Vente Appartement 2 pièces à Treillières

2 pcs
1 ch
45㎡

219 000 € (4 867 €/m²)

Vente Appartement 2 pièces à Treillières

2 pcs
1 ch
45㎡

219 000 € (4 867 €/m²)

Appartement 2 pièces Treillières

Vous recherchez un appartement pour votre résidence principale, secondaire ou pour investir dans la pierre ?

Au coeur du centre ville de Treillières où il fait bon vivre, avec les commodités immédiates au pied de la résidence, soyez au rendez vous pour visiter cet appartement fraîchement achevé.

Vous recherchez un appartement sans travaux, disposant des dernières normes thermiques et phoniques ? Vous êtes attentifs à la qualité du bien et de son emplacement ?

Cet appartrement mérite votre attention !

Ses premiers atouts : situé au 2ème étage (sur 3 au total), il dispose d'un ascenseur, d'un balcon intimiste, d'une place de parkings privative sécurisée, et d'un cellier.

Avant de vous donner le descriptif de son organisation qui présente un minima autant d'atouts, je vous précise également que cet appartement dispose d'une étiquette énergétique remarquable puisqu'il est classé A qu'il s'agisse de sa consommation (estimée entre 396 à 536€ par an) ou de son émission de gaz à effet de serre (et donc très respectueux de l'environnement!) Il est à la page des dernières exigences de construction RE2020 !

Venons en à notre visite ! Vous accéderez à la résidence par un hall d'entrée traversant sécurisé (badge privatif et système 2VOICE connecté à votre smartphone ou téléphone fixe). Un ascenseur vous conduira jusqu'au 2ème étage où est situé l'appartement. L'entrée séparée dispose d'un placard aménagé. Vous disposez d'un cellier hébergeant le ballon d'eau chaude thermodynamic "sur air extrait couplé à la vmc collective. Vous pourrez également y brancher votre lave linge, emplacement idéal lorsqu'il est en fonction ! ) La cuisine (non aménagée) s'ouvre sur le séjour ouvrant sur balcon intimiste de 4m² environ. Ce même balcon communique avec la chambre équipée elle aussi d'un placard aménagé. La salle d'eau est elle aussi aménagée (meuble vasque avec robinetterie Grohe, Colonne de douche avec tête de douche. Douche avec receveur céramique plat grand format avec porte de douche pivotante) et dispose d'un wc suspendu de la marque Porcher.

Le chauffage est électrique. Radiateur à inertie dans le séjour et rayonnants dans la chambre. Sèche serviettes dans la salle d'eau. Le tout est commandé par un thermostat d'ambiance zone jour et nuit avec système connecté.

Cet appartement correspondrait à une personne désireuse d'espaces bien compartimentés.

N'hésitez pas à me contacter pour organiser une visite et constater par vous-même les atouts de ce logement !

Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 23. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 1 500 €. Pas de procédure en cours.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Réf. 85002126803 - 22/10/2026


DPE


Caractéristiques du bien à vendre

  • Prix :
    219 000 € (4 867 €/m²)

    Les honoraires sont à la charge du vendeur

    Simuler mon prêt
  • Surface habitable :
    45 m²
  • Pièces :
    2
  • Chambre :
    1
  • Salle d'eau :
    1
  • Étage :
    2ème étage sur 1
  • Type stationnement :
    Parking
  • Chauffage :
    Electrique
  • À proximité des transports en commun
  • Ascenseur - Cave - Balcon - Dressing / Placard

Copropriété

  • Copropriété :
    23 lots
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( 1195 avis )

10 RUE DU GRAND LAUNAY

49000 Angers

SIREN: 442984266

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( 1195 avis )

Transaction parfaite

Mélanie est très professionnelle ,réactive et rapidité et le tout dans la bonne humeur
Réponse : Je vous remercie pour votre retour.

Très bonne qualité commerciale

Des agents à l’écoute et très avenant ! Je recommande

tres competente

recherche et mise en place du locataire etat des lieux et suivi des demandes du locataire
Réponse : Bonjour Madame, Je vous remercie sincèrement d’avoir pris le temps de partager votre avis positif. Votre retour me fait très plaisir et représente une belle reconnaissance. merci pour votre confiance et votre recommandation ! Au plaisir d’avoir de vos nouvelles et de vous accompagner à nouveau. Bien cordialement,

Excellente qualité de service

Je recommande les services de monsieur Millet. Disponible, professionnel, réactif, très à l'écoute , de bon conseil. Un contact agréable et vraiment humain. Très bonne expérience.
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