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468 000 €
(5 639 €/m²)
Appartement 4 pièces
5 rue de la Madeleine
NOUVEAU : ELIGIBLE DISPOSITIF LLI (TVA réduite et crédit d'impôts). À 300m du centre-bourg de Sarzeau - Visitez notre appartement témoin ! Emplacement privilégié, à quelques minutes à pied de toutes les commerces et services de proximité. Le confort du « tout à pied ou à vélo » pour profiter pleinement de la douceur de vie dans le Golfe ! La résidence labellisée RE2020 offre un confort de vie optimal, en répondant aux nouvelles exigences énergétiques, thermiques et environnementales. La végétalisation est au cœur du projet : patio paysager partagé, plantés d’arbres et d’arbustes, nichoirs, plantes grimpantes… Appartements du T2 au T4 tous dotés d’un balcon, d’une terrasse ou d’un jardin privatif, et de prestations de qualité : parquet stratifié dans les pièces de vie, placards aménagés, meubles de salle de bains sur-mesure, menuiseries extérieures aluminium, volets roulants motorisés, matériaux nobles et pérennes, accès […] Voir le programme immobilier neuf >>
83m²
25/10/26
25/10
8
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Contacter le vendeur par téléphone au :
02 97 30 35 55
461 000 €
(5 554 €/m²)
Appartement 4 pièces
5 rue de la Madeleine
NOUVEAU : ELIGIBLE DISPOSITIF LLI (TVA réduite et crédit d'impôts). À 300m du centre-bourg de Sarzeau - Visitez notre appartement témoin ! Emplacement privilégié, à quelques minutes à pied de toutes les commerces et services de proximité. Le confort du « tout à pied ou à vélo » pour profiter pleinement de la douceur de vie dans le Golfe ! La résidence labellisée RE2020 offre un confort de vie optimal, en répondant aux nouvelles exigences énergétiques, thermiques et environnementales. La végétalisation est au cœur du projet : patio paysager partagé, plantés d’arbres et d’arbustes, nichoirs, plantes grimpantes… Appartements du T2 au T4 tous dotés d’un balcon, d’une terrasse ou d’un jardin privatif, et de prestations de qualité : parquet stratifié dans les pièces de vie, placards aménagés, meubles de salle de bains sur-mesure, menuiseries extérieures aluminium, volets roulants motorisés, matériaux nobles et pérennes, accès […] Voir le programme immobilier neuf >>
83m²
25/10/26
25/10
8
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02 97 30 35 55
427 000 €
(6 014 €/m²)
Appartement 3 pièces
5 rue de la Madeleine
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71m²
1er étage
26/10/26
26/10
8
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02 97 30 35 55
276 000 €
(5 633 €/m²)
Appartement 2 pièces
5 rue de la Madeleine
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49m²
1er étage
21/10/26
21/10
8
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02 97 30 35 55
632 000 €
(5 448 €/m²)
Appartement 4 pièces
5 rue de la Madeleine
NOUVEAU : ELIGIBLE DISPOSITIF LLI (TVA réduite et crédit d'impôts). À 300m du centre-bourg de Sarzeau - Visitez notre appartement témoin ! Emplacement privilégié, à quelques minutes à pied de toutes les commerces et services de proximité. Le confort du « tout à pied ou à vélo » pour profiter pleinement de la douceur de vie dans le Golfe ! La résidence labellisée RE2020 offre un confort de vie optimal, en répondant aux nouvelles exigences énergétiques, thermiques et environnementales. La végétalisation est au cœur du projet : patio paysager partagé, plantés d’arbres et d’arbustes, nichoirs, plantes grimpantes… Appartements du T2 au T4 tous dotés d’un balcon, d’une terrasse ou d’un jardin privatif, et de prestations de qualité : parquet stratifié dans les pièces de vie, placards aménagés, meubles de salle de bains sur-mesure, menuiseries extérieures aluminium, volets roulants motorisés, matériaux nobles et pérennes, accès […] Voir le programme immobilier neuf >>
116m²
25/10/26
25/10
8
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02 97 30 35 55
281 000 €
(5 854 €/m²)
Appartement 2 pièces
5 rue de la Madeleine
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48m²
1er étage
23/10/26
23/10
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02 97 30 35 55
417 000 €
(5 712 €/m²)
Appartement 3 pièces
5 rue de la Madeleine
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73m²
1er étage
23/10/26
23/10
8
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02 97 30 35 55
249 000 €
(5 298 €/m²)
Appartement 2 pièces
5 rue de la Madeleine
NOUVEAU : ELIGIBLE DISPOSITIF LLI (TVA réduite et crédit d'impôts). À 300m du centre-bourg de Sarzeau - Visitez notre appartement témoin ! Emplacement privilégié, à quelques minutes à pied de toutes les commerces et services de proximité. Le confort du « tout à pied ou à vélo » pour profiter pleinement de la douceur de vie dans le Golfe ! La résidence labellisée RE2020 offre un confort de vie optimal, en répondant aux nouvelles exigences énergétiques, thermiques et environnementales. La végétalisation est au cœur du projet : patio paysager partagé, plantés d’arbres et d’arbustes, nichoirs, plantes grimpantes… Appartements du T2 au T4 tous dotés d’un balcon, d’une terrasse ou d’un jardin privatif, et de prestations de qualité : parquet stratifié dans les pièces de vie, placards aménagés, meubles de salle de bains sur-mesure, menuiseries extérieures aluminium, volets roulants motorisés, matériaux nobles et pérennes, accès […] Voir le programme immobilier neuf >>
47m²
21/10/26
21/10
8
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02 97 30 35 55
330 000 €
(2 661 €/m²)
Appartement 6 pièces +
Grand-Champ
EXCLUSIVITE - GRAND-CHAMP - Appartement neuf de 124 m2 avec 5 chambres et terrasse
Guy Hoquet GRAND-CHAMP vous propose ce superbe appartement neuf de 124,32 m2, offrant de très beaux volumes et des prestations de qualité, idéalement situé dans un environnement calme, à proximité immédiate des commerces, des écoles et de l'ensemble des commodités.
Situé au 1er étage d'une résidence récente, cet appartement séduit par sa luminosité, ses espaces généreux et son agencement parfaitement pensé pour accueillir une famille.
La pièce de vie, spacieuse et baignée de lumière grâce à son exposition plein sud, s'ouvre sur une agréable terrasse, véritable prolongement de l'espace intérieur. La cuisine ouverte, aménagée et équipée, favorise convivialité et confort au quotidien.
L'espace nuit comprend cinq chambres, un atout rare sur le marché, permettant d'accueillir une grande famille, de créer un bureau pour le télétravail ou une salle de loisirs selon vos besoins.
L'appartement dispose également d'une salle de bains, de deux WC, ainsi que de nombreux espaces de rangement pour un confort de vie optimal.
A l'extérieur, vous bénéficierez d'une place de stationnement privative.
Les atouts :
- 5 chambres
- Grande pièce de vie lumineuse exposée plein sud
- Cuisine ouverte aménagée et équipée
- Terrasse
- Place de stationnement privative
- Fibre optique
- Résidence récente
- Environnement calme, sans vis-à-vis
- Commerces, écoles et services accessibles à pied
Vous profiterez d'un emplacement privilégié au coeur de Grand-Champ, commune dynamique située à seulement quelques minutes de Vannes, offrant un cadre de vie recherché entre ville et campagne.
Un bien rare sur le secteur, idéal pour une famille en quête d'espace ou pour toute […] Voir l’annonce immobilière >>
124m²
5 chb
1 sdb
24/10/26
24/10
7
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09 74 36 09 92
164 000 €
(3 905 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement 2 pièces
Sarzeau
Au cœur de SARZEAU, Cet appartement de type T2 avec locataire en place, au rez de chaussé d'une résidence de standing avec accès sécurisé. Il se compose d'une entrée avec placard de rangement, une cuisine aménagée ouverte sur une belle pièce de vie lumineuse de 25m² environ donnant accès à une terrasse exposée Sud, une chambre, une salle d'eau avec WC. Place de parking aérienne. Loyer de 485€ + 35€ de charges. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 700.0 € et 1000.0 € indexées aux années […] Voir l’annonce immobilière >>
42m²
1 chb
1 sdb
25/10/26
25/10
7
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02 57 53 74 18
492 000 €
(5 290 €/m²)
Appartement 4 pièces
Sarzeau
Ci, tout respire l’élégance discrète. Au cœur du centre-ville, au calme absolu, cet appartement neuf de 95 m2 n’a jamais été habité. Ses volumes généreux et sa lumière naturelle en font un lieu à part. La pièce de vie s’ouvre largement sur une terrasse et un jardin de 32,55m2, plein sud — un véritable prolongement extérieur pour vivre au rythme des saisons. Trois chambres. Deux salles d’eau. Une cuisine contemporaine, pensée pour le quotidien comme pour recevoir. Une accessibilité PMR pensée dans les moindres détails. Garage double inclus. A propos de la copropriété : Nombre de lots : 150 Charges prévisionnelles annuelles : 600 € Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 552 € et 747 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le […] Voir l’annonce immobilière >>
93m²
3 chb
2 sdb
23/10/26
23/10
7
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06 61 81 46 74
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04 90 01 91 22
169 500 €
(6 519 €/m²)
Appartement 2 pièces
Sarzeau
À Saint-Jacques, au sein d’une résidence particulièrement bien entretenue, cet appartement de 26 m2 profite d’une exposition plein sud et surtout d’une vue exceptionnelle sur l’océan.À quelques pas seulement d'une vraie plage de baignade, il offre un cadre idéal pour profiter pleinement du bord de mer.L’appartement se compose d’une pièce de vie lumineuse avec coin cuisine, pouvant accueillir un canapé-lit, d’une chambre indépendante, d’une salle d’eau et de WC. À l’extérieur, un petit jardinet permet de prolonger agréablement les beaux jours face à la mer. Et surtout, un atout particulièrement recherché dans cette résidence : l’appartement est vendu avec son garage privatif, une vraie rareté sur le secteur. La résidence, composée de maisons individuelles et de trois petits bâtiments de seulement douze logements chacun, offre un environnement soigné et agréable. Un pied-à-terre idéal pour les vacances, les week-ends ou un investissement en bord de mer, avec ce petit supplément qui change tout : une vue dont on ne se lasse pas. Vue mer exceptionnelle • Plein sud • Accès plage à pied • Bord de mer • Jardinet • Garage privatif • Chambre indépendante • Résidence soignée • Pied-à-terreUne question, une visite, un projet ? Contactez […] Voir l’annonce immobilière >>
26m²
1 chb
1 sdb
21/10/26
21/10
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02 57 53 04 06
324 000 €
(4 985 €/m²)
Appartement 3 pièces
Sarzeau
Idéalement situé en plein cœur de Sarzeau, au sein d’une résidence de standing sécurisée avec ascenseur, cet appartement T3 bénéficie d’un emplacement privilégié avec toutes les commodités accessibles à pied.Situé au 1er étage, il se compose d’une entrée desservant un salon-séjour lumineux exposé plein sud, ouvrant sur un agréable balcon. Une cuisine complète l’espace de vie.Côté nuit, l’appartement dispose de deux chambres, d’une salle de bains et de WC séparés.Une cave en sous-sol ainsi qu’une place de parking libre en extérieure sécurisée complètent ce bien.Un rafraîchissement permettra de le remettre au goût du jour et d’en révéler tout le potentiel.Un emplacement idéal pour vivre à l’année, profiter de Sarzeau à pied ou disposer d’un pied-à-terre au cœur de la Presqu’île de Rhuys. Copropriété de 42 lots, dont 12 lots d’habitation.Pas de procédure en cours.Charges annuelles : 976 €.Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard du logement : entre 850 € et 1250 €, par an. Prix moyens des énergies indexés […] Voir l’annonce immobilière >>
65m²
2 chb
1 sdb
25/10/26
25/10
9
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06 61 81 46 74
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04 90 01 91 22
330 750 €
(4 470 €/m²)
Appartement 3 pièces
Sarzeau
Nous vous proposons à la vente un appartement de 3 pièces d'une surface de 72,27 m2 situé au rez-de-chaussée d'une résidence récente de bon standing dans le centre bourg de Sarzeau. Au calme en fond d'impasse, il bénéficie d'une exposition sud, offrant une belle luminosité dans le séjour avec sa cuisine ouverte et son accès à une agréable terrasse . Il comprend également deux chambres, une salle d'eau et un WC séparé. Le stationnement est assuré par deux places de parking extérieures face à l'appartement. A moins de 5 minutes à pied de toutes les commodités, son emplacement privilégié en fera le bien idéal pour une vie à l'année...
N'hésitez pas, appelez l'agence Nestenn pour toute visite. (5.00 % d'honoraires TTC à la charge […] Voir l’annonce immobilière >>
74m²
2 chb
1 sdb
21/10/26
21/10
11
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02 57 28 13 93
185 000 €
(4 022 €/m²)
Appartement 2 pièces
Sarzeau
Envie de vivre au coeur de Sarzeau, sans voiture pour l'essentiel du quotidien ? Cet appartement de 2 pièces en duplex vous séduira par son emplacement privilégié, ses beaux volumes et sa belle luminosité.
Le bien
Entrée avec placards, wc, pièce à vivre, cuisine aménagée et un joli balcon. A l'étage, dégagement avec placards, chambre, une belle salle de bain ;
Quelques travaux de rafraîchissement sont à prévoir : l'occasion de lui donner votre touche personnelle.
Un quartier vivant, tout à pied
A proximité immédiate : supermarchés, boucherie, boulangeries, pharmacies, restaurants, et la place du marché à deux pas. Côté scolarité, vous trouverez l'école maternelle publique Marie Le Franc, l'école primaire privée Sainte-Anne, le collège privé Sainte-Marie et le collège de Rhuys.
Idéal pour une première acquisition, un pied-à-terre ou un investissement locatif.
Un bien rare sur le marché […] Voir l’annonce immobilière >>
46m²
1 chb
1 sdb
21/10/26
21/10
16
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02 57 28 13 93
293 440 €
(2 795 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement 4 pièces
Sarzeau
Une exclusivité Maison Rouge Sarzeau !
Au coeur du centre-ville de Sarzeau, à deux pas de toutes les commodités, découvrez ce superbe appartement entièrement rénové de 104,97 m2, situé au 1er étage d'une petite copropriété prisée.
Ses atouts majeurs :
Grande pièce de vie lumineuse : séjour + salon + cuisine équipée
3 chambres spacieuses, dont une suite parentale avec salle de bains et WC privatifs
Salle d'eau moderne avec WC
Buanderie indépendante
Parking privatif extérieur, très recherché en centre-ville
Rénové avec goût, cet appartement offre de superbes volumes, une luminosité rare, et un confort de vie idéal pour tout faire à pied : commerces, marché, école, services et animations du bourg.
Un bien rare sur le secteur, parfait pour une résidence principale, un pied à terre haut de gamme ou un investissement de qualité.
Une opportunité à ne pas manquer : venez ressentir le charme et l'espace de ce lieu d'exception !
Cet appartement est vendu avec un locataire en place. Idéal investisseur ou pour préparer votre arrivée sur Sarzeau dans quelques années.
Prix […] Voir l’annonce immobilière >>
105m²
3 chb
2 sdb
21/10/26
21/10
10
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02 57 53 03 37
185 500 €
(4 033 €/m²)
Appartement 2 pièces
Sarzeau
A deux pas des commerces et de toutes les commodités, découvrez ce charmant duplex niché au calme, au premier et dernier étage d'une petite résidence. Dès l'entrée, avec placard et toilettes indépendantes, vous serez séduit par une belle pièce de vie baignée de lumière, prolongée par une agréable terrasse idéalement exposée au Sud, véritable espace de vie supplémentaire aux beaux jours. La cuisine ouverte, aménagée et équipée, bénéficie quant à elle d'une exposition Nord-Est, offrant une belle luminosité naturelle dès les premières heures de la journée. A l'étage, un palier avec rangements dessert harmonieusement l'espace nuit composé d'une chambre et d'une salle de bains. Un bien agréable à vivre, alliant calme, luminosité et proximité immédiate des commerces, idéal aussi […] Voir l’annonce immobilière >>
46m²
1 chb
1 sdb
25/10/26
25/10
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02 57 53 76 46
220 000 €
(4 490 €/m²)
Appartement 2 pièces
Sarzeau
LAMY TRANSACTION vous propose au coeur de SARZEAU, à deux pas des commerces et services, découvrez ce superbe appartement T2 de 49 m2 entièrement rénové en 2025. Résidence édifiée en 2003 entièrement sécurisée avec ascenseur.
Il offre une entrée avec placard, une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte aménagée et équipée d'environ 29 m2 donnant sur un balcon/terrasse, une chambre confortable avec placard, une salle d'eau ainsi qu'un WC indépendant.
Son véritable atout : une grande terrasse d'environ 18 m2 située à l'arrière de la Résidence, idéale pour profiter de l'extérieur.
Une place de parking couverte complète ce bien.
Emplacement privilégié en centre bourg, aucun travaux à prévoir, toutes commodités accessibles à pied.
- LIBRE D'OCCUPATION -
Copropriété […] Voir l’annonce immobilière >>
49m²
1 chb
1 sdb
22/10/26
22/10
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02 97 47 38 75
367 000 €
(5 734 €/m²)
Appartement 3 pièces
Sarzeau
En plein cœur de Sarzeau, venez découvrir ce bel appartement de 64 m², situé au dernier étage d'une résidence neuve construite en 2025.Entièrement neuf, cet appartement séduit dès les premiers instants par ses volumes, sa luminosité et la qualité de ses prestations. Son exposition plein Sud lui permet de bénéficier d'un bel ensoleillement tout au long de la journée.L'appartement s'ouvre sur une agréable pièce de vie, composée d'un spacieux séjour avec une cuisine ouverte, offrant un espace convivial et fonctionnel. Dans le prolongement, un beau balcon de 8 m² permet de profiter pleinement des beaux jours et constitue un véritable espace extérieur supplémentaire.L'espace nuit se compose de deux chambres ainsi que d'une salle d'eau, permettant de profiter d'un agencement confortable et parfaitement adapté à une résidence principale comme à une résidence secondaire.Pour un confort optimal au quotidien, le bien dispose d'un ascenseur au sein de la résidence. Une place de stationnement privative située en sous-sol complète l'ensemble.Son emplacement constitue un véritable atout : vous profiterez d'un accès immédiat aux commerces, restaurants et différentes commodités du centre de Sarzeau, tout en bénéficiant […] Voir l’annonce immobilière >>
64m²
2 chb
1 sdb
25/10/26
25/10
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02 57 53 70 34
331 000 €
(4 534 €/m²)
Appartement 3 pièces
Sarzeau
SARZEAU CENTRE cet appartement de 73 m² vous offre un espace de vie idéal pour ceux qui cherchent à combiner confort et proximité avec les commodités. Cet appartement en RDC se compose : une entrée avec placard, une cuisine aménagée et équipé ouverte sur un salon-séjour de 34 m² donnant accès à une belle terrasse de 30 m² environ exposé sud, une salle d'eau, un WC, deux chambres.Ce logement répond aux besoins des familles ou des personnes à la recherche d'un espace généreux et adapté aux personnes à mobilité réduite.L'appartement est situé au rez-de-chaussée, facilitant ainsi les déplacements, Deux stationnements privés.Les environs immédiats offrent une qualité de vie exceptionnelle, avec de nombreux commerces à proximité, Montant estimé des dépenses annuelles […] Voir l’annonce immobilière >>
73m²
2 chb
1 sdb
22/10/26
22/10
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02 57 53 74 18
346 500 €
(5 172 €/m²)
Appartement 3 pièces
Sarzeau
SARZEAU OCEAN - Magnifique appartement type 3 en rez-de-jardin d'environ 67m² dans une résidence récente à deux pas de la plage. Vous disposerez d'une entrée, d'un salon séjour donnant accès à une terrasse et un jardin privatifs exposés Sud avec store banne, une cuisine ouverte aménagée et équipée, deux jolies chambres, une salle d'eau et un wc. Une place de parking et un emplacement nautique. Une opportunité rare à saisir au plus vite ! Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 330 000 €. Dans une copropriété de 50 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 870.00 et 1220.00 €. Les informations […] Voir l’annonce immobilière >>
67m²
2 chb
1 sdb
22/10/26
22/10
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02 19 17 50 54
274 050 €
(5 831 €/m²)
Appartement 2 pièces
Sarzeau
Idéalement situé en plein coeur du bourg de Sarzeau, cet appartement T2 neuf, livré pour la rentrée 2026, offre une surface généreuse de 47 m2, rare pour ce type de bien. Il bénéficie d'un balcon donnant sur des espaces verts paysagés, apportant calme et luminosité. Alliant la vie de bourg à un confort moderne, ce logement propose des prestations de grande qualité. (5.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)Les […] Voir l’annonce immobilière >>
47m²
1 chb
Balc
21/10/26
21/10
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02 57 53 76 46
437 850 €
(6 255 €/m²)
Appartement 3 pièces
Sarzeau
Idéalement situé en plein coeur du bourg de Sarzeau, cet appartement T3 neuf, livré pour la rentrée 2026, offre une surface confortable et bien agencée. Il se compose de deux chambres ainsi que d'un vaste séjour lumineux, ouvert sur un balcon donnant sur des espaces verts paysagés. Alliant le charme de la vie de bourg au confort du moderne, ce logement bénéficie de prestations d'excellente qualité. (5.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)Les […] Voir l’annonce immobilière >>
70m²
2 chb
Balc
21/10/26
21/10
7
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02 57 53 76 46
131 875 €
(5 495 €/m²)
Appartement 2 pièces
Sarzeau
LE BEC Immobilier vous propose ce T2 à vendre au coeur du bourg de Sarzeau.Situé au 1er niveau d'un immeuble de 2 étages comprenant 4 appartements en ultra centre de Sarzeau, ce T2 de 24m² expo sud-est conviendra pour un premier achat ou en investissement locatif à l'année ou saisonnier.Possibilité d'acquérir les 4 appartements. A visiter Béatrice STEPHANCharges prévisionnelles Annuelles 600 euros par an - lots total 6Honoraires inclus de 5.5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 125 000 €. Dans une copropriété de 6 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 600 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 760.00 € et 1080.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont […] Voir l’annonce immobilière >>
24m²
1 chb
1 sdb
23/10/26
23/10
4
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02 19 17 31 37
168 250 €
(5 427 €/m²)
Appartement T1
Sarzeau
LE BEC Immobilier vous propose ce T2 à vendre au coeur du bourg de Sarzeau.Situé au 2nd et dernier étage d'un immeuble de 4 appartements en ultra centre de Sarzeau, ce T2 de 31m² expo sud-est conviendra pour un premier achat ou en investissement locatif à l'année ou saisonnier.Possibilité d'acquérir les 4 appartements. A visiter Béatrice STEPHANCharges prévisionnelles Annuelles 600 euros par an - lots total 6Honoraires inclus de 5.16% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 160 000 €. Dans une copropriété de 6 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 600 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 860.00 € et 1210.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations […] Voir l’annonce immobilière >>
31m²
1 chb
1 sdb
22/10/26
22/10
4
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