Thorigné-Fouillard : 3 pièces, deux parkings

Situé , au sein d'une résidence contemporaine à l'architecture soignée, ce Appartement de 3 pièces développe une surface de 57.03 m² et offre un cadre de vie pensé pour conjuguer confort, fonctionnalité et qualité de vie au quotidien.

L'agencement intérieur a été étudié avec attention afin de proposer des volumes équilibrés et une circulation agréable. Le logement comprend une entrée, un séjour lumineux avec cuisine ouverte, idéal pour partager des moments conviviaux dans un espace de vie moderne et chaleureux.

2 chambres

Les prestations ont été sélectionnées avec exigence afin d'assurer un niveau de confort durable : matériaux de qualité, optimisation de la lumière naturelle, conception tournée vers le bien-être des occupants et respect des dernières normes en vigueur.

deux parkings inclus

La résidence bénéficie d'un emplacement pratique, à proximité immédiate des commerces, transports, établissements scolaires, services et principaux axes de déplacement, tout en conservant un environnement agréable et recherché. Cet équilibre entre accessibilité et sérénité en fait une adresse particulièrement adaptée à un projet de résidence principale comme à un investissement de qualité.

Disponibilité prévisionnelle : T3 2027.

Ce bien répond aux dernières normes environnementales RE2020. Le bâtiment basse consommation bénéficie d'un DPE A/B, garantissant une meilleure maîtrise des dépenses énergétiques ainsi qu'un confort thermique optimal été comme hiver.

Les frais de notaire sont réduits, […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Dalal Daoud vous propose : Aux portes de Rennes, dans la commune attractive et verdoyante de Thorigné-Fouillard, découvrez cet appartement T3 d'environ 63 m² environ situé au 2e étage d'une résidence neuve à l'architecture soignée. Idéal pour un premier achat, une résidence principale ou un investissement locatif, ce bien bénéficie d'un bel espace de vie lumineux avec cuisine ouverte, de deux chambres, d'un cellier pratique, ainsi que d'une terrasse extérieure. Vous profiterez d'un cadre de vie intimiste et sécurisé doté de parties communes conviviales, d'un jardin paysager équipé d'une aire de jeux et d'un local vélo, le tout avec des performances énergétiques optimales. Idéalement situé à proximité immédiate des commerces, des écoles et des axes menant à Rennes. Pour plus d’informations sur ce bien, ses caractéristiques ou pour échanger sur votre projet, n’hésitez pas à me contacter. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Dalal Daoud EI (ID 92356), mandataire indépendant en immobilier (sans détention […] Voir l’annonce immobilière >>

LA FRANCAISE IMMOBILIERE THORIGNE!

Situé dans une résidence privilégiée et recherchée, découvrez cet agréable appartement de 61 m2 offrant confort et fonctionnalité.

Il se compose :

- d'une entrée avec placard,

- d'une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine aménagée.

- de 2 chambres dont 1 avec placard

- d'une salle de bain

- d'un WC indépendant.

Un garage fermé en sous-sol complète ce bien.

Côté confort, l'appartement bénéficie d'un chauffage au gaz de ville avec chaudière de 2024, garantissant performance et économies d'énergie. Cet immeuble possède un ascenseur.

Idéalement situé, cet appartement conviendra parfaitement pour une résidence principale, un premier achat ou un investissement de qualité.

Nombre de lots 57 dont 23 lots d'habitation. Charges annuelles de 1159euros.

Prix honoraires inclus : 203.930,00euros hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière. Prix hors honoraires 195.000,00euros. Pas de procédure en cours. Sur simple demande, l'agence tient à votre disposition l'état des risques réglementés […] Voir l’annonce immobilière >>

RIVE DROITE vous propose cette belle opportunité à ne pas manquer. Thorigné Fouillard - Rue Nationale - Superbe T3 bien agencé avec balcon et parking dans une résidence contemporaine dotée de tout le confort moderne. Excellent rapport qualité prix pour cette acquisition en BRS (sous conditions) - Cumulez tous les avantages du prix plafonné BRS + Pret à taux zéro + Frais […] Voir l’annonce immobilière >>

Idéalement située entre ville et nature, la résidence à Thorigné-Fouillard (à seulement 10 minutes de Rennes et 20 minutes de Vitré) vous offre un cadre de vie paisible, verdoyant et parfaitement connecté.

Nous vous proposons un magnifique appartement T3, pensé pour votre confort au quotidien, alliant modernité et prestations de qualité.

Les Prestations de l'Appartement

Extérieur privatif : Profitez d'une loggia avec une vue dégagée grâce à l'agencement en quinconce des bâtiments.

Confort thermique et acoustique : Menuiseries double vitrage à faible émissivité, volets roulants électriques à commande individuelle et thermostat d'ambiance programmable.

Finitions soignées :

Sol stratifié dans les pièces de vie, chambres et circulations.

Carrelage et faïence toute hauteur dans les pièces d'eau.

Salle de bains équipée (meuble vasque avec miroir lumineux, douche ou baignoire, paroi vitrée et radiateur sèche-serviettes).

Placard intégré dans l'une des chambres.

Stationnement et annexes : 2 places de stationnement privatives en sous-sol sécurisé et un local vélos.

Sécurité : Accès piéton sécurisé par badge ou smartphone, ascenseur.

Situation et Commodités (Tout à pied !)

Éducation et famille : À 600 m du multi-accueil et de l'école élémentaire, à 950 m de l'école maternelle et proche du collège/lycée et de l'école Sainte-Anne.

Commerces : À 750 m du centre commercial du Bocage (supermarché, pharmacie, poste, opticien, pâtisserie) et à proximité immédiate de restaurants et professionnels de santé.

Transports facilités :

En bus : Arrêt à quelques pas (lignes 50, 201, 221, BreizhGo) pour rejoindre Rennes rapidement.

À vélo : À 20 minutes de la station de métro ligne b et de la gare-bus de Cesson-ViaSilva via des pistes cyclables sécurisées.

Loisirs et Cadre de Vie

Profitez d'une commune dynamique avec ses infrastructures culturelles (médiathèque, associations), ses équipements sportifs variés (complexes, tennis, base de loisirs) […] Voir l’annonce immobilière >>

LA FRANCAISE IMMOBILIERE THORIGNE: DEJA VENDU!

Dans une résidence récente et sécurisée, découvrez ce charmant appartement de 70m2 en rez-de-jardin, idéalement situé à Thorigné-Fouillard avec vue imprenable sur la nature.

Il est composé d'une entrée avec placard desservant une belle pièce de vie lumineuse avec parquet accès terrasse.

Une cuisine semi -équipée, buanderie, 2 chambres confortables avec placard.

Une salle d'eau , et wc séparé avec lave-mains.

Chauffage gaz de ville. Jardin entièrement clos de 104m2.

Terrasse privative de 17m2, idéale pour profiter des beaux jours,

Garage fermé pour votre véhicule. Place de parking extérieur.

Situé […] Voir l’annonce immobilière >>

Situés rue Pierre Pougin, dans la continuité de la rue Sophie Germain à Thorigné-Fouillard, les programmes Naturae et Seed bénéficient d’un emplacement attractif. Les deux résidences se trouvent à 8 minutes en voiture de Via Silva, 5 minutes à pied de l’arrêt de bus Curien (lignes 50 et 83) et 10 minutes à pied du centre-ville, des établissements scolaires et des commerces de proximité.

Naturae comprend 22 logements répartis sur 4 étages, tandis que Seed dispose de 16 logements sur 4 niveaux.

Chaque résidence disposera d’un ascenseur, d’un local à vélos, de stationnements couverts et aériens en rez-de-chaussée ainsi que d’une toiture-terrasse végétalisée accessible à l’ensemble des copropriétaires.

Les résidences respectent les dernières normes en matière de performance énergétique, garantissant confort et maîtrise des consommations.

La livraison des appartements est prévue pour début 2028.

Les logements sont commercialisés en BRS 1 et en BRS 3.

Le BRS (bail réel solidaire) est un dispositif qui permet aux ménages d’accéder à la propriété à prix réduit grâce à la dissociation du terrain et de l’appartement. Le terrain reste la propriété du […] Voir le programme immobilier neuf >>

Situés rue Pierre Pougin, dans la continuité de la rue Sophie Germain à Thorigné-Fouillard, les programmes Naturae et Seed bénéficient d’un emplacement attractif. Les deux résidences se trouvent à 8 minutes en voiture de Via Silva, 5 minutes à pied de l’arrêt de bus Curien (lignes 50 et 83) et 10 minutes à pied du centre-ville, des établissements scolaires et des commerces de proximité.

Naturae comprend 22 logements répartis sur 4 étages, tandis que Seed dispose de 16 logements sur 4 niveaux.

Chaque résidence disposera d’un ascenseur, d’un local à vélos, de stationnements couverts et aériens en rez-de-chaussée ainsi que d’une toiture-terrasse végétalisée accessible à l’ensemble des copropriétaires.

Les résidences respectent les dernières normes en matière de performance énergétique, garantissant confort et maîtrise des consommations.

La livraison des appartements est prévue pour début 2028.

Les logements sont commercialisés en BRS 1 et en BRS 3.

Le BRS (bail réel solidaire) est un dispositif qui permet aux ménages d’accéder à la propriété à prix réduit grâce à la dissociation du terrain et de l’appartement. Le terrain reste la propriété du […] Voir le programme immobilier neuf >>