Vente / Achat appartement à Tarabel (31570)

169 000 € ^{(2 600 €/m²)}

Appartement 4 pièces

Fonbeauzard iad France - Thierry Castella vous propose: **Appartement T3 Lumineux - 2 Chambres - Avec Balcons - Parking - Quartier Calme**Situé au cOEur d'un quartier paisible, cet appartement de 65m² bénéficie d'une belle luminosité tout au long de la journée grâce à ses larges ouvertures et une exposition ouest. Construit en 1998 et entièrement rénové, ce bien de caractère se trouve au premier étage sur deux d'une copropriété de 14 appartements, offrant ainsi une atmosphère calme et sereine.L'espace de vie se compose d'un séjour spacieux équipé d'une climatisation réversible, d'une cuisine séparée équipée et aménagée, de deux chambres confortables, d'une salle de bain moderne et d'un WC séparé. Il donne sur une petite terrasse accessible depuis la salle à manger et la cuisine ainsi qu'un balcon donnant sur une chambre. Vous bénéficierez d'une place de parking privative pour garer votre véhicule en toute sécurité dans la résidence fermée.Avec ses équipements de qualité tels que la fibre optique, cet appartement saura répondre aux exigences en matière de confort et de sécurité.Ce bien est idéalement situé à proximité des commodités, des transports en commun.Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir un appartement lumineux, fonctionnel et parfaitement entretenu dans un quartier recherché. Contactez-nous pour planifier une visite dès aujourd'hui.La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 29 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 90€ par mois (soit 1080 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 158 et classe CLIMAT A indice 4. Les […] Voir l’annonce immobilière >>

65m²

2 chb

1 sdb

18/05/26 18/05

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11

142 000 € ^{(2 958 €/m²)} Exclusivité
Exclu
Appartement 2 pièces

Aucamville iad France - Carole Jouin vous propose: Appartement T2 avec JARDIN et Terrasse dans une résidence sécurisée avec PISCINE.Découvrez ce bel appartement à seulement quelques minutes de Toulouse. Avec une surface habitable de 47.95m², offrant un cadre de vie moderne et confortable.Vous découvrirez cette entrée avec rangement, une chambre lumineuse avec 2 placards, une salle d'eau, un WC indépendant. Pour la partie jour, une cuisine équipée (Four, lave vaisselle intégré, micro ondes intégré, plaque de cuisson, réfrigérateur américain) ouverte sur un agréable séjour CLIMATISÉ. Celui-ci donne sur une jolie terrasse couverte, idéale pour profiter des journées ensoleillées en toute intimité. Elle est entourée d'un jardin clos de 93m2 ou s'y trouve un abri de jardin. L'appartement est orienté au sud-ouest, offrant une belle luminosité tout au long de la journée. La tranquillité et le charme de ce bien sauront vous séduire, que vous soyez en quête d'un premier achat ou d'un investissement locatif.Une place de parking aérien vient compléter ce bien.Les + : Climatisation réversible / Double vitrage /Fibre optique/ BON ETAT / Terrasse et jouissance privative d'un jardin clos / Local vélo / CALME/ Piscine Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 111 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 90.17€ par mois (soit 1082.04 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 153 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques […] Voir l’annonce immobilière >>

48m²

1 chb

1 sdb

19/05/26 19/05

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14

177 500 € ^{(2 572 €/m²)}

Appartement 3 pièces

Aucamville iad France - Laura Sompayrac vous propose: LIBRE DE TOUTE OCCUPATION – 31140 AUCAMVILLE – GRAND T3 SPACIEUX ET LUMINEUX – 2 BALCONS – EXPO SUD-OUEST – CALME – FAIBLES CHARGESAu cOEur d’Aucamville, dans une petite copropriété de 12 lots principaux, découvrez ce grand T3 d’environ 69 m², situé au 1er étage sur 2, au calme, à l’arrière de la résidence.Appartement fonctionnel et agréable :Entrée avec très grand placardSéjour lumineux donnant sur un grand balcon filant qui longe tout l’appartement jusqu’aux deux chambresDeux balcons : un grand balcon côté séjour/chambres + un balcon intimiste côté cuisineExposition Sud-OuestCuisine indépendante avec accès à son balconGrand cellier2 chambres dont une avec placardSalle d’eauWC indépendantGrenier1 place de parking aérienneLocal vélo dans la résidenceFaibles charges de copropriétéCommodités et accès :En plein cOEur d’AucamvilleÀ pied : commerces, boulangerie, pharmacie, restaurants, écoles, services, Place Nougein et marchéArrêts de bus à proximité immédiateLignes de bus à proximité : L10, 29, 69, 169, 60L10 : direction La Vache / Fenouillet Centre Commercial69 / 169 : direction La Vache / Bruguières60 : direction Trois CocusMétro ligne B – La Vache : environ 4 km, soit 8 à 12 min en voiture ou 12 à 13 min en busCentre-ville de Toulouse : environ 7 à 9 km, soit 15 à 20 min en voiture selon circulationAccès rapide vers Toulouse et la rocadeUn appartement spacieux, lumineux et très bien situé, avec le confort rare de deux extérieurs en plein centre d’Aucamville.Appelez-moi pour organiser une visite !La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 41 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 86.67€ par mois (soit 1040 € annuel). Honoraires d'agence à la charge […] Voir l’annonce immobilière >>

69m²

1 sdb

Elec

18/05/26 18/05

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14

169 500 € ^{(2 974 €/m²)}

Appartement 3 pièces

Aucamville iad France - Laura Sompayrac vous propose: LIBRE DE TOUTE OCCUPATION – 31140 AUCAMVILLE – T3 RÉNOVÉ – CLIM – DERNIER ÉTAGE – SANS VIS-À-VISDans une petite copropriété de 3 bâtiments comprenant 10 logements chacun, calme et agréable, découvrez ce T3 d’environ 57 m², situé au 1er et dernier étage, entièrement rénové, lumineux et sans vis-à-vis.Appartement clé en main :Entrée avec WC indépendantSéjour lumineux avec climatisation réversibleCuisine ouverte entièrement équipée et aménagéeTerrasse au calme, côté arrière copropriété, sans vis-à-visCouloir avec grand placard de rangement2 chambres avec placards intégrésSalle de bain avec double vasqueClimatisation réversible séjour + partie nuitMurs entièrement lissés et repeints, ancienne gouttelette suppriméeNombreux rangements2 places de parking extérieuresLocal véloFaibles charges de copropriétéCommodités et accès :Situé derrière la mairie d’Aucamville, à deux pas du cOEur de villeCommerces & services à pied : boulangerie, pharmacie, restaurants, écoles, crèches, mairie, marché du dimanche matinTransports à proximité immédiate : arrêt Mairie Aucamville à environ 1 à 2 min à piedBus : L10, 29, 69 à proximité immédiateLigne L10 : accès rapide au métro La Vache et au centre commercial de FenouilletLigne 69 : liaison La Vache / BruguièresLigne 29 : liaison vers Toulouse centreMétro ligne B – station La Vache : environ 4 km, soit 6 à 8 min en voiture ou environ 12 à 13 min en busCentre-ville de Toulouse : environ 8 km, soit 15 à 20 min en voiture selon circulationAccès rapide rocade toulousaine en quelques minutesUn appartement rare sur le secteur, entièrement rénové, très lumineux, au calme et proche de tout. Idéal pour ceux qui recherchent un bien sans travaux, confortable et agréable à vivre.Appelez-moi pour organiser une visite !La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 80 lots au total et ne faisant […] Voir l’annonce immobilière >>

57m²

1 sdb

Elec

19/05/26 19/05

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12

104 000 € ^{(3 250 €/m²)} Exclusivité
Exclu
Appartement 2 pièces

Aucamville iad France - Anne-Marie Garcia vous propose: A DECOUVRIR : 'EXCLUSIVITÉ - AUCAMVILLE- Hyper Centre', Résidence principale ou Spécial Investisseur.Très recherché au centre ville, à proximité des écoles, des transports en communs, des commerces et d'un parc.*VENEZ VISITER ce bel APPARTEMENT T2, de 32 m2 en rez de chaussée, refait à neuf, situé dans une petite résidence calme, arborée, sécurisée avec piscine.*Vendu avec une place de parking extérieure numérotée.. Entrée avec placard de rangement, 2 ventaux, ouvrant sur un séjour très lumineux avec coin cuisine aménagée et équipée neuve (hotte, plaque électrique, réfrigérateur, congélateur).. Accès par une grande baie vitrée sur une terrasse et un jardin privatif et clôturé.. Chambre avec un grand placard de rangement, 3 ventaux, baie vitrée donnant sur la terrasse. Salle de bain avec baignoire et meuble de rangement avec vasque, . Toilettes séparées.*ÉQUIPEMENTS : ballon d'eau chaude 200 L neuf - volets roulants manuels - menuiseries PVC double vitrage - carrelage au sol.*ATOUTS : . appartement entièrement repeint, . radiateurs électriques neufs,. résidence calme et arborée, . proche des commerces, des transports en commun, établissements scolaires, cinéma, Marché de Plein vent tous les dimanches matin.. parking privé,. piscine. TRANSPARENCE FINANCIÈRE : . charges de copropriété : 79,35 euros /mois, . taxe foncière 2025 : 778 euros. N.B. Conformément à l'article L.561-5 du code monétaire et financier, veuillez noter qu'une pièce d'identité sera exigée pour tous les visiteurs majeurs AVANT chaque visite.La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 66 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 79.35€ par mois (soit 952.16 € annuel). Honoraires d'agence à la charge […] Voir l’annonce immobilière >>

32m²

1 chb

1 sdb

15/05/26 15/05

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23 Vue 3D

166 200 € ^{(3 196 €/m²)}

Appartement 3 pièces

Aucamville iad France - Thomas Paicheur vous propose: NOUVEAU - Appartement T3 AUCAMVILLE A proximité de Toulouse et axes routiers, dans une résidence sécurisée et bien entretenue, découvrez ce bel appartement T3 au 1er étage , lumineux et traversant grâce à sa double exposition. Sa grande terrasse vous permettra de profiter du soleil tout au long de la journée.Une entrée avec rangements vous conduit sur un salon avec cuisine équipée, 2 chambres, un wc indépendant et une salle d'eau contemporaine avec radiateur sèche serviettesLe chauffage est individuel.Ce que l'on aime :- Sa localisation proche des commerces et transports- Une copropriété saine sans travaux programmés et charges maitrisées- une vraie terrasse de plus de 14m²- une cuisine toute équipée - De nombreux rangements avec un cellier privatif en supplément- Deux belles places de parking en extérieur. - Des possibilités d'aménagement modulables avec grand salon et climatisation Ne tardez pas à venir le visiter du lundi au samedi !La presente annonce immobiliere vise 4 lots situés dans une copropriété de 192 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 83.67€ par mois (soit 1004 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 145 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, […] Voir l’annonce immobilière >>

52m²

2 chb

1 sdb

14/05/26 14/05

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13

219 000 € ^{(3 085 €/m²)} Exclusivité
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Appartement 3 pièces

Aucamville iad France - Charlie BUFFIN vous propose: Appartement T3 de 71 m² avec jardin et terrasse, résidence avec piscine – AucamvilleSitué à l’entrée d’Aucamville, à quelques minutes seulement de Toulouse, découvrez cet agréable appartement T3 d’environ 71 m², au sein d’une résidence sécurisée et bien entretenue construite en 2003.En rez-de-chaussée, cet appartement offre un cadre de vie particulièrement agréable avec un grand jardin privatif, une terrasse et un cabanon de jardin, parfaits pour profiter des beaux jours.La pièce de vie, spacieuse et lumineuse, a été agrandie grâce à la fermeture vitrée de l’ancienne terrasse couverte, créant ainsi un espace salon très lumineux ouvert sur l’extérieur. Vous y trouverez également une cuisine américaine aménagée, un cellier ainsi qu’une climatisation réversible pour un confort optimal.Côté nuit, un dégagement dessert deux chambres avec placards, une salle de bain avec baignoire et des WC séparés.L’appartement dispose également de deux places de parking extérieures, un véritable atout au quotidien.La résidence, calme et parfaitement entretenue, propose à ses résidents une piscine sans vis-à-vis, idéale pour se détendre pendant les beaux jours.Vous apprécierez également la proximité immédiate des commerces, des transports en commun et l’accès rapide au périphérique et aux grands axes routiers, facilitant tous vos déplacements.Une visite s’impose.Un conseiller immobilier disponible tous les jours pour répondre à toutes vos questions.La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 106 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 127€ par mois (soit 1524 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe […] Voir l’annonce immobilière >>

71m²

2 chb

1 sdb

18/05/26 18/05

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17

173 000 € ^{(2 662 €/m²)}

Appartement 3 pièces

Aucamville iad France - Laura Sompayrac vous propose: LIBRE DE TOUTE OCCUPATION – 31140 - AUCAMVILLE - GRAND T3 - CLIM - EXPO SUD-OUEST - SANS VIS À VISRésidence récente de 2003, faibles chargesAppartement T3 65 m² environSitué en rez-de-chaussée d’une résidence d’un étage, exposition SUD-OUEST, au calme dans petite résidence sécurisée, sans vis-à-visEntrée avec grand placardSalon séjour lumineux avec climatisationCuisine équipée avec grand îlot central et nombreux rangementsUn grand cellier2 chambres situées à l’opposé l’une de l’autre pour plus d’intimitéUne chambre avec belle salle d’eau attenanteUne seconde chambre avec proximité salle de bains + WCBalcon exposé Sud-Ouest sans vis-à-visFibre installée 2 places de parking en sous-sol sécuriséUn bien rare, parfaitement situé et très agréable à vivre !Commodités et accèsCommerces & services à pied : boulangerie, supermarché, pharmacie, banques, restaurants, écoles, crèches, collège, cabinet médical. Transports en commun : plusieurs lignes de bus à proximité immédiate (arrêts à quelques minutes à pied) permettant de rejoindre rapidement les stations de métro ou le centre-ville.Transports – Aucamville (31140)Métro Ligne B – Station “La Vache” : environ 6 à 8 minutes en voiture Centre-ville de Toulouse : à environ 15 min en voiture (~8,3 km). Rocade toulousaine (A620/A624) : accès rapide en voiture en quelques minutes vers le périphérique extérieur.Ville en première couronne de Toulouse, à seulement ~7 à 9 km du centre-ville de Toulouse et très bien desservie. Appelez-moi pour organiser une visite !La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 134 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 133.33€ par mois (soit 1600 € annuel). Honoraires d'agence à la charge […] Voir l’annonce immobilière >>

65m²

2 sdb

Elec

17/05/26 17/05

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15

169 000 € ^{(2 914 €/m²)} Exclusivité
Exclu
Appartement 3 pièces

Aucamville iad France - Sébastien Guglielmi vous propose: Aucamville Centre 31140 - Appartement T3 avec Terrasse couverte - Place de parking privative en sous-sol - Aucun travaux à prévoir - Excellent état - Toutes commodités à pieds - Calme au fond d'une impasseDécouvrez ce magnifique appartement de type T3 situé au cOEur d'Aucamville aux pieds de toutes commodités. Construit en 2016, ce bien offre un cadre de vie moderne et confortable, idéal pour une vie citadine dynamique.Cet appartement de 58m² se compose d'une entrée avec placard, deux chambres avec placards intégrés, d'une salle de bain moderne, d'un espace de vie ouvert comprenant un séjour permettant de créer un espace de vie convivial. La cuisine ouverte est entièrement équipée avec îlot central, idéale pour les amateurs de gastronomie et les moments de convivialité.Le vrai atout de cet appartement est sa terrasse couverte de 9 m², offrant un espace extérieur privatif où vous pourrez profiter de moments de détente et de repas en plein air.Situé au premier étage d'un immeuble de standing de 3 niveaux, cet appartement bénéficie de nombreux avantages. L'équipement de l'immeuble comprend un ascenseur, l'accès pour les personnes à mobilité réduite, la fibre optique pour une connexion internet haut débit, une ventilation mécanique, une sécurité renforcée avec digicode et interphone, ainsi qu'un chauffage individuel au gaz assurant votre confort en toute saison.La résidence est sécurisée et fermée, offrant un environnement sûr et paisible pour ses habitants. L'appartement est en excellent état, aucun travaux à prévoir.Ne manquez pas cette occasion rare de devenir propriétaire d'un appartement moderne, lumineux et bien situé à Toulouse. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce bien d'exception !La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 107 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure […] Voir l’annonce immobilière >>

58m²

2 chb

1 sdb

16/05/26 16/05

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11

89 500 € ^{(2 355 €/m²)}

Appartement 2 pièces

Aucamville iad France - Laura Sompayrac vous propose: Aucamville 31140 – Aux portes de ToulouseInvestissement locatif sécurisé – T2 vendu loué en résidence sénior – Rentabilité brute env. 8,4 %Situé à Aucamville, aux portes de Toulouse, dans un environnement calme et résidentiel, cet appartement T2 vendu loué représente une belle opportunité pour un investisseur recherchant un placement sécurisé, avec un locataire déjà en place.À proximité immédiate de tous les commerces et services : boulangerie, boucherie, pharmacie, cabinet médical, banque, poste, cinéma, coiffeur, pressing…Résidence sénior récente, sécurisée et arboréeLa résidence, construite en 2014, offre un cadre de vie agréable et adapté aux séniors, avec de nombreux services :Régisseur sur placeAnimations inclusesClub-houseAscenseurRésidence sécurisée avec visiophone et digicodeEntretien des espaces vertsServices à la carteTéléassistance en optionAppartement T2 vendu loué d’environ 38 m²Situé en rez-de-chaussée, à l’arrière de la résidence, l’appartement bénéficie d’un environnement calme, d’une exposition plein sud et d’une agréable vue sur jardin.Il se compose de :Séjour avec cuisine ouverte aménagée et équipéeChambre séparée avec accès à la salle d’eauSalle d’eau PMR avec douche à l’italienne, barre de maintien et siège rabattableWC rehaussés avec barre de maintienBalcon / terrasse d’environ 8,6 m²Exposition plein sudVue jardin, au calmeStationnementL’appartement dispose de 2 places de parking privatives, un vrai plus pour la location et la valorisation du bien.Investissement locatifPrix de vente : 89 500 €Appartement vendu loué avec locataire en place depuis 2021.Bail en cours jusqu’en avril 2027.Loyer actuel : 625 € charges comprises / moisLoyer annuel : 7 500 € / anCharges de copropriété : 2 240 € / an, régisseur inclusTaxe foncière : 903 € / anRentabilitéRentabilité bruteCalcul :625 € × 12 mois = 7 500 […] Voir l’annonce immobilière >>

38m²

1 sdb

Gaz

19/05/26 19/05

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10

110 000 € ^{(2 895 €/m²)}

Appartement 2 pièces

Aucamville iad France - Lydéric Dieuaide vous propose: Appartement 2 pièces moderne avec balcon – Résidence sénior sécurisée et ultra calme à AucamvilleVous recherchez un appartement calme, sécurisé et confortable, que ce soit pour y vivre ou pour investir sereinement ? Ce 2 pièces moderne, situé dans une résidence de standing récente (2015), pourrait bien être votre coup de cOEur.Bien que l’appartement soit situé dans une résidence senior, l’achat est ouvert à tous, sans aucune condition d’âge. Un vrai atout aujourd’hui : plus de sécurité, plus de tranquillité… et moins de nuisances.Un intérieur agréable et fonctionnelDès l’entrée, vous découvrez un espace bien agencé et lumineux :Un séjour chaleureux, baigné de lumièreUne chambre confortable et cosyUne salle d’eau moderne avec doucheUn balcon privatif, parfait pour profiter des beaux jours au calmeRésidence sécurisée avec régisseurAscenseur, fibre optique, VMCPlace de parking privative, un vrai plus au quotidienL’appartement bénéficie d’un cadre paisible, tout en restant proche des commerces, transports et commodités.Achat possible pour tout profil (résidence principale, pied-à-terre, investissement)Résidence plus sécurisée et plus calme qu’un immeuble classiqueCharges maîtrisées et cadre valorisantBien rare sur le secteur avec une rentabilité brute de 7%Location très demandé avec liste d'attente !Un appartement rassurant, moderne et facile à vivre.Contactez moi dès maintenant pour une visite et laissez-vous surprendre par le confort et la tranquillité de ce bien.La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 150 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 190€ par mois (soit 2280 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique […] Voir l’annonce immobilière >>

38m²

1 chb

1 sdb

16/05/26 16/05

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10

104 000 € ^{(2 419 €/m²)} Exclusivité
Exclu
Appartement 2 pièces

Launaguet iad France - Cécilia ROUSSEAU vous propose: Superbe Appartement T2 avec Terrasse et parking situé Rue Jorge Semprun à LAUNAGUETAPPARTEMENT LOUÉ 460 € HC (Bail renouvelé jusqu'en juin 2029)Ce bien s'adresse à des INVESTISSEURS. L'appartement en excellent état, ne nécessite aucun travaux !Idéalement situé à Launaguet, ce superbe appartement T2 de 43m² offre un cadre de vie agréable et moderne. Situé au 3ème et DERNIER ETAGE d'une résidence de 2015, cet appartement bénéficie d'une excellente exposition plein sud, offrant une luminosité naturelle tout au long de la journée.Le bien se compose d'une pièce de vie lumineuse, d'une cuisine équipée et ouverte sur le séjour, d'une chambre ainsi que d'une salle d'eau fonctionnelle avec WC. A l'extérieur, une belle terrasse de près de 7 m².Les + :- Proximité des commodités : Parcs, commerces, transports en commun- Accessibilité : Équipé d'un ascenseur et d'accès PMR pour plus de facilité.- Stationnement : Une place de parking sécurisée au sous-sol + POSSIBILITE D'ACQUERIR 2 PLACES SUPPLEMENTAIRESPour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter.La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 213 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 187.33€ par mois (soit 2248 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 173 et classe CLIMAT D indice 30. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, […] Voir l’annonce immobilière >>

43m²

1 chb

1 sdb

19/05/26 19/05

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8

115 000 € ^{(2 805 €/m²)} Exclusivité
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Appartement 2 pièces

Launaguet iad France - Bérangère Sedran vous propose: Appartement Moderne avec Terrasse ensoleillée à Launaguet.Découvrez ce charmant appartement de type 2 situé dans la paisible ville de Launaguet, offrant un design contemporain et une terrasse ensoleillée pour profiter des beaux jours. Idéalement situé au 2ème étage d'un immeuble de 3 niveaux, cet appartement de 40,84m² a été construit en 2012 et se trouve dans un excellent état général, prêt à accueillir ses nouveaux propriétaires.Dès l'entrée, vous serez séduit par l'espace de vie lumineux comprenant un salon confortable de 19,76m², une chambre accueillante de 14,17m² et une salle d'eau pratique de 6,92m². La configuration optimale des pièces offre une atmosphère chaleureuse et fonctionnelle, idéale pour un couple ou une personne seule à la recherche d'un nid douillet.La terrasse de 10,37m², exposée au sud, constitue un véritable atout de cet appartement, offrant un espace extérieur privilégié pour se détendre, prendre un bain de soleil ou partager des repas en plein air. Profitez de moments de tranquillité et de convivialité dans cet environnement extérieur agréable et ensoleillé.En termes de confort, cet appartement est équipé de nombreuses commodités modernes telles que la fibre optique, un ascenseur, un système de ventilation mécanique et des convecteurs pour assurer un chauffage optimal tout au long de l'année.La résidence sécurisée offre un cadre de vie paisible avec un interphone. De plus, vous bénéficiez d'une place de parking sécurisée pour garer facilement votre véhicule.Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir un appartement moderne avec une magnifique terrasse à Launaguet. Contactez-moi pour organiser une visite et laissez-vous séduire.N.B. • Conformément à l'article L.561-5 du code monétaire et financier, veuillez noter qu'une pièce d'identité sera exigée pour tous les visiteurs majeurs avant chaque visite.La presente annonce immobiliere vise […] Voir l’annonce immobilière >>

41m²

1 chb

1 sdb

17/05/26 17/05

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7

109 000 € ^{(2 725 €/m²)} Exclusivité
Exclu
Appartement 2 pièces

Launaguet iad France - Jonathan Bouchema vous propose: LAUNAGUET, dans une résidence de 2015, vendu libre venez découvrir ce T2 de 40m2 environ. Situé au rez de chaussée sur 3 étages, vous profiterez d’une entrée avec PLACARD, un espace de vie LUMINEUX de 20m2 environ avec cuisine équipée, une chambre spacieuse de 11.5m2 environ avec placard ainsi qu’une salle d’eau avec WC. Coté extérieur vous profiterez d’une terrasse de 6m2 environ ouverte sur un espace vert. Vous bénéficierez de DEUX places de parking avec cet appartement.Les charges de copropriété comprennent le chauffage, l'eau chaude et l'eau froide, l'entretien des parties communes…Proche des lignes de bus 60 et 26.Conseiller disponible 7/7La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 213 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 133€ par mois (soit 1596 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 90 et classe CLIMAT C indice 18. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La […] Voir l’annonce immobilière >>

40m²

Pkg

Terr

18/05/26 18/05

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7

186 500 € ^{(3 008 €/m²)} Exclusivité
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Appartement 3 pièces

Launaguet iad France - Marie Hadife vous propose: **Appartement Moderne avec Jardin et Garage à Launaguet**Ce charmant appartement de type t3 avec une surface habitable de 62.2m² construit en 2014 offre un cadre de vie contemporain, alliant confort, modernité et fonctionnalité.**Description des Pièces:**Cet appartement dispose de 2 chambres, d'un salon spacieux et lumineux de 30m², d'une cuisine ouverte entièrement équipée, d'une salle de bai et d'un WC séparé. La pièce à vivre offre un espace convivial et chaleureux, idéal pour partager des moments en famille ou entre amis. La terrasse de 15m² est parfaite pour profiter des beaux jours et des repas en plein air.**Description des Avantages:**- Jardin privatif pour profiter de la nature et du plein air sans quitter votre chez-vous.- Garage en sous sol en toute sécurité.- Equipements modernes et prestations de qualité pour un confort optimal au quotidien.- Quartier calme et résidentiel pour une tranquillité absolue.- Proximité des commerces, écoles et commodités pour simplifier votre quotidien.- Exposition plein sud pour une luminosité naturelle et une ambiance chaleureuse toute l'année.Cet appartement bénéficie de nombreux atouts avec ses équipements haut de gamme tels que la fibre optique, la climatisation réversible, le chauffage au gaz naturel, la ventilation mécanique, cumuls avec panneaux solaire, assurant une efficacité énergétique optimale. Ne manquez pas cette opportunité rare d'acquérir un appartement moderne, confortable et fonctionnel à Launaguet. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et le découvrir.La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 30 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 116.33€ par mois (soit 1396 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information […] Voir l’annonce immobilière >>

62m²

2 chb

Elec

17/05/26 17/05

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13

169 000 € ^{(4 024 €/m²)} Exclusivité
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Appartement 2 pièces

Saint-Jean iad France - Aurelie Escarnot vous propose: EN EXCLUSIVITÉ --> Appartement T2 de 42m2 avec double parking couvert à St-Jean.Venez découvrir ce superbe appartement traversant aux portes des commodités et des arrêts de bus.Il se trouve dans une résidence sécurisée récente au 1 er étage de cette copropriété avec ascenseur et parking en sous sol.Il se compose d'un lumineux séjour donnant sur un coin cuisine avec accès terrasse. Coté nuit vous trouverez un cellier, une salle d'eau avec WC ainsi que la chambre avec placard.Cet appartement est vendu vide et sera disponible mi Juillet.N'hésitez pas, venez visiter, votre conseillère est disponible 7J/7La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 52 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 80.51€ par mois (soit 966.08 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 90 et classe CLIMAT C indice 17. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La […] Voir l’annonce immobilière >>

42m²

1 chb

1 sdb

16/05/26 16/05

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9

242 400 € ^{(4 179 €/m²)}

Appartement 3 pièces

Toulouse iad France - Francois Marty vous propose : Un appartement T3 jamais habité, de 58 m2 environ avec une terrasse de 17 m2 environ,Implanté dans un secteur en pleine métamorphose, cette résidence s'inscrit au coeur d'un environnement attractif, combinant commerces, écoles et espaces verts, avec la proximité immédiate du parc de la Marcaissonne et de Toulouse Aerospace. Bientôt renforcé par l'arrivée de la 3e ligne de métro en 2028, ce quartier promet un cadre de vie moderne et connecté. En termes de mobilité, un arrêt de bus à moins de 100 mètres permet de rejoindre Parc Alalouf en 6 minutes, situé à 800 mètres de la gare de Toulouse-Montaudran, d'où les trains desservent Toulouse-Matabiau en seulement 5 minutes. Pour les automobilistes, l'accès à l'A61 à 550 mètres assure une connexion fluide avec l'A620 et l'A68.Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Francois […] Voir l’annonce immobilière >>

58m²

Elec

Pkg

20/05/26 20/05

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5

990 000 € ^{(6 188 €/m²)}

Appartement 4 pièces

Toulouse iad France - Pierre-Philippe Carnus vous propose: Sublime appartement de 160 m² au cOEur du Capitole avec double destinationIdéalement situé en plein centre de Toulouse, cet appartement spacieux et entièrement rénové offre un cadre de vie rare, alliant charme, volumes et une grande flexibilité d’usage grâce à sa double destination, permettant aussi bien une habitation qu’une activité professionnelle.Dès l’entrée, vous êtes immédiatement séduit par la luminosité et l’agencement harmonieux des espaces. Le séjour de 22 m² invite à la détente, prolongé par une salle à manger conviviale de 13,83 m². La cuisine, fonctionnelle et bien équipée, s’intègre parfaitement dans cet ensemble pensé pour le confort au quotidien.L’espace nuit se compose de trois chambres offrant calme et intimité, complétées par un bureau, idéal pour le télétravail ou une activité libérale. Une salle de bains élégante ainsi qu’une salle d’eau viennent parfaire le confort de ce bien.À l’extérieur, plusieurs balcons accessibles depuis différentes pièces permettent de profiter pleinement de l’ambiance du centre-ville et d’une vue dégagée sur les environs.Entièrement rénové, l’appartement bénéficie de prestations modernes avec fibre optique, équipements performants et confort thermique optimisé, pour un mode de vie actuel sans compromis.Son emplacement exceptionnel, à proximité immédiate des commerces, écoles, restaurants et transports, en fait un bien idéal pour une résidence principale, un pied-à-terre ou l’implantation d’une activité professionnelle dans l’un des quartiers les plus recherchés de Toulouse.Un bien rare au Capitole, offrant à la fois prestige, confort et potentiel.La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 19 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel […] Voir l’annonce immobilière >>

160m²

3 chb

2 sdb

19/05/26 19/05

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18

182 000 € ^{(3 138 €/m²)}

Appartement 3 pièces

Toulouse iad France - Marie-Sabine Mollier vous propose: Dans le secteur de Négreneys, à proximité immédiate des commodités et des transports, découvrez ce T3 avec cave et place de parking offrant un emplacement stratégique et une vraie perspective d’évolution avec l’arrivée prochaine de la ligne C (arrêt Raisin à 2–3 minutes à pied).L’appartement se situe dans une copropriété bien entretenue, dans la partie la plus en retrait de la rue, ce qui lui confère un environnement calme et une agréable vue dégagée sur l’espace extérieur.Il se compose d’une entrée, d’un séjour lumineux avec parquet ancien, d’une cuisine séparée, de deux chambres, d’une salle d'eau et d'un WC indépendants. L’ensemble est fonctionnel et offre une base saine.Les fenêtres ont été entièrement remplacées en 2024, et le chauffage est assuré par une chaudière à condensation (changé en 2021).La copropriété bénéficie également de décisions fortes déjà actées : ravalement de façade avec isolation par l’extérieur et remplacement de l’ensemble des volets, apportant une réelle valorisation future au bâtiment.Une grande cave de 9 m² vient compléter le bien, offrant un espace de stockage très confortable, ainsi qu’une place de parking aérienne.Les charges de copropriété sont maîtrisées, à environ 230 € par trimestre.Un rafraîchissement léger est à prévoir, principalement pour remettre le bien à votre goût.Un bien cohérent, bien situé, avec des éléments techniques sécurisés et un potentiel d’évolution intéressant dans un secteur en transformation.La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 69 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 76.67€ par mois (soit 920 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage […] Voir l’annonce immobilière >>

58m²

2 chb

1 sdb

19/05/26 19/05

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6

375 000 € ^{(5 068 €/m²)}

Appartement 3 pièces

Toulouse iad France - Yann Thomas vous propose: Duplex T2 bis / T3 aux cOEurs du quartier Les Carmes / Saint-Étienne au centre historique de Toulouse– Double destination habitation & professionnelleCe superbe duplex de 74 m² en rdc, niché en fond de cour d'un élégant hôtel particulier du début 19 -ème est à l’abri des regards, sans vis-à-vis et au calme absolu. Il est rénové avec goût et offre un cadre de vie rare, alliant le charme de l’ancien et le confort moderne.À quelques pas des commerces, restaurants, écoles, collèges et transports en commun, il bénéficie d’un emplacement privilégié au cOEur de la Ville Rose, place MAGE.Rez-de-chaussée:Salon-séjour chaleureux et confortable, cuisine entièrement aménagée et équipée, espace buanderie avec WC, prévu pour accueillir lave-linge et sèche-linge.À l’étage:Chambre parentale en mezzanine avec dressing, bureau ou deuxième chambre selon vos besoins, salle de bains rénovée avec WC sanibroyeur.Un bien rare dans l’un des quartiers les plus prisés de Toulouse, idéal pour une résidence principale, un pied-à-terre de charme ou une activité professionnelle.La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 35 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 61.33€ par mois (soit 736 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 146 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien […] Voir l’annonce immobilière >>

74m²

2 chb

1 sdb

17/05/26 17/05

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16

225 000 € ^{(3 629 €/m²)} Exclusivité
Exclu
Appartement 3 pièces

Toulouse iad France - Manon Demoyen vous propose: Venez découvrir ce charmant T2 unique en son genre ! (rue des Salenques)Son emplacement est idéal : à quelques pas de la sublime Basilique Saint-Sernin, de la célèbre Place du Capitole ainsi que de Université Toulouse 1 Capitole. Cet appartement permet de profiter pleinement de l’effervescence toulousaine tout en bénéficiant d’un environnement calme, puisqu’il est situé à l’arrière d’une cour.Bien que des travaux de rénovation soient à prévoir, vous serez séduit par le charme et l’atypisme de ce bien :- Belle hauteur sous plafond de 3 m, offrant une agréable sensation d’espace- Parquet en bois massif apportant immédiatement chaleur et cachet- Poutres apparentes- Cheminée en marbre- Loggia ouvrable pour profiter de l’air fraisL’appartement se situe au 1er étage sans ascenseur, dans une petite copropriété sécurisée de seulement 8 lots. Une cave complète ce bien.L’installation électrique a déjà été remise aux normes. Il faudra néanmoins prévoir certains travaux :- Installation du double vitrage (déjà présent dans la chambre)- Rénovation de la cuisine et de la salle d’eau- Remplacement du système de chauffage afin d’améliorer les performances énergétiques (actuellement chaudière individuelle au gaz)Pour plus d'informations, contactez-moi ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 18 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 79.33€ par mois (soit 952 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 342 et classe CLIMAT F indice 75. Les […] Voir l’annonce immobilière >>

62m²

1 chb

1 sdb

17/05/26 17/05

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9

340 000 € ^{(3 696 €/m²)} Exclusivité
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Appartement 4 pièces

Toulouse iad France - Renaud Caperan vous propose: ***EXCLUSIVITE*** Toulouse Saint-Georges – Superbe T4 de 92 m² avec ascenseur au cOEur de l’hypercentre Situé au cOEur du très recherché quartier Quartier Saint-Georges, cet appartement T4 de 92 m² offre un cadre de vie rare en hypercentre de Toulouse, à seulement quelques minutes à pied de la Place du Capitole, du métro Jean-Jaurès, du métro François Verdier, des commerces, restaurants, marchés et de toutes les commodités du centre-ville. Implanté au premier étage avec ascenseur d’une résidence emblématique du quartier Saint-Georges, cet appartement séduit par sa localisation premium, son calme et sa polyvalence d’usage. Anciennement réunis à partir de plusieurs lots historiquement destinés à un usage professionnel, les espaces ont été repensés pour offrir aujourd’hui un appartement confortable, fonctionnel et parfaitement adapté à une résidence principale, un pied-à-terre haut de gamme ou encore un investissement patrimonial de qualité. L’appartement développe une agréable pièce de vie d’environ 32 m² avec cuisine ouverte, idéale pour profiter pleinement d’un mode de vie urbain et convivial. L’espace nuit se compose de trois véritables chambres de 9 m², 12 m² et 16 m², cette dernière permettant facilement l’aménagement d’une suite parentale ou d’un espace bureau confortable pour le télétravail. Une grande salle d’eau, un WC indépendant ainsi qu’une cave privative de 5,20 m² viennent compléter l’ensemble.Le bien bénéficie d’un confort moderne particulièrement recherché en centre-ville avec climatisation réversible dans toutes les pièces, fibre optique, ascenseur, résidence sécurisée avec contrôle d’accès modernisé ainsi qu’un excellent classement énergétique en DPE C. Son exposition plein sud, son environnement calme et sa situation privilégiée permettent de profiter pleinement de la vie toulousaine tout en conservant un véritable […] Voir l’annonce immobilière >>

92m²

3 chb

1 sdb

17/05/26 17/05

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16 Vue 3D

145 000 € ^{(3 452 €/m²)}

Appartement 2 pièces

26 chemin du touch, 31000 Toulouse Appartement T2 42m², construit en 2011, belles prestations, bien isolée (DPE C). On entre par un hall avec placard aménagé (penderie, étagères), et distribuant la salle de bain (Baignoire), toilettes et Cuisine. De la cuisine parfaitement équipée (Ameublement Haut et Bas, Plaque Vitrocéramique avec Hotte Aspirante, Réfrigérateur) avec l'espace et les branchements pour machine à laver et sèche-linge, on accède au séjour lumineux ouvrant sur une belle terrasse couverte de 11m² donnant lui-même sur espace vert offrant une vie dehors/dedans des plus agréable. On accède aussi à la chambre indépendante qui dispose d'un grand placard aménagé (penderies, Tiroirs, étagères) et d'un coin bureau. Une place de parking aérien est dédiée à l'appartement. Proximité de tout (5 minutes) écoles (maternelle au collège), commerces, […] Voir l’annonce immobilière >>

42m²

1 chb

17/05/26 17/05

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10

240 000 € ^{(3 000 €/m²)}

Appartement 4 pièces

Toulouse iad France - David Bonaldo vous propose: Situé en plein cOEur du quartier prisé de Lardenne, cet appartement de type t4 au 1er étage, offre un cadre de vie exceptionnel alliant confort, modernité et praticité.Vous serez séduit par cet appartement lumineux de 80m2 avec 2 chambres spacieuses, un bureau, une salle de bain et un WC indépendant. L'appartement dispose également d'un salon/salle à manger idéal pour des moments de convivialité en famille ou entre amis.La cuisine équipée, bien agencée et fonctionnelle, vous permettra de concocter de délicieux repas à partager.Cette petite résidence résidence familiale, offre un cadre de vie paisible. L'appartement est en très bon état général, ce qui vous permet d'emménager sans plus attendre.L'emplacement de choix de ce bien vous permet d'avoir accès à toutes les commodités à proximité : commerces, écoles, transports en commun, parcs, etc.Ne manquez pas l'opportunité de profiter de ce véritable havre de paix en plein cOEur de Toulouse. Contactez-moi pour organiser une visite dès aujourd'hui !La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 6 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 111.33€ par mois (soit 1336 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 236 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation […] Voir l’annonce immobilière >>

80m²

2 chb

1 sdb

16/05/26 16/05

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320 000 € ^{(4 444 €/m²)}

Appartement 3 pièces

Toulouse iad France - Quentin Lanceau vous propose: Situé dans le quartier très recherché de Saint-Agne à Toulouse, ce bel appartement T3 de 72 m² offre un cadre de vie privilégié avec une vue imprenable et totalement dégagée sur le jardin Niel. Niché au 2ᵉ étage avec ascenseur d’une résidence récente de 2012, il conjugue confort moderne, luminosité et emplacement de premier choix.L’exposition sud-est assure une lumière naturelle et abondante tout au long de la journée. La pièce de vie constitue un véritable point fort du bien, avec un vaste séjour de 38 m² intégrant une cuisine ouverte, sublimé par de grandes ouvertures panoramiques. Cette configuration unique donne une réelle impression de vivre au cOEur du jardin, avec une continuité visuelle remarquable entre l’intérieur et l’extérieur. Une loggia de 6 m² prolonge agréablement l’espace de vie et permet de profiter pleinement de la vue et du calme environnant.L’appartement développe 72 m² habitables aux volumes équilibrés et fonctionnels. Il est équipé de la fibre optique et s’inscrit dans une résidence récente et bien entretenue, offrant d’excellentes performances énergétiques avec un DPE classé B. La copropriété dispose de plusieurs grands locaux à vélos, particulièrement appréciés dans ce secteur. Une place de parking sécurisée en sous-sol complète le bien, véritable atout en centre-ville.La situation est idéale, à seulement cinq minutes à pied du métro ligne B, avec l’ensemble des commerces, services et commodités à proximité immédiate. Cet appartement réunit tous les critères recherchés pour une résidence principale confortable et lumineuse, mais constitue également une valeur sûre pour un investissement locatif sécurisé, dans un secteur à très forte demande.Un bien rare par sa vue, sa luminosité et son ouverture exceptionnelle sur l’extérieur, à découvrir sans tarder.La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une […] Voir l’annonce immobilière >>

72m²

2 chb

Elec

16/05/26 16/05

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17

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