Thorigné-Fouillard : 3 pièces, terrasse, deux parkings

Situé , au sein d'une résidence contemporaine à l'architecture soignée, ce Appartement de 3 pièces développe une surface de 59.07 m² et offre un cadre de vie pensé pour conjuguer confort, fonctionnalité et qualité de vie au quotidien.

L'agencement intérieur a été étudié avec attention afin de proposer des volumes équilibrés et une circulation agréable. Le logement comprend une entrée, un séjour lumineux avec cuisine ouverte, idéal pour partager des moments conviviaux dans un espace de vie moderne et chaleureux.

2 chambres

une salle de bain avec wc

Les prestations ont été sélectionnées avec exigence afin d'assurer un niveau de confort durable : matériaux de qualité, optimisation de la lumière naturelle, conception tournée vers le bien-être des occupants et respect des dernières normes en vigueur.

Côté extérieur, vous profitez de :

une terrasse de 14.16 m²

deux parkings inclus

La résidence bénéficie d'un emplacement pratique, à proximité immédiate des commerces, transports, établissements scolaires, services et principaux axes de déplacement, tout en conservant un environnement agréable et recherché. Cet équilibre entre accessibilité et sérénité en fait une adresse particulièrement adaptée à un projet de résidence principale comme à un investissement de qualité.

Disponibilité prévisionnelle : T1 2028.

Ce bien répond aux dernières normes environnementales RE2020. Le bâtiment basse consommation bénéficie d'un DPE A/B, garantissant une meilleure maîtrise des dépenses énergétiques ainsi qu'un confort thermique optimal été comme hiver.

Les frais […] Voir l’annonce immobilière >>

À VENDRE EN EXCLUSIVITÉ- À 500m du centre de Thorigné-Fouillard, venez visiter ce superbe T3 contemporain de 66,56 m² située en RDC avec terrasse surélevée de 12m² exposée sud.

Vous y découvrirez une entrée avec placard et cellier donnant accès une belle pièce de vie baignée de soleil avec cuisine aménagée équipée et salon séjour donnant accès à la terrasse de 12m² exposée sud.

La partie nuit se compose de deux chambres dont une de plus de 13m², une salle de bains ainsi qu'un WC indépendant.

Le tout est complété par une place de parking privative boxable en sous-sol ainsi qu'une place de parking extérieur privative.

Idéalement situé, vous profiterez de la proximité du centre-ville, des commerces et des services de Rennes métropole (bus, ...).

Les plus : faibles charges, fibre, arrêt de bus à 300m, exposition sud, ...

RARE sur le marché, une visite s'impose sans tarder !

CLASSE ENERGIE : C - CLASSE CLIMAT : C

Nombre de lots de copropriété : 74 dont d'habitation : 28 - Charges annuelles de copropriété : 810 €

Réf 3853TB

Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, […] Voir l’annonce immobilière >>

THORIGNE FOUILLARD Exclusivement chez CESSON-IMMOBILIER dans petit collectif de 2008 - Bel Appartement au calme et sans vis a vis avec balcon en ouest - Séjour salon ouvert sur cuisine aménagée et équipée - 2 chambres - Salle d'eau et wc séparé - Garage fermé

Dont Honoraires de 3.5% à la charge de l’acquéreur Cesson Immobilier […] Voir l’annonce immobilière >>

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