La Française Immobilière – LFI Thorigné Fouillard

LA FRANCAISE IMMOBILIERE DE THORIGNE!Maison container de 100 m2, construite en 2021, offrant un style unique.Très lumineuse et fonctionnelle, elle propose de beaux volumes et un aménagement soigné.Au rez-de-chaussée :Grande pièce de vie accès terrasse avec cuisine fermée entièrement équipée avec un accès direct au jardin. Buanderie avec wc.A l'étage :Dégagement desservant 3 chambres sur parquet, dont une suite parentale de 18 m2 avec dressing et salle d'eau privative.Salle de bain et WC séparé.Extérieur :Abri en bois pour rangement, atelier ou espace de stockage. Place de parking privé devant la maison.Jardin entièrement clos avec terrasse en bois. Maison récente, bien isolée et très agréable à vivre.Un bien original et rare, idéal pour les amateurs d'architecture contemporaine. Chauffage gaz de ville.Proximité arrêt de bus et métro. A visiter sans tarder !Prix honoraires inclus : 300.000,00euros hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière. Prix hors honoraires 290.000,00euros. Sur simple demande, l'agence tient à votre disposition l'état des risques réglementés concernant ce bien. Estimation du coût annuel des énergies pour un usage standard entre 720euros et 1030euros au 01/01/2021,2022,2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.f

LA FRANCAISE IMMOBILIERE THORIGNE!Sur la commune de Cesson entre Thorigné-Fouillard et Betton, découvrez cette magnifique demeure de 231 m2 entièrement rénovée, offrant un cadre de vie exceptionnel où le charme de la campagne se conjugue avec la proximité immédiate de la ville.Implantée sur un terrain entièrement paysager de 1115 m2, cette propriété séduit par ses volumes généreux, sa luminosité et ses prestations de qualité.Le coeur de la maison s'articule autour d'une superbe pièce de vie de 74 m2 avec cuisine ouverte entièrement équipée, cheminée d'époque, idéale pour recevoir famille et amis tout en profitant d'une vue dégagée sur la campagne.La suite parentale de près de 50 m2 constitue un véritable espace privatif avec dressing et baignoire, invitant à la détente dans un environnement privilégié.Les autres chambres, dont certaines disposent d'une mezzanine, offrent des espaces chaleureux et atypiques, parfaits pour une famille. Un espace détente complète harmonieusement l'ensemble.Pour un confort optimal en toute saison, la maison est équipée d'une pompe à chaleur performante.Les atouts :- Maison entièrement rénovée - Terrain paysager de 1115 m2- Pièce de vie de 74 m2- Suite parentale de 50 m2- Cuisine entièrement équipée- Chambres avec mezzanine- Espace détente- Pompe à chaleur- Vue sur la campagne à 5mn de RennesUn bien rare alliant charme, volumes et prestations de qualité, idéal pour les amoureux de la nature souhaitant rester à proximité de la ville.Prix honoraires inclus : 599.150,00euros hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière. Prix hors honoraires 575.000,00euros. Sur simple demande, l'agence tient à votre disposition l'état des risques réglementés concernant ce bien. Estimation du coût annuel des énergies pour un usage standard entre 3480euros et 4760euros au 01/01/2021-2022-2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

LA FRANCAISE IMMOBILIERE DE THORIGNE-FOUILLARD!Située dans un emplacement recherché au coeur de Thorigne, cette maison allie charme, volumes généreux et équipements modernes pour un confort de vie . La cuisine fermée entièrement équipée est fonctionnelle et conviviale. Profitez d'un vaste séjour de 50 m2 baigné de lumière, avec cheminée (insert) pour un confort de vie idéal pour recevoir ou se détendre en famille.Au rez de chaussée, une chambre de 23 m2 avec salle d'eau privative et wc.A l'étage : Belle mezzanine qui dessert 4 chambres avec placards dont une suite parentale avec salle de bain, wc et rangements.Indépendamment salle de bain avec baignoire douche et wc. La maison s'organise sur deux étages, avec des combles aménagées offrant un espace supplémentaire à personnaliser selon vos besoins (salle de jeux, bureau, chambre).Le sous-sol possède un garage pouvant accueillir 2 voitures, une cave, ainsi qu'une buanderie et des rangement . Un grand jardin sans vis-à-vis vous attend pour vos moments de convivialité.La maison est équipée de panneaux solaires, d'une cuve de récupération des eaux pluviales, d'une aspiration centralisée. Plancher chauffant au rdc.Prix honoraires inclus : 499.000,000euros hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière. Prix hors honoraires 480.000,00euros. Sur simple demande, l'agence tient à votre disposition l'état des risques réglementés concernant ce bien. Estimation du coût annuel des énergies pour un usage standard entre 2160euros et 3010euros au 01/01/2021-2022-2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

LA FRANCAISE IMMOBILIERE THORIGNE!Dans un environnement calme et recherché, découvrez cette agréable maison cubique aux prestations fonctionnelles et à l'agencement idéal pour une vie de famille.Au rez-de-chaussée, vous trouverez :- une entrée avec placard,- une belle pièce de vie lumineuse avec accès direct au jardin,- une cuisine ouverte aménagée, équipée.- une chambre avec salle d'eau privative,- un WC indépendant.A l'étage, le palier dessert :3 chambres dont 2 avec rangements,une salle de bain, un WC suspendu indépendant.A l'extérieur, vous profiterez d'un jardin clos et intime, idéal pour les moments de détente en toute tranquillité.Un garage non attenant complète ce bien.Chauffage gaz de ville.Prix honoraires inclus : 322.400,00euros hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière. Prix hors honoraires 310.000,00euros. Sur simple demande, l'agence tient à votre disposition l'état des risques réglementés concernant ce bien. Estimation du coût annuel des énergies pour un usage standard entre 870euros et 1230euros au 01/01/2021-2022-2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

LA FRANCAISE IMMOBILIERE THORIGNE!Charmant appartement en duplex de 67 m2 situé dans une petite copropriété récente, offrant un cadre de vie agréable et calme.Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée avec placard, une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine équipée ouverte, un cellier pratique ainsi qu'un WC indépendant.A l'étage, l'espace nuit se compose de deux chambres dont 1 avec dressing, d'une salle de bain et d'un second WC.Les + du bien :- Terrasse agréable de 8m2. - Cuisine équipée- Cellier (espace de rangement supplémentaire)- Garage fermé + place de parking Nombre de lots 74 dont 28 lots d'habitation.Prix honoraires inclus : 229.900,000euros hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière. Prix hors honoraires 220.000,00euros. Pas de procédure en cours. Sur simple demande, l'agence tient à votre disposition l'état des risques réglementés concernant ce bien. Estimation du coût annuel des énergies pour un usage standard entre 670euros et 970euros par an ( prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr