Votre Vente appartement à Vannes avec ouestfrance-immo.

Vente Appartement 2 pièces à Vannes

2 pcs
1 ch
52㎡

228 500 € (4 394 €/m²)

Vente Appartement 2 pièces à Vannes

2 pcs
1 ch
52㎡

228 500 € (4 394 €/m²)

Appartement 2 pièces Vannes

VILLE DE VANNES - QUARTIER BEAUPRE - LALANDE - SAINT AVE IMMOBILIER - FREDERIQUE LE LAMER

Situé à seulement 14 minutes à vélo du port de Vannes, dans une résidence sécurisée et bien entretenue, ce bel appartement T2 de 52 m2 en rez-de-chaussée vous séduira par son confort, sa fonctionnalité, sa situation idéale et son espace extérieur rare.

Vous serez immédiatement séduit par sa superbe terrasse semi-couverte de 26 m2 prolongeant le séjour et offrant un véritable espace de vie extérieur.

Ses accès par le séjour, par la cuisine mais également par la chambre renforcent la sensation d'espace et de tranquillité.

Un appartement bien pensé, pratique au quotidien : accessible aux personnes à mobilité réduite, le logement se compose d'une entrée avec rangement, WC, séjour-salon avec coin cuisine aménagée et équipée, salle de bains, chambre.

CE QUE L'ON AIME

Belle chambre de 11 m2 lumineuse avec dressing et partie bureau

Commerces et services à 5 mn seulement à pied (supérette, boulangerie, cabinet médical, pharmacie, école, médiathèque)

LES PLUS ;

Un grand garage fermé en sous-sol et une place de stationnement extérieure privée

Accès rapide aux grands axes routiers : idéal pour vos déplacements quotidiens ou professionnels

Arrêt de bus au pied de l'immeuble,

Un bien à visiter sans tarder pour apprécier tout son potentiel fonctionnel avec un extérieur qui offre de multiples possibilités d'aménagement :

- espace zen avec fauteuils, plantes et fontaine décorative...

- coin repas convivial pour recevoir famille et amis...

- jardin d'hiver ou espace lecture au calme

(4.10 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Copropriété de 121 lots - dont 66 lots habitation.

Charges annuelles : 640 euros.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Réf. 562 - 29/04/2026


DPE


Caractéristiques du bien à vendre

  • Prix :
    228 500 € (4 394 €/m²)

    prix du bien hors honoraires : 219 500 €

    Dont 4,10% à la charge de l'acquéreur (soit 9 000 €)

    Simuler mon prêt
  • Surface habitable :
    52 m²
  • Pièces :
    2
  • Chambre :
    1
  • Chambre au RDC :
    1
  • Salle de bain :
    1
  • Type stationnement :
    Garage, Parking
  • Exposition :
    Sud
  • Type cuisine :
    Cuisine aménagée et équipée
  • Chauffage :
    Individuel Type gaz
  • À proximité des commerces
  • Terrasse - Ascenseur - Interphone - Jardin - Dressing / Placard

Copropriété

  • Charges prévisionnelles :
    640 €
  • Copropriété :
    121 lots
Contactez-nous !

Demandez plus d'infos à Frédérique Le Lamer- Saint-Avé Immobilier

* Champs obligatoires

Frédérique Le Lamer- Saint-Avé Immobilier

( 289 avis )

6 place François Mitterand

56890 Saint-Avé

SIREN: 814061487

Nos avis clients les plus récents

( 289 avis )

Achat maison SAINT AVE

Nous souhaitons exprimer notre entière satisfaction concernant l’accompagnement dont nous avons bénéficié. Frédérique a su faire preuve d’un grand professionnalisme tout au long de notre projet immobilier. Grâce à son écoute, ses conseils avisés et sa disponibilité, nous nous sommes sentis en confiance à chaque étapes.

Vente maison SAINT AVE

NOUS AVONS TROUVE EN MADAME LE LAMER UNE TRES GRANDE PROFESSIONNELLE.

Vente maison SAINT AVE

Madame Le Lamer est une très grande professionnelle et une très belle personne. Je recommande vivement l'agence Saint-Avé Immobilier.

Vente maison T3 SENE

Très bonne expérience avec Saint Avé Immobilier. Frédérique est à la fois professionnelle et humaine. Elle connaît très bien ses dossiers, est réactive et à l'écoute. Je recommande les yeux fermés.
Source Opinion System

Estimez vos mensualités Pour cet appartement de 228 500 €

Prix du bien
Apport
20,00 %
Estimation frais de notaire
8,00 %
Durée de prêt et taux d'intérêt
Estimation
1 161 €
Par mois
Affiner votre simulation de prêt immobilier avec le Crédit Agricole ?

Trouvez le bon appartement à Vannes

Voici des annonces similaires à votre recherche : Appartement à vendre à Vannes

Informations locales Vannes

ESTIMATION

En 2 minutes estimez gratuitement votre bien avec ouestfrance-immo.com
J'estime mon bien

Vente appartement 2 pièces à Vannes