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Vente Appartement 3 pièces à Vannes Nord-est

3 pcs
2 ch
46㎡

174 000 € (3 783 €/m²)

Vente Appartement 3 pièces à Vannes Nord-est

3 pcs
2 ch
46㎡

174 000 € (3 783 €/m²)

Appartement 3 pièces Vannes Nord-est

Situé à l'entrée du quartier de Beaupré-Lalande à seulement 4 minutes de la GARE TGV de VANNES et de l’hôpital, et à proximité immédiate du CENTRE-VILLE, cet appartement bénéficie d’un emplacement privilégié. Commerces, écoles et transports sont accessibles à pied, offrant un cadre de vie pratique et recherché.

Niché au 2? étage d’une petite copropriété sans ascenseur, ce T3 de 46 m², entièrement rénové en 2024, vous propose des espaces fonctionnels et lumineux :

• Une entrée avec placard,

• Une cuisine aménagée et équipée,

• Un salon-séjour lumineux,

• Deux chambres avec placard, chacune équipée d’un espace bureau intégré ,

• Une salle d’eau avec WC.

Avec sa rénovation récente, son agencement optimisé, son emplacement stratégique et ses faibles charges de copropriété, cet appartement constitue une opportunité idéale pour un jeune couple, un investisseur ou encore un pied-à-terre.

Possibilité de louer un garage

Une belle opportunité à découvrir rapidement !

Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 10 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 576 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 174 000 €

Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Anne LE GODEC, , - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de VANNES sous le numéro 893978593

Réf. 1575322 - 29/04/2026


DPE


Caractéristiques du bien à vendre

  • Prix :
    174 000 € (3 783 €/m²)

    Les honoraires sont à la charge du vendeur

    Simuler mon prêt
  • Surface habitable :
    46 m²
  • Pièces :
    3
  • Chambres :
    2
  • Salle de bain :
    1
  • Étage :
    2ème étage sur 2
  • Type stationnement :
    Garage
  • Chauffage :
    Individuel Type electrique
  • Dressing / Placard

Copropriété

  • Charges prévisionnelles :
    576 €
  • Copropriété :
    10 lots
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* Champs obligatoires

SAFTI

118 route d'Espagne

31000 Toulouse

SIREN: 523964328

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Prix du bien
Apport
20,00 %
Estimation frais de notaire
8,00 %
Durée de prêt et taux d'intérêt
Estimation
884 €
Par mois
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