Le logement conjugue un généreux séjour avec cuisine, un WC séparé, une salle d'eau avec douche et une salle de bains avec baignoire. Ses trois chambres, dont une suite parentale, permettent à chacun de disposer de son espace.
Acheter grand, c'est éviter de redéménager. Les pièces de vie accueillent les moments partagés quand les chambres restent au calme, une organisation qui traverse les âges d'une famille.
Résidence tenue, accès sécurisé, entretien mutualisé : l'appartement allège sensiblement la charge d'un propriétaire. L'exposition Sud apporte une lumière naturelle qui pèse sur le confort quotidien comme sur les besoins de chauffage.
L'isolation des menuiseries, la protection de l'accès et la connexion internet sont en place — trois postes qui pèsent lourd dans le confort quotidien. Des placards intégrés complètent les chambres et libèrent d'autant l'espace au sol.
Digicode, interphone et vidéophone sécurisent l'entrée de la résidence ; une alarme équipe le logement.
Les 230m² d'espace extérieur constituent l'atout majeur de ce bien. À cette dimension, l'extérieur ne complète plus le logement : il en devient le prolongement naturel, du petit-déjeuner au dîner.
Avec 2 parkings, le stationnement cesse d'être une contrainte quotidienne.
Ce calendrier laisse le temps d'organiser sereinement le financement et le déménagement. Selon l'avancement du chantier, certains choix de finitions peuvent encore être étudiés.
CONFORT ET PERFORMANCE
Le logement est soumis à un cadre réglementaire exigeant. Isolation renforcée, traitement des ponts thermiques, ventilation maîtrisée : autant d'éléments qui déterminent le confort réel d'un logement.
Entre consommations mieux maîtrisées et absence de travaux à engager, l'équation budgétaire de l'achat s'en trouve allégée sur la durée. La vente s'accompagne de protections juridiques qui sécurisent chaque étape.
L'un des avantages les moins évoqués tient à la simplicité : on emménage dans un logement fini, conforme et garanti.
LE SECTEUR
Implantation : 6 rue de la mare pavée, à THORIGNE-FOUILLARD.
S'installer à THORIGNE-FOUILLARD, c'est bénéficier d'un cadre de vie recherché sans renoncer à la proximité des services et des axes de circulation.
L'emplacement offre un accès aisé aux commerces, aux transports et aux services du quotidien. Le détail de l'environnement immédiat vous sera communiqué avec la documentation complète du bien.
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Photographies non contractuelles, données à titre indicatif.
À votre écoute pour ce projet :
BLG Immobilier
FLORENCE FORESTIER
—
Réf. 226
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Réf. FF4932909 - 30/09/2026
DPE
B
45
kWh/m² .an
3*
kgCO2/m² .an
Voir le DPE
Logement très performant
A
Consommation
(Energie primaire)
45
kWh/m².an
Emissions
3*
kgCO2/m².an
B
C
D
E
F
G
* Dont émission de gaz à effet de serre
Peu d'émissions de CO2
A
B
3*
kgCO2/m².an
C
D
E
F
G
Diagnostic de performance énergétique réalisé après le 1er juillet 2021.
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4 pcs
86㎡
Terrasse
9
Vente appartement 4 pièces
Thorigné-Fouillard 35
281 880 €
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Huisseries : double vitrage.
Chauffage central au gaz de ville.
L'appartement est raccordé à la fibre.
Montant : 281 880 €
Dont prix de vente : 270 000 €
Dont HN* : 11 880 €, soit 4,4 % TTC (charge acquéreur)
Contact : NOTARY HOME - Notaires à THORIGNE-FOUILLARD […] Voir l’annonce immobilière >>
4 pcs
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85㎡
NEUF
Vente appartement 4 pièces
Thorigné-Fouillard 35
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Situés rue Pierre Pougin, dans la continuité de la rue Sophie Germain à Thorigné-Fouillard, les programmes Naturae et Seed bénéficient d’un emplacement attractif. Les deux résidences se trouvent à 8 minutes en voiture de Via Silva, 5 minutes à pied de l’arrêt de bus Curien (lignes 50 et 83) et 10 minutes à pied du centre-ville, des établissements scolaires et des commerces de proximité.
Naturae comprend 22 logements répartis sur 4 étages, tandis que Seed dispose de 16 logements sur 4 niveaux.
Chaque résidence disposera d’un ascenseur, d’un local à vélos, de stationnements couverts et aériens en rez-de-chaussée ainsi que d’une toiture-terrasse végétalisée accessible à l’ensemble des copropriétaires.
Les résidences respectent les dernières normes en matière de performance énergétique, garantissant confort et maîtrise des consommations.
La livraison des appartements est prévue pour début 2028.
Les logements sont commercialisés en BRS 1 et en BRS 3.
Le BRS (bail réel solidaire) est un dispositif qui permet aux ménages d’accéder à la propriété à prix réduit grâce à la dissociation du terrain et de l’appartement. Le terrain reste la propriété du […] Voir le programme immobilier neuf >>
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77㎡
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4 pcs
77㎡
NEUF
Vente appartement 4 pièces
Thorigné-Fouillard 35
217 663 €
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Chaque résidence disposera d’un ascenseur, d’un local à vélos, de stationnements couverts et aériens en rez-de-chaussée ainsi que d’une toiture-terrasse végétalisée accessible à l’ensemble des copropriétaires.
Les résidences respectent les dernières normes en matière de performance énergétique, garantissant confort et maîtrise des consommations.
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4 pcs
79㎡
NEUF
Vente appartement 4 pièces
Thorigné-Fouillard 35
220 020 €
(2 857 €/m²)
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Naturae comprend 22 logements répartis sur 4 étages, tandis que Seed dispose de 16 logements sur 4 niveaux.
Chaque résidence disposera d’un ascenseur, d’un local à vélos, de stationnements couverts et aériens en rez-de-chaussée ainsi que d’une toiture-terrasse végétalisée accessible à l’ensemble des copropriétaires.
Les résidences respectent les dernières normes en matière de performance énergétique, garantissant confort et maîtrise des consommations.
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4 pcs
77㎡
NEUF
Vente appartement 4 pièces
Thorigné-Fouillard 35
213 705 €
(2 705 €/m²)
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Les résidences respectent les dernières normes en matière de performance énergétique, garantissant confort et maîtrise des consommations.
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4 pcs
79㎡
NEUF
Vente appartement 4 pièces
Thorigné-Fouillard 35
210 370 €
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