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Vente Appartement 2 pièces à Vannes Conleau - Cliscouët

2 pcs
1 ch
58㎡

213 000 € (3 672 €/m²)

Vente Appartement 2 pièces à Vannes Conleau - Cliscouët

2 pcs
1 ch
58㎡

213 000 € (3 672 €/m²)

Appartement 2 pièces Vannes Conleau - Cliscouët

A Vannes, quartier Cliscouët, ce T2 de 58 m² proposé à la vente se situe dans une résidence calme de 3 étages, en rez-de-chaussée surélevé.

Rénové en 2021, il se compose d’une entrée s'ouvrant sur une spacieuse pièce de vie de 35 m² dont la large baie vitrée apporte la lumière naturelle. Cet espace offre également la possibilité d'aménager une chambre.

Une belle cuisine aménagée et équipée se déploie dans la pièce de vie et une buanderie/cellier propose un espace de rangement.

Une chambre de 10 m² et une grande salle de bain ainsi que des WC séparés complètent les prestations de ce T2 de qualité.

Une place de parking privative attribuée est un bel atout sur le secteur.

Libre d’occupation, il offre de nombreuses possibilités : résidence principale, pied-à-terre, ou investissement locatif rentable. Il était loué 802 euros par mois.

Proche de nombreuses commodités telles les écoles supérieures, les commerces et les lignes de bus Kicéo, cet appartement fera le bonheur de ses occupants. Il permet de plus un accès rapide au centre ville et à la petite plage de Conleau.

Prenez vite rdv pour une visite.

Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 26 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 545 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 213 000 €

Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Nadia AMRAOUI,, - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Vannes sous le numéro 825229115

Réf. 1588698 - 01/05/2026


DPE


Caractéristiques du bien à vendre

  • Prix :
    213 000 € (3 672 €/m²)

    Les honoraires sont à la charge du vendeur

    Simuler mon prêt
  • Surface habitable :
    58 m²
  • Pièces :
    2
  • Chambre :
    1
  • Salle de bain :
    1
  • Type stationnement :
    Parking
  • Chauffage :
    Individuel Type electrique

Copropriété

  • Charges prévisionnelles :
    545 €
  • Copropriété :
    26 lots
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* Champs obligatoires

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118 route d'Espagne

31000 Toulouse

SIREN: 523964328

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Prix du bien
Apport
20,00 %
Estimation frais de notaire
8,00 %
Durée de prêt et taux d'intérêt
Estimation
1 082 €
Par mois
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