A VENDRE - EN EXCLUSIVITE- À proximité du centre de Thorigné-Fouillard, au sein d'une résidence sécurisée, venez découvrir ce bel appartement contemporain de 2017 de près de 64 m² situé au 1er étage avec ascenseur.

Vous y découvrirez son beau salon séjour et accéderez à la loggia de 17m².

La cuisine est aménagée et équipée.

La partie nuit se compose d'un dégagement avec placard desservant deux chambres avec placards, une salle d'eau spacieuse ainsi qu'un WC indépendant.

Le tout est complété par une place de parking privative et un parking souterrain boxable et une cave.

Idéalement situé, à proximité du centre-ville, des commerces et des services de Rennes métropole.

Les plus : arrêt de bus à 200m, aucun travaux à prévoir, performance de l'isolation...

CLASSE ENERGIE : C - CLASSE CLIMAT : C.

Nombre de lots d'habitation : 28.

Nombre de lots de copropriété: 104

Charges annuelles de copropriété : 903.39€.

Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr.

Réf 3774MG.

*Cet appartement vous est présenté […] Voir l’annonce immobilière >>

Situés rue Pierre Pougin, dans la continuité de la rue Sophie Germain à Thorigné-Fouillard, les programmes Naturae et Seed bénéficient d’un emplacement attractif. Les deux résidences se trouvent à 8 minutes en voiture de Via Silva, 5 minutes à pied de l’arrêt de bus Curien (lignes 50 et 83) et 10 minutes à pied du centre-ville, des établissements scolaires et des commerces de proximité.<br><br>Naturae comprend 22 logements répartis sur 4 étages, tandis que Seed dispose de 16 logements sur 4 niveaux.<br><br>Chaque résidence disposera d’un ascenseur, d’un local à vélos, de stationnements couverts et aériens en rez-de-chaussée ainsi que d’une toiture-terrasse végétalisée accessible à l’ensemble des copropriétaires.<br><br>Les résidences respectent les dernières normes en matière de performance énergétique, garantissant confort et maîtrise des consommations.<br><br>La livraison des appartements est prévue pour début 2028.<br> <br>Les logements sont commercialisés en BRS 1 et en BRS 3.<br>Le BRS (bail réel solidaire) est un dispositif qui permet aux ménages d’accéder à la propriété à prix réduit grâce à la […] Voir le programme immobilier neuf >>

Situés rue Pierre Pougin, dans la continuité de la rue Sophie Germain à Thorigné-Fouillard, les programmes Naturae et Seed bénéficient d’un emplacement attractif. Les deux résidences se trouvent à 8 minutes en voiture de Via Silva, 5 minutes à pied de l’arrêt de bus Curien (lignes 50 et 83) et 10 minutes à pied du centre-ville, des établissements scolaires et des commerces de proximité.<br><br>Naturae comprend 22 logements répartis sur 4 étages, tandis que Seed dispose de 16 logements sur 4 niveaux.<br><br>Chaque résidence disposera d’un ascenseur, d’un local à vélos, de stationnements couverts et aériens en rez-de-chaussée ainsi que d’une toiture-terrasse végétalisée accessible à l’ensemble des copropriétaires.<br><br>Les résidences respectent les dernières normes en matière de performance énergétique, garantissant confort et maîtrise des consommations.<br><br>La livraison des appartements est prévue pour début 2028.<br> <br>Les logements sont commercialisés en BRS 1 et en BRS 3.<br>Le BRS (bail réel solidaire) est un dispositif qui permet aux ménages d’accéder à la propriété à prix réduit grâce à la […] Voir le programme immobilier neuf >>

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LA FRANCAISE IMMOBILIERE THORIGNE!

Situé au coeur de Thorigné-Fouillard, dans une petite copropriété récente et bien entretenue de seulement 6 logements, découvrez ce charmant appartement T3 de 62 m2, en rez-de-jardin, alliant confort et praticité.

Disposition intérieure :

- Entrée avec placard de rangement

- Pièce de vie lumineuse avec cuisine équipée ouverte (plaque-Four-frigo)

- 2 chambres dont 1 avec placard

- Salle de bain- WC séparés

- Buanderie

A l'extérieur, un jardin privatif vous offre un espace agréable pour profiter des beaux jours en toute tranquillité.

Garage fermé. Place de parking extérieure privative

Prix honoraires inclus : 225.000,000euros hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière. Prix hors honoraires 215.000,00euros. Copropriété de 13 lots dont 6 d'habitations. Charges annuelles 750euros . Pas de procédure en cours.

Sur simple demande, l'agence tient à votre disposition l'état des risques réglementés concernant ce bien. […] Voir l’annonce immobilière >>