Situé au calme, à proximité immédiate du centre de THORIGNE-FOUILLARD, des commodités (arrêt de bus à moins de 200 mètres) et des accès à la rocade, au premier étage avec ascenseur d'une résidence sécurisée de 2014 parfaitement entretenue, venez découvrir ce superbe appartement T4 de 84,66 m² habitables EXPOSÉ SUD, bénéficiant d'une belle luminosité et d'une jolie vue dégagée, comprenant :
Une entrée avec placard desservant une cuisine aménagée et équipée ouverte sur séjour donnant sur un balcon d'environ 10 m², un cellier/buanderie, ainsi qu'un dégagement avec placard desservant trois chambres dont deux avec placard, une salle de bains, WC indépendant.
Garage fermé d'environ 26 m², situé au sous-sol.
Place de parking privative, en extérieur.
Huisseries : double vitrage.
Chauffage central au gaz de ville.
L'appartement est raccordé à la fibre.
Montant : 281 880 €
Dont prix de vente : 270 000 €
Dont HN* : 11 880 €, soit 4,4 % TTC (charge acquéreur)
Contact : NOTARY HOME - Notaires à THORIGNE-FOUILLARD - 6 rue Duguesclin
Votre référent : Erwan MARCHAND - - -
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Réf. 150/1993 - 20/05/2026
DPE
C
79
kWh/m² .an
15*
kgCO2/m² .an
Voir le DPE
Logement très performant
A
B
Consommation
(Energie primaire)
79
kWh/m².an
Emissions
15*
kgCO2/m².an
C
D
E
F
G
* Dont émission de gaz à effet de serre
Peu d'émissions de CO2
A
B
C
15*
kgCO2/m².an
D
E
F
G
Diagnostic de performance énergétique réalisé après le 1er juillet 2021.
Estimation des coûts annuels d'énergie
Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques du logement et pour une utilisation standard sur 5 usages
(chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, auxiliaires)
Entre
570 €
et
830 €
/an
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2024, 2025, 2026 (abonnement compris).
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(1) simulation non contractuelle communiquée à titre informatif en se basant sur les taux moyens du marché
(2) Sous réserve d'acceptation de votre dossier de prêt immobilier par votre Caisse régionale de Crédit Agricole, prêteur. S'agissant d'un prêt concernant l'acquisition ou la construction d’un logement, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours pour accepter l'offre de prêt. La réalisation de la vente est subordonnée à l'obtention du prêt. Si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit vous rembourser les sommes versées.
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