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50 000 € ^{(1 190 €/m²)} Exclusivité
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Appartement 3 pièces

Prayssac iad France - Jonathan Bouchema vous propose: PRAYSSAC, résidence principale, logement secondaire ou investissement, situé au cOEur d’une résidence de vacances conviviale et verdoyante, venez découvrir ce T3 4/6 couchages situé au 1er et dernier étage Après avoir franchi l'entrée vous profiterez d'un espace de vie séjour / cuisine, de deux chambres spacieuses avec placard, d'une salle d'eau avec baignoire ainsi que d'un WC INDÉPENDANT.Coté extérieur vous profiterez d'un balcon couvert donnant sur un espace vert pour profiter d'agréables moments de détente. L'électricité est comprise dans le montant des chargesVous profiterez des infrastructure de la résidence pour d'agréables moments de détente, notamment sa PISCINE, son terrain de PÉTANQUE, de Beach volley, ses tables de ping pong... Une résidence ou se mêlent détente et bonne humeur.Vous pourrez vous stationner sur les nombreuses places de parking de la résidence.PRAYSSAC, Située au cOEur de la vallée du Lot et du vignoble de Cahors, cette destination se prête aussi bien à des moments de détente qu’à des journées sportives. Entre Canoë, escalade, randonnées pédestres, équestres et VTT, profitez de vos prochaines vacances pour expérimenter de nombreux sports au bord du Lot et respirer l’air frais de cette nature préservée. Découvrez toutes les activités dans le Lot, à deux pas de la résidence.A découvrir sans tarderConseiller disponible 7/7La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 115 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 169€ par mois (soit 2028 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 215 et classe CLIMAT B indice […] Voir l’annonce immobilière >>

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06 45 41 03 94

124 000 € ^{(3 647 €/m²)}

Appartement T1

Cahors iad France - Thibaud Clazer vous propose: Thibaud CLAZER vous présente :APPARTEMENT T1 BIS TRAVERSANT avec JARDIN, GARAGE et CAVE VOUTEE – COPROPRIÉTÉ ASSOCIATIVE – CENTRE-VILLE DE CAHORSSituée au RDC d'un petit immeuble, il bénéficie d'un emplacement à quelques minutes du centre de Cahors, avec une proximité immédiate du marché, des commerces, écoles (collège, lycée), transports en commun et parkings.Cet appartement traversant et lumineux, offre une surface d'environ 33 m². Agencement :- Salon/séjour lumineux d’environ 12 m²- Cuisine ouverte d’environ 6 m²- Une « chambre » d’environ 9 m²- Une salle d’eau avec WC d’environ 4 m²Caractéristiques techniques :- Chauffage avec climatisation réversible- Double vitrage PVC avec volets roulants- Classement énergétique en catégorie CInformations complémentaires :- Étage : RDC ( Immeuble sans ascenseur)- Impôt foncier 2025 (ATTENTION ESTIMATION) : 1100 €, dont 200 € de TOM récupérable pour la location. - Aucun travaux votés ou prévus dans la copropriété. - Travaux de rénovation intérieur à envisager.Atouts :- Appartement lumineux et calme - Jardin privatif - Garage- Superbe cave voutée au sous-sol- Copropriété à faibles charges- Emplacement idéal, proche de toutes commodités- Ligne de bus gratuite à proximité.- Parfait pour un premier achat et/ou un investissement locatif (Traditionnel ou Courte durée AirBnb, Booking,...)Pour toute information ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à me contacter dès maintenant par téléphone.Informations complémentaires :Des photos de synthèse par IA sont présentées dans l’annonce afin de se projeter PS : Professionnels de l’immobilier, partage inter-agence possible, contactez-moi.Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, vous pouvez me joindre par téléphone (réponse sous 12h maxi).Vous avez un projet de vente, de location ou un projet de changement de métier ? N’hésitez pas à me contacter.par […] Voir l’annonce immobilière >>

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06 17 52 19 75

124 000 € ^{(1 512 €/m²)}

Appartement 3 pièces

Cahors iad France - Thibaud Clazer vous propose: Thibaud CLAZER vous présente :APPARTEMENT T3 BIS TRAVERSANT avec BALCON et PARKING – COPROPRIÉTÉ ASSOCIATIVE – CENTRE-VILLE DE CAHORSSituée au RDC d'un immeuble de 6 appartements (6 lots principaux), il bénéficie d'un emplacement à quelques minutes du centre de Cahors, avec une proximité immédiate du marché, des commerces, écoles (collège, lycée), transports en commun et parkings.Cet appartement traversant et lumineux, offre une surface d'environ 82 m². Agencement :- Salon/séjour lumineux d’environ 35 m²- Cuisine ouverte d’environ 9 m²- Deux chambres d’environ 13 m²- Une salle de bain d’environ 5 m²- Un WC indépendantCaractéristiques techniques :- Chauffage au gaz par chaudière individuelle et radiateurs- Double vitrage PVC avec volets roulants- Classement énergétique en catégorie EInformations complémentaires :- Étage : RDC ( Immeuble sans ascenseur)- Impôt foncier 2025 (ATTENTION ESTIMATION) : copropriété en cours de création, environ 1 600-1700 €, dont 250-300 € de TOM récupérable pour la location. - Charges de copropriété (ATTENTION ESTIMATION) : copropriété associative sans syndic professionnel en cours de création, environ 30-40 € / mois- Aucun travaux votés ou prévus dans la copropriété. - Travaux de rénovation intérieur à envisager.Atouts :- Appartement lumineux et calme - Balcon privatif - Place de parking + possibilité de garage en option- Cave de stockage au sous-sol- Copropriété à faibles charges- Vue dégagée - Emplacement idéal, proche de toutes commodités- Ligne de bus gratuite à proximité.- Parfait pour un premier achat et/ou un investissement locatif (Traditionnel ou Courte durée AirBnb, Booking,...)Pour toute information ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à me contacter dès maintenant par téléphone.Informations complémentaires :Des photos de synthèse par IA sont présentées dans l’annonce afin de se projeter PS : Professionnels […] Voir l’annonce immobilière >>

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06 17 52 19 75

109 500 € ^{(2 607 €/m²)}

Appartement 2 pièces

Cahors iad France - Frédéric LAVERDET vous propose: Appartement T2 meublé et magnifiquement rénové, situé en rez-de-chaussée au cOEur de Cahors.Cet appartement se compose d'une pièce de vie lumineuse avec un salon et une cuisine ouverte entièrement équipée, donnant accès à une charmante cour privative. La chambre est confortable et l'appartement dispose également d'une salle de bain et d'un WC séparé pour plus de commodité. Les finitions de qualité et l'aménagement soigné confèrent à cet appartement un confort optimal.Idéalement situé à Cahors, vous bénéficierez de la proximité des commerces, des transports en commun et des écoles, dans un quartier dynamique et recherché.Pour un confort moderne, l'appartement est équipé de la fibre optique, de la climatisation, d'une ventilation mécanique et d'un chauffage individuel au gaz.Que ce soit pour un premier achat ou un investissement locatif, cet appartement représente une opportunité à ne pas manquer.N'hésitez pas à me contacter dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir ce bien.La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 4 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 116.67€ par mois (soit 1400 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 109500 euros. Prix hors honoraires : 105000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,29% du prix du bien hors honoraires) : 4500 euros.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 148 et classe CLIMAT C indice 22. Les informations sur les risques auxquels […] Voir l’annonce immobilière >>

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06 33 34 20 86

138 500 € ^{(2 067 €/m²)} Exclusivité
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Appartement 3 pièces

Cahors iad France - Pierre JOUGLA vous propose: Découvrez ce charmant appartement de type T3 de 67m2 situé dans la magnifique ville de Cahors.Cet appartement rénové offre un espace de vie cosy et fonctionnel. Il se compose de deux chambres, une salle de bain et le WC séparé. Un espace séjour attend une cuisine de votre choix pour finaliser la pièce principale.Profitez pleinement des beaux jours grâce au balcon, où vous pourrez vous détendre tout en profitant de l'ensoleillement et de la vueLa situation géographique de cet appartement est un atout majeur. Cahors vous offre un cadre de vie dynamique où les commodités du quotidien sont aisément accessibles. Vous pourrez vous promener le long des berges du Lot.La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 8 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 41.67€ par mois (soit 500 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 138500 euros. Prix hors honoraires : 130000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (6,54% du prix du bien hors honoraires) : 8500 euros.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 127 et classe CLIMAT C indice 26. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles […] Voir l’annonce immobilière >>

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06 79 98 65 72

70 000 € ^{(2 000 €/m²)}

Appartement T1

Cahors iad France - Thibaud Clazer vous propose: Thibaud CLAZER vous présente :PLATEAU (T1 BIS ) A RENOVER AVEC JARDIN PRIVATIF – COPROPRIÉTÉ ASSOCIATIVE – CENTRE-VILLE DE CAHORSSituée au Rez-de-chaussée d'un immeuble de 6 copropriétaires (6 lots principaux), il bénéficie d'un emplacement privilégié en plein Coeur de Cahors, à proximité immédiate du marché, des commerces, écoles (collège, lycée), transports en commun et parkings.Cet appartement traversant et lumineux, offre une surface d'environ 35 m². Agencement :- Salon/séjour lumineux d’environ 29 m²- Salle à manger / véranda d’environ 6 m²Extérieur : - Jardin privatif d’environ 70 m²Caractéristiques techniques :- Absence de système de chauffage (arrivée compteur gaz ou possibilité chauffage électrique)- Double vitrage PVC - Non soumis au DPEInformations complémentaires :- Étage : Rez-de-chaussée- Impôt foncier 2025 : ??? €, dont ??? € de TOM- Charges de copropriété faible :copropriété associative sans syndic professionnel 30 € /mois - Aucun travaux votés ou prévus dans la copropriété. - Travaux de rénovation intérieur à envisager - vendu nuAtouts :- Appartement lumineux et calme - Jardin privatif d’environ 70 m²- Copropriété à faibles charges- Vue dégagée - Rangement disponible (cave et combles)- Place de stationnement à proximité- Emplacement idéal, proche de toutes commodités- Ligne de bus gratuite à proximité.- Forte demande locative pour ce type de logement en rez-de-chaussée avec jardin, particulièrement recherché par les seniors - Parfait pour un premier achat et/ou un investissement locatif (Traditionnel ou Courte durée AirBnb, Booking,...)Pour toute information ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à me contacter dès maintenant par téléphone.Informations complémentaires :Des photos de synthèse par IA sont présentées dans l’annonce afin de se projeter Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, vous pouvez […] Voir l’annonce immobilière >>

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06 17 52 19 75

112 000 € ^{(1 672 €/m²)} Exclusivité
Exclu
Appartement 4 pièces

Cahors iad France - Thibaud Clazer vous propose: Thibaud CLAZER vous présente : APPARTEMENT T4 TRAVERSANT - DOUBLE BALCON - VUE DEGAGEE - CENTRE-VILLE DE CAHORSSituée au 4ème étage d'un immeuble de 10 lots principaux, il bénéficie d'un emplacement privilégié en plein Coeur de Cahors, à proximité immédiate des commerces, écoles (collège, lycée), transports en commun et parkings.Cet appartement traversant et lumineux, offre une surface d'environ 67 m². Agencement :- Salon/séjour lumineux d’environ 16 m²- Cuisine séparée d’environ 6 m²- Trois chambres dont deux avec placard d’environ 11,10,10 m²- Une salle d’eau d’environ 4 m²- Un WC indépendantCaractéristiques techniques :- Chauffage au gaz par chaudière individuelle et radiateurs- Double vitrage PVC - Classement énergétique en catégorie CInformations complémentaires :- Étage : 4ᵉ (sans ascenseur)- Impôt foncier 2025 : 1500 €, dont ??? € de TOM- Charges de copropriété : Environ 85 € /mois- Aucun travaux votés ou prévus dans la copropriété. Atouts :- Appartement lumineux et calme - Double Balcon Est et OUEST- Copropriété avec peu de copropriétaires- Vue dégagée - Rangement disponible (cave)- Emplacement idéal, proche de toutes commodités- Ligne de bus gratuite à proximité.- Parfait pour un premier achat et/ou un investissement locatif (Traditionnel ou Courte durée AirBnb, Booking,...)Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, vous pouvez me joindre par téléphone (réponse sous 12h maxi).PS : Professionnels de l’immobilier, partage inter-agence possible, contactez-moi.Vous avez un projet de vente, de location ou un projet de changement de métier ? N’hésitez pas à me contacter. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 20 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par […] Voir l’annonce immobilière >>

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75 000 € ^{(1 500 €/m²)}

Appartement 3 pièces

Cahors iad France - Thibaud Clazer vous propose: Thibaud CLAZER vous présente : APPARTEMENT T2 BIS TRAVERSANT À RÉNOVER – COPROPRIÉTÉ ASSOCIATIVE – CENTRE-VILLE DE CAHORSSituée au 1er étage d'un immeuble de 6 copropriétaires (6 lots principaux), il bénéficie d'un emplacement privilégié en plein Coeur de Cahors, à proximité immédiate du marché, des commerces, écoles (collège, lycée), transports en commun et parkings.Cet appartement traversant et lumineux, offre une surface d'environ 50 m². Agencement :- Salon/séjour lumineux d’environ 22 m²- Cuisine séparée par mur non porteur d’environ 5 m²- Une grande chambre d’environ 13 m²- Un bureau / « chambre » d’appoint 7 m²- Une salle d’eau avec WC d’environ 3 m²Caractéristiques techniques :- Chauffage au gaz par chaudière individuelle gaz sur radiateurs- Double vitrage PVC - Classement énergétique en catégorie DInformations complémentaires :- Étage : 1ᵉ (sans ascenseur)- Impôt foncier 2025 : ??? €, dont ??? € de TOM- Charges de copropriété faible : copropriété bénévole sans syndic professionnel XXX € /mois - Aucun travaux votés ou prévus dans la copropriété. - Travaux de rénovation intérieur à envisager.Atouts :- Appartement lumineux et calme - Copropriété bénévole à faibles charges- Rangement disponible (cave et combles)- Place de stationnement à proximité- Emplacement idéal, proche de toutes commodités- Ligne de bus gratuite à proximité.- Parfait pour un premier achat et/ou un investissement locatif (Traditionnel ou Courte durée AirBnb, Booking,...)Pour toute information ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à me contacter dès maintenant par téléphone.Informations complémentaires :Des photos de synthèse par IA sont présentées dans l’annonce afin de se projeter Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, vous pouvez me joindre par téléphone (réponse sous 12h maxi).PS : Professionnels de l’immobilier, partage […] Voir l’annonce immobilière >>

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06 17 52 19 75

147 000 € ^{(1 670 €/m²)}

Appartement 2 pièces

Cahors iad France - Dominique Delmas vous propose: Situé au cOEur de Cahors, à deux pas de toutes les commodités, cet appartement de 89 m² offre une terrasse rare en centre-ville et un volume atypique avec mezzanine.Bien que nécessitant un réagencement pour optimiser ses espaces, il est idéal pour un investissement en location meublée ou courte durée, un amateur de lieu atypique ou une résidence secondaire en hyper-centre.Poutres, parquet, carreaux de ciment, cheminée, briquettes, portes anciennes apportent beaucoup de caractère à ce bien.Projection possible : 2 chambres, salon lumineux, cuisine ouverte et espace bureau.Laissez parler votre imagination… et découvrez le potentiel de cet appartement !Pour découvrir ce bien atypique au charme authentique contactez moiLa presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 11 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 92.56€ par mois (soit 1110.76 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 163 et classe CLIMAT D indice 35. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques […] Voir l’annonce immobilière >>

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06 81 51 31 51

129 900 € ^{(2 165 €/m²)}

Appartement 2 pièces

Cahors iad France - Pierre JOUGLA vous propose: Appartement 2 pièces – 59 m² – Hyper centre de Cahors - Un emplacement idéal pour profiter pleinement de la vie citadine.Au sein de la ville de Cahors, cet appartement de 59 m² bénéficie d’une situation recherchée en plein centre, à quelques pas des commerces, restaurants et commodités. Ce T2 lumineux propose une atmosphère agréable et accueillante. L’espace principal, doté d’un parquet en bois, comprend un séjour confortable avec cuisine ouverte équipée, parfait pour les moments de convivialité.La chambre principale offre un espace reposant, tandis qu’un bureau, pouvant être aménagé en coin nuit, apporte une réelle polyvalence. Une salle d’eau avec WC complète l’appartement.Grâce à sa distribution optimisée et son cadre chaleureux, ce bien conviendra parfaitement à une personne seule ou un couple à la recherche d’un logement pratique et bien situé.La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 49 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 67.08€ par mois (soit 805 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 129900 euros. Prix hors honoraires : 123900 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,84% du prix du bien hors honoraires) : 6000 euros.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 151 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, […] Voir l’annonce immobilière >>

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239 000 € ^{(2 096 €/m²)}

Appartement 3 pièces

Cahors iad France - Thibaud Clazer vous propose: EN EXCLUSIVITÉ : APPARTEMENT T3 Bis - HYPER CENTRE-VILLE DE CAHORSSitué au 3ᵉ étage d'un immeuble de style d’une dizaine de lots principaux, il bénéficie d'un emplacement privilégié en plein Coeur de Cahors, à proximité immédiate du marché, des commerces, écoles (collège, lycée), transports en commun et parkings.Cet appartement de style est traversant et lumineux, offre une surface d'environ 114 m². Agencement :- Entrée avec rangements d’environ 8 m²- Salon/séjour lumineux d’environ 45 m² avec cuisine ouverte d’environ 5 m²- Une chambre d’environ 14 m² avec placard- Une chambre avec salle d’eau d’environ 20 m²- Une chambre d’appoint mansardée d’environ 10 m² au sol- Buanderie d’environ 5 m²- Une salle d’eau- Un WC indépendantCaractéristiques techniques :- Chauffage par radiateurs fontes/alu sur chaudière gaz de 2024. - Double vitrage - Classement énergétique en catégorie BInformations complémentaires :- Impôt foncier 2025 : Environ 2400 €- Charges de copropriété : Environ 60 € /moisAtouts :- Place de parking gratuite incluse avec l’appartement- Appartement traversant et lumineux- Petite copropriété- Immeuble de caractère- Emplacement idéal, proche de toutes commodités- Ligne de bus gratuite à proximité.- Parfait pour un achat en résidence principale.- Toiture de l’immeuble rénovée courant 2024PS : Professionnels de l’immobilier, partage inter-agence possible. N’hésitez pas à me contacter.Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, vous pouvez me joindre par téléphone (réponse sous 12h).Vous avez un projet de vente, de location ou un projet de changement de métier ? N’hésitez pas à me contacter.La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 13 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen […] Voir l’annonce immobilière >>

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06 17 52 19 75

219 000 € ^{(2 704 €/m²)}

Appartement 3 pièces

Cahors iad France - Didier Dutauziet vous propose: Cahors, superbe appartement T3 rénové à neuf avec terrasse.Dans une petite copropriété de seulement 3 lots, entièrement rénovée, venez découvrir ce magnifique appartement T3 situé au premier étage, offrant plus de 80 m² habitables.Dès l’entrée, vous serez séduit par un vaste séjour lumineux de 48 m² avec sa cuisine ouverte et un accès direct à une terrasse couverte offrant une vue dégagée et exceptionnelle sur les environs .Deux belles chambres, une salle d’eau , toilettes séparées.Grâce à sa rénovation haut de gamme, il est classé énergétiquement en A pour vous garantir des économies d’énergie et un confort optimal tout au long de l’année.Appartement entièrement refait à neuf – il ne vous reste plus qu’à poser vos valises !La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 3 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 15€ par mois (soit 180 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 34 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont […] Voir l’annonce immobilière >>

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