La Française Immobilière – LFI Thorigné Fouillard

AGENCE LA FRANCAISE IMMOBILIERE THORIGNE!Située dans un environnement calme et verdoyant, cette maison indépendante offre un cadre de vie agréable à Thorigné-Fouillard.Edifiée sur un terrain arboré d'environ 800 m2, la maison se compose de 3 chambres sur parquet massif, d'un séjour lumineux exposé sud d'une cuisine, ainsi que d'une salle d'eau et de WC séparés. Grenier.Le bien dispose d'un chauffage au gaz de ville, d'un sous-sol complet offrant de beaux volumes de stockage ou d'aménagement, ainsi que d'une dépendance extérieur.Maison offrant un fort potentiel, idéale pour une famille à la recherche de calme, d'indépendance et d'un bel extérieur, tout en restant proche des commodités. Prévoir travaux. A visiter sans tarder !Prix honoraires inclus : 295.000,00euros hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière. Prix hors honoraires 285.000,00euros. Sur simple demande, l'agence tient à votre disposition l'état des risques réglementés concernant ce bien. Estimation du coût annuel des énergies pour un usage standard entre 2490euros et 3430euros au 01/01/2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :www.georisques.gouv.fr

LA FRANCAISE IMMOBILIERE THORIGNE!Située dans un quartier prisé, cette maison cubique de 99 m2 offre un cadre de vie moderne, fonctionnel et idéal pour une famille.Au rez-de-chausséeVous découvrirez une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte entièrement équipée, ouvrant directement sur le jardin. Une chambre avec salle d'eau privative, une buanderie ainsi qu'un WC suspendu complètent ce niveau.A l'étage: Le palier dessert trois chambres avec placards, une salle de bain et un WC indépendant.A l'extérieurVous profiterez d'un agréable jardin clos, facile d'entretien idéal pour les moments de détente.Un garage attenant vient compléter les prestations de cette maison.Les atouts :- Quartier recherché- 4 chambres dont une au rez-de-chaussée avec salle d'eau privative- Cuisine équipée ouverte sur la pièce de vie- Garage attenant et jardin clos- Maison contemporaine, fonctionnelle et lumineuseUne maison clé en main, idéale pour une famille en quête de confort et de modernité.A visiter sans tarder !Prix honoraires inclus : 310.600,00euros hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière. Prix hors honoraires 298.000,00euros. Sur simple demande, l'agence tient à votre disposition l'état des risques réglementés concernant ce bien. Estimation du coût annuel des énergies pour un usage standard entre 870euros et 1230euros au 01/01/2021-2022-2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

LA FRANCAISE IMMOBILIERE THORIGNE!Situé dans une résidence privilégiée et recherchée, découvrez cet agréable appartement de 61 m2 offrant confort et fonctionnalité.Il se compose :- d'une entrée avec placard,- d'une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine aménagée. - de 2 chambres dont 1 avec placard- d'une salle de bain- d'un WC indépendant.Un garage fermé en sous-sol complète ce bien. Côté confort, l'appartement bénéficie d'un chauffage au gaz de ville avec chaudière de 2024, garantissant performance et économies d'énergie. Cet immeuble possède un ascenseur.Idéalement situé, cet appartement conviendra parfaitement pour une résidence principale, un premier achat ou un investissement de qualité.Nombre de lots 57 dont 23 lots d'habitation. Charges annuelles de 1159euros. Prix honoraires inclus : 203.930,00euros hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière. Prix hors honoraires 195.000,00euros. Pas de procédure en cours. Sur simple demande, l'agence tient à votre disposition l'état des risques réglementés concernant ce bien. Estimation du coût annuel des énergies pour un usage standard entre 540euros et 770euros au 01/01/2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

AGENCE LA FRANCAISE IMMOBILIERE THORIGNE! Située dans un environnement calme et verdoyant à proximité de Rennes, cette maison indépendante offre un cadre de vie agréable avec une vue sur la campagne.Au rez-de-chaussée:Vous découvrirez une belle pièce de vie lumineuse avec poêle à pellets, ouverte sur une cuisine entièrement équipée, idéale pour les moments en famille ou entre amis. Une buanderie ainsi qu'un WC indépendant complètent ce niveau.A l'étage:Un palier dessert trois chambres sur parquet, une salle de bain et un WC indépendant. A l'extérieur, vous profiterez d'un jardin offrant un cadre paisible. Un garage vient compléter les prestations de ce bien. Ballon thermodynamique.

LA FRANCAISE IMMOBILIERE DE THORIGNE!Maison container de 100 m2, construite en 2021, offrant un style unique.Très lumineuse et fonctionnelle, elle propose de beaux volumes et un aménagement soigné.Au rez-de-chaussée :Grande pièce de vie accès terrasse avec cuisine fermée entièrement équipée avec un accès direct au jardin. Buanderie avec wc.A l'étage :Dégagement desservant 3 chambres sur parquet, dont une suite parentale de 18 m2 avec dressing et salle d'eau privative.Salle de bain et WC séparé.Extérieur :Abri en bois pour rangement, atelier ou espace de stockage. Place de parking privé devant la maison.Jardin entièrement clos avec terrasse en bois. Maison récente, bien isolée et très agréable à vivre.Un bien original et rare, idéal pour les amateurs d'architecture contemporaine. Chauffage gaz de ville.Proximité arrêt de bus et métro. A visiter sans tarder !Prix honoraires inclus : 300.000,00euros hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière. Prix comprenant 3.45% d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 290.000,00euros. Sur simple demande, l'agence tient à votre disposition l'état des risques réglementés concernant ce bien. Estimation du coût annuel des énergies pour un usage standard entre 720euros et 1030euros au 01/01/2021,2022,2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.f

Agence La Française Immobilière THORIGNE-FOUILLARD ! Opportunité à ne pas manquer ! Venez découvrir ce très bel appartement de 66m2 situé au premier étage d'une résidence récente. Idéalement situé, dans un quartier calme et agréable, proche des commodités et des transports, cet appartement comprend :- Entrée avec placard intégré pour un rangement pratique dès l'entrée.- Pièce de vie lumineuse donnant accès à un balcon, pour profiter des journées ensoleillées et de moments conviviaux en extérieur.- Cuisine aménagée et équipée ouverte sur le séjour, créant une atmosphère agréable et fonctionnelle.- 2 chambres dont une avec placard- Salle d'eau Autres atouts - Deux places de parking- Local vélo communSurface habitable : 66.23 m2. Loyer Charges Comprises : 732,83euros / mois dont Charges Locatives : 40.00euros (provision donnant lieu à régularisation annuelle). Dépôt de garantie : 692,83euros. Honoraires : 868,94euros TTC à la charge du Locataire dont 200,68euros TTC d'honoraires d'état des lieux d'entrée. Libre début septembre 2026.Sur simple demande, l'agence tient à votre disposition l'état des risques réglementés concernant ce bien. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Estimation 520euros et 750euros par an sur les années 2021,2022,2023 ( abonnements compris).