Vente Appartement 2 pièces à Tours

2 pcs
1 ch
53㎡

199 000 € (3 755 €/m²)

Vente Appartement 2 pièces à Tours

2 pcs
1 ch
53㎡

199 000 € (3 755 €/m²)

Appartement 2 pièces Tours

Situé dans le très recherché quartier Cathédrale à Tours, ce T2 meublé de 53 m² en rez-de-chaussée offre un cadre de vie rare, alliant cachet de l'ancien et rénovation complète.

L'appartement est vendu entièrement meublé (possibilité de le vendre sans meuble) prêt à vivre ou à louer immédiatement (idéal location meublée / courte ou longue durée).

Il a été entièrement rénové en 2018 (électricité, plomberie, cuisine, salle de bain), aucun travaux à prévoir.

Disposition fonctionnelle :

Entrée directe sur un espace salon / cuisine rénovée en 2018

Salle d'eau rénovée en 2018 également.

Chambre au calme, avec accès direct à la cour.

Vous serez séduit par son charme authentique : pierre de tuffeau, poutres apparentes, cheminée? Un bien avec du caractère, rare sur le secteur.

Atout majeur : une cour privative de 12 m², idéale pour profiter d'un extérieur en plein centre-ville.

Le logement dispose d'une cave d'environ 30 m².

Localisation stratégique : à environ 10 minutes de la gare, proche de toutes commodités.

Idéal pour :

Investisseur (bien exploitable immédiatement, sans mise en place)

Primo-accédant souhaitant un logement clé en main.

Informations complémentaires :

Petite copropriété de 5 lots.

Aucune procédure en cours.

Charges annuelles : 800 €

DPE : C

Chauffage électrique ? consommation moyenne : environ 120 €/mois (tous usages confondus)

Possibilité de stationnement à proximité (location via mairie)

209 000 € (net vendeur) ? Vente de particulier à particulier (agences s'abstenir)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Réf. yb8weokojwdolb4udy7y - 06/07/2026


DPE


Caractéristiques du bien à vendre

  • Prix :
    199 000 € (3 755 €/m²)

    Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur

    Simuler mon prêt
  • Surface habitable :
    53 m²
  • Pièces :
    2
  • Chambre :
    1
  • Salle d'eau :
    1
  • Type cuisine :
    Cuisine équipée
  • Chauffage :
    Individuel Type electrique
  • Terrasse - Cave

Copropriété

  • Charges prévisionnelles :
    800 €
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* Champs obligatoires

Le Niid

Allée de la mer d'Iroise

44600 Saint-Nazaire

SIREN: 984789271

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