Votre Vente appartement à Troyes avec ouestfrance-immo.

Vente Appartement 2 pièces à Troyes

2 pcs
47㎡

63 000 € (1 340 €/m²)

Vente Appartement 2 pièces à Troyes

2 pcs
47㎡

63 000 € (1 340 €/m²)

Appartement 2 pièces Troyes

iad France - Tiphaine Laquille vous propose: À saisir!

Appartement de 47 m2 (loi carrez), en duplex en plein cOEur du bouchon Troyen.

Situé dans une rue dynamique et à proximité de toutes commodités et commerces.

Cet appartement à terminer de rénover, est idéal pour les investisseurs avec la possibilité de proposer de la location courte durée, ou les primo accédants.

Au rez-de-chaussée, une pièce de 26 m2 dispose d'une cuisine ouverte entièrement neuve et équipée, ouverte sur le salon.

A l'étage, une pièce de 21 m2 (qui auparavant offrait deux chambres et une salle de douche), a été totalement décloisonnée et partiellement rénovée. Cette totale ouverture vous permettra d'aménager l'espace exactement selon vos envies et projets. Une salle d'eau est partiellement crée. Il y a un WC séparé.

Chauffage individuel électrique et fenêtres en double vitrage et bois.

La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 41 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 92€ par mois (soit 1104 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 227 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Tiphaine Laquille mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TROYES sous le numéro 922051628, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Réf. 1898380 - 14/05/2026


DPE


Caractéristiques du bien à vendre

  • Prix :
    63 000 € (1 340 €/m²)

    Les honoraires sont à la charge du vendeur

    Simuler mon prêt
  • Surface habitable :
    47 m²
  • Pièces :
    2
  • Salle d'eau :
    1
  • Étage :
    2ème étage sur 2
  • Chauffage :
    Individuel Type electrique

Copropriété

  • Charges prévisionnelles :
    1 104 €
  • Copropriété :
    41 lots
Contactez-nous !

Demandez plus d'infos à IAD France

* Champs obligatoires

IAD France

1 Allée de la Ferme de Varatre.

77127 Lieusaint

SIREN: 503676421

Trouvez le bon appartement à Troyes

Voici des annonces similaires à votre recherche : Appartement à vendre à Troyes

Informations locales Troyes

ESTIMATION

En 2 minutes estimez gratuitement votre bien avec ouestfrance-immo.com
J'estime mon bien

Vente appartement 2 pièces à Troyes