vendre

  • Prix :
    184 625 € (4 014 €/m²)

    prix du bien hors honoraires : 175 000 €

    Dont 5,50% à la charge de l'acquéreur (soit 9 625 €)

    Simuler mon prêt
  • Disponibilité :
    05/01/2026
  • Surface habitable :
    46 m²
  • Pièces :
    2
  • Chambre :
    1
  • Salle de bain :
    1
  • Étage :
    2ème étage sur 3
  • Type stationnement :
    Garage et Parking
  • Exposition :
    SUD EST
  • Chauffage :
    Individuel Type gaz
  • Balcon - Dressing / Placard

Copropriété

  • Copropriété :
    138 lots
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35800 Dinard

SIREN: 839734001

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Prix du bien
Apport
20,00 %
Estimation frais de notaire
8,00 %
Durée de prêt et taux d'intérêt
Estimation
938 €
Par mois
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